昌平区百善镇中心区西部地块土地一级开发项目围挡搭建招标代理服务

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***百善镇中心区西部地块土地一级开 发项目围挡搭建招标代理服务 询价 邀 请 书 ******地产开发有限责任公司 ****年*月 目录 第一章：询价邀请书 第二章：询价须知 第三章：协议格式 第四章：询价申请文件格式 第五章：评审方法和标准 第一章 询价邀请书 我单位现就“***百善镇中心区西部地块土地一级开发项目围挡搭建招标代理”单位进行询价。 *.项目概况： *.* 项目名称：***百善镇中心区西部地块土地一级开发项目围挡搭建招标代理； *.* 项目地点：***百善镇； *.*建设单位：******地产开发有限责任公司 *.*资金来源：政府资金； *.* 建设内容及规模：***百善镇中心区西部地块土地一级开发项目 A 地块已完成部分地块供地工作，B、C 地块已签订与征地协议。为确保 A地块剩余地及 B、C 地块保持安全和稳定的状态，避免可能出现的安全隐患或不稳定因素对周边环境或相关方面产生不良影响。现需要对 A 地块剩余地及 B、C 地块区域开展搭建围挡的工作。搭建围挡约**元/延米（参照 A 地块已发生搭建围挡单价，包含相关税费），总长度约 *****米，需委托有资质的招标单位进行招标工作，并出具符合要求的报告。 *.*服务范围：完成***百善镇中心区西部地块土地一级开发项目围挡搭建招标评标工作，包括但不限于，招标文件编制，组织开标评标，并出具评标报告，以及公示中标结果等服务。 *.竞选单位资格要求： *.* 在中华人民**国境内合法注册，具有独立法人资格，持有有效的营业执照或事业单位法人证书； *.* 具备类似项目招标经验及履行合同所必须的专业人员技术能力； *.* 没有处于被责令停业，投标资格被取消，财务被接管、冻结，破产状态。在最近三年内没有骗取中标和严重违约； *.* 通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询信用记录，未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购违法失信行为记录名单； *.* 不接受联合体参与询价。 *.询价申请文件的递交时间和方式： 询价申请文件递交时间：****年*月* 日*时； 提交加盖公章的纸质版及电子扫描版文件各一份。 地点：******东环路**号*层会议室。 *.报价及报价费用 报价费用为竞选单位在询价文件中提出的各项支付金额的总和。其中包括报价范围规定的以及为完成询价文件所要求的相关事宜的所有费用，除因竞选单位原因导致范围变更外，中标价格不再调整。所有费用各单位自理，风险自行承担。 本次比价设置最高限价为*万元，超出或等于最高报价限价的报价视为废标。 *.联系方式 联系人：杨小舟； 联系电话：***-********转*** 第二章 询价须知 *.项目概况： *.* 项目名称：***百善镇中心区西部地块土地一级开发项目围挡搭建招标代理； *.* 项目地点：***百善镇； *.* 建设单位：******地产开发有限责任公司 *.*资金来源：政府资金； *.* 服务范围：完成***百善镇中心区西部地块土地一级开发项目围挡搭建招标评标工作，包括但不限于，招标文件编制，组织开标评标，并出具评标报告，以及公示中标结果等服务。 *.* 询价内容：完成***百善镇中心区西部地块土地一级开发项目围挡搭建招标代理服务相关费用。 *.询价申请人资格要求： *.*在中华人民**国境内合法注册，具有独立法人资格，持有有效的营业执照； *.*具备类似项目招标经验及履行合同所必须的专业人员技术能力； *.*没有处于被责令停业，投标资格被取消，财务被接管、冻结，破产状态。在最近三年内没有骗取中标和严重违约； *.*通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询信用记录，未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购违法失信行为记录名单； *.*参与询价申请单位提供的资料真实、有效的承诺（文件中提供固定格式）； *.*不接受联合体参与询价； *.*招标内容详见询价文件。 *.询价申请文件的递交： 询价申请文件递交时间：****年*月*日*时； 地点：******东环路**号*层会议室。 联系人：杨小舟 联系电话：***-********转*** *.评审办法： 本次招标代理服务费由***百善镇中心区西部地块土地一级开发项目围挡搭建招标人支付。本次询价按照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[****]****号）及《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知》（发改办价格[****]***号）的规定为计算基数申报折扣比例。按照折扣最低报价为中标人。 代理报酬最终以招标项目中标金额为计算基数经甲方确认的审计金额为准，且不超过概算批复中审定金额。 第三章 协议格式 委托招标代理协议 项目名称：***百善镇中心区西部地块土地一级开发项目围挡搭建招标代理服务 甲 方：******地产开发有限责任公司 乙 方： ****年*月 委托招标代理协议 甲方：******地产开发有限责任公司 乙方： 依照《中华人民**国民法典》、《中华人民**国招标投标法》及国家的有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公**诚实信用的原则，双方就***百善镇中心区西部地块土地一级开发项目围挡搭建招标代理事项协商一致，订立本协议。 一、工程概况 （一）工程名称：***百善镇中心区西部地块土地一级开发项目围挡搭建招标代理服务。 工程地点：******百善镇。 建设规模：***百善镇中心区西部地块土地一级开发项目 A 地块已完成部分地块供地工作，B、C 地块已签订与征地协议。为确保 A地块剩余地及 B、C 地块保持安全和稳定的状态，避免可能出现的安全隐患或不稳定因素对周边环境或相关方面产生不良影响。现需要对 A 地块剩余地及 B、C 地块区域开展搭建围挡的工作。搭建围挡约 *** 元/延米（参照 A 地块已发生搭建围挡单价，包含相关税费），总长度约 ***** 米。 项目总投资：共计约***万元。 （二）甲方委托乙方为***百善镇中心区西部地块土地一级开发项目围挡搭建的招标代理机构，承担本项目的招标代理工作，包括但不限于，招标文件编制，组织开标评标，并出具评标报告，以及公示中标结果等服务招标代理工作。 说明：代理报酬最终以招标项目中标金额为计算基数经甲方确认的审计金额为准，且不超过概算批复中审定金额。 （三）招标方式 ■公开招标 （四）委托期限：本协议自签订之日起至甲方与中标人签订之日止。 （五）是否委托履约验收：否。 二、代理报酬 *、乙方参照原《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[****]****号）及《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知》（发改办价格[****]***号）的规定，以单项招标代理项目的实际中标金额为基数，采用差额定率累进法计算，计算单项招标代理项目的招标代理服务费，以上费用按服务类基准价下浮%，即折扣率%，由招标人支付。 *、承担招标代理业务过程中，应由乙方支付的费用：招标文编制及制作费，招标文印刷费用，标前（答疑）会议、评标会务费，评标专家的差旅费、劳务费，公证费等。 *、代理报酬的币种：人民币。 *、代理报酬的支付方式：电汇或支票。 *、代理报酬的支付时间：中标单位取得中标通知书后且财政资金到位后一次性支付。代理报酬最终结算金额不超过结算审计审定金额，根据审计审定金额多退少补。 *、代理报酬支付人：由招标单位支付。代理报酬，最终以中标金额为计算基数经甲方确认的审计金额为准。 附表一：招标代理服务费计算方式如下 服务类型 费率 中标/ 成交金额 （万元） 货物招标 服务招标 工程招标 ***以下 *.*% *.*% *.*% ***-*** *.*% *.*% *.*% ***-**** *.*% *.**% *.**% ****-**** *.*% *.**% *.**% ****-***** *.**% *.*% *.*% *亿～*亿 *.**% *.**% *.**% 注：*.按本表费率计算的收费为招标代理服务全过程的收费基准价格，单独提供编制招标文件（有标底的含标底）服务的，可按规定标准的**%计收。*.招标代理服务收费按差额定率累进法计算。 例如：某工程招标代理业务中标金额为****万元，计算招标代理服务收费额如下： ***万元×*.*%=*万元 （***-***）万元×*.*%=*.*万元 （****-***）×*.**%=*.**万元 （****-****）×*.**%=**万元 （****-****）×*.*%=*万元 合计收费=*+*.*+*.**+**+*=**.**（万元） 三、甲乙双方的权利、义务 （一）甲方义务 *.委托招标代理工作的具体范围和内容：***百善镇中心区西部地块土地一级开发项目围挡搭建招标代理工作。 *.甲方应按约定的时间和要求完成下列工作： （*）向乙方提供本工程招标代理业务应具备的相关工程前期资料（如立项批准手续、规划许可等）及资金落实情况资料的时间：签订协议后*日内； （*）向乙方提供完成代理招标业务所需的全部资料和招标技术服务需求的时间：根据项目需要由乙方提前通知甲方，甲方应在接到通知后*日内提供。 （*）向乙方提供保证招标工作顺利完成的条件：及时提供招标所需资料。 （*）甲方指定的与乙方联系的人员 姓名：； 电话：。 （*）需要与第三方协调的工作：无 （*）应尽的其他义务：招标过程全部资料由甲方保存。 （二）甲方的权利 （*）按协议约定，接收招标代理成果； （*）向乙方询问本协议工程招标工作进展情况和相关内容或提出不违反法律、行政法规的建议； （*）审查乙方为本协议工程编制的各种文件，并提出修正意见； （*）要求乙方提交招标代理业务工作报告； （*）与乙方协商，建议更换其不称职的招标代理从业人员； （*）依法选择中标人； （*）本协议履行期间，由于乙方不履行协议约定的内容，给甲方造成损失或影响招标工作正常进行的，甲方有权终止本协议，并依法向乙方追索经济赔偿，直至追究法律责任。 （三）乙方的义务 *.招标代理项目负责人：身份证号： 经办人姓名：身份证号： 上述人员均为乙方单位在职人员，经过建设行政管理部门的相关培训且考核通过的人员，且项目负责人未在同一时期内担任*个（含）以上的招标代理项目的负责人。 *.乙方应按约定的时间和要求完成下列工作： （*）组织招标工作的时间：以与甲方商定的具体工作计划为准。 （*）为招标人提供的为完成招标工作的相关服务： 编制招标工作方案； 办理招标备案审查手续； 发布招标公告； 编制招标文件； 组织现场踏勘和答疑; 组织开标、评标工作； 编制招标情况书面报告； 负责办理与招标项目有关的报批和备案手续； 负责招标过程中全部资料的整理工作； 业主交办的与招标工作有关的其它事宜。 （*）承担招标代理业务过程中，应由乙方支付的费用：招标文编制及制作费，招标文印刷费用，标前（答疑）会议、评标会务费，评标专家的差旅费、劳务费，公证费等； （*）乙方有向甲方讲解招标所涉及的相关法律、法规、规章的义务； （*）招标工作结束后将各项文件及整个招标过程的全部资料，完整的移交给甲方； （*）未经甲方同意，乙方不得将本协议项下的委托事项全部或部分转委托给其他第三方代理。一经发现乙方自行转委托给其他第三方代理，甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。 （四）乙方的权利 （*）按协议约定收取委托代理报酬； （*）对招标过程中应由甲方做出的决定，乙方有权提出建议； （*）当甲方提供的资料不足或不明确时，有权要求甲方补足材料或作出明确的答复； （*）拒绝甲方提出的违反法律、行政法规的要求，并向甲方作出解释； （*）有权参加甲方组织的涉及招标工作的所有会议和活动； （*）乙方拥有的其他权利：①代表甲方向投标人收取投标保证金，并按相关要求退还投标保证金；②发售招标文件费用归乙方所有。 四、保密义务 甲乙双方应当在中标结果公示前对获悉的投标文件及附件、投标人名单、评标专家名单、评标过程及文件等内容依法保密，任何一方泄密，由其承担相应法律后果。 五、违约责任 （一）除本协议其他条款约定的违约责任外，任何一方违反本协议约定的义务给另一方造成损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失以及守约方为追究违约方违约责任而支付的合理费用，包括但不限于律师费用、诉讼费用、财产保全费用、鉴定费用、公证费用等。 （二）作何一方如有违背上述约定的行为，守约方还可以行使以下权利： *、向监督管理部门通报； *、单方解除本协议且无需支付任何费用、承担任何责任； *、自主选择其他有资质的采购代理机构代理。 六、协议的变更、解除和终止 （一）变更和解除 *、本协议签订后，如因法律、行政法规发生变化或由于任何后续新颁布的法律、行政法规导致服务所需的成本或时间发生改变，则本协议约定的服务报酬和服务期限由双方签订补充协议进行相应调整。 *、招标代理项目因乙方原因或因政策变化及不可抗力而出现中途废标或者中标无效等情况，甲方有权单方解除本协议。 *、上述约定的解除条件成就时，以解除通知书到达对方时为本协议的解除时间。 （二）终止 *、乙方完成甲方全部委托招标代理业务，且甲方或中标单位支付了全部代理报酬后本协议终止。 *、本协议终止并不影响各方应有的权利和应承担的义务。 *、本协议的权利和义务终止后，甲方和乙方应当遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。 七、争议的解决 *、协议一经签订，双方应共同遵守，如在执行过程中发生分歧，协商解决，若协商无效时，由甲方住所地有管辖权的人民法院诉讼解决。 *、在争议解决期间，本协议中未涉及争议部分的条款仍须履行。 八、其他 *、本协议一式陆份，甲方执肆份、乙方执贰份，具有同等法律效力。本协议自双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章后生效。 *、本协议未尽事宜，由甲乙双方在执行过程中**协商解决，并签订书面补充协议。补充协议及附件均为本协议组成部分，与本协议具有同等法律效力。 (以下无正文) 甲方（盖章）：******地产开发有限责任公司 法定代表人或授权代表（签字）： 乙方（盖章）： 法定代表人或授权代表（签字）： 签约时间：****年 月 日 第四章询价申请文件格式 一、投标报价一览表 项目名称 ***百善镇中心区西部地块土地一级开发项目围挡搭建招标代理 投标报价 报价：万元，合同支付金额不高于概预算批复金额，且不高于最终审计金额。 参与询价单位（公章）：_________________ 参与询价单位代表(签字)：______________ 日 期： 年 月 日 二、附件： *.公司营业执照 *.公司相关资质 *.承诺书 我单位现郑重承诺以下内容： *、我单位经营状况良好，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产等情况。 *、我单位近*年内（****年*月至****年*月），未发生行业协会及其相关管理部门因招标相关事项被通报或处罚的情况，未发生以权谋私、徇私枉法或与项目相关主体串通舞弊等情况。 *、通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购违法失信行为记录名单； *、我单位报名及投标中提供的资料真实、有效。如出现弄虚作假等违背事实的行为，我单位愿接受招标人的一切处理措施并自觉退出投标工作，自发现上述问题之日起*年内不得参与招标人的招标项目。并承担由此行为给招标人带来的一切经济损失。 承诺人：（盖章） 承诺日期： 第五章 评审方法和标准 表* 询价资格审查标准 序号 项目内容 合格条件 申请人具备的条件或说明 * 有效营业执照 在中华人民**国境内合法注册，具有独立法人资格，持有有效的营业执照 需提供有效的营业执照复印件并加盖企业公章 * 企业资质等级 具备类似项目招标经验及履行合同所必须的专业人员技术能力 需提供有效的执业资格复印件并加盖企业公章 * 最高限价金额 响应报价未超出最高限价的 超出最高报价限价的报价视为废标 * 企业经营状态 没有处于被责令停业、投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态 申请人出具加盖公章的承诺证明书（见附件*） * 信誉情况 通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询信用记录，未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购违法失信行为记录名单；（文件中提供固定格式） 申请人出具加盖公章的承诺证明书（见附件*） * 申请资料真实有效的承诺书 参与询价申请单位提供的资料真实、有效的承诺（文件中提供固定格式） 参与询价申请单位出具加盖公章的承诺书（见附件*） 通过符合性审查打“√”；未通过符合性审查打“×” 注：以上标准其中有一项不具备，则视为参与询价单位（竞选单位）询价不合格。 表* ******地产开发有限责任公司 ***百善镇中心区西部地块土地一级开发项目围挡搭建招标代理询价文件 报价排名表 序号 投标供应商名称 报价 税费 扣除税后报价 报价排名 * * * * *