关于开展2024年广州市天河中央商务区“信用楼宇”遴选培育活动的通知

正文内容

　　为推动***楼宇经济迈向高质量发展新阶段，通过信用建设赋能商务楼宇，实现以信育楼、以楼育企、以楼聚产，提升楼宇经济效益，******发展和改革局*******中央商务区管理委员会拟开展****年*****中央商务区“信用楼宇”遴选培育活动。 　　一、总体目标 　　强化楼宇内企业信用意识，提升楼宇信用管理水平，拓宽信用服务在实体经济中的应用领域。发挥“信用楼宇”示范引领作用，激发*场创新活力，优化**配置，打造“信用**”品牌，营造诚信、高效的营商环境，推动***楼宇经济高质量发展。 　　二、组织构架 　　主办单位：******发展和改革局 　　*****中央商务区管理委员会 　　承办单位：**省信用协会 　　三、遴选培育标准 　　（一）征集对象 　　***行政区域内具有明确产权归属，规划用途为商务办公、科研办公，以将载体面积出租为主要经营方式的楼宇载体(不含宾馆、酒店、商场超*、商业综合体、专业*场、公寓及***属国有企业物业）。 　　（二）基本条件 　　*.总建筑面积在*万平方米以上，且**%以上产权面积属同一业主或由同一主体运营管理。 　　*.楼宇内企业入驻率达到**%以上。 　　*.经营状况良好，积极履行社会责任、守法合规经营，自觉践行社会主义核心价值观。 　　*.近三年内申报主体无严重违法失信行为，且申报期间楼宇入驻企业在“信用中国”网站未被列入严重失信主体名单。 　　四、遴选培育流程 　　（一）自主申报（*月上旬） 　　采用楼宇自主申报形式。符合条件的楼宇业主（或合法代理方）向组委会报送申报材料。 　　报送方式：电子邮件和纸质材料邮寄。相关材料请于*月*日前寄送至承办单位（收件地址：********中路***号**大厦首层**省信用协会；收件人：梁小姐 ***********）。电子版推荐材料请发送至组委会指定邮箱：***********。 　　（二）专家初审（*月中旬） 　　由组委会组织评审专家，依据基本条件及《*****中央商务区“信用楼宇”评价指标（试行）》（简称《评价指标（试行）》，见附件*，下同）初审阶段要求进行评定，遴选出不超过**栋商务楼宇作为****中央商务区“信用楼宇”候选培育对象，申报主体数量不足时，按符合条件的实际申报主体数量确定候选对象。 　　（三）培育阶段（*月下旬） 　　根据《评价指标（试行）》要求，由组委会派出专家对候选楼宇进行全面诊断，并指导候选楼宇申报单位完善内部信用管理体系和配套信用服务。培育期为*个月。 　　（四）专家复审（**月下旬） 　　由组委会组建专家评审委员会。评审委员会由政府部门、人大代表、信用服务机构、专家学者和律师等组成，依据评价标准（附件*）进行量化评分。经专家评审委员会研究确有必要的可组织现场评审，对候选楼宇依据《评价指标（试行）》遴选出达标的“信用楼宇”，对于不达标的候选楼宇**至第二年复评。 　　（五）结果公示（**月上旬） 　　遴选结果通过***政府官方网站、“投资**”微信公众号、**省信用协会等平台进行公示，公示期不少于*个工作日。对遴选结果存在异议的由专家评审委员会重新复核，确定最终评选结果。 　　（六）授牌仪式（**下旬） 　　根据最终评审结果，由组委会组织授牌仪式，颁发“信用楼宇”荣誉牌匾，并同步通过新闻媒体进行宣传。 　　五、激励措施 　　为推动信用体系建设真正赋能商务楼宇和楼内企业发展，“信用楼宇”可享受以下“信用+”系列激励措施： 　　（一）提供管家式服务 　　为“信用楼宇”配备信用管家，提供信用政策宣讲、信用管理培训、信用评估报告等“一揽子”管家式服务，全面提升楼宇信用服务能力。每季度开展楼宇“信用体检”，出具信用监测报告，呈现楼宇综合信用画像，揭示楼宇信用风险，为楼宇招商和企业服务提供支持。开展失信企业信用修复培训，指导完成合规建设的失信主体尽快完成信用修复，保障信用修复的时效性，不断减少楼宇内信用未修复企业数量。 　　（二）提供“信用+政务”支持 　　优化政务服务事项，落实行业主管部门和属地街道“双责任制”，对入驻“信用楼宇”的企业在办理场地证明、场地租赁备案和装修备案等政务事项时享受绿色通道待遇。 　　（三）提供“信用+招商”支持 　　结合楼宇空置情况推荐企业优先入驻“信用楼宇”，增强楼宇招商吸引力和企业获客能力。 　　（四）提供“信用+融资”支持 　　优先推荐“信用楼宇”入驻企业纳入“信易贷”白名单管理，引导支持相关信用融资服务平台、金融机构等开发专属金融产品，为“信用楼宇”及入驻企业提供综合授信**额度使用资格，支持诚信主体的融资发展。 　　（五）提供“信用+税务”支持 　　在企业年报年审、投资项目备案、企业所得税汇算清缴等业务集中期，由职能部门进楼宇、进企业提供税费政策宣传辅导、涉税风险点提示与纳税信用政策辅导等精准服务。 　　（六）提供“信用+监管”支持 　　开展差异化分级分类监管，将信用监测结果深度嵌入“双随机、一公开”监管，适当降低“信用楼宇”低风险企业抽查比例、频次，依法依规实施包容审慎监管和触发式监管，对守法守信企业“无事不扰”。 　　（七）提供“信用+党建”支持 　　推动楼宇党建，对“信用楼宇”及入驻企业在党组织建设、党员培养发展等党建工作中给予优先支持。 　　（八）提供“信用+宣传”支持 　　通过官方平台、媒体等渠道对“信用楼宇”进行专题宣传，提升楼宇知名度和美誉度，将信用建设成果转化为楼宇和楼内企业发展的实效。 　　六、申报材料要求 　　（一）自主申报阶段（****年*月*日前） 　　*.《申报承诺书》（见附件*）； 　　*.《*****中央商务区“信用楼宇”申报表》（见附件*）； 　　*.参考《评价指标（试行）》提供A、B项指标佐证材料； 　　*.楼宇入驻企业信用情况一览表（附件*）； 　　*.申报主体营业执照副本（复印件）； 　　*.申报主体****、****年财务审计报告复印件； 　　*.申报主体企业信用报告（授权版）（通过“信用**”网站<https://credit.gz.gov.cn/>申请下载）。 　　（二）专家复审阶段（时间另行通知） 　　参考《评价指标（试行）》提供D项指标佐证材料。 　　七、管理与复评 　　（一）动态管理 　　对获评*****中央商务区“信用楼宇”的主体实行动态跟踪，若楼内入驻企业产生行政处罚或严重违法失信行为，由主办单位派驻的“信用管家”指导其完成信用修复或退出失信名单；若申报主体被“信用中国”网站列入严重失信名单，则由主办单位撤销其认定称号，并向社会主动公示。 　　（二）复评机制 　　*****中央商务区“信用楼宇”荣誉称号有效期为*年（被中途撤销称号的除外），到期后按程序要求重新申报。 　　附件： 　　*.申请单位承诺书.docx 　　*.*****中央商务区“信用楼宇”申报表.docx 　　*.*****中央商务区“信用楼宇”评价指标（试行）.docx 　　*.楼宇入驻企业信用情况一览表.docx 　　******发展和改革局 *****中央商务区管理委员会 　　****年*月**日