杭州市萧山区汇宇花园物业管理服务项目选聘公告

正文内容

**省******汇宇花园小区第七届业主委员会，就汇宇花园物业管理服务项目进行公开选聘，欢迎对本项目有兴趣并具备参选资格的物业管理企业前来竞选。 一、选聘编号：****（YN）HYHY-WYXP-** 二、选聘项目概况（内容、用途、数量）： 序号 选聘内容 数量 单位 备注 * 汇宇花园物业管理服务 * 项 服务期**个月 物业辖区四至：**自然河道，南至南秀路，西至育才路，北至自然河道。占地面积******，总建筑面积：建筑总面积******㎡,包括地上面积约******.**㎡、一期多层住宅*****㎡，二期高层*****㎡，三期排屋（一二层）****.*㎡，三期排屋（三四层）****.*㎡，三期别墅****.*㎡，四期小高层*****㎡，商铺物业****㎡，地面车库**个，其地下车位***个。详见选聘文件。 三、竞选人资格要求： *、未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单和良好的商业信誉，自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，未列入政府主管部门失信黑名单（报名提供下载文件加盖公章）。 *、公司成立年限不低于*年； *、具有独立法人资格，《营业执照》经营范围包含物业管理或物业服务； *、注册资本金不低于****（含）万元； *、**区域内在管楼盘不低于*个，同等楼盘或同等面积不少于*个（如是前期物业在管期间的，请提供社区的证明材料）； *、应聘人承诺员工年龄：保洁：男**周岁以下、女**周岁以下；秩序及消防**周岁以下（门岗**周岁以下）； *、不允许挂靠，不接受联合体应聘； *、存在控股、管理、关联等关系不同应聘物业企业，不得同时报名； *、应聘人承诺本小区除电梯、消防维保以外所有工作人员不得通过外包方式； **、承诺签订《物业服务合同》后，业主大会选定的物业服务企业需缴纳人民币**万元整的履约保证金； **、能承诺一级财务独立规范建账； **、新物业中标移交前委托第三方机构进行设施设备承接查验，费用由中标物业服务单位支付； **、因本小区目前处于临时托管阶段，托管合同为*个月，该*个月费用由临时托管企业应急垫付，应聘人需承诺中标后**日内向托管物业支付托管期间产生的人工费用（******/月**月），该*个月费用由中标企业按原物业服务标准向业主自行授权，另外需在中标后***日内向业委会支付（原物业***%-临时托管产生的人工费用）。 **、本小区在管物业服务企业满足竞选要求的情况下，在本项目选聘报名时，还须提交以下书面承诺： ①承诺若未中选则保证在本小区选聘结果公告发布之日起 ** 天内全面办理物业管理移交手续，逾期未办理移交手续的，同意由选聘人没收其竞选保证金。 ②能承诺配合新物业进行设施设备承接查验工作，如不配合的同意由选聘人没收其竞选保证金。 四、选聘文件的发售时间及地点等： *、选聘报名时间：****年*月**日*:**起至****年*月**日**：**时止（双休、节假日除外）。 *、选聘文件发售时间：****年*月**日*:**起至****年*月**日**：**时止。 *、选聘文件发售地点：******海蓝财富中心南楼**楼****（****-********）。 五、选聘截止时间：****年**月**日**：**时止。 六、选聘文件提交地点：******新塘街道汇宇社区党群服务中心二楼多媒体教室（****-********）。 选聘文件售价（元）：现金***元（售后不退）。 七、评审时间：****年**月**日**：**时。 八、评审地点：******新塘街道汇宇社区党群服务中心二楼多媒体教室。 九、选聘保证金及交付方式： 竞选保证金：人民币******.**元整，须在****年**月**日**点前交纳保证金，缴纳保证金凭证复印件单独装袋与竞选文件一并提交。 交付方式：电汇，汇入（业主委员会委托）以下账户。 收款人：**云耐招标代理有限公司 开户行：**银行香积寺路支行 账号：******** **** **** *** 十、其他事项 *、购买选聘文件时须提交以下的资料： （*）法定代表人身份证明原件或法定代表人授权委托书原件，授权委托人及法人身份证原件； （*）企业法人营业执照复印件加盖公章； （*）物业管理企业资质证书复印件加盖公章。 （*）竞选人资格要求中的资料。 十一、联系方式 业主委员会联系人：俞主任，联系电话：*********** 选聘代理公司联系人：蒋工，联系电话：****-********邮箱：*********** 本次公开选聘物业服务企业答辩顺序以竞选人缴纳竞选保证金的先后产生。若在规定时间内竞选人少于*个，则取消本次公开选聘或**选聘时间，另行通知。 *、若报名截止时间止有效报名单位少于三家，**报名时间； *、投标截止时间止，递交投标文件少于三家的，本次招标做流标处理； *、投标截止时间止，缴纳的投标保证金少于三家，本次招标做流标处理，招标人将重新招标。 ******汇宇花园小区第七届业主委员会 ****年*月**日 抄送：汇宇社区