白云街道五马塘文化楼二至四层招租（第二次）

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*****街道五**文化楼二至四层招租经批准向社会公开招租，为体现公开、公平、公正，进行对外出租并面向社会进行公开招标，有关事项公告如下： 一、招租资产概况表 资产所有者：*****街道五**自然村 资产位置 *****街道五**文化楼二至四层招租 招租底价 ***元/平方，面积为****平方（中标后以此面积为准） 招租期限 租赁期限：五年，****年*月**日—****年*月**日 （具体时间以合同签订为准） 备注 招租区域为文化楼二-四层，整体招租。 经营范围：合法经营，无污染，需特别注意消防及安全，不得违章搭建，如发生事故，一切责任由乙方经营者负责。 二、招租方式：暗投，底价以上最高价者中标。若遇报价相同：*)同等价格该铺位老租户优先；*)不符合上述条件，则采取抽签方式确定中标者。 三、报名人条件：社会各界人士。 四、报名时间和地点 时间：****年*月*日至****年*月*日上午**:**止（报名时间：上午*：**-**：** ；下午**:**-**:**，（双休日除外））。 地点：***汉宁西路***号二楼，报名时需带身份证复印件，企业单位报名时需带营业执照复印件及委托书。 五、竞投时间和地点 时间：****年*月*日**:**开始（过时不候）。 地点：*****街道办事处开标室 六、竞投保证金：人民币** 万元（中标后直接转为租金，另交**万元作为水电费押金），于****年*月*日**:**前转、汇或存入以下账户（从报名本人账户中汇出，汇款时备注五**文化楼投标保证金，以入账时间为准）： 户名：*****街道银田股份经济**社 账号：*************** 开户行：**农商银行（**支行）（竞投人带身份证及银行单据到竞投现场备查，竞投现场不收现金。未按时报名或未按时足额向指定账户转、汇、存入保证金者或未按时签到者，不得参加竞投。） 七、其他：中标者在公示期（三天）结束后，在业主规定时间内内交付清第一年租金，并签订租赁合同，投标保证金直接转为租金，另交**万元作为水电费押金。后期每年提早一个月交清下一年租金，如不及时交款招租人有权终止合同并没收押金，押金期满后经村验收后**天内退回（押金不计息）。 招租方联系人：王先生 *********** 代理公司联系电话：朱女士*********** 招租人：*****街道五**自然村 ****年*月*日 租赁投标须知 依据《中华人民**国招标投标法实施条例》等有关法律、法规和规章的规定，为体现公开、公平、公正，将*****街道五**文化楼二至四层对外出租并面向社会进行公开招标，欢迎有意承租的个人或经营单位进行投标，有关招标事宜须知如下： *、投标人严格按照政府政策允许范围内及符合国家法定法规的项目合法经营。不得妨碍和污染周边环境。承租期间招租方有权对承租人的经营情况实施监督，因承租人过失或过错导致出租房出现损坏，承租人应负责修理。 *、招标出租房地点：*****街道五**文化楼二至四层招租 *、招标出租期限：*年；起租时间：****年*月**日—****年*月**日（具体时间以合同签订为准） *、报名资料详见公告；投标保证金：**万元（汇入指定银行账号）凭汇款单据及身份证入场参加投标； *、投标价：投标底价详见招标公告； *、投标方式标准：暗投，底价以上最高价者中标。若遇报价相同：*)同等价格该铺位老租户优先；*)不符合上述条件，则采取抽签方式确定中标者。 *、租赁租金缴纳约定： 中标者在公示期（三天）结束后，在业主规定时间内交付清第一年租金，并签订租赁合同，投标保证金直接转为租金，另交**万元作为水电费押金（不计息）；b、如中标者未能在公示期（三天）结束后，在规定时间内未兑现租赁租金缴纳即视同中标者自动放弃处理，中标无效，出租方将没收中标者所交的投标保证金，将另行安排重新投标。未中标者招租人**日之内退回投标保证金（不计息）。 *、竞投人竞标前请先去实地查看现场情况，按现状招标，中标后涉及到水费、电费、房屋租赁费，各种设施维修等相关费用由中标人负责。 *、中标后房屋财产保险等各项费用由中标者负责购买。 **、竞投人在参加投标前须先了解国家相关部门有关政策规定，承租人在中标后要做相关证件的，招租人只提供实际情况辅助，不承担不能做相关证件的责任和由此给承租人造成的损失。 **、承租者所办经营企业必须符合国家法律、法规规定。一旦查出违法违规行为，由承租者承担一切法律责任及经济损失，出租方不承担任何责任。 **、根据发展需要，对经营场地可适当进行改造（不得变更承重结构），但须经村两委同意，费用由承租者负责，承租期满后自动拆除，恢复原状，卫生打扫干净，否则押金不退。 **、若遇政府规划要求或村规划建设发展要求，出租方提前通知承租方收回出租房，承租方无条件搬迁，租赁租金按实计算，退回剩余租金及租赁押金, 双方终止租赁合同。 **、严格遵守消防安全法规及各项防火规定，确保消防设施完好、消防通道畅通、消防安全疏散标志明显。如发生事故，一切责任由乙方经营者负责。 **、不得违章占地或搭设违章建筑，若在检查中发现，需按要求整改。如发生事故，一切责任由乙方经营者负责。 **、未按时报名者，或者未按时足额向指定账户转、汇、存入竞投保证金者，或者未按时签到者，不得参加竞投。 **、招租项目投标人少于三个的，应当重新招标。重新招标后投标人仍少于三个的，经**街道审核同意后可在现有投标人中产生中标人，所有的承租合同条款必须与本竞投须知规定相符。 **、投标时间及地点：****年*月*日**时**分在**街道办事处（过时不候）如有变动另行通知； **、未尽事宜解释权归发标方所有，《投标人已知投标须知及租赁合同的各项事宜约定》 *****街道五**自然村 ****年*月*日