福州市公安局交通警察支队2024年鼓楼交警大队物业管理服务项目价格征集公告

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公告概要：公告信息：采购项目名称****年**交警大队物业管理服务项目品目 服务/房地产服务/物业管理服务 采购单位*****局交通警察支队行政区域**省公告时间****年**月**日 **:**开标时间预算金额￥*.******万元（人民币）联系人及联系方式：项目联系人郑警官项目联系电话****-********采购单位*****局交通警察支队采购单位地址******杨**路**号采购单位联系方式郑警官，****-********代理机构名称 *代理机构地址 *代理机构联系方式 * 　　 *受*****局交通警察支队 委托，根据《中华人民**国政府采购法》等有关规定，现对****年**交警大队物业管理服务项目进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。 项目名称：****年**交警大队物业管理服务项目 项目编号： * 项目联系方式： 项目联系人：郑警官 项目联系电话：****-******** 采购单位联系方式： 采购单位：*****局交通警察支队 采购单位地址：******杨**路**号 采购单位联系方式：郑警官，****-******** 代理机构联系方式： 代理机构： * 代理机构联系人： * 代理机构地址： * 一、采购项目内容 详见其它补充事宜 二、开标时间： 三、其它补充事宜 ****年**交警大队物业管理服务项目价格征集公告 (一)报价单位资格要求 报价人应为中华人民**国国内注册成立的独立企业法人，有能力提供本公告所述服务，能独立承担民事责任和合同义务，并具有合格的法人营业执照副本、税务登记证副本、社会信用代码证副本或三证合一的法人营业执照(复印件，加盖单位印章)。 报价人须提供通过“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn/)和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)信用信息查询无严重违法失信行为信息记录的打印件(或截图)。 (二)联系方式 报价单位可将报价结果(参考当前*场行情价)加盖单位印章后，于公告发布之日起*个工作日内邮寄至*****局交通警察支队。 邮寄地址：******杨**路**号*****局交通警察支队邮编：****** 联系人：郑警官 联系电话：****-******** 特此公告 *****局交通警察支队 ****年*月**日 附件*：采购需求 一、物业服务内容 *、管理和服务范围：**交警大队队部(****㎡）、黎明案调中队(***㎡）及**街**号队部(****㎡)等辖区交通管理内部供水供电服务保障和保洁服务，服务期限*年。 *、物业管理内容包括：保洁服务、供电供水保障等。 *、物业管理服务事项： *）公共场地、内部道路及通道、公共走廊、卫生间的清洁卫生、定期消杀、垃圾收集清运；以及污水管道、水管道、化粪池、沟渠及清洗；办公区域，每天清扫、定期进行彻底保洁。 *）公共配套设施、设备维护、公共场所及办公场所的用电照明设备、供水排水管道设施设备及避雷设施等。 *、服务标准： 序号 项目 服务标准和要求 * 人员 水电工（须同时持有高、低压操作证）和保洁员（均无犯罪记录） * 保洁服务 所有公共区域室内外保持清洁，无随意堆放杂物和占用，不见废弃物、污渍，卫生间洁净无异味，及时清扫积水，确保物品容貌整洁。其中洗手间一天不少于*次清洁，确保所有洗手间的清洁卫生；办公室每周清洁两次，共用走廊每天清洁一次。每周由各办公室工作人员测评并签名。除各办公外的其他区域由相关部门做不定期抽查，抽检合格率***%。根据采购要求定期或不定期做好除“四害”和防治白蚂蚁。 * 室内外用电和照明设备维护保障 加强日常检查巡视，确保节日灯光的正常使用；定期检测，发现故障及时维修，零星维修及时率达到***%，小修不过夜。所有室内外用电照明设备巡查维护及损耗更换配件等。 * 其它要求 保密规定：供应商应当对涉及项目业主的信息严格保密，不得将项目业主的任务信息泄露给第三方。否则，项目业主保留追究供应商法律责任的权利。 二、服务要求 （一）人数需求及工作安排：不少于*人（水电工不少于*人、厨房小工不少于*人、保洁员不少于*人）。 序号 项目 岗位 人数(不少于*人) 备注 * 水电工 大队各办公点 不少于*人 白天*小时+应急保障 * 厨房小工 五一路大队部 不少于*人 上午：*:**-**:** 下午：**:**-**:** * 保洁员 五一路大队部 不少于*人 上午：*:**-**:** 下午：**:**-**:** * 保洁员 黎明案调中队部 不少于*人 上午：*:**-**:** 下午：**:**-**:** （二）工作要求和人员标准： *.保洁员 *.*工作标准 按工作程序对范围内的场所进行日常定期清扫或不定期的清扫保洁，做到按制定标准全天候、全方位保洁，保持所有公共场所的清洁，做到目视干净；办公区、公共楼梯、道路整洁，无堆放杂物现象。特别对卫生间做到按标准定人、定点、定时管理、巡查、监督并做好登记记录，备案管理。并按*政管理要求负责垃圾收集、清运，不得随意堆放，确保垃圾桶无异味，垃圾日产日清。垃圾收集、清运所产生的费用由成交供应商负责。 *.*.*公共场地管理要求：门前大院以及周边道路无泥沙、污渍、烟头、纸屑、杂物等。 *.*.*清洁标准：“三亮”、“四无”标准 *.*.*公共门玻璃、**石饰物、金属饰物亮； *.*.*楼面无异味、污垢； *.*.*道路无纸屑、杂物； *.*.*标识、宣传牌/栏无灰尘、污垢； *.*.*无鼠害、虫害。 *.*清洁卫生注意事项 *.*.*不能将清洁对象当作攀爬的工具； *.*.*清洁使用的材料不能对清洁对象有腐蚀或破坏，如有些物品需使用弱酸、碱度清洁剂； *.*.*有些物品不宜留下水渍，如玻璃物品、不锈钢制物品等，应以软布抹干； *.*.*有些物品不能用尖锐、坚硬的工具清洁表面，只能用软布抹试，如皮具类等； *.*.*其它一些清洁卫生工作需要注意的事项。 *.*质量管理要求 *.*.*设立完备的清洁岗位，在规定时间内，始终保持有岗、有人、有服务； *.*.*上岗时必须仪容端庄、仪表整洁、礼貌服务； *.*.*楼道、厕所、办公室内的清洁服务工作，服务规范、程序完善； *.*.*外部空间，如道路、车场等，必须保持卫生整洁，无落叶，无杂草，无杂物； *.*.*厕所：门及护板表面无尘、无污迹；坐厕要畅通，无异物，无便渍、水锈和异味；小便池内无尿碱、烟头、痰迹等异物；瓷砖地面干净无积水； *.*.*走廊、通道、周边：楼道及走廊每日清抹、无纸屑；楼道栏杆瓷砖无污迹；楼幢周边清理干净、无纸屑等杂物。 *.*垃圾分流 垃圾实施集中收集、对垃圾进行回收，并做无害处理，对垃圾进行有效的分流工作，提高节能效率。 *.*每季一次的除“四害”工作，定期进行防、治白蚂蚁工作。 *.水电工 *.*供电供水设备 管理要求为应急发电**分钟之内完成；负责各类水电设施的维修、更换(照明部分的光源等)。水电工工作时间佩戴工作牌。 *.*内部设施 要求为大队部内部的所有用电设备、照明灯具维护保养及配件更换等。做到白天*小时在岗在位，**小时应急保障。 四、预算金额： 预算金额：*.****** 万元（人民币）