深圳龙岗星河盛境瑞府总承包工程项目物业一体化

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专业服务 【招标公告】****星河盛境瑞府总承包工程项目物业一体化 招标编号：cscec****************** 项目：****星河盛境瑞府总承包工程发布时间：****-**-** **:**:**报名截止：****-**-** **:**:** 区域：**省******招标品类：其他类 招标（资格预审）公告 招标公告 一、招标概况 *.招标名称：【中建四局土木工程有限公司盛境瑞府工程总承包项目部物业服务招标】 *.工程概况：【项目规模∶本工程拟建场地位于******横岗街道窝肚村范围内，本项目用地面积*****.**㎡，总建筑面积******.**㎡，本项目拟建建（构）筑物包括*栋、*栋、*栋幼儿园，具体为*栋一单元住宅**层、*栋二单元住宅**层、*栋一单元住宅**层、*栋二单元住宅**层、*栋幼儿园*层，地下室*层，建筑最高高度***.**m】。 *.招标内容：【盛境瑞府工程总承包项目部物业服务招标】。 *.质量要求：【物业服务：建筑物外观整洁，绿化带无杂草，公共区域清洁卫生，设施设备正常运行，提供**小时安保服务。 *.工期要求：【****.*.**至****.**.**】。（总工期***日历天） *.付款条件：【按月做考核结算单，第一次付款周期为*个月，过后每月为一个周期进行付款。结算比例根据《每月物业服务考核表》：当月评分≥** 分（含 ** 分），按单月结算总价全额支付服务费，得分低于 **分（不含 ** 分）则按《每月物业服务考核表》进行扣款（见下表），并作为结算依据附后。】。 每月物业服务考核表 序号 考核项目 考核标准 标准分 评分 * 保安管理 实行**小时巡逻值班制度，发现问题能及时解决处理 ** * 安保人员值班室不得玩手机、看报纸、睡觉等与工作无关事宜 * * 发现工人酗酒闹事、打架斗殴时，安保人员应上前劝阻，不听劝阻的能及时向项目部领导及**部门反映。 * * 对大宗物品运出工地或生活区、办公区时，实行登记、检查制度 * * 机动车辆管理有序、无乱停放现象 ** * 环境卫生管理 门岗实行 ** 小时巡回保洁。路面洁净达“四无”，即无零星垃圾;无砖块、沙石;无烟蒂塑膜、瓜果皮核;无积泥灰、积污水 ** * 实名制通道上无乱堆放杂物，卫生均保持清洁(现场办公区至少每天精扫两次)。 ** * 配合项目部做好灭鼠、灭蚊、灭蝇、灭蟑螂除四害工作,并具有综合防治，实施措施 * * 管理人员餐厅管理 *、主副食品种丰富。 *、伙食品种、质量、价格符合要求。 *、菜肴色香味俱佳。 *、中餐晚餐确保两素两荤一汤汤质量较高且有专人值守。 ** ** *、食堂室内外环境卫生清洁无死角;*、库房原材料摆放整齐，有标识;厨具、物品摆放整齐合理、清洁卫生； ** ** *、冷库冰箱原料存放规范合理；*、生熟分开，蔬菜、肉类、水产清洗池不混用，有标识； * ** *、食品留样符合要求；*、餐具消毒符合要求。 * ** 员工工作衣帽口罩手套等穿戴整洁，无违反操作规范现象； * 合计 *** 每月物业服务考核表评分详细 序号 得分 奖罚 * ** 分≤评分 不奖不罚 * ** 分≤评分＜** 分 *** 元/分×（**-得分） * ** 分≤评分＜** 分 ****+*** 元/分×（**-得分） * ** 分≤评分＜** 分 ****+*** 元/分×（**-得分） * ** 分≤评分＜** 分 ****+*** 元/分×（**-得分） * 评分＜** 分 合同月总价的 **% *.拟选定中标单位数：【 *】。 二、投标人资格 *.投标人报名前需通过“云筑网”（网址：https://www.yzw.cn/）认证并进入中建系统合格分供方**库，经招标人资格审查合格后方可参与投标。 *.投标人需具备以下基本条件：【投标人需具备物业服务相关资质，具有丰富的项目管理经验，能够提供建筑物外观整洁、绿化带无杂草、公共区域清洁卫生等服务。 *.本次招标不接受联合体投标。 *.如投标单位提供虚假资料的，任何时候一经发现，取消其投标资格；若无法满足标的物品牌要求（若有）经联系确认后不予通过资审；经联系无法满足送样要求的，默认取消投标资格。 三、投标报名 *.报名时间：截止****年*月*日**：**【以“云筑网”平台显示时间为准】，逾期不再接受报名。 *.报名方式：通过“云筑网”进行网上报名，不接受其他方式报名。 *.已在“云筑网”完成分供方注册的投标人，可直接在“云筑网”签收招标公告后报名。 未在“云筑网”注册的投标人，需先进行注册，提交以下资料【包括企业营业执照、资质证书、安全生产许可证、银行开户许可证、主要业绩材料及证明、法定代表人身份证明及身份证等】，经招标人审查合格并完成分供方认证后，方可报名。 *.投标保证金：本次投标的投标保证金为【 **** 】元，投标人应于投标截止日**小时前缴纳。 *.投标保证金缴纳及退还：投标前统一在云筑网线上缴纳，招标完成后云筑网退还。 四、发放招标文件 *.招标人通过“云筑网”对资格审查合格的投标人发放招标文件。 *.发放时间：****年*月*日**:**【以云筑网通知为准】。 *.联系人：【周文娟】，联系方式：【***********】，联系地址：【**省******园山街道贤达会展中心**B】。 *.其他未尽事宜详见招标文件。 中建四局土木工程有限公司 ****年*月*日 请查看报价网址：https://xy.yzw.cn/sj/bid-detailtenderId=&source=*&tenderCode=cscec******************&tenantId=cscec