南通市崇川区友谊家园物业服务项目（二次）招标公告
正文内容
*.********家园业主委员会现对********家园物业服务项目（二次）进行公开招标，项目所需资金来源为自筹，邀请合格的潜在投标人参加本项目的投标。 *.**************受招标人委托具体负责本项目的招标事宜。 *.项目概况： （*）项目地点：********家园 （*）项目规模：建筑面积：约******平方米。 （*）服务期限：五年（具体开始时间以承发包双方签定的合同为准）。 *.本次招标项目共分壹个标段，招标内容如下： 物业类型为综合楼宇（含低层、多层住宅，带电梯公寓及临街商业用房、幼儿园等），建筑面积：约******平方米。原物业委托服务合同约定物业服务费用标准如下（按建筑面积计算）：多层住宅物业：*.**元/月/平方米，带电梯公寓物业：*.**元/月/平方米，低层住宅物业：*.**元/月/平方米，商业物业：*.** 元/月/平方米，配套公建：*.** 元/月/平方米。 *.申请人（物业服务人，包括物业服务企业和其他管理人）应当具备的主要资格条件： （*）具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； （*）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一采购项目相同标段中同时参加投标，一经发现，将视同围标处理。 （*）本项目不接受联合体参与投标。 （*）联合多家串标，围标，有不实宣传，一经发现，将视同废标处理。 *.招标文件等材料从本公告附件下载；招标文件、修改、补充、招标控制价公布的网址及栏目：“******人民政府网-公告公示”（www.chongchuan.gov.cn）。请各投标人自行关注，否则，引起的所有损失由投标人自行承担。 *.投标申请人获取招标文件后，*月**日前向代理机构提交以下资料，未在*月**日前提交下列资料的，投标不予认可： （*）营业执照复印件：（*）授权委托书（格式自拟）（*）类似业绩合同复印件（没有可不提供）。 地点：**************（**大厦A座***） 联系人：袁斌 *********** *.其他补充事宜 （*）申请人投标前须缴纳投标保证金*万元（汇票形式），未中标申请人在公示结果后*个工作日内退还所有投标单位保证金。 （*）本项目拟采用二阶段评审，第一阶段由评标委员会评标后推荐*名中标候选人，第二阶段举行业主大会，由全体业主从*名中标候选人中选出一个最终确定为中标人。 （*）如本次招标符合要求的投标单位仍不足三家，招标人将以谈判方式确定中标人。 招标人：********家园业主委员会 联系人： 达刚（***********）施利民（***********） 招标代理机构：************** 地址：***世纪大道**号**大厦A座***室 联系人：袁斌 电话：*********** ****年*月**日 **家园物业招标文件（二次）.doc
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