西女姑山社区旧村改造物业服务用房对外租赁项目竞价公告

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项目编号：LTJDJY-ZY-******* 受******流亭街道西女姑山社区股份经济**社的委托，流亭街道农村产权交易中心拟采用国内公开竞价的方式，对西女姑山社区旧村改造物业服务用房对外公开招租。欢迎符合条件的国内合法单位及个人参加竞拍，现将竞价有关事宜公告如下： 一、项目名称 西女姑山社区旧村改造物业服务用房对外租赁项目 二、项目基本情况     西女姑山社区旧村改造物业服务用房，位于社区党群服务中心西侧、梦海路以东、星悦路以北、青兰高速以南。 标的*：面积***㎡，每平方米***元，年租赁费*****元，租赁期限*年； 标的*：面积**.*㎡，每平方米***元，年租赁费*****元，租赁期限*年； 标的*：面积***.*㎡，每平方米***元，年租赁费*****元，租赁期限*年； 标的*：面积**.*㎡，每平方米***元，年租赁费*****元，租赁期限*年； 标的*：面积***.*㎡，每平方米***元，年租赁费*****元，租赁期限*年。 三、报名须知 （一）本项目按标的进行招租 （二）承租年限：*年。 （三）竞价原则 *．标的*：*****元/年，标的*：*****元/年，标的*：*****元/年，标的*：*****元/年，标的*：*****元/年。 *．本次租赁实行竞价人自愿，坚持公开、公平、公正、最高报价中标的原则。 *．采取现场公开竞价的办法，竞价人现场应价，报价不得低于底价，否则视为弃标。 *．竞价人为两人或两人以上的，竞价加价基础以最低价作为起拍价，即每次叫价：每次加价幅度为***元或***元的倍数，价高者竟得租赁权。 （四）租金收取及结算方式 双方签订合同时承租方一次性交付甲方当年租赁费，其余租赁费于每年*月**日之前缴纳。 具体要求以合同为准。 （五）保证金 *．本项目须交纳保证金，标的一*****元，标的二****元，标的三*****元，标的四****元，标的五*****元，法人或个体工商户须从本单位的银行基本账户提交保证金。自然人须从本人账户提交保证金。提交的保证金进账凭证上须注明项目名称（可简写：西女姑山社区物业服务用房）注：汇款时备注项目名称和标的号。 *．保证金的递交时间：保证金须在****年*月**日**时**分前足额缴纳至指定账户。保证金缴纳时间以银行实际到账时间为准，不以汇款日期为准，规定时间内未能到账的视为自动放弃竞价资格。 *．竞价人提供虚假资料的，经查证核实后所递交的保证金将不予退还。 *．竞价人不得相互串通或提供虚假资料，否则取消竞价资格，没收其保证金；被确定为成交的竞价人，除取消中标资格外，五年内不得参与流亭街道社区集体经济组织产权交易活动。 *．未成交的竞价人的保证金将按规定予以退还（不计利息）。 *．被确定为成交的竞价人，其保证金在其签订合同后返还（履约期间不计息）。 （六）租赁条件 本物业服务用房的经营项目使用必须符合******流亭街道西女姑山社区股份经济**社的相关规定，租赁使用期间甲方原则保证乙方的租赁期限，如遇国家或集体拆迁、重新规划该区域，甲方应提前一个月通知乙方，乙方应无条件服从，房屋相关拆迁补偿归甲方所有，与乙方无任何关系。乙方如需对所租房屋进行改造、装修、安装设施设备的，改造及装修工程由乙方自行实施。乙方应在施工前将改造或装修设计方案及图纸提交甲方，在征得甲方同意且办理政府有关审批手续后按审定后的图纸施工。改造、装修工程所发生的一切费用由乙方自行承担。租赁期间，乙方按照上述用途使用房屋，甲方不予干预。乙方在使用期间，应严格遵守本合同及中国法律、法规的规定，不得进行任何违法生产活动由此造成的经济损失由乙方全部承担。望竞价人须知。未经******流亭街道西女姑山社区股份经济**社和有关主管部门行政审批同意，不能随便改变结构和乱搭乱建。 （七）为规范管理，不允许转租，如实际使用户与成交人不一致，则视为自行弃权，保证金不予以退还。 （八）与社区“两委”成员、居务监督委员会成员、社区集体经济组织理事会、监事会成员等存在近亲属、近姻亲属、三代以内旁系血亲关系的，不得报名参与该项目竞价。 （九）竞价人（含三代以内直系亲属和姻亲）未结清社区合同款项的，不得作为承租人参与本项目竞投，结清后方可有资格报名参与竞投，望竞价人须知。 （十）竞价人为企业法人或个体工商户凭法人身份证原件或法定代表人授权委托书、被授权人身份证原件参加竞价活动；竞价人为自然人凭身份证原件参加竞价活动，其他人员不得入场。 （十一）出现本公告中未涉及的情况，由领导小组现场商定,竞价人必须认可。 四、竞价人资格要求 在中华人民**国境内注册的独立企业法人、个体工商户和自然人。 （一）独立企业法人或个体工商户 *．营业执照，需副本原件及复印件（加盖公章）； *．法人身份证原件及复印件（加盖公章）； *．授权委托书（原件）； *．授权代表身份证原件及复印件（加盖公章）； *．承诺书 （二）自然人 *．身份证原件及复印件 *．承诺书 （三）开标时竞价人应在规定时间到场，否则取消竞价资格。 五、报名时间、地点 本项目实行现场报名，有意参加本项目的请携带以下资料原件及复印件（复印件需加盖公章）进行报名，否则视为报名无效。 报名时间：自****年*月*日起至****年*月*日止，每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**（节假日除外）； 报名地点：******流亭街道社区中心二楼大厅 报名咨询电话：****-******** 报名时企业法人或个体工商户参与报名，应提供营业执照、法人身份证或被授权人身份证及法定代表人授权委托书；自然人参与报名，应提供身份证。 所需报名材料到报名现场进行领取填写（所有材料须加盖单位公章）。 六、竞拍时间：另行通知。 竞拍地点：******流亭街道社区中心二楼开标室 七、联系单位、地点及联系方式 集中竞拍机构：******流亭街道农村产权交易中心 联系电话：****-********   ****-******** 地址：******安亭路流亭街道办事处社区中心二楼 招租人：******流亭街道西女姑山社区股份经济**社 联系人：黄义顺 联系电话：*********** 地址：******流亭街道西女姑山社区     ****年*月*日