招标公告详情

清华大学校内及周边出租出借房屋租金评估服务（清采比选20250782号）采购公告

正文内容

采购项目名称 ****校内及周边出租出借房屋租金评估服务 采购项目编号 清采比选********号 公告开始时间 ****-**-** **:**:** 公告截止时间 ****-**-** **:**:** 对外联系人 本项目不接受咨询 咨询通道已关闭 联系电话 本项目不接受咨询 咨询通道已关闭 签约时间要求 成交后*个工作日内 (如不按时签订合同，采购单位有权取消或变更采购结果) 交货时间要求 签订合同后**个工作日内 采购单位 **** 最高限价 ￥***,***.** 未公布 国内合同付款方式 货到付款***% 交货地址 ******* 供应商特殊资质要求 无 采购清单* 物资名称 采购数量 计量单位 ****校内及周边出租出借房屋租金评估服务 *** 项 品牌 品牌* 型号 品牌* 型号 品牌* 型号 单价 ￥*,***.** 技术参数及配置要求 ****校内及周边出租出借房屋租金评估服务采购需求文件 一、项目情况 ****年*月至****年*月****校内及周边大约有***处出租出借房屋到期（主要为商铺，少数为办公）（具体评估房屋处数以实际发生为准），出租房屋面积不等，总面积约*****平方米（以实际评估面积为准），需聘请有专业资质的评估公司对以上房屋分批次进行出租价格的*场评估。 二、资格要求 *.评估公司具备行业主管部门核发的有效的房地产评估资质。当为依法成立具有法人资格的公司。不接受联合体。 *.通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台（zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询供应商信用记录，供应商未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。 上述两个条件必须同时满足，并提供相应纸质证明材料，加盖公章，否则不能通过资格审查。 三、内容和要求 *.学校出租出借房屋分散在学校及周边不同楼宇中，面积从几平米到几千平米不等，主要业态为商业，包含咖啡店、文印店、洗衣店、超*、便利店、银行、花店、书店、餐馆、理发店等，也包括少量的办公用房。各个出租出借房屋租赁合同到期日不同，相关工作人员一般会选择合同到期之日相临近（*-*个月）的一批房屋进行租金评估，以便确定底价。 底价需根据不同的业态进行评估，需考虑房屋目前业态，以及未来规划的业态。 *.评估前，评估公司需派专业人员对出租房屋进行现场勘查，充分对比周边校园及同类型房屋进行评估并提供租金咨询服务。租金评估报告中需包含评估租金价格、评估方法、评估参考依据（不少于*个楼宇）、基本测算过程等。同时需要考虑服务师生的要求。 *.完成评估报告初稿后，需参与学校的租金评估价格讨论，包括不限于成果汇报、专项讨论、沟通咨询等。一般需要*周之内完成评估初稿，紧急情况需要*周内完成评估报告初稿。评估报告租金标准为元/平方米/天。 *.评估公司根据采购人的需求还需提供评估咨询服务，包括不限于成果讨论、交易规则制定、真实交易数据分析、*场行情分析等。 *.评估结果以书面评估报告（非咨询报告）形式出具并需加盖公章，评估报告至少由*名注册房地产估价师签字。 *.本次采购采用服务期*年，单个房屋评估价格不超过****元，采购总预算不超过**万元。 *.合同期内，按评估批次出具评估报告，一个评估报告中可包含同批次多个房屋的租金评估结果，每批次出具两份正式的租金评估报告。实际支付时，根据所评估房屋数量进行支付。 请供应商在报名前确认具备学校及周边主要写字楼及商业租金评估经验，熟悉本项目周边有效租金及实际交易情况，为采购人提供全面、专业的评估咨询服务，便于后期进行出租交易。 四、评分办法 本次采用综合评分，详见附件。 质保期 **** ****-**-** **:**:** 报价地址：http://sbgysfw.sysc.tsinghua.edu.cn/login.html

相关推荐

打开中招网APP查看更多信息
招标网首页 > 招标公告 >

注册

客服电话400-633-1888
版权所有 © 2005-2025 招标网 zhaobiao.cn
京ICP备12000126号-6 京公网安备11010802024928

该项目详情注册或登录后可继续操作查看

登录