关于浙江省后勤经济发展集团有限公司（冠盛大厦602-604室）房屋租赁权项目的公告

正文内容

根据相关规定，**恒玖数智商业运营管理有限公司受**省后勤经济发展集团有限公司委托，就下列项目进行公开采购，相关事项公告如下： 一、采购人名称：**省后勤经济发展集团有限公司 二、采购项目名称：***冠盛大厦***-***室房屋租赁权项目 三、采购项目编号：HQHZGS-****-** 四、采购内容： 标项 房产坐落地址 建筑 面积（㎡） 规划 功能 招租底价 (元/年) 租赁期限 * ***冠盛大厦***-***室 ***.** 办公 ******.** ****年**月**日-****年**月**日 竞租保证金 交纳 *．竞租保证金金额：*****.** 元。 *．竞租保证金形式：银行转账/电汇等非现金形式。 *.须在报名截止时间前交纳到账，交纳主体须与竞租主体一致。未按要求交纳的竞租人均为无效竞租。 租金缴纳 *.首年租金最低限价：******.**元，凡低于底价的，按无效报价处理。 *.租赁期限（年）：****年**月**日-****年**月**日 *.装修免租期：**天 *.租金支付时间及方式：先付后用，每六个月租金一次付清。 *.租金变动标准：第*年起每年租金在上年度租金基础上递增*.*%。 五、承租人基本条件 *、中华人民**国境内合法注册并有效存续的法人，并具有良好的商业信誉。 *、作为自然人的，自然人应当具有完全民事行为能力，良好的财务状况和支付能力。 六、公开招租相关事项 *、意向承租人报名参加竞价之前，须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见，并保证不会以此为由向出租人提出任何主张。本房产不允许开展P*P金融类服务、医疗及其他与周边氛围不适应、污染性的业态。 *、本次招租项目公告期即日起至****年**月**日**：**止，意向承租人须在公告期内，到**省*********路***号冠盛大厦五楼***室办理报名相关手续及缴纳竞价保证金。 *、开标时间及地点：****年**月**日下午**：**，******保俶路**号同人商务楼*楼会议室。 *、中标规则 ⑴以投标文件中的年租金报价按高到低进行排序，最高价为中标人（原承租人行使优先承租权的除外）。公告期内如只有一个意向承租人报名，可按不低于竞价底价的报价直接中标； ⑵如不同投标人报价同为最高价的，则现场再进行报价，以最高价中标； ⑶原承租人参与投标且报价有效的，如接受上述最高价的，则可优先承租，即为中标人。 ⑷确定中标人之日起*个工作日内，中标公告公示于**政府采购网(http://zfcg.czt.zj.gov.cn/)，公示期满后发布成交通知书。 *、投标无效的情形 实质上没有响应采购文件要求的投标将被视为无效投标。在评审时，如发现下列情形之一的，投标文件将被视为无效： ⑴未按规定签章的投标文件； ⑵仅以非纸质文本形式的投标文件； ⑶与采购文件有重大偏离的投标文件； ⑷低于底价投标的、对一个标项提供两个投标方案或两个报价的； *、招租竞价成交后，中标人必须当场签署《公开招租竞价成交确认书》。否则，按中标人自动放弃论处，竞价保证金不予退还。 *、标的物由原承租人中标的：原承租人要在公开招租结果公示期结束后*个工作日内（不得迟于原合同届满前**天）签订《房屋租赁合同》，缴清首期租金及租赁保证金，租金从原合同届满次日开始计算。中标人未在约定期限签订租赁合同，按中标人自动放弃论处，已交的竞价保证金不予退还，招租人可对本招租标的再行组织招租。 *、标的物由其他投标人中标的：中标人要在公开招租结果公示期结束后*个工作日内签订《房屋租赁合同》，缴清首期租金及租赁保证金，租金从不迟于招标结果公示期结束后**天开始计算。中标人未在约定期限签订租赁合同，按中标人自动放弃论处，已交的竞价保证金不予退还，招租人可对本招租标的再行组织招租。 *、若中标人为非原承租人的，中标人应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性。如果因出租方无法顺利收回租赁房屋原因导致延迟交付的，不视为出租方违约，租赁期限从清退原承租户开始，以实际交付之日算起。如中标人因此要求放弃租赁权并返还投标保证金的，可由双方协商解决，中标人与出租方均不承担违约责任。 **、租赁保证金为首年三个月租金。 **、租赁期间，租赁房产不得转租。 **、意向承租人未中标的，其竞价保证金在招租竞价会结束当天起开始办理退还手续，竞价保证金不计利息。 七、 其他事项：本公告未尽事宜，在《租赁合同》中明确。 业务联系电话：****-********钟先生 八、采购文件下载 **政府采购网，本采购公告附件。 以上附件格式及要求不得更改。 附件*：投标文件（报价表）.docx 附件*：报名表.docx 附件*：授权委托书.docx 附件*：授权委托书（自然人）.docx 附件*：房屋租赁合（范本）.docx