济南市槐荫区崇实学校消防维保服务项目采购需求公告

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一、采购项目名称：******崇实学校消防维保服务项目 采购项目编号：SDHY-****-CS*** （一）项目概况 本项目为******崇实学校消防维保项目，建筑面积 *****.**平方米，地下一层地上四层。本项目包含消防水源（水池/水箱）、消火栓系统、自动喷淋系统、火灾自动报警及联动系统、防排烟系统、消防广播、电气火灾监控系统、气体灭火系统、消防设备电源监控系、 防火门监控系统 、应急疏散指示系统、消火栓和喷淋系统、泵房水池及水箱，水箱设置在顶楼。本楼喷淋报警阀组设置在地下一层泵房。*台风机。消防报警主机品牌为北大青鸟。*.建筑防火分隔和安全疏散设施；*.火灾自动报警系统；*.消防给水 设施；*.消火栓系统；*.自动喷水灭火系统；*.气体灭火系统；*.防烟、 排烟设施；*.消防电气和通讯设施；*.消防电梯；**.移动式灭火器材。 二、竞标单位条件 *、供应商须遵守有关的国家法律、法规和条例。 *、供应商提供的资质文件均应真实有效具备消防维保执业资格。 *、本项目不统一组织现场勘察。 *、信用记录的使用要求 ：查询渠道：通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国 政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、“信用**（credit.shandong.gov.cn） 查询； 三、技术规范及相关要求 建筑消防设施维修保养工程，具体服务内容详见工程量清单及《技术规范书》中所列的所有消防设施维护保养项目及内容。 *、依据文件 *）、GB*****—****《建筑消防设施的维护管理》 *）、GA***-****《消防控制室通用技术要求》 *）、《**省建筑消防设施维护保养管理办法》 *)、**省地方标准 DB**/T ****—**** *、维护要求 *）维护周期：消防设施设施维护保养一月至少一次到现场检查、测试、维护、保养一次，并出具书面的维护报告。注：我单位需要上线 *）人员配备：配备不少于 * 人的专职消防维护人员从事该项目的设施维护，配备的维护人员均应持有“消防设施维护资格证上岗证”。 *）工具配备：至少配备专职 *部维护车辆从事该项目的维护，专用的消防设施维护工具 * 套（一人一套）。 *）值班服务：能够保证每周消防工程师*小时驻点巡查，现场发现问题及时处理及时上报。 *）备件服务：为所维护的消防设施提供与原消防系统相匹配的维修替换备件，其它零部件应大于总维护数量的 *%。 *）相应时间：到达本项目的相应时间应小于** 分钟。维保技术人员驻地距离本项目不应大于*.*公里。 *）确保控制主机正常运行，通讯正常。 *、消防设施维护保养项目及内容 （*）火灾自动报警及消防联动控制系统 *）、日常巡检查看火灾报警探测器、手动报警按钮、火灾警报装置、火灾报警控制器、区域显示器、CRT图形显示器的外观和运行状态，*个月内完成对全部设备的查看。消防控制室的值班人员应日常查看报警控制器的显示数据，及时发现并处置故障和火灾报警；检查火灾报警控制器火警和故障报警功能及其自检、消音、复位等功能。 *）、每月对火灾报警探测器、手动报警按钮做报警功能试验。检查火灾报警控制器的火灾和故障声光报警功能、火警优先功能、打印机打印功能、火灾显示盘和CRT显示器的信息显示功能。 *）、每季度选择部分回路进行报警控制系统模拟联动试验。检查探测器、火灾报警控制器的各项功能以及对联动设备的控制和显示功能，试验探测器数量不应少于总数的**％；分别采用自动和手动控制的方式检查联动。消防设备的启、停以及报警控制器上反馈信号的显示功能；每季度应对集中报警控制器和区域报警控制器的电源、消防联动机柜电源进行一次检验， 查看主备电源自动切换及备用电源自动充电功能。 *）、每年对火灾自动报警系统进行一次系统模拟联动试验，检测联动控制和显示功能。 （*）自动气体灭火系统 *）、日常巡检自动气体灭火系统灭火剂储存容器、选择阀、高压软管、 集流管、阀驱动装置、管网与喷嘴等系统部件外观有无机械损伤、锈蚀和镀层脱落，如存在缺陷，应及时更换。检查电磁阀与控制阀的连接导线是否完好，端子是否松动或脱落。 *）、每月检查自动气体灭火系统的灭火剂储存容器压力或重量，若压力损失超过设计值的**％或重量损失超过设计值的*％时，应予以填充或更换；检查气体灭火保护区内报警系统、气体灭火控制盘、紧急启动停止装置、声光报警装置的运行状态；查看管道和喷嘴是否完整无损。 *）、每年对气体灭火系统进行两次全面检测和联动试验。在各防护区进行探测器模拟烟温报警联动，检查气体灭火系统自动和手动控制启、停的可靠性，报警及延时的准确性和各报警控制装置、电磁阀动作的灵活性以及消防控制室的反馈信号显示功能等。 （*）自动喷水灭火系统 *）、日常巡检自动喷水灭火系统状态和使用环境，重点检查系统组件包括各类阀门、报警阀组、喷头、管道、供水设施等设备外观有无损坏、锈蚀、渗漏，系统工作环境或保护对象是否正常等；检查喷淋泵控制柜的控制方式是否为自动运行方式；检查末端试水装置的压力值是否满足设计要求。 *）、每月由维保单位对喷淋泵、稳压泵通过控制柜进行自动、手动的启动，每季度应对自动喷水灭火系统的部分管网进行检查，通过末端试水装置进行放水试验，查看阀门的开启性能和密封性能，水流指示器、压力开关、延时器、水力警铃及喷淋泵的状态以及火灾报警控制器上显示的报警或动作响应。 *）、每年至少对自动喷水灭火系统进行一次试验，检测从供水管道至系统组件的全部功能。 （*）室内外消火栓系统 *）、日常巡检查看室内消火栓、消火栓按钮、室外消火栓、消防水泵接合器及标志，对被圈占、埋压、损坏、挪用的设备，一经发现及时恢复，每月完成对全部设备的查看。 *）、每月对消火栓及其供水管道进行检查，及时清除消火栓周围的杂物；检查消火栓有无生锈漏水现象，栓口的橡胶垫圈等密封件有无损坏或丢失，消火栓的闸阀开启是否灵活，必要时应对阀杆加润滑油；检查室内消火栓箱内的水枪、水带、启泵按钮等设备是否完好。每月对消防泵、稳压泵通过控制柜进行自动、手动的启动。 *）、每年检查消火栓的出水情况，确保正常水压状态。 （*）防烟、排烟系统 *）、日常巡检查看机械防、排烟系统组件有无损坏、锈蚀的现象，正压送风口、机械排烟风口及其现场手动开启装置是否被遮挡，每月完成对全部设备的查看。 *）、定期手动开启、关闭正压送风口、排烟风口，防火阀，对每个防烟（或正压送风）分区进行动作试验，检验其灵活性和密封性。 *）、每季度测试机械排烟、送风系统手动、自动启动功能及空调防火阀 的关闭功能，检测各组件的运行状态。 *）、年度进行模拟报警试验，启动正压送风机、排烟风机，开启正压送风口和排烟风口，关闭空调和防火阀。 （*）防火门及活动式防火分隔设施 *）、日常巡检查看防火门、电动防火门、防火卷帘门是否处于正常的开启或闭合状态，外观是否完好，及时清除上述设备附近影响其正常关闭和开启的障碍物，每周完成对全部设备的查看。 *）、每季度对防火门启闭功能、防火卷帘门升降功能的手动启动、电动启动及机械应急启动做控制试验。 *）、每半年对防火门的铰链、闭门器及防火卷帘的轨道、卷门机轴进行润滑保养。 *）、每年通过报警联动，检查电动防火门的开启或关闭功能、防火卷帘门的升降功能以及动作信号的反馈显示。 （*）火灾应急照明和疏散指示标志系统 *）、日常巡检查看火灾应急照明和疏散指示标志外观，每季度完成对全部设备的查看。 *）、每季度手动切断*电，检查应急照明灯和疏散指示标志的启动。 *）、每年通过报警联动对应急照明灯和疏散指示标志等进行功能和安全性检查。 （*）消防通讯设备及火灾应急广播系统 *）、日常巡检查看消消防电话主机、座机和电话插孔以及对讲机、应急广播功放、音源及扬声器外观有无拆卸、是否完好，接线有无松动、破损和脱落。 *）、每季度检查使用主机、分机（包括插孔手柄电话）进行双向呼叫通话试验，检查电话主机功能和通话质量；检查对讲机功能和通话质量；检查手动选层广播和广播强制切换功能，检查扬声器广播质量和音量。 *）、每年通过报警联动，消防广播自动切换功能； 对消防通讯设备进行一次全面的通话检测。 （*）消防供电系统 *）、日常巡检查看消防专用配电柜、开关柜及消防用电设备双电源末端切换箱是否处于正常的工作状态。查看备用电源（EPS、UPS、自备发电机）的外观，查看自备发电机的储油量是否符合设计要求，每月完成对全部设备的查看。 *）、每季度检查消防用电设备处双电源末端切换装置能否正常自动切 换。 （*）消防供水系统 *）、日常巡检查看消防水池、消防水箱、水泵接合器外观有无损坏、锈蚀、渗漏，启闭位置是否正常。消防水泵、稳压泵、增压泵、气压水罐、管网控制阀门等工作状态是否正常。每周完成对全部设备的查看。 *）、每月检查消防水池、消防水箱的水位，发现水位不足时及时补充； 检查各类常开、常闭阀门的启闭状态是否正常。 （**） 灭火器 *）、日常巡检灭火器的数量和位置有无改变，其外观有无损坏、锈蚀， 标牌是否清晰。 *）、每月逐一检查手提式灭火器是否符合要求。 （**）正常免费维修，如需更换配件甲方只负责配件费用。 四、递交竞标材料时间：****年*月**日前。 五、联系人：韩老师联系方式：****-******** 递交竞标材料地点：******崇实学校南校区-总务处办公室或传达室（*****路***号） 六、预算金额：*****元 七、采购方式： 竞争性磋商（ ），遴选（ ），询价（ √ ），单一来源（ ）。