重庆通粤高速公路有限公司金佛山东服务区商业经营权招标

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**通粤高速公路有限公司金***服务区商业经营权招标招标公告 *.招标条件 本招标项目**通粤高速公路有限公司金***服务区商业经营权招标，项目业主及招标人为**通粤高速公路有限公司，项目已具备招标条件，现招标人委托***投资咨询有限公司对该项目进行公开招标，本项目采用资格后审。 *.项目概况与招标范围 *.*服务地点：G**银白高速南道路金***服务区 *.* 项目概况与规模：金***服务区位于G**银百高速*****区至**省道真***境内一段,全长**.*KM，连接G**渝湘高速、S**南两高速、S****南万高速，距**主城***KM，距离******KM，服务区总占地面积***亩，建筑面积****㎡，于****年投入运营。双侧设有司机之家*座、停车位***个、厕位***个、充电桩*个、蔚来换电站*座。 *.* 招标范围：采用商业经营整体招商的方式，对服务区综合楼商业经营可用面积进行业态规划、装修打造、经营布局、经营推广等，商业场地用途为餐饮、超*、土特产等非油品类服务区传统经营项目。经营期内，经招标人同意，承租方可引入其他经营项目；招标人有权根据管理需要增设或引入其他经营项目。 *.* 服务时间：经营期限暂定为*+*年，中标经营单位*年经营期内每年考核成绩**分以上，可续约*年租赁期。具体以招标人对金***服务区经营期限对照增减，若招标人对金***服务区经营期限到期终止，则招标人与中标经营单位签订的经营合同也相应终止。 *.* 商业营业模式： *.租金采取“有保底租金和含税总收入提成（二者就高收取）方式”，按经营单位经营总收入的提成比例计算提成租金，当提成租金小于或等于保底租金时，招标人按保底租金收取；当提成租金大于保底租金时，招标人按提成租金收取，提成租金按照年度核算。 *.经营单位“仅申报第*年度的保底租金和提成比例”，以后年度保底租金按*%逐年递增，提成比例不变，即Y*=Y*×*.**、Y*=Y*×*.**、Y*=Y*×*.**，以此类推（注：Y*即第*年度保底租金）。 *.投标人资格要求 *.*资质要求： 投标人须为中华人民**国境内（不含港澳台地区）依法注册并有效存续的独立法人。 *.*业绩要求： ****年*月*日起至投标截止时间止（时间以合同签订时间为准），具有*个及以**速公路服务区经营项目或城*商业综合体经营业绩（至少有一年度业绩累积的实际结算租金不低于***万元/年，完成或正在经营的业绩均可累计，提供不超过*个合同）。 *.*与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标，否则相关投标均无效。 *.*本次招标不接受联合体投标。 .技术成果经济补偿 本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。 给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费： *.招标文件的获取 *.*本招标项目采用全流程电子招投标，投标人在投标前可在本次招标公告同时在***公共**交易网（www.cqggzy.com）、**高速集团官网（http://www.cegc.com.cn）以及**高速公路集团有限公司招投标管理平台（http://cqgsbid.cegc.com.cn:****/#/home）上发布。下载招标文件、工程量清单、电子图纸等资料。参与投标的投标人需在本次招标公告同时在***公共**交易网（www.cqggzy.com）、**高速集团官网（http://www.cegc.com.cn）以及**高速公路集团有限公司招投标管理平台（http://cqgsbid.cegc.com.cn:****/#/home）上发布。完成*场主体信息登记以及CA数字证书办理，办理方式请参见本次招标公告同时在***公共**交易网（www.cqggzy.com）、**高速集团官网（http://www.cegc.com.cn）以及**高速公路集团有限公司招投标管理平台（http://cqgsbid.cegc.com.cn:****/#/home）上发布。导航栏“主体信息”页面中“*场主体信息登记”、“CA 数字证书办理”。若投标人未及时完成*场主体信息登记和CA数字证书办理导致无法完成全流程电子招投标的，责任自负。 *.*投标人可在本次招标公告同时在***公共**交易网（www.cqggzy.com）、**高速集团官网（http://www.cegc.com.cn）以及**高速公路集团有限公司招投标管理平台（http://cqgsbid.cegc.com.cn:****/#/home）上发布。本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提出疑问，提问时间从本公告发布至****-**-** **:**:**（**时间）前。 *.*招标人应于****-**-** **:**:**（**时间）前在本次招标公告同时在***公共**交易网（www.cqggzy.com）、**高速集团官网（http://www.cegc.com.cn）以及**高速公路集团有限公司招投标管理平台（http://cqgsbid.cegc.com.cn:****/#/home）上发布。发布澄清。 *.投标文件递交的内容 *.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****-**-** **:**，投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录***电子招投标系统，将加密的电子投标文件上传。 *.*未按要求加密的电子投标文件，将无法上传至***电子招投标系统，逾期未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件。 *.发布公告的媒介 本次招标公告同时在本次招标公告同时在***公共**交易网（www.cqggzy.com）、**高速集团官网（http://www.cegc.com.cn）以及**高速公路集团有限公司招投标管理平台（http://cqgsbid.cegc.com.cn:****/#/home）上发布。发布。[提示：依法必须招标项目的招标公告，必须在***公共**交易监督网上发布。] *.联系方式 招标人: **通粤高速公路有限公司 代理机构: ***投资咨询有限公司 地址: 地址: 联系人: 黄杰 联系人: 陈玲 电子邮箱: 电子邮箱: 邮编: 邮编: 联系电话: ***-******** 联系电话: ***-******** 传真: 传真: 开户银行: 开户银行: 账号: 账号: ****年**月**日 **通粤高速公路有限公司金***服务区商业经营权招标 户名 开户行 投标保证金账号 **联合产权交易所集团股份有限公司 中国农业银行股份有限公司**自由贸易试验区分行 *************************** **联合产权交易所集团股份有限公司 中国民生银行股份有限公司**分行 **************** **联合产权交易所集团股份有限公司 **三峡银行***支行 **************** **联合产权交易所集团股份有限公司 **农村商业银行股份有限公司***支行 ************************* **联合产权交易所集团股份有限公司 中信银行**上清寺支行 ******************* **联合产权交易所集团股份有限公司 **银行股份有限公司**岗支行 *********************** **联合产权交易所集团股份有限公司 中国建设银行****路支行 ******************* **联合产权交易所集团股份有限公司 招商银行股份有限公司**分行 ********************* 招标公告.pdf [***********************].cqzf