“海棠·时代广场”项目前期物业服务招标公告

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按照国务院《物业管理条例》、《***物业管理条例》等法规、政策的规定，**广联置业有限责任公司决定对“海棠·时代广场”项目的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下： 一、 招标建筑区划的简要说明 *、建筑规模： 本项目规划建设净用地面积*****.**平方米，总建筑面积******.**平方米。 地上计入容积率建筑面积为******.**平方米，其中住宅建筑面积*****.**平方米，办公用房建筑面积*****.**平方米，精品商业建筑面积*****.**平方米，古玩商业建筑面积****.**平方米，民间收藏文化艺术品中心建筑面积****.**平方米，物业管理用房建筑面积***.**平方米（含业主委员会议事用房面积为**.**平方米），公厕建筑面积**.**平方米，消防通道建筑面积***.**平方米； 地上不计入容积率建筑面积***.**平方米，其中首层架空部分建筑面积**.**平方米，垃圾用房建筑面积**.**平方米； 地下建筑面积*****.**平方米，其中地下机动车库建筑面积*****.**平方米，地下非机动车库建筑面积****.**平方米,地下商业用房建筑面积****.**平方米，地下物管用房建筑面积***.**平方米； 全民健身场所建筑面积***.**平方米，总绿地面积****.**平方米。 本建筑区划的综合容积率*.**，建筑密度**.**%，绿地率**.**%。 本建筑区划按照规划设计建设机动车停车位****辆（其中地上机动车停车位***辆，地下机动车停车位****辆 ）；按照规划设计建设地下非机动车停车位****辆。 四至范围：北至*****区中医医院，南至花园路，西至*****区中医医院，**丰乐街。 *、物业类型：住宅、商业、办公 *、招标范围：前期物业服务 *、项目地点：*****区花园路一段***号 *、项目竣工交付时间：本项目*栋、*栋、*栋已于****年 *月交付使用，二期拟交付时间为****年*月。 二、招标人 本项目招标人：**广联置业有限责任公司 联系方式：***-******** 三、招标文件购买时间 本次招标为公开招标，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。报名单位可直接于 **** 年 * 月 ** 日至 **** 年 * 月 ** 日工作时间内在******高盛中心***室（联系电话：***-********）购买招标文件。 四、投标单位资格要求 前期物业服务主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的企业，且符合 （一）具有独立承担民事责任的能力； （二）为建筑区划配备的物业服务力量与本*物业服务力量配置指导标准相对应； （三）在住建蓉e-智慧物业政务服务平台（https://zw.cdzjryb.com/publicCAS/CasAuth/adminservice=https://zw.cdzjryb.com%*fzhwy%*F%**%*Fwelcome&appCode=zhwy_sys）信用等级达到B级或在***建筑*场信用信息管理系统公示平台（https://pt.cdzjryb.com:****/Integrity/WuYe/RankList.aspxDeftType=wyjg）信用等级达到B级； （四）参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； （五）投标开标前二年内，投标人有被住房城乡建设主管部门责令退出物业服务项目拒不退出的情形，不得参与承接新的物业项目投标。 （六）履约保证金：***万元。 五、投标报名时间 *．于 **** 年 * 月 ** 日至 **** 年 * 月 ** 日（上午*:**—**:**，下午*:**—*:**）至******高盛中心***室（联系电话：***-********）。 *．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、住建蓉e-智慧物业政务服务平台或***建筑*场信用信息管理系统公示平台上信用等级证明、营业执照副本、经办人身份证等原件和复印件，后二项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。 *．招标文件每套售价为人民币壹佰伍拾元售后不退。 六、投标地点、投标截止时间 *、投标截止时间： **** 年 * 月 ** 日 ** 时 ** 分，逾期收到的或不符合规定的投标文件不接受。 *、投标地点：*****区双楠大道***号**栋***（成金创想中心），**欣鼎正浩招标代理有限公司。 七、开标时间、开标地点 *、开标时间： **** 年 * 月 ** 日 ** 时 ** 分。 *、开标地点：*****区双楠大道***号**栋***（成金创想中心），**欣鼎正浩招标代理有限公司。 招标人： **广联置业有限责任公司 **** 年 * 月 ** 日