建开公司北京中航泊悦酒店设计定位焕新项目采购公告

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建开公司**中航泊悦酒店设计定位焕新项目采购公告 中国航空集团建设开发有限公司建开公司**中航泊悦酒店设计定位焕新采购项目采用竞争性谈判方式进行采购，诚邀符合条件的供应商报名参加。 一、项目内容： (一)项目名称：建开公司**中航泊悦酒店设计定位焕新采购项目 (二)项目编号：CGXM-CCAD-E-********* (三)资金来源：企业自筹（企业年度预算资金）。 (四)项目地点：*** (五)项目需求： *.项目概况 **中航泊悦酒店是中航集团自主经营管理的五星级酒店，位于***霄云路**号，紧邻美国使馆。酒店设有***间各式客房、*间宴会厅及会议室若干。酒店提供中餐、西餐、行政酒廊、游泳健身等服务。 为更好适应*场变化及客群需求，提升酒店盈利能力、释放资产价值，现需聘请第三方咨询机构对**中航泊悦酒店*场项目进行设计定位焕新研究，根据研究结果开展经济测算、制定设计定位焕新实施方案等咨询工作，按要求提供*场数据支持和专业第三方建议。 *.采购需求 （*）根据本次项目要求成立项目工作组； （*）开展项目尽职调查工作，详细了解相关项目基本情况；初步拟定项目实施方案及具体工作计划； （*）与委托方就项目背景，已进行的前期工作、目前工作的主要进展情况进行沟通交流； （*）对酒店开展行业研究，结合**中航泊悦酒店设施状况、运营情况、区位价值，开展同区域酒店*场调研及对标分析； （*）结合项目现有运营情况、*场动态，提出酒店软、硬件产品升级定位、品牌建议及运营策略，结合战略规划、业务现状，对项目实施必要性进行充分论证； （*）明确酒店设计定位焕新实施路径，匹配开展不同实施路径下的运营水平预测、现金流预测及投资回报分析； （*）在全面分析宏观经济、*场供给与需求动态、*场特征和趋势基础上，出具符合酒店实际情况的最佳设计定位焕新实施方案；并协助编制项目相关汇报材料； （*）协助进行相关战略**方的引进、对接、沟通及招商谈判等； （*）对上述项目实施方案及后续推进中可能存在的组织架构、人力**、管理效率等重点难点问题进行梳理，并提出切实可行的解决建议。 *.项目预算       本项目采购预算为人民币******元（含税），资金来源为企业自筹（企业年度预算资金）。 二、供应商资格要求： (一)供应商必须具有独立承担民事责任的能力，具备合法有效的营业执照，具有涵盖本项目的经营范围（能提供最新且有效的营业执照）。 (二)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。 (三)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近*年内在经营活动中无重大违法记录。 (四)具有履行合同所必需的专业技术能力、财务能力和售后服务体系，具备推动方案落地的**匹配能力和渠道，可提供资产转型咨询服务。 (五)具备****年*月*日之后（含）签署的与本项目规模相当（单项合同金额在**万元及以上）的酒店*场重新定位管理咨询服务项目的案例。 (六)非中航集团黑名单供应商，非中航集团禁止交易企业名单内的供应商，近*年内参加中航集团采购项目中未出现过不良行为，未在中国航空集团淘汰供应商禁用期及不良行为供应商处罚期和处罚范围，近*年内在国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/index.htm企业信用信息报告中未被纳入严重违法失信企业名单（黑名单），中国政府采购网http://www.ccgp.gov.cn/search/cr/中未被纳入政府采购严重违法失信行为信息记录。 (七)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一标段的应答。 (八)报名人不得采用挂靠形式参与采购项目，不得以任何形式将服务项目转让、转包给其他单位或个人，并对此作出书面承诺。 (九)本项目不接受联合体报名。 三、报名要求： (一)未在中国航空集团有限公司采购管理平台（网址：https://pur.airchina.com.cn）注册的供应商应先进行注册并按要求完善注册材料，并于公告截止时间前完成注册审核并报名。 (二)采购公告发布时间为****年**月**日至****年**月**日**时**分**秒 (**时间，下同)，请有意愿参加本项目竞争性谈判且完成平台注册的供应商，务必在采购公告截止时间前，登录中国航空集团有限公司采购管理平台（网址：https://pur.airchina.com.cn）进行报名、递交报名材料，未在公告截止时间前递交或未按公告要求提供报名材料的供应商无法通过报名资格审查、不具备参与项目资格。 (三)报名材料 *.填写并盖章的《供应商信息登记表》 *.法人或其他组织的具有统一社会信用代码的营业执照、事业单位法人证书等证明文件 *.专业技术及行业资质证明材料，国家法定机构颁发的相关行业从业资格许可证 *.近三年无重大违法证明盖章（格式可自拟） *.供应商反商业贿赂承诺书 *.供应商社会准则符合性自审问卷 *.法定代表人身份证复印件；如法定代表人授权他人参加本项目的，还需提供法定代表人授权委托书、被授权人身份证复印件。每页加盖公章。 *.经会计师事务所审计的****年度财务报告（复印件）或近三年（****年、****年、****年）的财务报表（包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表）。每页加盖公章。 *.近*个月的依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料（回单复印件，每页加盖公章）。 **.信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn/）中的《法人和非法人组织公共信用信息报告》。每页加盖公章。 **.业绩证明材料：具备近*年内（自****年*月*日起）签署的与本项目规模相当（单项合同金额在**万元及以上的酒店*场重新定位管理咨询服务项目的案例，具有国有企业酒店*场重新定位管理咨询项目案例的优先，合同数量不少于*个，最多不超过*个。业绩材料须提供合同协议书关键页（包含合同主体、合同金额、期限、订立时间、服务内容等）复印件。每页加盖公章。 **.有效期内的信用*A级企业证书，有效期内的质量、环境、职业健康安全管理三标体系认证（上述资质如有请附上）。每页加盖公章。 **.企业无挂靠、不转包承诺书。 **.报名人认为有必要提供的其他资料。 四、谈判文件的获取 (一)报名合格的供应商在平台进行供应商准入，按要求提供供应商准入材料，经审批通过后列入供应商库。已在库内的供应商不用再提交准入申请。(二)请报名合格的供应商按后续接到文件发放通知后立即登录中国航空集团有限公司采购管理平台（网址：https://pur.airchina.com.cn），按规定时间下载谈判文件，过时将无法下载。 五、响应文件编制 供应商应严格按照谈判文件要求制作、密封响应文件。 六、响应文件递交 供应商应严格按照谈判文件规定的时间、地点递交响应文件。 七、谈判相关事宜 供应商按照谈判文件规定参加本项目的竞争性谈判，具体谈判流程及要求详见谈判文件。 八、发布公告的媒介 本项目采购公告信息（含首次及重新采购）在中国航空集团有限公司采购管理平台（http://pur.airchina.com.cn）和招标网(http://）同时发布。 九、联系方式 采购人：中国航空集团建设开发有限公司 联系人：王慧薇 联系人电话：*********** 联系人电子邮箱：*********** 系统操作问题的咨询，可拨打中国航空集团采购管理平台系统技术支持客服电话，详见平台首页（网址：https://pur.airchina.com.cn）。 十、其他 （一）请供应商严格按照报名时间及报名材料要求递交报名材料，报名不通过则将不具备参与项目资格。 （二）供应商报名材料须每页加盖公章。