（2023）川1902破3号巴中市正和房地产开发有限责任公司管理人招募电力工程施工单位公告

正文内容

***正和房地产开发有限责任公司管理人 招募电力工程施工单位公告 ***正和房地产开发有限责任公司（以下简称：“正和公司”）因不能清偿到期债务且明显缺乏清偿能力，经***自然**和规划局申请，******人民法院于****年*月*日作出（****）川****破申*号民事裁定书，裁定受理正和公司破产清算一案，并于****年*月**日以（****）川****破*号决定书，指定**拓宇破产清算服务有限公司**分公司担任管理人。 为妥善有效处置烂尾楼盘，提升正和公司的资产价值，管理人依据《中华人民**国企业破产法》相关规定，经******人民法院同意，现公开招募电力工程施工单位对正和公司外滩·璀璨明珠项目*#、*#、*#、*#、*#楼进行电力施工，现就招募事项公告如下： 一、正和公司概况 （一）基本情况 债务人***正和房地产开发有限责任公司于****年*月*日在*******场监督管理局注册成立，地址位于**省********大道中段***光九幢一单元五楼二号。法定代表人为李**，统一社会信用代码为******************。公司注册资本为****万。公司经营范围为房地产开发与经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。 （二）资产概况 *、土地使用权 地址位于******佛江路**侧公交公司西侧块，转让宗土编号：****（AP）-*-*，土地性质为商业用地，宗土净面积为*****.**平方米。 *、房屋和在建工程 项目名称为***佛江路**侧建设工程，中华人民**国建设用地规划许可证号：地字第A*******号。建设规划为*栋建筑，编号为*-*号，均为商铺。工程现状如下： （*）*、*号楼已基本建设完成并部分使用，尚有部分附属工程未完成。 （*）*号楼基本建设完成并部分使用，尚有部分附属工程未完成。 （*）*-*号楼均不同程度烂尾，工程主体部分建设完成，附属工程尚未完成。 （*）*号楼为烂尾楼，仅修建一层； （*）*号、*号楼未修建，为空地； 上述房屋均未通过竣工验收。正和公司于****年*月**日取得*、*、*号楼商品房预售许可，编号为（****）房预售证第***号，许可预售总面积为*****.**平方米。 （三）负债概况 截止****年*月**日，管理人已接收债权申报***笔，申报债权总额为***,***,***.**元。经审查，管理人已初审确认债权***笔，初审确认债权总金额***,***,***.**元。其他债权尚在审核中，最终债权金额以人民法院裁定确认的为准。 以上情况和数据仅供参考，施工人应以自行尽职调查的结果等作为决策的依据。 二、续建项目概况 （一）项目名称：外滩·璀璨明珠*#、*#、*#、*#、*#楼电力施工工程。 （二）项目地点：**省********大道西段**台佛江吃都。 （三）项目规模：外滩·璀璨明珠*#、*#、*#、*#、*#（含地下室、消防系统）的输电、供电、受电电力设施的设计、安装，具体以现场踏勘或合同约定为准。 （四）比选范围及要求：*、**省范围内具有电力工程施工总承包二级及以上资质、输变电工程专业承包二级及以上资质，并具有二级及以上承装电力设施许可证的法人；*、愿意垫资施工；*、愿意接受以房抵债。 （五）服务质量标准：符合国家有关法律、法规和相关强制性标准。 （六）参选保证金：人民币肆拾万元（不计息）。 三、施工单位的资质和条件 *、具有电力工程施工总承包二级及以上资质、输变电工程专业承包二级及以上资质，且具有二级及以上承装电力设施许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力的法人。施工单位应有良好的经济基础，能保障工程按照协议约定的进度、质量施工，保障工程按期交付，对资金问题延期交付或工程停工造成的损失，承担全部责任。 *、项目负责人资格要求：具备中华人民**国二级及以上建造师注册证书。 *、由于本工程的特殊性，为保证工程不出现二次停工烂尾，结合本地*场行情，严禁恶意低价投标，评标人或其他正规渠道确认恶意低价投标的，取消投标资格。 *、清楚共益债的性质，能够对项目垫资施工，愿意接受以房抵债。 *、清楚破产程序的风险，自愿接受管理人的比选结果。 四、招募程序 （一）报名时间、地址及联系方式 自本招募公告发布之日起至****年*月*日**时截止。报名人应将书面报名材料一式三份（另附电子文档一份）现场递交或邮寄至管理人处，地址：*****大道西段**台外滩·璀璨明珠*号楼*楼管理人办公室，联系人：袁老师，电话：***********。 （二）报名条件 *、报名人应当具有电力工程施工总承包二级及以上资质、输变电工程专业承包二级及以上资质，且具有二级及以上承装电力设施许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应能力的法人，并未被列入人民法院或政府机构失信（限制）名单。 *、拥有足够的资金实力进行垫资，并提供相应的资信证明或其他履约能力证明，愿意接受以房抵债。 *、报名人应向管理人提交施工文件，自愿依照招募公告及相关文件，参与正和公司电力工程施工人的比选、缴纳保证金，并与管理人签订《保密协议》等法律文书，并接受管理人的比选结果，承担法律责任。 （三）需提供以下材料 *、报名申请书（见附件）； *、企业法人营业执照(复印件盖章)及相关资质证书(复印件盖章)； *、主要负责人必须持有法定代表人身份证明原件、授权书原件、法人代表身份证和负责人身份证(复印件)； *、项目陈述书 (包括但不限于机构基本情况、施工组织设计、项目管理机构、施工业绩等）； *、工程报价函（报价应为大包干费用，包括但不限于设计、安装、施工、设备、劳务、材料、税费等）； *、承诺函。承诺中选后接受垫资施工和以房抵债，以及垫资金额和垫资时长。保证依法及时支付农民工工资，保证不出现非正常停工及二次烂尾。 以上材料除报名申请书外，其余材料均需密封。 （四）保证金的退还 未中选的参选人缴纳的参选保证金，管理人将在中选结果作出之日起五个工作日内原路如数予以退还。中选人缴纳的参选保证金，将在施工单位进场施工后五个工作日内原路如数予以退还。 四、特别事项说明 *、被“信用中国”列入失信被执行人名单、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单的竞选单位禁止参与本项目竞选。 *、与管理人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞选。 *、施工单位垫资的工程款作为共益债务。工程款支付受回流资金数额限制，且放弃采取诉讼方式主张解决争议。 *、本项目为项目规划的部分工程，具体以施工图纸及施工单位踏勘现场为准。关于具体的施工范围，需要竞选单位尽职调查，全面了解已经施工以及未完工工程的详细情况，接受已知的以及未知的工程瑕疵、问题，以达到进行全面施工并最终验收合格的目的。 *、本次招选不接受联合体投标。 *、参选保证金需在报名之日起*日内交纳至管理人账户（户名：***正和房地产开发有限责任公司管理人 账号：***************** 开户行名称：中国农业银行股份有限公司**分行），未交纳的视为无效报名。 *、根据公开、公平、公正原则，管理人将综合考虑和评定各竞选单位的资质等级、规模实力、施工组织设计、项目管理机构、施工业绩、报价方案，以及是否愿意垫资和接受以房抵债等事项，选定一家中选单位。如报名的施工单位只有一家，则不再组织评选，直接确定为本案施工单位。 *、本次比选活动不适用招投标法，上述各项工作具体实施过程中如需调整，由管理人根据实际情况酌情确定后予以调整。本公告的最终解释权归管理人所有。 特此公告 ***正和房地产开发有限责任公司管理人 二〇二四年六月二十七日 附：*、《报名申请书》 *、《承诺函》 报名申请书 本单位已知悉《***正和房地产开发有限责任公司管理人招募电力工程施工单位公告》内容，自愿接受该公告要求，报名参与正和公司外滩·璀璨明珠项目*#、*#、*#、*#、*#楼电力工程施工单位竞选，并接受比选结果。 单位签章： 法定代表人签名： 日期： 承 诺 函 本单位承诺中选后接受垫资施工，自愿垫资人民币 元和垫资时长天。保证依法及时支付农民工工资，保证不出现非正常停工及二次烂尾。同时，对本单位在本工程中的应收工程款，本单位自愿接受管理人部分以房抵债。 单位签章： 法定代表人签名： 日期：