（2024）苏0981破46号中农联（东台）公司管理人关于公开选聘评估机构的公告

正文内容

关于公开选聘评估机构的公告 (****)苏****破**号 ****年*月**日，**省***人民法院（下称“**法院”）作出(****)苏****破申**号民事裁定书，依法裁定受理中农联(**)建设开发有限公司（下称“中农联公司”）破产清算一案，并于****年*月**日指定**致邦律师事务所担任中农联公司管理人。 管理人为依法履行职责，查明中农联公司的资产情况等，经报**法院许可，现公开选聘评估机构提供评估服务。 一、中农联公司基本情况 中农联公司是一家于****年**月*日经***行政审批局核准设立的有限责任公司，法定代表人为林峰，统一社会信用代码********MA**HYUU**。企业地址为***五烈镇**村二组（***五烈镇**村村民委员会经营性用房内）。 中农联公司注册资本为*****万元，现股东为中农联控股有限公司和国华农联（**）农业科技发展有限公司，其中中农联控股有限公司认缴出****万元，持股比例**%，认缴出资时间为****年**月**日，国化农联（**）农业科技发展有限公司认缴出资****万元，持股比例**%，认缴出资时间为****年**月**日，出资方式均为货币出资。根据中农联公司****年企业年报显示，中农联控股有限公司实际出资****.**万元人民币，国华农联（**）农业科技发展有限公司实际出资为*。 中农联公司经营范围为：农业基础设施建设（国家有专项规定的项目除外），农产品*场建设，农产品（除国家有专项规定的项目）、日用品（除电动三轮车）、化肥（除监控化学品、危险化学品及剧毒化学品）、农膜及农机具批发、零售，普通货物仓储服务，展览展示活动，农业技术信息咨询（除投资咨询），房屋建筑工程设计及施工，物业服务，*场调查（不得从事社会调查、社会调研、民意调查、民意测评），企业营销策划服务，企业形象策划服务，策划创意服务，自营和代理各类商品及技术进出口业务（国家限定企业经营或禁止进出口的商品和技术除外），居间代理（国家有专项规定的项目除外），道路货物运输（除危险化学品、监控化学品及剧毒化学品），房地产开发。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） 二、评估机构资格要求 *.评估机构应符合以下参选资格要求： （*）具备国家行业主管部门颁发的有效执业资格证，具有相应的评估资质，且入选**省辖区范围内各中级法院对外委托专业机构备选名册入围机构名单复合资质类鉴定机构； （*）评估机构拟派项目负责人同时具备资产评估师、土地估价师、房地产估价师资格； （*）评估机构拥有至少**名以上评估师（含资产评估师、土地估价师、房地产估价师）； （*）评估机构拟委派的评估团队项目负责人有*年以上评估工作经验，以********查询的累计执业时间为准； （*）项目负责人近*年从事过破产案件（含破产清算、破产重整）评估工作。 *.评估机构、评估团队负责人及团队成员近*年无违法、违规行为，无行业处分、惩戒等不良记录，且不存在以下利益冲突情形： （*）与中农联公司有未了结的债权债务关系； （*）在人民法院受理破产申请前三年内，曾为中农联公司提供相对固定的评估等中介服务； （*）可能影响中介机构履行职责的其他情形。 三、选聘程序 *.响应时间及方式 参选机构应按照本公告记载的选聘材料要求，向本公告指定联系邮箱提交选聘材料盖章扫描版，管理人将通知中选机构提供纸质版选聘材料。提交选聘文件的截止时间为****年**月*日**时(以邮件发出时间为准)。 *.评选流程 管理人评选流程如下： （*）评定参选单位是否符合资格条件；对符合资格条件的，根据评选表进行评分，得分最高的机构中选； （*）分数相同的，报价最低者中选。 *.确定中选机构和签订协议 管理人将在*日内完成评选，确定中选机构后报告法院并发出《中选通知书》。中选机构应在管理人通知后立即派员进场工作。 四、评估机构工作范围 对中农联公司截止破产受理日（****年*月**日）的全部资产进行评估，并出具评估报告。 *.对中农联公司名下所有资产（包括但不限于土地、房产、货币资金、应收账款、预付款项、其他应收账款、存货、固定资产、无形资产及账外资产等）的价值进行评估，出具清算评估报告（即在评估范围内各类资产快速变现情形下，按照各项资产的合理变现率，计算破产资产清算价值）和重整评估报告（即在破产清算转重整的情况下，对中农联公司各类资产的*场价值进行评估） *.估值报告：即假设重整成功的前提下，考虑重整投资人的投入及影响，对中农联公司经营情况进行预测，估算中农联公司的投资价值。 *.中农联公司股东股权价值(剥离债务情况下的股权价值)进行评估。 *.中农联公司在持续经营以及模拟清算情况下进行分别评估，并出具两种状态下的偿债能力分析报告。 *.因破产需要，根据管理人或人民法院的要求进行的其他事项评估。 特别注意： （*）中农联公司破产程序终结前，评估报告已届有效期的，根据管理人或人民法院的要求另行确定基准日，出具上述报告（如需）； （*）中农联公司破产程序终结后，管理人新发现的中农联公司的财产，根据管理人或人民法院的要求确定基准日，出具专项评估报告。 五、参选文件 参选机构应提交的报名参与遴选材料，包括： *.参加评估工作的意向书（自行撰写）； *.参选主体情况介绍（主体设立与历史沿革、规模等基本情况、财务状况、业务业绩情况、破产项目服务案例经验等）； *.参选工作方案 （*）对项目的理解； （*）对工作内容、承诺事项的响应； （*）对报告出具时间的响应； （*）派驻团队简要介绍：负责人及执业业绩、成员执业情况等； *.项目报价。 （*）报价需为一次性包干费用(含税价)，工作过程中所发生的一切相关费用均由中介机构自行承担。 （*）费用的支付:无预付款项，该费用纳入破产费用，评估机构应在报价时承诺先行提交评估报告、专项报告以及配合管理人完成其他工作，评估费用在破产财产分配方案或和解方案/重整计划草案经法院裁定许可或批准且资产变价后与其他破产费用同步清偿。如评估机构未能按照约定的时间完成工作应调减相应服务费用。 （*）本项目在审理过程中因对评估工作内容及工作事项进行调整或评估报告过期后。管理人要求出具新的或补充报告的，不再额外增加费用。 *.本机构出具的承诺书，承诺内容包括但不限于: （*）承诺按照所提交的项目人员名单，组建项目团队，实际开展工作，项目负青人需要实际到岗，管理人有权要求驻点员现场办公，并有权根据实际工作情况，要求中介机构调整人员安排; （*）承诺本机构及人员最近*年内没有违法违纪等不良记录或行政处罚、惩戒，未被司法机关判处承担法律责任; （*）承诺开展工作时，坚持严格遵守国家有关法律法规和行业规范，独立开展工作，不接受任何第三方的指示和干涉，公平公正、实事求是; （*）承诺按照管理人规定时间及公告要求，及时出具评估报告; （*）承诺列席债权人会议并接受法院、债权人会议和债权人的咨询，负责报告内容的解释工作; （*）承诺与本案债务人、债权人不存在利害关系或其他可能影响公正判断的关系。 以上承诺事项若没有兑现，管理人将有权解除聘任或调整报酬。 *.其他参选材料 （*）评估机构复合资质类鉴定机构查询名单截图； （*）评估机构注册资质证书与企业法人营业执照； （*）评估机构拟派项目负责人同时具备资产评估师、土地估价师、房地产估价师资格、价格鉴定师等的证明； （*）项目负责人有*年以上评估工作经验证明，以********查询的累计执业时间为准。 （*）业绩情况； （*）拟派本项目团队人员证件； （*）参选经办人的授权委托书原件及受托人身份证复印件，需载明经办人的联系电话、电子邮箱、通信地址的书面文件。 注:经管理人初步调查，中农联公司主要财产为土地和房屋，该企业****年**月*日成立，请报名机构综合考虑实际财务工作量，谨慎报价。 六、其他事项 *.本次公开选聘评估机构系管理人依据法律法规的要求并经**法院同意而为。管理人依法履行职责，接受**法院与债权人的监督与建议; *.根据公开、公平、公正原则、管理人将综合考虑各申报机构的资质、规模、经验、报价等事项综合评定； *.关于最终入选结果，管理人将于报名截止后通知入选机构，对于已报名但未被选中的机构，管理人不再另行通知； *.评估机构的入场时间以约定时间为准，管理人另行通知除外; *.本选聘评估机构的公告作为委托合同的有效附件: *.本公告的最终解释权归至中农联公司管理人。 七、管理人联系方式 联系人：赵燕 联系邮箱：*********** 联系电话：*********** 中农联（**）建设开发有限公司管理人 ****年*月**日 附件：评估机构评选表 评选表 序号 评分项目 评审内容及标准 分值 得分 * 专业资质 机构入选**省辖区范围内各中级法院对外委托专业机构备选名册入围机构名单复合资质类鉴定机构，需提供复合资质类鉴定机构查询名单截图。 ** 评估机构获得资产评估资质得*分，每增加一项房地产评估资质、土地评估资质、价格鉴定资质加*分，需提供资质证书扫描件。 ** 拟派项目负责人具备资产评估师执业资格得*分，每增加一项房地产估价师、土地估价师、价格鉴定师执业资格加*分，需提供相关证件。 ** * 业绩情况 ****年至今法院委托的破产业务评估服务业绩情况，每具备一项得*分，以提供法院委托书或委托合同或出具的破产评估报告为准，满分**分。 ** * 服务方案 对整体服务方案进行评价，方案完善、科学、合理、可操作性强得**分，方案基本完整、合理、具备可操作性得**分，方案完整性合理性较差、基本具备可操作性*分。 ** * 团队人员 拟派本项目团队人员每具备一名资产评估师得*分，满分*分。注：不含项目负责人。 以上每名资产评估师同时具备房地产估价师或土地估价师或价格鉴定师执业资格加*分，最高得**分 ** * 报价情况 最高分**分，最低分**分，报价得分=**-***（投标价-最低价）/（最高价-最低价） ** 附件 中农联（**）建设开发有限公司破产清算案公开选聘评估机构的公告.pdf 下载 中农联（**）建设开发有限公司破产清算案公开选聘评估机构的公告.docx 下载