“2024年老旧改”项目“屋面改造”工程遴选公告

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遴选公告 **赤马建设集团有限公司诚挚邀请您参加我司“****年老旧改”项目“屋面改造”工程报名。此遴选活动为企业内部制度，解释权归**赤马建设集团有限公司*场拓展部，最终遴选结果报名人可关注报名邮箱获取。 一、项目名称：“****年老旧改”项目“屋面改造”工程。 二、项目地址：***润芳花园小区、种子花园小区、水利机械股、环卫小区、三国汽车城小区、洗鱼塘小区。 三、项目规模：现浇屋面改造约****㎡、平屋面改斜屋面约***㎡、不锈钢天沟安装约***m。本次遴选分为两个不同标段，报名人可报名其中任何一个标段或者全部标段，但最终只能中选一个标段。一标：润芳花园小区、种子花园小区、水利机械股；二标：环卫小区、三国汽车城小区、洗鱼塘小区。 四、承包范围：（*）以设计施工图、图纸会审纪要、变更通知、技术核定单、通知单等为依据，完成所属屋面改造工程的全部工作内容，包含但不限于原始屋面檩条、隔热板、屋面瓦、太阳能等拆除清理，屋面面层铲除至结构层、屋面防水基层施工、更换新树脂瓦及钢檩条、屋面钢梁安装更换、防水涂料及卷材施工、防火涂料、防腐漆施工、保温隔热层施工、保护层施工等。（*）现场安全文明施工所涉及到的所有材料及用工，现场材料堆码、施工区域范围内的清扫；(*)用于乙方施工的所有材料运抵现场均由乙方负责安排人员及机械卸货，施工场地内材料转运均由乙方负责；（*）甲方负责建筑垃圾外运，乙方负责转运下楼、装车。（*）乙方负责施工所涉及到的所有机械设备、工器具。（*）现场施工用电、用水由发包人承担，因乙方自身办公、住宿等原因产生的水电费均由乙方承担（包括但不限于：管理人员住宿、板房办公等，乙方需在进场前自行安装水电表）；（*）合同承包范围内的事项不得发生任何杂工费用由甲方承担；（*）乙方负责支付承包范围内的项目创优费、专家论证费、成品保护费、各阶段验收费、迎检费、杂工费等，且因本项目产生的相关费用，甲方有权要求各班组进行合理分摊；（*）施工现场禁止留宿，禁止煮饭，禁止重**全隐患行为的出现；（**）施工以图审施工蓝图及合同约定事项为依据，且承包人报价已充分考虑施工期间各种影响单价的因素，如辅材、人工价格上涨、窝工、加班等因素。合同单价不再调整。（**）发包人有权根据承包人现场施工质量、进度、安全、现场文明施工等情况随时调整承包人的承包范围，且承包人应全力配合，需要承包人退场的，发包人按承包人已完成合格工程量办理结算，承包人不得提出其它任何索赔要求。（**）因外部因素或甲方原因，形成项目停工、停建、减少工程量等情况，甲方按乙方已完成合格工程量进行结算，乙方不得向甲方提出其他任何索赔。（**）因承包人自身原因造成项目不能验收，达不到业主方要求的，发包人不支付工程款，所有损失都由承包人自行承担。（**）最终以现场实际条件、业主单位要求及规范设计要求为准，以图审蓝图为最终依据。 五、工程量：按图施工，实测实量，瓦屋面按树脂瓦水平投影面积计算（树脂瓦以下钢模条支撑系统安装及防水卷材面积不另行计算），未按图纸要求施工额外产生的工程量不予计量。最终结算不得超过施工图纸面积及审计报告面积。如图纸有其他变更增加或减少，以甲方和业主认可的签证为准。合同范围内未施工内容，按合同约定扣减合同总金额。 六、承包方式：包质量、包安全、包工期、包文明施工、包人工、包辅材（煤气、滚筒、刷子等）、包卸货、包堆码、包场内转运、包保管、包机械、包验收、包清扫、包税金、包后期注浆等内容。 七、质量要求：（*）乙方承包的所属工程质量必须达到一次交验合格，符合国家工程质量验收标准。（*）所有工序必须样板先行，样板工程、隐蔽工程必须通过甲方质安部出具的验收单，方可进入下道工序。（*）施工质量未达到业主、甲方、监理要求的，乙方必须立即返工整改直至达到要求为止。（*）质保期*年，自项目竣工验收之日起算，质保期内只要由乙方施工的地方出现渗水、漏水等情况，维修所产生的一切费用都由承包人负责。 八、施工要求：*.屋面工程完工后，进行观感质量检查和雨后观察及淋水、蓄水试验，不得有渗透和积水现象。*.质保期内只要屋面等由乙方施工的地方出现漏水、渗水等情况全部由乙方负责处理，并达到合格为止，处理过程中涉及到的材料、人工等一切费用都由乙方承担。*.乙方一旦施工，视为对上一道工序质量认可。*.施工前必须将基层清理到位。 九、安全要求：确保不发生一般事故等级及以上的安全生产事故且死亡人数为零。 十、现场文明施工要求：达到**赤马建设集团有限公司现场文明施工标准化要求。 十一、工期要求：（*）满足项目部施工进度要求，自收到项目部进场通知第二天进场，每逾期一日，按****元/天向甲方支付违约金。（*）工期不因任何因素作出调整，包括但不限于：天气等原因。（*）为确保在约定工期内完工，乙方必须根据工期合理安排两班倒作业，未按要求落实的，视为乙方违约，每天承担****元的违约责任。 十二、报名要求 *.资质要求：具有合法有效的营业执照、劳务施工资质、安全生产许可证，且证件在有效期内。 *.业绩要求：报名人或拟派现场负责人近*年至少已完成过*项经验收合格的类似规模的工程（类似工程指建筑面积在***㎡以上的屋面改造工程），提供合同（原件扫描件）、发票（原件扫描件），未提供的视为无效报名文件。 *.现场人员要求：（*）按需要配置人员，不得低于以下标准，现场负责人*名、专职安全员*名、杂工*名。需取得岗位资格证的岗位必须持证上岗，且证书有效。（*）每天及时向项目部报送施工人员名单，现场负责人在岗时间不低于**%。（*）现场管理人员及施工员名单自进场之日起不得进行更换，每更换*人，承包人需向发包人支付违约金*万元。进场之日，杂工交由项目部统一管理。未按要求落实的，发包人按履职人员*场行情工资扣减承包人工程款。（*）报名文件上报管理人员与后期开工现场实际管理人员必须相符，如人员不相符按照****元/人进行处罚。 *.管理人员在岗时间：管理人员每月在岗时间不得低于**天，公司出具承诺。 *.信誉要求：①报名人及拟派本项目现场负责人近三年未被列入“信用中国”“企查查”网站失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单和“中国政府采购网”严重违法失信行为记录名单。②近三年未发生过重大质量、安全事故。③社会信誉较好。④未出现民工工资上访事件。⑤甲方可根据报名人以往**情况（质量、安全、现场文明施工、工期、民工工资支付等情况）自主决定其是否符合报名要求。 *.工程款支付：本项目无进度款，由承包人全垫资。以“**未来之城”“公园里学府二期”房款抵工程款，房屋价格按照营销中心对外销售价格执行。乙方完成单栋所有施工内容且经甲方验收合格，甲方向乙方支付至已完成工程量总价**%的进度款；项目完工，甲方向乙方支付至已完成工程总价**%的进度款；项目竣工验收合格，甲方向乙方支付至已完成工程总价**%的进度款；甲乙双方完成结算工作，甲方向乙方支付至工程总价**%的进度款；结算总价款的*%作为保质金，质保期*年，自项目竣工验收之日起计算，到期后无息退还（应扣除保修期间发生的由甲方代付的保修费用）。质保期内只要屋面等由乙方施工的地方出现漏水、渗水等情况全部由乙方负责处理，并达到合格为止，处理过程中（如注浆）涉及到的材料、人工等一切费用都由乙方承担。 十三、报名时间：****年*月**日至****年*月**日**:**止。 十四、报名文件下载：点击本页下载报名资料。 十五、报价要求 *.最高限价：本项目设置最高限价（含*%普票），报价除税价超过最高限价的报名文件为无效报价。报价为含税包干单价，注明普票、专票、税率。 序号 部位 屋面改造做法 最高 限价 含税价 * 现浇屋面改造 *、原屋面铲除至现浇板 *、*层*厚SBS改性沥青卷材 *、**厚以上C**细石混凝土保护层（内配φ***********双向钢筋网片） *、钢顺水条****，中距***，钢挂瓦条*******，中距按规格 *、水泥平瓦 **元/㎡ 最高限价含*%普票 * 现浇屋面改造 *、钢筋混凝土面板（原结构板保温防水铲除，表面清理干净，有破损处修补） *、**厚水泥砂浆找平 *、*厚高聚物改性沥青防水涂料 *、*厚APP改性沥青防水卷材 *、顺水条φ*钢筋,中距*** *、挂瓦条C型钢***×**×**×*中距*** *、合成树脂波形瓦 **元/㎡ * 平屋面改斜屋面 *、先清理原屋面保温板至基层 *、新增屋架钢梁,先刷防腐漆,再刷防火漆(钢梁刷防火漆需送检取得耐火极限不小于*.*小时的检测报告) *、檩条刷防防火涂料三遍 *、新增檩条面层刷防腐漆 *、木望板,厚**,底面刷饰面型防火涂料三遍 *、*厚高聚物改性沥青防水涂料 *、*厚APP改性沥青防水卷材 *、合成树脂波形瓦 **元/㎡ * 天沟 不锈钢屋面天沟安装 **元/m *.报价应是施工图纸及施工合同所确定的工程范围内全部工程内容的价格表现。请仔细阅读施工图纸及施工合同，如有漏项由报价人自行承担。 *.本项目采用全费用包干单价。无论何种原因，报名人按所报的综合单价在风险包干范围内包干，结算时综合单价不做任何调整。报名人应对所报的综合单价负责，一旦中选，其报价不作增加性调整，实施过程中各类需要增补的费用均由报名人自行承担。 *.有效报价前*名可进入第二轮报价，入我司A库，后期项目同等条件下可优先参与。报名人第二轮报价不得高于第一轮自身报价，报名人需关注自身报名邮箱得知最终结果。 十六、履约保证金 *.递交时间：自收到中选通知当天递交，未在当天递交的，视为自动放弃中选资格。 *.金额：人民币壹 万元。 *.形式：银行转账，备注：****年老旧改屋面改造工程标段保证金 。 *.账户信息：账户名称：**赤马建设集团有限公司；账号：***************；开户银行：**农村商业银行**分行**支行。 十七、报名文件要求 *.报名文件按要求编制。 *.报名文件加盖单位公章及法定代表人或委托代理人印章或个人签名。 *.报名文件所有承诺必须盖章或签名。 *.报名文件以PDF格式递交。 *.报名文件未按上述要求递交的，报名文件无效。 十八、报名文件递交 *.报名文件递交截止时间:****年*月**日**时。 *.报名文件递交邮箱：***********。 *.联系电话：****-*******。 十九、报名文件所需资料 *.基础资料：营业执照、资质证书、安全生产许可证、开户许可证、法人身份证、委托代理人身份证、授权委托书。 *.业绩证明资料：施工合同（原件扫描件）、发票（原件扫描件）。 *.拟派现场负责人资料：身份证、毕业证、学历证、职称证、岗位资格证、施工业绩等资料。 *.报价表。 *.见附件（承诺、施工组织方案等）。 备注：报名人请仔细阅读“施工合同”“施工图纸”，并对所有内容无异议。一旦中选，按约定的时间签订承包合同；否则，视为自动放弃。