闻川科创园（一期）项目全过程咨询服务任务

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第一章 招标公告*．招标条件 本招标项目闻川科创园（一期）项目已经主管部门批准建设，建设资金为自筹，招标人为**浙建**湾开发建设有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目全过程咨询服务进行公开招标。 *. 项目概况与招标范围 *.*建设地点：闻川科创园（一期）项目位于******，****省道、西至新永联路、南至胜利路、北至木桥埭港。 *.*建设规模：总投资约 **.** 亿（其中建安造价约：**.****亿），总建筑面积 ******.**m&sup*;，其中地上建筑面积约 ******.**m&sup*;，地下建筑面积*****.**m&sup*;，容积率约：*.*，建筑密度**.**%，绿地率**.**%，机动车位****个，其中地面**个，地下****个。 各单体参数最终以经评审的初步设计为准。 *.*招标范围：建设项目全过程工程咨询服务，包括工程咨询、工程施工监理、工程造价咨询。 *.*工程咨询服务目标： *.*.*项目建设服务目标：实现项目的进度管理目标、投资管理目标、质量与安全管理目标，达到国家验收标准的合格等级，争创C区块创“南湖杯”。 a.质量目标为：符合国家、行业和地方颁发的现行有效的全过程咨询技术标准的规定，并符合招标人要求，争创C区块创“南湖杯”。 b.安全标化控制目标为：争创***建设工程项目施工安全生产标准化工地。 *.*.*专业咨询服务目标：提供管理过程中的委托人决策建议报告，提供项目全过程专业咨询服务，项目质量控制目标为达到现行国家验收标准的合格等级，争创C区块创“南湖杯”。 *.*工程咨询服务范围及内容（具体详见技术资料和服务要求）： *.*.*工程咨询（包括但不限于）：（*）设计阶段：按照批复的初步设计及相关规范对施工图设计进行审核及提出优化建议，同时提交咨询建议书；（*）施工阶段：参与图纸会审、设计变更等相关会议，同时对相关涉及事项进行审核、合理性分析及提出优化建议，并及时提交咨询建议书；（*）对主要材料及设备技术参数进行复核，并提出合理化建议及优化方案，及时提供咨询报告；（*）发包方需要的其他咨询。 *.*.*工程施工监理（包括但不限于）：（*）设计管理：项目设计文件的内部审查、组织设计文件优化会议、提出设计优化建议；（*）协助报批报建服务：按需提供协助服务；（*）工程准备阶段、施工阶段、竣工验收及缺陷责任期阶段的全过程监理工作。包括但不限于参与项目设计文件的内部审查并出具报告、组织设计文件优化会议并提出设计优化建议、进度管理、投资管理、采购管理、施工现场管理、质量管理、安全管理、工程监理、设计管理、项目的验收、移交及不动产权证办理，项目缺陷责任期的管理、档案信息管理以及与审计相关的配合工作等。本项目现场监理人员最低配置应满足《关于房屋建筑和*政基础设施工程现场监理人员配置相关问题的指导意见》的通知（嘉咨监协【****】**号及《***房屋建筑和*政基础设施工程关键岗位人员管理办法》的通知（嘉建【****】**号文件要求。 *.*.*工程造价咨询： 施工阶段全过程工程造价控制咨询服务、施工图预算审核和工程结算初步审核。其中（包括但不限于以下内容）： *.*.*.* 施工阶段全过程工程造价控制咨询服务主要工作内容包括： （*）前期阶段评审 熟悉工程图纸，依据工程总承包（EPC）招标约定，结合初步设计文本、计价规范等对通过图审后的施工图及预算进行全面审核，并出具报告。 （*）过程中的造价控制 ①参与造价控制相关会议； ②负责对承包人报送的每月（期）完成进度款月报表进行审核，并提出当月（期）付款建议书； ③承、发包方提出索赔时，依据合同和有关法律、法规，提供评审意见； ④协助委托人及时审核因设计变更、现场签证、询价等发生的费用，并提供造价控制动态分析报告； ⑤协助委托人办理工程竣工结算，提供完整的全过程跟踪评审报告及各项费用汇总表，做好造价指标统计以及资料归档工作，并填写资料清单； ⑥提供与造价控制相关的人工、材料、设备等造价信息和其他评审服务。 ⑦其它与施工阶段全过程工程造价控制工作相关咨询服务。 *.*.*.* 工程结算初步审核咨询服务主要工作内容包括： （*）根据工程合同相应的建设工程法律、法规、标准规范与工程计价依据、招投标文件、施工图纸、现场发生的各项有效证明文件审核工程造价； （*）现场踏勘、计量复核； （*）工程量、组价过程中各要素价格及各类项目费用进行审核确定； （*）编制工程结算初步审核报告； （*）其它与工程结算初步审核工作相关咨询服务。 *.*.*.* 在施工阶段全过程工程造价控制和工程结算初步审核咨询服务过程中，必须严格按照《**省建设工程造价咨询执业操作规程》及***建设工程造价的有关法律、法规等进行规范操作。 *.*.*.* 组织思想品德好、综合能力强且经验丰富的咨询人员，咨询工作开展过程中若碰到 问题需招标人协调的，需向招标人及时反映，并加强主动性、积极性及协调能力，以确保咨询工作的顺利完成。 *.*咨询服务期限：自接收委托项目开始，直至建设项目全部投入使用（）及合同缺陷责任期满为止。 *. 投标人资格要求 *.* 投标人资格要求（同时具备以下要求）: *.*.*具备独立法人资格，具有工程监理综合资质或具有房屋建筑工程监理甲级资质； *.*.*具有独立法人资格，且营业执照范围内具有工程造价咨询相关内容，并具有开展专业 咨询服务的管理机构人员； *.*.*业绩要求：投标人****年*月*日以来承担过单个项目**万平方米及以上的房建类项目全过程工程咨询服务业绩的（咨询内容至少须包含监理）。（提供经行政主管部门或*（区）及以上公共**交易中心备案的中标通知书复印件、合同复印件，复印件加盖投标人公章，时间以合同为准）。 *.*.*未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）和“信用中国（**）”网站（http://credit.zj.gov.cn）列入严重违法失信行为记录“黑名单”；自投标截止日期前三年内未发生过较大及以上质量安全事故。 *.*.*本项目允许联合体投标，牵头单位必须是监理单位。联合体投标应满足下列要求： （*）联合体投标由不超过二家的具有相应资质的独立企业法人组成，并提供科学合理的专业分工计划。 （*）联合体各方须签订联合体协议书，并且在联合体协议书中明确联合体牵头人及联合体成员方拟承担的工作、权利、义务以及应当承担的责任； （*）联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就本项目向项目法人承担连带责任。 （*）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。 *.* 投标人拟派项目负责人资格要求： *.*.*项目总负责人资格须具有：①注册国家监理工程师（房屋建筑工程专业）或原注册造价工程师（土建专业）或一级造价工程师（土木建筑工程专业）。②具有工程类或工程经济类高级及以上职称。若为联合体投标的，则项目负责人由联合体牵头人委派。 *.*.*项目监理负责人资格须具有：具有注册国家监理工程师（房屋建筑工程专业），且在投标截止时间前无担任总监的监理项目（提供无在建承诺书，格式自拟）。 *.*.*项目造价咨询负责人资格须具有：须具有原注册造价工程师（土建专业）或一级造价工程师（土木建筑工程专业）证书。 注：项目总负责人、项目监理负责人、项目造价管理负责人均需独立配备，不得兼任。 *.*符合条件者均可报名，省外投标人及项目负责人的备案相关手续按***相应文件规定执行。 *. 招投标方式 R（A）线上招投标。其中 R线上获取招标文件 *. 招标文件的获取 *.*本工程采用资格后审，凡有意参加投标者，请于本公告发布之日起，在浙建集团数字招采管理平台(https://srm.cnzgc.com/）下载招标文件。 *.*投标人在浙建集团数字招采管理平台下载招标文件。本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、网上凡有意参加投标的须在浙建集团数字招采管理平台（https://srm.cnzgc.com/）注册合格单位，并缴纳年度会员费**元。 *.*未办理入库的投标人请登录（https://srm.cnzgc.com/）办理投标人（供应商）入库事宜。根据显示界面提示注册、填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。相关业务可以咨询招标人。 *. 投标文件的递交 *.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： ****年*月**日**:时（具体时间以浙建集团数字招采管理平台发布为准。）。 *.*电子投标文件要求在投标截止时间前上传浙建集团数字招采管理平台（https://srm.cnzgc.com/）。 *.*纸质报价文件一式陆份（正本壹份，副本伍份），必须在投标截止时间前寄到或送达（投标人应充分考虑邮寄时间）地址：**省******文三西路**号建投大厦**楼****室， 联系人：章俊杰 收，联系电话：***********。 *.*投标文件逾期上传的或送达的或者未送达指定地点的，招标人不予受理。 * 、发布公告的媒介 本次招标公告在浙建集团数字招采管理平台(https://srm.cnzgc.com/）上发布。 *、 联系方式 招标人：**浙建**湾开发建设有限公司 地 址：**省******文三西路**号建投大厦**楼****室 联系人：章俊杰 电 话：*********** 报名网址：https://srm.cnzgc.com/portal/detaildocid=******b*b**********af*****c***d*&chnlcode=tender&objtype=b