2025-2026年自贸区海沧园区物业管理服务公开招标招标公告

正文内容

项目概况 受中国(**)自由贸易试验区**片区管理委员会委托，*************对[******]HC[GK]*******、****-****年自贸区海沧园区物业管理服务组织公开招标，现欢迎国内合格的供应商前来参加。****-****年自贸区海沧园区物业管理服务的潜在投标人应在**省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在**省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于****年**月**日 **时**分**秒（**时间）前递交投标文件。 一、项目基本情况 项目编号：[******]HC[GK]******* 项目名称：****-****年自贸区海沧园区物业管理服务 采购方式：公开招标 预算金额：*,***,***.**元 采购包*(****-****年自贸区海沧园区物业管理服务): 采购包预算金额：*,***,***.**元 采购包最高限价： *,***,***.**元 投标保证金： *元 采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等） 品目号 品目编码及品目名称 采购标的 数量（单位） 允许进口 简要需求或要求 品目预算(元) 中小企业划分标准所属行业 *-* C********-物业管理服务 ****-****年自贸区海沧园区物业管理服务 *(年) 否 完成自贸区海沧园区（东、西集中查验区综合管理楼、海关业务楼、闸桥、控制室、扫描大厅、地磅房、卡口、检验检疫出口查验区其他用房等）物业管理服务，采购*年，服务内容包括：服务内容包括物业共用部位的养护和管理、物业共用设施设备的运行、养护和管理、物业安保监控维保服务、物业（东查综合楼、西集中查验区）消防系统维保服务、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通、公共绿化的养护和管理、车辆停放管理、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理、装饰装修管理服务、物业档案资料管理等。 验收要求：按服务范围和服务要求提供服务并经采购人考核合格。 *,***,***.** 物业管理 本采购包不接受联合体投标 合同履行期限：服务期限两年，即从****年*月*日起至****年**月**日 二、申请人的资格要求： *.满足《中华人民**国政府采购法》第二十二条规定; *.落实政府采购政策需满足的资格要求： 采购包*： *.本项目预留不少于项目预算总额的**%专门面向中小微企业采购，其中预留给小型或微型企业的比例不低于预留部分的**%。投标人为大型或中型企业的，要求投标人将相应比例分包给中型、小型或微型企业且中型、小型或微型企业承接本项目合同金额比例不低于前述规定比例（即：本项目由中小微企业承接的比例不低于投标总金额的**%，其中由小型或微型企业承接的比例不低于投标总金额的**%），未按规定以分包形式落实中小企业预留份额的，将被视为无效投标。投标人应按附件格式提供《中小企业声明函》和《分包意向协议》（分包多家的，应分别提供分包意向协议），未按规定提供或不满足要求的，为无效投标。中小企业声明函格式详见第五章附件。*.投标人为监狱企业的，视同小型和微型企业，可不提供《中小企业声明函》，但应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含**生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件。*.投标人为残疾人福利性单位的，视同小型和微型企业，可不提供《中小企业声明函》，但应当提供《残疾人福利性单位声明函》。*.本项目所属行业为物业管理行业。*.中小企业划分标准文件依据：财政部《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔****〕***号）。*.投标人应对其出具的《中小企业声明函》真实性、准确性负责。中标结果将同时公告中标人的《中小企业声明函》。若投标人出具的《中小企业声明函》内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标，依照《中华人民**国政府采购法》等国家有关规定追究相应责任。*.接受分包合同的中小企业与分包企业之间不得存在直接控股、管理关系。（招标文件其他地方要求与本条款要求不一致的，以本条款要求为准）【提示:投标人按规定进行分包的，应在《分包意向协议》中明确“中型、小型、微型企业服务的报价总金额”占“投标总报价"的比例，分包意向协议将作为采购合同的组成部分随采购合同一并公示】 *.本项目的特定资格要求： 采购包*： (*)采用资格承诺制的供应商，须根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，否则，视为未按照招标文件规定提交投标人的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。；(*)*.本项目允许采用“资格承诺制”，根据《**省财政厅关于印发推行政府采购供应商资格承诺制指导意见的通知》(闽财购(****)*号)规定，投标人在投标文件中提供《**省政府采购供应商资格承诺函》的，可不提供《中华人民**国政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的资格条件证明材料，承诺函（模板）详见招标文件第七章。*.投标人应当遵循诚实信用原则，并对其承诺内容的真实性、合法性、有效性负责。投标人承诺不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依照《中华人民**国政府采购法》第七十七条**府采购法律法规有关规定处理。*.投标人可自行选择是否提供资格承诺函，若不提供资格承诺函的，应按采购文件要求提供相应的证明材料。若投标人提供资信证明的，则须提供****年*月*日以来开户银行出具的资信证明复印件(若资信证明备注有效期的，必须在有效期内，否则为无效资信证明。；(*)依据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》财库〔****〕***号规定及***财政局《关于进一步规范供应商信用记录查询使用的通知》（厦财采〔****〕**号）的规定执行，具体要求如下：*.信用信息查询渠道：资格审查小组通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、“信用**”网站（credit.xm.gov.cn）查询所有投标人的信用信息。*.截止时点：查询本项目投标截止时间点前三年内的信用信息。*.查询记录和证据留存方式：资格审查小组将查询结果网页打印后随采购文件一并存档。*.信用信息的使用规则：（*）查询结果显示存在不良信用记录（包含列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、受到行政处罚且处罚金额达到处罚所在地听证标准，且相关信用惩戒期限未满及其他不符合《中华人民**国政府采购法》第二十二条规定条件）的投标人，其资格审查不合格。（*）联合体参加政府采购活动的，资格审查小组将对所有联合体成员进行信用记录查询，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录，联合体资格审查不合格。（*）因查询渠道网站原因导致查无投标人信息的，不认定投标人资格审查不合格；评审结束后，通过其他渠道发现投标人存在不良信用记录的，不认定为资格审查错误，将依照有关规定进行调查处理。（*）投标人无需提供信用信息查询结果。若投标人自行提供查询结果的，仍以资格审查人员查询结果为准。。 三、采购项目需要落实的政府采购政策 进口产品：无 节能产品：无 环境标志产品：无 四、获取招标文件 时间： ****-**-** 至 ****-**-** ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于*个工作日），每天上午**:**:**至**:**:**，下午**:**:**至**:**:**（**时间，法定节假日除外） 地点：招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应先在**省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在**省政府采购网上公开信息系统按项目下载招标文件(请根据项目所在地，登录对应的(省本级/*级/区*)）**省政府采购网上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。 方式：在线获取 售价：免费 五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点 ****-**-** **:**:**（**时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于**日） 地点：**省******云顶北路***号（*政务服务中心*层）C区开标室*（***公共**交易中心） 六、公告期限 自本公告发布之日起*个工作日。 七、其他补充事宜 *.本项目采用“远程开标”，投标人可到开标现场，也可不到开标现场，由投标人自行决定。 *.投标人若现场提交CA的，请在提交投标文件截止时间前将CA证书提交至******云顶北路***号***行政服务中心*层大厅收标窗口*（以信息发布大厅电子显示屏显示的信息为准）。 八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。 *.采购人信息 名称：中国(**)自由贸易试验区**片区管理委员会 地址：***象屿路**号国际航运中心A栋 联系方式：****-******* *.采购代理机构信息（如有） 名称：************* 地址：***海沧区海沧街道沧虹路**号第八层B区；******莲岳路***号A栋**楼 联系方式：****-******* *.项目联系方式 项目联系人：李乐堂 刘瑞凤 电话：****-******* 网址： zfcg.czt.fujian.gov.cn 开户名：************* ************* ****年**月**日 相关附件： ****-****年自贸区海沧园区物业管理服务（*********）-文件集.zip