新田产业开发区公廉租房保洁保安服务竞争性谈判公告

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**产业开发区公廉租房保洁保安服务竞争性谈判公告 发布时间：****-**-** 项目概况 （**产业开发区公廉租房保洁保安服务）的潜在投标人应在***政府采购电子交易系统投标文件制作工具中获取政府采购文件 ，并于 ****年**月**日 **时**分**秒（**时间）前上传响应文件 ，并在公告规定的时间内完成响应文件解密。逾期提交的、未在规定时间内完成解密的，视为放弃参与资格。 一、项目基本情况 政府采购计划编号：**财采计[****]***号 项目编号：**财项[****]第*****号 委托代理编号：YZGZ-****CGTP*** 项目名称：**产业开发区公廉租房保洁保安服务 采购方式：竞争性谈判 预算金额：*,***,***.* 元 最高限价： **产业开发区公廉租房保洁保安服务：*,***,***.* 元 采购需求： 采购需求 基本信息 包名：**产业开发区公廉租房保洁保安服务 评标方法：最低评标价法 包概述：**产业开发区公廉租房分*个小区，共计约****住户。其中电梯房*栋，每栋**层，另*个小区均为步梯房，每栋*层，具体情况已现场勘察为准。 是否资格预审：否 是否接受联合体：否 是否接受进口产品：否 需求是否可变：否 是否完全面向中小企业：是 合同履约保证金比例：*% 合同内容是否可变：是 低报价比例：暂无 低报价供应商澄清材料要求：暂无 投标有效期：**天 供应商二次报价的时长限制：**分钟 付款约定：**月：*%，**月：*%，*月：*%，*月：*%，*月：*%，*月：*%，*月：*%，*月：*%，*月：*%，*月：*%，*月：*%，**月：**% 本包所属行业: 租赁和商务服务业 (投标供应商需按本行业判断和声明自己的企业类型(大中小微类型企业)) 特殊情况下确定成交/中标供应商的约定：本包在评审过程中，若发现中标/成交候选供应商存在报价相同的，约定由评委组长采取随机抽取方式来确定最终中标/成交供应商。 资格要求 （基本资格 ）*.具有独立承担民事责任的能力。 *.参加政府采购前三年内，在经营活动中无重大违法记录，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业能力。 *.供应商不得为信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商（处罚决定规定的时间内)。 *.法律、行政法规规定的其他条件。 *.参加开标的是法定代表人（单位负责人）本人，需上传法定代表人（单位负责人）身份证复印件，若不是法定代表人（单位负责人）本人，需提供授权委托书。【*.提供三证合一或五证合一的营业执照扫描件（加盖供应商公章）和法定代表人（单位负责人）身份证复印件（加盖供应商公章）的扫描件，若投标人是自然人的，提供身份证扫描件。具体见下述：（*）投标人为企业的，应提交营业执照或法人登记证书的复印件；（*）投标人为非法人组织的，应提交依法登记证书复印件；（*）投标人为个体工商户的，应提交个体工商户营业执照复印件；（*）投标人为自然人的，应提交自然人的身份证明复印件。 *.投标人提供**省政府采购供应商资格承诺函（下载投标工具后获取），须加盖供应商公章（可在模板中填写好后打印出来加盖公章，再拍照或扫描成图片上传)。 *.供应商无需上传证明材料，由评委在www.creditchina.gov.cn和www.ccgp.gov.cn现场联网查验。 *.提供承诺函，承诺：投标供应商与采购人或采购代理机构不存在隶属关系或者其他利害关系；投标供应商与参加本项目的其他供应商不存在控股、关联关系，或者与其他供应商法定代表人（或者负责人）为同一人；投标供应商未为本项目前期准备提供设计或咨询服务。下载模板填写上传（模板下载投标工具安装后可见），须加盖供应商公章。 *.下载投标工具后获取，须加盖供应商公章，可在模板中填写好后打印出来加盖公章，再拍照或扫描成图片上传。 以上*条，除第*条外，其余第*、第*、第*、第*条资格要求，供应商均需在电子投标工具的指定位置上传，不按指定位置上传的，将被视为无效投标。】 （特定资格 ）本包只接受中小企业参加投标。【提供财政部《政府采购促进中小企业发展管理办法》中规定格式的服务类中小企业声明函（加盖公司公章），使用投标工具时可以自行下载模板。】 （特定资格 ）*、具有一个物业管理类似业绩。【提供类似业绩合同的扫描件。】 优惠设置 对于完全面向中小企业的包，小型企业不享受总报价减免优惠 对于完全面向中小企业的包，监狱企业不享受总报价减免优惠 对于完全面向中小企业的包，微型企业不享受总报价减免优惠 对于完全面向中小企业的包，中型企业不享受总报价减免优惠 对于完全面向中小企业的包，残疾人企业不享受总报价减免优惠 注意：供应商只能在环境标志产品、节能产品之间选择一种获得优惠，不可同时享受优惠 服务需求 * **产业开发区公廉租房保洁保安服务 ★ *.* **产业开发区公廉租房保洁保安服务 *、中标方必须按招标方设置配备的人员配备到位。 *、**产业开发区四处公廉租房的分布、房屋结构、层数等基本情况和服务范围要求竞标方应全面实地考察，中标后不得反悔。 *、保洁、保安的服务内容及标准以中华人民**国财政库国库司政府采购管理办公室(财库(****)**号)文件“物业管理服务政府采购需求标准”的要求为准。 *、以上要求缺一不可，否则招标方有权解除该中标合同。 *、管理人员*人，保安人员**人 ，保洁人员*人。 *、人员工资不低于***最低工资水平。 *、按规定缴纳社会保险。 *、本次合同每年金额为******.*元，共*年。合同一年一签。 其他评审要求（需求） 序号 需求类型 需求名称 需求描述 * ★ 合同内容 合同 合同内容以财政部《政府采购需求管理办法》财库〔****〕**号为基础，结合采购条件制定。 备注： ★表示实质性要求 合同履行期限： **产业开发区公廉租房保洁保安服务：*年 本项目是否接受联合体： **产业开发区公廉租房保洁保安服务： 本包不接受联合体 二、申请人的资格要求 *.满足《中华人民**国政府采购法》第二十二条规定： (*)具有独立承担民事责任的能力； (*)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； (*)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； (*)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； (*)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； (*)法律、行政法规规定的其他条件。 *.落实政府采购政策需满足的资格要求： **产业开发区公廉租房保洁保安服务： 本包专门面向中小企业采购 *.本项目的特定资格要求： **产业开发区公廉租房保洁保安服务: 本包只接受中小企业参加投标。 *、具有一个物业管理类似业绩。 三、获取政府采购文件 时间： ****-**-** 至 ****-**-** **:**:** 前（**时间） 地点：***政府采购电子交易系统投标文件制作工具并使用CA证书登录后获取政府采购文件 方式：在线获取 售价：* 元 四、响应文件提交 截止时间：****-**-** **:**:** （**时间） 地点：供应商应在 ****-**-** **:**:** （**时间）前，将响应文件加密上传至***政府采购电子交易系统投标文件制作工具中。逾期上传响应文件，系统将自动拒收，视为放弃参与资格。 五、开启、响应文件解密 *、开启时间 时间：****-**-** **:**:** （**时间） 地点：***公共**交易中心第四开标室 *、响应文件的解密 供应商应在 ****-**-** **:**:**（**时间）前使用加密上传响应文件时设置的密码，完成响应文件解密。未在规定时间内完成解密的，视为放弃参与资格。 六、公告期限 自本公告发布之日起*个工作日。 七、询问和质疑 *、投标人对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在*个工作日内作出答复。 *、潜在供应商认为政府采购文件或采购公告使自己的合法权益受到损害的，可以在公告期限届满之日起*个工作日内，按《**省财政厅关于印发＜政府采购质期限疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔****〕**号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。 八、其他补充事宜 *、CA证书办理：有意参加的供应商须提前办理CA数字证书，办理数字证书网址： **省CA证书与电子签章**共享平台 ，客服联系电话：********** **********。 *、政府采购文件的获取：本项目采用电子交易方式，请有意参与本项目的供应商使用电脑点击下载投标文件制作工具（点击下载投标文件制作工具、CA驱动），并使用CA证书登录后获取政府采购文件。下载页面既有投标工具也有CA驱动，对于CA驱动下载，需根据供应商自身CA卡的类型下载对应的驱动，投标文件制作工具安装过程中，若遇到杀毒软件的拦截,请点击允许操作。 九、对本次采购提出询问，请按以下方式联系 *.采购人信息 名称：**产业开发区管理委员会 地址：*****街道工业园南园 联系方式：*********** *.采购代理机构信息 名称：***公共**交易中心 地址：*********大道与迎宾路交叉口东北角 联系方式：****-******* *.项目联系方式 项目联系人：刘国平 电话：****-*******