淮北矿业（集团）有限责任公司物业分公司房屋三年期租赁权网络竞...

正文内容

　　受**矿业（集团）有限责任公司物业分公司委托，**煤炭电子交易中心将于****年*月*日举行以下标的房屋三年期租赁权竞价活动，现将有关事宜通知如下： 　　一、竞价基本信息 　　*.标的物 　　上述各标的入场费均为***元（由**金意电子商务有限公司收取）。 　　*.租赁期限：三年（另外可以给予*个月免租装修期）。 　　*.押金（履约保证金）：三个月租金。 　　*.竞价开始时间：****年*月*日*:**（具体时间如有变动将以电话通知为准）。 　　*.标的物加价幅度：***-*****元。 　　*.房屋租赁细节请点击下载word文档查看：三年期房屋租赁合同.docx，报名参与竞价即视为充分阅读并接受本租赁合同约定的内容。 　　*.本次竞价线上报价为一年租金总额，由**矿业（集团）有限责任公司物业分公司（即出租人）最终确定成交的报价。 　　*.特别告知： 　　（*）标的物租金价格为含税价。 　　（*）房屋实际面积如与公示的面积有差异的，以实际移交面积为准，不调整租金。 　　（*）房屋、管线及水、电等按交付时现状交付。 　　（*）参与者为失信人或与委托人有经济纠纷未完结的，委托人有权取消参与者参与资格。 　　（*）承租人不得改变房屋主体结构，对房屋的装饰装修、改建扩建须经出租人书面同意后方可实施。经营中须自行承担房屋设施设备的装饰装修、改建扩建等费用，对后期装饰装修、改建扩建及改善房屋设施设备等投入，在租赁合同期满后或按租赁合同约定提前解除合同的，出租方不给予任何赔偿或补偿。 　　（*）承租人经营中须自行承担相关安全责任。经营中出现的一切事故责任全部由承租人承担。 　　二、参与竞价的方法 　　*.注册 　　参与竞价必须在“**煤炭电子交易中心”注册成为会员，并提交资质证明材料。提交资质证明材料方法有两种：一是向***-********发送传真；二是关注“**煤炭电子交易中心”微信公众号（微信中搜索eastcoal，并关注），通过手机拍下资质证明材料，向公众号发送。 　　*.竞价保证金 　　此次标的物参与人须按照要求交纳竞价保证金，方具备参与资格，保证金须在竞价开始*小时前汇入**金意电子商务有限公司竞价保证金账户（以到账时间为准），若因未按时办理而影响正常参与竞价的，责任自负。除个人用户外，竞价保证金必须从竞价人的对公账户转出，本平台不接受现金及其他方式。竞价结束后，未成交竞价人的保证金将在申请退款后的*-*个工作日内无息退还（特殊情况下会有延误），成交方的保证金则在履约完成后可申请释放，经委托方审批后方可释放，释放后的保证金可申请提现。竞价保证金不能充抵货款。 　　竞价保证金账户 　　户 名：**金意电子商务有限公司 　　开户行：中国建设银行**惠黎支行 　　账 号：********************-**** 　　汇款时请注明“标的物保证金”字样。 　　*.咨询、看样的时间 　　自公告之日起至开始竞价时止接受咨询，凡有意参加竞价的，可与**矿业（集团）有限责任公司物业分公司联系（联系人：李经理 ***********），安排自行前往房屋所在地查看。 　　三、竞价规则　 　　本场竞价若设有优先承租权人（原租赁户），优先承租权人出价可以与当前最高价相同。 　　竞价结束后，系统将所有报价按从高到低顺序排序，如果优先承租权人最后出价大于等于本场最高出价，则优先承租权人成交，否则，最高出价的普通参与者成交。竞价参与者如有疑问，请在竞价开始**小时前书面提出，否则即为认可；如果不同意组织方和委托人的解释，请不要参加本次竞价。 　　参与竞拍报价的买家，按时登录“**煤炭电子交易中心”，买家必须在规定时间内出价，出价不能低于起拍价。如果在最后*分钟有人出价，竞价将***分钟，最多*******次。 　　四、服务费用 　　竞价成交后，成交方需向**金意电子商务有限公司交纳交易服务费（见上述图表），服务费用将在成交方平台账户中直接扣除，请确保账户余额充足，以免影响正常竞价。 　　确认成交后，出现费用不足的，应在收到通知后*小时内补交。 　　五、签订合同与付款 　　竞价参与者必须对自己的出价负责，成交方必须在竞价结束后的*个工作日内，将首期租金、押金（根据合同约定执行）汇往**矿业（集团）有限责任公司物业分公司账户，并办理房屋租赁合同签订和房屋交付事宜。成交方逾期未办理租金押金汇款，以及成交方未签订合同的，均按违约处理。违约将扣除全额竞价保证金。 　　租金和押金账户 　　户名：**矿业(集团)有限责任公司物业分公司 　　开户行：中国工商银行股份有限公司**人民东路支行 　　账号：******************* 　　六、房屋交付 　　成交方完成前述付款和合同签订等相关手续后，办理房屋后续移交手续。 　　对于房屋可能因故暂时不能交付的，委托方将采取必要措施推进交付，交付后租赁起始日期按实际交付日期计算；至****年**月**日，对于非买受方原因造成延期交付的房屋，买受方有权单方面解除本房屋租赁合同，选择放弃承租权，在办理放弃承租权手续后，所缴纳的竞价履约租金、押金、佣金全额无息退还，相关各方均不承担任何违约责任；至****年**月**日，如房屋仍然无法交付的，委托方有权单方面解除本房屋租赁合同，由收取费用各方无息退还所缴纳的租金、押金、佣金全额费用后，相关各方均不承担任何违约责任。 　　七、特别提醒 　　*.参与竞价者应当详细了解标的物的现状，**矿业（集团）有限责任公司物业分公司与**煤炭电子交易中心不承担本标的物的瑕疵担保责任，有意者请亲自实地查看标的，未看样的竞价参与者视为对本标的物的实物现状认可，责任自负，请慎重决定。参与竞价者缴纳了竞价履约保证金，即表明已完全了解上述情况，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 　　*.本次竞价本交易平台仅负责确保线上注册、竞价的正常进行，线下所有操作均与本交易平台无关。 　　*.竞价人要自我审查，确保符合参与资格。如竞价人因自我审查不严格，造成交易失败，发生违约，将扣除全额竞价保证金。 　　*.成交方违约将扣除全额保证金，标的物另行处理。违约会员将列入信誉黑名单，禁止参与本交易平台其他竞价，请大家一定理性出价。 　　*.***煤炭电子交易中心利用技术手段掌握串通证据，有权中止或取消竞价。 　　*.如遇黑客攻击、系统故障、服务器故障等原因，导致竞价中断或无法正常进行，则相应竞价无效，且本平台保留对此次竞价全权处理的权力。 报价网址:https://www.eastcoal.cn/index.jsp