张家口冬奥小镇旅游开发有限公司预重整公开招募投资人的公告

正文内容

***冬奥小镇旅游开发有限公司（简称“冬奥旅游”或“债务人”）因不能履行到期债务、明显缺乏清偿能力，**省***人民法院（简称“**法院”）于****年*月**日决定依法受理该公司的预重整申请，并指定***冬奥小镇旅游开发有限公司清算组为***冬奥小镇旅游开发有限公司临时管理人（简称“临时管理人”）。 为依法预先开展重整的相关工作，维护各方合法权益，经向**法院报告，预重整期间临时管理人决定公开招募预重整投资人。现将相关事宜公告如下： 一、招募须知 *.本公告由临时管理人编制，解释权归属于临时管理人。临时管理人有权根据客观情况变化和实际需要变更本次招募的有关内容及时间安排，参与招募的意向投资人须无条件接受与配合。 *.本次招募以公开、公平、公正为原则，公告内容对全体意向投资人同等适用。 *.本公告所述信息仅供意向投资人参考，并不替代意向投资人的尽职调查，临时管理人不承担任何担保责任和瑕疵担保责任。意向投资人可在足额支付报名保证金后开展尽职调查工作。 *.本公告非要约文件，只作投资参考使用，不具有投资协议的约束效力。 *.投资过程中的相关法律风险、政策风险、经营风险由意向投资人自行评估和承担。 *.本招募公告不适用《招标投标法》，对本招募公告的最终解释权由临时管理人享有。 二、冬奥旅游基本情况 （一）基本信息 冬奥旅游成立于****年*月**日，统一社会信用代码为******************，法定代表人：闫艳萍；注册资本：*****万元人民币，注册地址：**省*******大海陀乡闫家坪村，经营范围包括：旅游**开发、旅游管理服务，企业管理服务，酒店管理服务，住宿服务，餐饮服务，企业形象设计策划服务，室内外装修装饰设计服务，养生保健服务，文化艺术活动交流策划，会议服务，展览展示服务，保洁服务，停车场服务，洗车服务，宠物美容服务，宠物寄托收养服务，物业服务，农副产品销售，房地产开发、商品房销售，农场、农庄及其配套设施建设，生态农业、养殖业投资，日用百货、旅游纪念品销售，烟、酒零售，自有场地租赁，家具、灯具、床上用品、纺织品、粮油、办公用品、五金交电、机电设备、预包装食品、宠物食品、宠物用品、工艺品销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。 公司登记注册的股东为**奥伦达部落文化发展有限公司，持股***%。 （二）项目简介 ***冬奥小镇旅游开发有限公司系专门为海坨山谷项目设立的旅游开发及运营公司，主营业务为海坨山谷项目的旅游**开发、旅游管理服务。 海坨山谷项目定位为全球中高端休闲度假旅游文化特色小镇，知名度极高，是集康养度假、生态旅游、户外运动等于一体的综合性度假区，产业形态丰富,同时地理位置也极为优越,在环京区域具有“唯一性”，*场前景良好。当前，冬奥旅游享有海坨山谷项目的旅游开发和运营权，且其当前运营的项目仍运转良好并可持续产生收益，加之即将进入当地旅游旺季,海坨山谷项目当前及后期均具备极大营运价值。在冬奥旅游通过预重整及后续的重整程序整体盘活后，可实现公司的再生、持续运营及盈利。 鉴于冬奥旅游与***海坨房地产开发有限公司存在法人人格混同迹象，未来两家公司可能会实质合并重整。 三、招募意向投资人条件 （一）意向投资人为依法设立并有效存续的企业法人或非法人组织等，具有较强的社会责任感和良好的商业信誉。 （二）拥有足够的资金实力进行投资，并能出具相应的资信证明或其他履约能力证明，包括但不限于银行存款证明或其他显示具有投资资金实力的证明。 （三）意向投资人未被人民法院列入“失信被执行人名单”，无犯罪记录，近三年无重大违法违规行为。意向投资人财务状况、信用记录等不良的，临时管理人有权认定意向投资人不具备资格条件。 （四）两个或两个以上的意向投资人可组成联合体，联合参与投资，但需书面说明各自的角色分工，并承诺联合体成员之间承担连带责任。联合体成员均应符合本招募公告意向投资人条件中第（一）、（三）项设定的资格条件，联合体成员中至少有一方应符合本招募公告意向投资人条件中第（二）项设定的资格条件。 （五）如法律法规、监管政策对意向重整投资人的主体资格有相关规定的，意向投资人应确保符合相关要求。 （六）临时管理人根据本项目工作开展的需要认为意向投资人应当符合的其他条件。 四、招募流程 意向投资人应按照本公告确定的时间、方式等向临时管理人报名，提交报名材料。 （一）报名期限 报名起止时间：在本公告公布之日起至****年*月**日止。期限届满后，临时管理人有权视情况决定是否**报名期限。 （二）报名须提交的材料 *.投资意向书（见附件*） *.意向投资人简介（包括但不限于：主体资格、综合实力、股权结构、主营业务、历史沿革、组织机构、资产负债等信息。如为联合投资人参与投资的，需要介绍各自所充当的角色、分工及职责等情况）。 *.意向投资人是否符合报名条件、财务状况与资金实力、经营管理经验和优势、投资人以往参与重整投资的经验等。 *.企业法人或非法人组织报名参与本案意向投资人招募的，应提交章程、合伙协议或其他组织性文件以及有权决策机关作出的关于同意报名参与本案意向投资人招募及相关授权的决议。 *.意向重整投资人的主要业务（业绩）情况或近三年的主要财务指标（资产、负债、主营业务收入、总利润、净利润、现金流量等，如为联合投资人，需说明负责营业事务的投资主体的主要业务情况和主要财务指标）。 *.资金来源合法、合规的承诺函。 *.意向投资人的营业执照复印件、法定代表人或负责人的身份证明文件（见附件*）、授权委托书原件（见附件*）。 *.承诺书：应承诺提交的材料真实、合法、有效、无数额较大的到期未清偿债务、无作为被执行人的未执行完毕案件及最近三年内未被人民法院列入“失信被执行人名单”（附截图）、不属于失信联合惩戒对象等。 *.同意对知悉的冬奥旅游情况予以保密并愿意签署《保密承诺函》（见附件*）。 意向投资人拟联合其他主体联合投资或拟成立公司投资项目的，应向临时管理人作出专项说明，按照要求提交有关联合体协议和委托文件，并承诺互相承担连带责任。组成联合体的各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目招募。 上述报名材料应加盖意向投资人公章并由其法定代表人或负责人签名；联合体参选的，应加盖联合体各方公章并由各方法定代表人或负责人签字。 意向投资人未按本公告要求提交完整报名材料的，临时管理人有权不予接收。 （三）报名方式 意向投资人应将报名材料盖章后的扫描电子文档发送至临时管理人邮箱，并同步将上述报名资料盖章纸质版（一式五份）邮寄（以寄出时间为准）至临时管理人处。 管理人联系方式： 收件人：***冬奥小镇旅游开发有限公司临时管理人 联系地址：**省*******大海陀乡闫家坪村海坨山谷综合楼***室 联系电话：*********** 联系邮箱：*********** 五、意向投资人的确定 （一）初步筛选 临时管理人将对意向投资人提交的报名材料进行形式审查，形式审查通过的，即为通过初步筛选；提交的报名材料存在缺失、遗漏的，临时管理人将通知补正，并给予*个工作日的补正期。 通过临时管理人初步筛选的，临时管理人将于报名材料初步筛选通过后*个工作日内以电话或邮件（以意向投资人报名材料中提供的电话和邮箱为准）的形式通知意向投资人。意向投资人应在收到临时管理人通知后*个工作日内缴纳报名保证金人民币***万元（大写：贰佰万元）至临时管理人账户并与临时管理人签署《保密协议》。意向投资人未按规定时间足额缴纳报名保证金的，意向投资人将无法参与本案尽职调查并丧失参与招募投资人遴选资格。意向投资人在缴纳保证金前应当与临时管理人确认其和临时管理人的账户信息。 （二）尽职调查 尽职调查期限为**日，自意向投资人与临时管理人签署完成《保密协议》并缴纳报名保证金之日起算。通过初步筛选并按时缴纳报名保证金且签署完成《保密协议》的，意向投资人可以自行或委托中介机构对冬奥旅游有关情况开展尽职调查工作，尽职调查工作应当在**日内全部完成，临时管理人将给予必要的配合。参与尽职调查的人员，应提交意向投资人出具的委托手续。意向投资人尽职调查的费用由其自行承担并独立地对尽调结果负责并承担全部法律后果。 临时管理人有权对意向投资人开展反向尽职调查，意向投资人应予以配合。 （三）提交投资方案 意向投资人结合尽职调查情况，按照临时管理人要求，围绕投资形式、金额、投资进度安排、偿债方案和经营方案制作投资方案，确保方案具有合法性、可行性、能够得到有效执行。投资方案应装订成册，投资方案中应体现意向投资人的意志和授权（例如：企业法人或非法人组织应在投资方案加盖公章，并经法定代表人或授权代表签字）。 （四）遴选 对于符合上述条件的意向投资人，应在临时管理人指定期限内，就投资款金额、支付时间、支付方式等具体投资方案以及重整相关事项，与临时管理人进行磋商。 如提交投资方案的意向投资人为一家以上的，临时管理人将在法院的监督指导下，综合考虑意向投资人的企业情况、社会声誉、经济实力、投资方案等各项内容制定遴选方案，对意向投资人进行遴选，并在广泛征求债权人意见的基础上确定招募投资人，临时管理人将向经遴选确定的招募投资人发送招募投资人确认函，其应自收到招募投资人确认函之日起**个工作日内与临时管理人签订书面投资意向协议。 如提交投资方案的意向投资人仅有一家的，临时管理人有权根据其投资方案及其他相关情况，在广泛征求债权人意见的基础上决定是否确定其为投资人。若确定其为投资人的，临时管理人将向经遴选确定的招募投资人发送招募投资人确认函，其应自收到招募投资人确认函之日起**个工作日内与临时管理人签订书面投资意向协议。 如提交方案的意向投资人均未被临时管理人确定为正式的意向投资人的，临时管理人保留另行招募意向投资人的权利。 六、报名保证金 （一）保证金金额 人民币***万元（大写：贰佰万元）。 （二）管理人银行账户信息 户名：***冬奥小镇旅游开发有限公司临时管理人 开户行：**银行*****支行 账号：************** （三）报名保证金的处理 *.报名保证金为参与投资、履行保密承诺的保证金，并非投资保证金。未按规定缴纳报名保证金的，不能参与尽职调查并丧失参与招募投资人遴选资格。 *.意向投资人违反保密义务的，临时管理人有权没收其缴纳的报名保证金，取消其投资人资格。 *.意向投资人在提交投资方案前选择退出投资的，自提交申请后的**个工作日内，临时管理人无息原路退还报名保证金。 *.意向投资人招募程序因故无法继续推进的，临时管理人有权视实际情况停止招募，并将在停止招募程序之日起**个工作日内无息原路退还报名保证金。 *.临时管理人遴选确定投资人后**个工作日内，无息原路退还其他意向投资人的报名保证金。 七、其他事项 （一）本公告解释权归属于临时管理人，由于各种因素可能导致的不可预期变化，临时管理人可以根据需要变更本公告的有关内容及时间安排，参与招募的意向投资人需配合相关招募工作。如有变化，以临时管理人的通知为准。 （二）本次预重整不代表***人民最终受理冬奥旅游重整的申请，不代表冬奥旅游正式进入重整程序。截至目前，重整申请能否被法院受理、公司是否进入重整程序尚具有重大不确定性，敬请广大投资者理性投资，注意投资风险。 欢迎社会各界报名参与本公告招募项目。 特此公告。 ***冬奥小镇旅游开发有限公司临时管理人 ****年*月**日 附件 *附件四：保密承诺函.docx 下载 *附件二：法定代表人（负责人）身份证明.docx 下载 *附件三：授权委托书.docx 下载 *附件一：投资意向书.docx 下载