黔东南开放大学校园超市承包经营招标公告

正文内容

一、项目概述 本项目内容为*******校园超*承包经营，该超*位于*******校园内，超*建筑面积**.*平米。 二、经营方式及期限 *.经营方式：中标人自主经营、独立核算，发生的债权、债务与我校无关。除基础设施外，超*的其他任何装修维修、维护费用由中标人自行承担。中标人不得将超*承包私自转让或委托他人经营，更不能利用我校资产搞非法经营。一经发现，我校有权取消其承包资格，并给予经济处罚或诉诸法律。 *.经营期限：*年。合同一年一签，在合同到期前*个月，经校内师生满意度达到**%以上，方可签订下年经营合同。 *.为保障广大师生权益，本项目中标方须缴纳履约保证金人民币壹拾万元整（¥******.**元），合同期终止后，学校在**日内根据实际情况抵扣相关由中标方支付违约赔偿、劳务费、经营纠纷等费用后，余下部分无息退还。 三、招标方案 *.项目类型：服务类 *.招标内容及经营范围： 校园超*只允许经营日常生活用品，文化用品，包装出厂的饮料、饮品和食品等。不得销售烟酒、管制刀具、蔬菜、水果、肉类等，不得在超*加工食品、饮料等自制食品。不得改变性质经营网吧、游戏厅等。 *.招标方式：根据《省人民政府办公厅关于印发**省政府集中采购目录及限额标准 (****年版)的通知》（黔府办发〔****〕**号）相关要求，服务类政府采购项目低于***万元的,可采用公开招标、竞争性谈判、询价、竞争性磋商、单一来源等采购方式进行采购。结合我校实际情况，为保障项目投标人专业性，本次服务采购采用竞争性磋商的方式进行招标。 四、报名资质要求 *.符合《中华人民**国政府采购法》第二十二条之供应商资格条件要求:具有独立承担民事责任的能力，良好的商业信誉，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，在经营活动中没有重大违法记录。 *.参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录，提供参加政府采购活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。 *.投标人投标需带身份证原件及复印件来学校报名。 五、招标要求 *.项目地点：*******敬学楼 *.项目经营要求： （*）经营场所:必须在规定范围内营业，未经学校许可和通知，不得在经营场所范围之外从事营业活动。学校提供的超*经营场所，经营期间人为损坏，照价赔偿或加倍赔偿。 （*）经营价格:超*售卖产品必须明码标价(参考超*售价，不得高于本*最大规模超*价格，如大诚友、佳惠超*、合力超*等三家)。所有商品售价需比*场价格降低**%以上。 （*）经营水电收费标准:承包商经营水电费按学校规定标准收取，接到用电通知后三天之内交学校计财处，逾期不交按电费总额每日收取千分之一的滞纳金。 （*）卫生要求:超*内部和周围的清洁卫生、安全工作等为经营单位自行负责，实行三包。 （*）承包商在签订合同后*个月内，应按国家相关部门的要求将各种证件（包括并不限于营业执照、经营人员健康证等）办齐、办完后，方可开展经营活动。 （*）质量标准:所有服务、货物需符合国家或行业相关质量标准。 （*）销售商品要求:所有销售商品接受招标人和上级有关部门的监督，索证齐全，不得销售“三无"产品、过期变质食品、假冒伪劣食品等，如发现违反销售商品要求，学校有权对中标方作出处罚，即：限期整改、停业整顿、 终止合同等。如发生卫生安全事故及食品中毒事故由中标经营方负责并承担相应的法律责任，同时自动终止合同。 （*）承包商必须根据学校规定的时间段经营（*：**--**：**，时间变化以学校通知为准），不得扰乱正常的教学教育秩序。 （*）乙方在经营期间按甲方统一安排，经营范围仅限餐饮服务，不能在校内乱设经营摊点，不得挤占消防通道、消防设施和公共场地，不得擅自扩大经营范围，不准户外经营。 （**）无条件接受学校按相关规定对环境卫生、食品卫生、安全要求、经营品种、经营时间、服务态度以及价格等方面的监督、检查和处罚。 （**）超*内货架等物品自备，承包结束后期限自行处理。经营单位在征得招标人的同意下，可以进行简单装修装饰，但不得变动房屋结构. *.违约责任 （*）中标方应当全面履行经营约定，如有违反采购要求，学校有权对中标方作出处罚，即：限期整改、停业整顿、 终止合同等。 （*）在经营协议有效期内，中标方发生以下任何情节即属严重违约，学校有权立即终止协议： ①提供不洁、不安全食物，发生消费者患病、食物中毒等，受相关权威机构认定乙方具有过错，并予以行政处罚和停业整改的。 ②无视本协议规定，擅自转包的。 ③出售有异味、变质等严重影响师生健康的食品，拒不改正的。 ④因管理不善发生火灾或伤残事故。 ⑤违反法律、法规及相关制度，对学校造成重大声誉损失。 ⑥师生满意率达不到 **%。 中标方因以上行为导致学校解除合同的，学校因此遭受损失的，中标方应负责赔偿。 六、服务要求 *.在经营期间内中标方必须严格遵守国家法律、法规和学校的有关规章制度，规范使用水电，做到食品安全，安全生产。 *.超*工作人员在工作过程中的安全责任由中标方全权负责，如用电、用水等引起生产安全事故、或意外伤亡事故，中标方依法承担全部经济责任和法律责任，学校不承担任何责任。 *.中标方在经营期内严格执行相关法律法规依法用工，按时发放员工工资。如发生劳动纠纷由中标方完全负责，学校不承担责任。如拖欠员工工资造成不良影响，学校有权单方解除本合同，造成的一切纠纷和法律责任，由中标方负责。 *.各服务行业营业执照、税收、食品卫生许可证等证件均由中标方自行办理，如因手续不齐被有关部门查处，其责任和费用由中标方承担。 *.中标方在经营期间按学校统一安排，不能在校内乱设经营摊点，不得擅自扩大经营范围，不准户外经营。 *.中标方人员必须服从学校管理，如与师生争吵或无理取闹时，视情节程度有权对中标当事人提出处理意见（整改、辞退、移交有关部门处理等）。 *.中标方必须以服务师生为宗旨，严格按照学校作息时间提供服务。不得掺杂和私自经营无关的物品，严禁出售违禁物品、药品，严禁销售烟酒。严禁在校内取明火等。 *.中标方对学校提供的房屋设施、设备、水电等负有保证完好无损的责任，未经学校同意中标方不得更改和损坏；交付使用时甲、乙双方须清单造册；合同期满或中途停止时必须完好无损交还学校。如有损坏，中标方必须照价赔偿或修复，费用由中标方承担。如中标方未修复交还，学校从中标方履约保证金中扣除维修费或赔偿金。在经营期间，若学校提供的房屋设施出现漏雨、渗水，水电设施等出现问题，均由中标方自行维修，费用自理，若因未及时修缮发生任何意外事故造成损失，由中标方负责，涉及相关法律责任由中标方承担。 *.中标方在经营期间内必须做好防盗、防火等安全和卫生工作。如发生盗窃和火灾造成损失，由中标方负责，涉及相关法律责任由中标方承担。 七、其他要求 *.中标方有特殊原因需要变更或解除合同时： （*）中标方必须执行合同达半年以上； （*）中标方须提前三个月申报并经双方协商达成一致意见方可变更或解除合同。并且，根据实际情况，学校有权不退还或者扣除部分履约保证金。 *.合同期满后，中标方如通过相关政府采购程序中标，可继续进行经营管理；如未中标中标方必须于*日内无条件撤出经营场所。因中标方未按时按要求撤出，视为中标方自动放弃经营场所内所有物品，由学校自行处置，同时学校不予退还中标方的履约保证金，所有法律责任由中标方承担。 八、投标须知 *.经营有风险，投标请谨慎。学校不承诺也不保证每天消费学生数量，请投标方仔细核算成本，谨慎参与投标。 *.报名时间：****年*月*日至****年*月*日。 *.报名及资料交纳地点: *******综合楼***办公室韦兴燕。 *.投标及开标时间：****年*月**日上午**：**，地点：*******综合楼***会议室。 *.联系人：韦兴燕（电话：***********）。 *.投标人员：投标时陈述人必须为经营者本人或法人授权委托人，学校只与陈述人或法人签订经营合同。投标人凭身份证原件、法人授权委托书参与投标。 *.中标方确定：本次招标根据评分办法进行打分，按得分高低，评分最高者作为第一中标单位，如中标单位自动放弃则根据评分由高到低进行递补。 *.经营合同签订：中标方在中标*天内交纳履约保证金**万元后再签订经营合同，中标后*天内不交纳履约保证金的视为放弃经营权。（注：履约保证金不计任何利息。） 九．投标文件内容要求 *.营业执照、税务登记证和组织代码证（或三证合一）复印件；法人身份证复印件或代理人身份证复印件和授权委托书。 *.承包商情况介绍，能反映近三年来业绩状况、荣誉的有关材料（所有提供的材料都需加盖公章）。 *.商品价格优惠率承诺。 *.产品质量承诺书。 *.其他有利于中标的材料。 *.信誉要求，提供信誉承诺书，承诺不存在以下不良信用情形，否则不得推荐为成交候选人，不得确定为成交供应商： （*）供应商被人民法院列入失信被执行人的。 （*）供应商或其法定代表人或代理人被列入行贿犯罪档案的。 （*）供应商被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的。 （*）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。 （*）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。 注：以上资料须按顺序装订成册，统一编页码，同时加盖公章。比选标书须提供七份密封后加盖单位公章，于开标时现场递交给评委。 十、评分办法 *.资质及条件（**分） （*）营业执照及经营场地（**分） 投标人应为工商行政部门注册登记的合法法人企业，有固定的办公场所。提供企业营业执照副本原件（*分）；提供固定的办公场所书面证明材料（*分）。 投标人经营方案情况（**分） 优秀**-**分，良好*.*-*分，一般*.*-*分。评分人员在打分前根据投标人经营方案的服务理念、经营整体规划、产品控制方案、超*运行方案、超*卫生管理制度、消防安全保障措施等内容集体讨论并确定各投标人所属档次，然后评标委员会成员在各档次内独立打分。 企业实力（*分） 本次投标人从事超*行业*年以上(含*年)的得*分，投标人从事超*行业*年以下*年(含*年)以上的得*分，投标人从事超*行业*年以下的得*分，不提供的不得分。注:以取得经营许可的营业执照时间为准。 *.综合实力（**分） （*）投标人从事超*活动有经营场所、仓储场所和固定的销售服务点，从事的超*经营场所面积在****㎡及以上的，得**分；从事的超*经营场所面积在***㎡及以上****㎡以下的，得*分；从事的超*经营场所面积在 *** ㎡以下的，得*分。不提供不得分(须提供房产证或房屋租赁合同原件现场审核，房产证或租赁合同上要体现经营面积，不提供或未按规定提供的不得分)。 （*）具有连锁或加盟店或分店*家及以上的得*分，不提供或未按规定提供的不得分(提供加盟合同或协议书或分店签订的租赁合同原件现场审核)。 （*）根据投标人投入本项目的团队实力:经营负责人、成员的人员配置情况、员工培训方案等比较打分。 优秀*-*分，良好*.*-*分，一般*.*-*分。 *.类似业绩（**分） 投标人提供 ****年至今个人从事或被委托从事超*经营活动的类似业绩，提供一个得*分，本项目最高**分。类似业绩证明文件应包括被委托合同协议书原件或个人从事经营活动的相关证件(营业执照原件)，营业执照上法定代表人须为投标人姓名保持致，没有提供业绩合同原件或之前从事经营活动的营业执照原件的不得分。 *.优惠条件（**分） 投标方根据自身条件、经济实力或实际经营情况以纸质形式对价格优惠率进行承诺。投标人须在承诺书上签字按手印，并作为中标后双方协议文本的重要组成部分，必须遵照执行，否则按违约处理。投标优惠下浮后的商品价格不得高于本*最大规模超*价格(佳惠超*、合力超*、大诚友等三家); 评分人员根据承诺的情况进行评分，优为**分，良为**分，差为**分或以下。 *.服务承诺（**分） 根据每个合格投标人所作出的服务承诺书的质保期、服务时间、管理措施、应急措施、优惠措施、其它优惠条件等内容集体讨论并确定各投标人所属档次，然后评标委员会成员在各档次内独立打分。 优秀**-*分，良好*.*-*分，一般*.*-*分 *.现场评分 现场所有评委的评分，去掉一个最高分和一个最低分，取平均值为投标方的最后得分。