滁州市众林园林绿化有限公司大柳营林区商业用房出租项目（二次）竞价公告

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公告公示信息 ***众林园林绿化有限公司大柳营林区商业用房出租项目（二次）竞价公告 项目编号：czsjcq******-*** ***公共**交易中心定于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以电子竞价系统时间为准）在***公共**交易平台电子交易系统（网址：https://ggzy.chuzhou.gov.cn/TPBidder_CZ/memberLogin）上对***众林园林绿化有限公司大柳营林区商业用房出租项目（二次）进行公开竞价，现公告如下： 注：****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口（***公共**交易平台电子交易系统），通过其他竞价平台竞价或参与竞价均视为无效操作。 一、竞租标的物： ***众林园林绿化有限公司大柳营林区商业用房出租项目（二次），本次招租共有*个标的物，标的物建筑面积出租总面积为***.**平方米，楼层：为*/*层，建筑结构为砖混结构。 二、重大事项披露： *、本次竞价无保留价，一人竞价，满足成交条件，方可成交。 *、***众林园林绿化有限公司拟出租房产，承租方应依法经营。不得从事任何违法经营活动或违反合同约定,房屋装修须服从相关执法部门的规定，竞得人如不按上述要求经营使用承租房产，招租人有权取消其竞得资格按违约处理并没收其履约保证金。 *、租赁期限：*年，先付款后使用，租金一年缴一次，第一年租金在规定的时间缴入***众林园林绿化有限公司指定账户，后期租金在租期开始计算前**日内交纳和收取（即：先付后租），具体付款日期在《租赁合同》中约定，履约保证金为一年成交价的**%，签订合同前缴纳完毕。 *、装修过程中不得改变出租房屋的主体结构，租赁期满后，承租人应当及时腾空房屋，并归还招租人，承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购或折价收购，特此说明。 *、其他相关要求：承租人应自行办理水、电、气等开户和户名变更的手续并承担开户费用。标的物一切以现状为准，***众林园林绿化有限公司不承担任何方面维修、改造等工作。一切维修（含消防、水电管道、线路仪表灯设备、门窗等设施）及费用均由竞得人担负，同时标的物产生的治安费、卫生费、水电气费、物业管理费等费用均由竞得人担负，经营的标的物外墙、招牌、装饰等必须符合***文明创建的要求及相关主管部门的相关规定要求。请有意向的竞租人现场勘查，充分考虑。消防手续由承租方自行办理，出租方协助。所有费用由承租方自行承担。 *、具体房屋交付时间以出租方、承租方办理交接手续为准。 三、租金价格、竞价保证金及加价幅度： 起始价为：****.**元/年，竞价保证金:****.**元，加价幅度：***元或整倍数； 四、竞价保证金交纳及处置： （*）保证金须在****年*月**日**时前交纳完毕；保证金须从竞价人账户转入交易中心账户（以单位名义竞价，须从单位基本账户转入），保证金付款人的账户名称必须与竞价人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。 （*）本标的物竞价人原冻结的保证金自动转入***公共**交易中心指定账户，竞价人保证金在签订合同后原账号退回。 （*）竞租成交后，成交价款（第一年租金）及履约保证金在成交通知书发放后*日内缴纳至***众林园林绿化有限公司指定账户（户名：竞价成功后另行通知，开户银行：竞价成功后另行通知，账号：竞价成功后另行通知），转账时备注：***众林园林绿化有限公司大柳营林区商业用房出租项目（二次）。 竞价保证金缴入以下账户： 户名：***公共**交易中心； 开户行：中国农业银行**中都支行； 子账号：***************************； 注意：①如竞价人未按公告约定的时间缴纳成交价款（第一年租金）及履约保证金（为竞得年租金的**%），竞价人的保证金不予退还。 ②若存在不予退还竞价人竞价保证金的情形，由交易中心直接予以收缴。 ③放弃竞得资格的竞价人竞价保证金不予退还，由交易中心直接收缴。相关竞价人将被监管部门纳入信用管理，并在交易中心网站进行不良行为披露。 五、竞价人应具备条件： *、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），无不良记录，无拖欠房租或占房不退或转租等行为的，均可参与。 *、竞价人应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅本项目竞价须知、竞价公告和标的物介绍，成交后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞价人自理。如有疑问须在公告期内向***众林园林绿化有限公司提出。凡参加本项目竞价人都视同已经实地踏勘，确认了公告中的各项条款。 六、咨询、看样的时间：自公告之日起至****年*月**日**时止接受咨询（节假日休息），有意者请与****************或招租方联系。 七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞拍时间只剩最后*分钟时，*分钟内如果有人出价即循环延时，延时*分钟。 八、特别提醒： *.标的物以现状为准，***公共**交易中心和***众林园林绿化有限公司以及****************不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞价人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 *.竞价人在竞价前自行做好尽职调查，竞价人自行判断是否符合受让本项目资格。 *.因不符合条件参加竞租的，由竞价人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。 *.标的物承租登记手续由竞价人自行办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。 *.竞得人须在成交公示结束后*个工作日内到代理机构领取成交通知书，领取成交通知书之日起*个工作日内，主动与招租人签订合同，否则视为竞得人自动放弃成交资格，竞价保证金不予退还，且招租人有权对外重新公开竞价。 *.竞得人只能把承租物作为本人的经营使用，不得私自转租第三方，否则，产权人有权收回承租物。因转租产生的损失和后果全部由承租人承担。 *.标的物的具体交付时间以产权人通知为准。 *.本项目代理服务费****元由竞得人支付给代理公司。 *.竞价人在竞价前请务必再仔细阅读竞价须知。 **.老承租人享受优先的条件是按照财资[****]*** 号文规定，老承租人在租赁期满之日的**日前，向出租单位提出书面申请并经出租单位审核确认。老承租人须在竞价时间五个工作日前将出租单位开具的证明（证明中含老承租人姓名、身份证号、联系方式）送至代理公司负责人处，否则，由此造成的损失由老承租人自行承担。 九、联系方式： 代理公司：王超****-*******、*********** 招租单位：刘** *********** 招租单位：***众林园林绿化有限公司 代理公司：**************** ****年*月**日 附件： ***众林园林绿化有限公司大柳营林区商业用房出租项目竞价须知.docx 标的物介绍.doc ***公共**产权竞价系统竞买人操作手册.docx ***众林园林绿化有限公司大柳营林区商业用房出租项目竞价公告.docx