宣城市宣州区古泉镇垃圾填埋场场地20年期承租权网络竞价交易公告

正文内容

受***惠生垃圾清运处置有限责任公司委托，我公司对下列标的按现状在***公共**交易中心网以网络竞价方式进行公开交易，现公告如下： 一、项目编号：XZQ-CQ-JJ-******* 二、标的基本信息列表： 序号 标的名称 场地面积 （平方米） 出租 年限 年租金起始价（元/年） 竞租保证金（元） 竞价阶梯 * ***惠生垃圾清运处置有限责任公司所有的******古泉镇垃圾填埋场场地**年期承租权 约*****.** **年 *****.** *****.** 加价幅度每次****元或其整数倍 技术支持 本场交易以网络竞价方式进行，请竞租人仔细阅读相关文件并遵守。 （技术支持：国泰新点软件股份有限公司***-***-****） 三、竞租人资格要求： 具有完全民事行为能力，并具有良好的商业信用和财务状况的自然人、法人、非法人组织。 四、竞租申请： *、竞租申请方式：网上申请 凡对本公告出让标的有意向且符合条件的竞租人可点击本公告下方“我要竞买”按钮进行网上登记注册和报名，具体流程详见***产权交易系统操作手册。 *、竞租申请时间：****年*月**日至****年*月*日（工作日）**时止。 *、竞租申请时，须通过以下方式登录系统，并以扫描件或图片方式上传以下材料： 法人及非法人组织参与竞租的（选择CA登录，输入密码后进入电子交易系统）： （*）统一社会信用代码原件； （*）法人身份证及授权委托人身份证正反面（原件）； （*）法人授权委托书原件； （*）签字并盖章的网络竞价须知（见附件）； （*）竞租保证金汇款凭证。 自然人参与竞租的（使用**政务服务网统一认证中心登录、支付宝、皖事通等登录方式）： （*）个人身份证正反面（原件）； （*）签字的网络竞价须知（见附件）； （*）竞租保证金汇款凭证。 五、竞租保证金： *、竞租保证金数额：*****元。 *、保证金交纳截止时间为：****年*月*日**:**时（以保证金到账时间为准），竞租人对竞租保证金是否到账负责，逾期或未到公告所列虚拟账户的，交易申请（报名）审核不通过。 *、保证金银行及账号： （*）户名：******公共**交易中心 账号：*************************** 开户行：中国农业银行**敬亭支行 （*）户名：******公共**交易中心 账号：************ 开户行：中国银行***分行 （*）户名：******公共**交易中心 账号：******************* 开户行：中国建设银行**鳌峰支行 （*）户名：******公共**交易中心 账号：************************ 开户行：徽商银行**梅园路支行 *、有关要求： （*）汇款方式：请竞租人以电汇或转账方式交纳保证金（不接受微信、支付宝、现金等交款方式，如采用微信、支付宝、现金等交纳造成的竞租保证金退款不及时或不成功，由竞租人自行承担）。“温馨提示：请各竞租人在银行缴纳竞租保证金时，务必向银行柜台说明，办理电汇或转账业务、非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞租保证金。” （*）汇款人要求：竞租保证金的交纳方与竞租人名称必须一致（如竞租人采用微信、支付宝、现金等交纳，将造成报名审核时不能确认竞租保证金由谁交纳，故无法审核报名情况，报名审核将视为不通过）。 *、保证金退还时间及要求： （*）未竞得人竞租保证金退还：交易结束后，未竞得人竞租保证金在成交结果公告发出后，*个工作日内无息退还至原账户。 （*）竞得人竞租保证金退还：交易结束后，竞得人的竞租保证金不冲抵第一期租金。在竞得人交纳清第一期租金与出租方签订《租赁合同》并将租赁合同原件送至我公司留存备查并付清佣金后，经竞得人申请，且经出租方及拍卖公司确认后，在*个工作日内退还（不计息）至原账户。 （*）本项目竞得人竞租保证金“免申即退”：出租方应按本公告规定时间退还竞租保证金。未按规定时间退还竞得人竞租保证金的，系统将在本项目结果公告发布之日起第**日（遇国家法定节假日的，顺延到节假日后的首个工作日）上午*时自动退还。出现不按规定要求领取成交确认书、不按规定要求交纳成交价款或履约保证金、不按规定要求签订合同（协议书）等情形的，出租方应及时书面说明情况，竞租保证金将按照出租方要求时间退还。 六、展示时间及联系方式： *、展示时间：自****年*月**日起至****年*月*日**:**时止（工作日）。 *、展示地点：标的物所在地。 *、看样联系人及联系电话：沈先生 ***********。 *、报名联系人及联系电话：李女士、邓女士，联系电话：****-*******、****-*******。 七、竞价方式及竞价时间： *、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间； *、标的竞价时间表： 标的 序号 标的名称 自由竞价时间 延时竞价时间 * ***惠生垃圾清运处置有限责任公司所有的******古泉镇垃圾填埋场场地**年期承租权 ****年*月*日*时**分至****年*月*日*时**分 自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮**秒。 八、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者竞得的原则确定竞得人。 九、签订成交确认书、租赁合同、价款交纳及相关违约责任： *、竞得人须在成交结果公示期满后*个工作日内到**金马拍卖有限公司签订《成交确认书》，同时支付佣金到拍卖公司账户。在签订《成交确认书》后*个工作日内与出租方签订《租赁合同》（样本见附件），并按《租赁合同》的约定支付第一期租金和合同履约保证金。 *、竞得人未在规定期限内签订《成交确认书》、交纳成交价款或合同履约保证金的，或在签订《成交确认书》后由于自身原因未能同出租方签订《租赁合同》的，应当承担违约责任，出租方有权取消其竞得资格，其竞租保证金不予返还，并追究违约责任。同时将其违约行为上报行政主管部门列入黑名单予以公示，并禁止其一年内参与公共交易。如重新拍卖（交易），原竞得人不得参加竞租，且原竞得人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金，再行拍卖（交易）的成交价低于原成交价的，原竞得人应当补足差额部分。 十、特别说明： *、本场网络竞价交易公告的数据由出租方提供，标的面积仅供参考，具体以交付时的面积为准，如有出入不影响成交价格和结果。竞租人应事先对标的仔细了解，对有关事项详细咨询。如因情况不清造成后果的，责任自负。 *、本次交易标的按现状交易，按现状交付。竞得人利用竞得标的从事经营活动，若需要政府相关部门办理登记、审批等行政手续的，由竞得人自行办理，办理不能的风险由竞得人承担。请竞租人事先到相关部门了解情况，如因情况不清造成后果的，责任自负。 *、竞得人应严格按照《***城*管理条例》《生活垃圾卫生填埋场封场技术规范》及其他相关法律法规的规定及出租方的要求从事经营活动，在租赁期间未经出租方书面同意不得转租，并遵守《租赁合同》和交易文件的约定，消防报审由竞得人自行负责，如未获得消防审验影响经营，不得向出租方要求赔偿或补偿。 *、交易成交后竞得人须在签订成交确认书后*个工作日内与出租方签订《租赁合同》，付款方式和付款期限及相关事项按《租赁合同》约定执行。 *、本次租赁期限为**年，网络交易成交价为第一年年租金。租金前*年不变，第*-**年年租金在第*年年租金的基础上调增*.*%，第**-**年年租金在第**年年租金基础上调增*.*%，第**-**年年租金在第**年年租金基础上调增*.*%。 *、竞得人须按先付款后使用的原则支付租金，租金原则上按年度支付，第一年支付成交总价的**%（于****年*月底前支付完毕）；第二年支付成交总价的**%，自第三年起，租金支付方式为按年支付。 *、竞得人竞得后不得违反相关产业用地政策和法律法规，不得影响现有的垃圾填埋场正常运行（渗滤液处理），不得破坏原有的封场设施。须按照出租方的要求使用标的物，在使用过程中重视绿色环保要求，不得对土地及周边环境有污染或破坏。 *、合同到期后，按照出租方当时的政策办理。如继续对外出租，同等条件下竞得人享有优先承租权。 *、其他未尽事项按与出租方签订的《租赁合同》约定办理。 **、请各竞租人仔细阅读本公告及附件，竞租人登录《***产权交易网络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》《租赁合同》（样本）等全部文件的条款及要求，竞租人对其行为承担全部责任。 **金马拍卖有限公司 ****年*月**日 附件: 授权委托书（样本）.doc ***公共**交易系统竞买人操作手册.pdf 租赁合同（样本）.doc 网络竞价须知.doc