昆明市第一人民医院商铺招租 公开竞价公告（第二次）

正文内容

*********拟对部分商铺进行公开招租。 一．项目名称：*********商铺公开招租 二．项目编号：QTFL-NB******** 三．项目基本情况 序号 商铺名称 拟出租面积（㎡） 评估单价 (元/月 *㎡) 评估价值 (元/年) * 官南路西侧锦苑花园*幢**、**号 *** **.** ***,***.** 四．招租年限及租金：自本次招租完成开始三年，租金每年支付一次，先付款后使用，履约保证金为同年租金**%，于第一期租金一并支付，上述履约保证金于合同期满且无承租人责任后不计息退还。 五．招租底价：不低于上表评估价格。 六．商铺租赁用途要求：承租人使用上述商铺必须符合相关法律法规要求，不符合商铺经营规范或考核不合格或整改期内整改不到位，不能满足需求的，医院有权终止合同。 七．对意向承租人的基本要求 （一）承租人资格要求：为境内外企业、其他组织和自然人，但都应具备以下条件： *.诚实守信、依法经营，具有履行合同的能力； *.遵守本项目的限制性规定； *.若为自然人，应当具有完全民事行为能力； *.国家法律、行政法规规定的其他条件。 （二）承租人必须以合法经营为前提；均不得从事被法律法规所禁止的生产经营活动（如：餐饮类）；可以结合自身实际需求，对商铺的水电等进行升级改造，改造费用自行承担，但涉及商铺基础性改造前需与医院进行书面报备，经院方批准后方可施工；承租人可根据自身情况对上述一个或多个商铺进行竞价，单个商铺必须整体承租、自主经营，不得全部或者部分转租、转让、转包他人。 （三）在租赁期内，承租人是该商铺的实际管理人，承租人的人身及财产安全均由承租人自己承担，该承租商铺内所有发生的一切安全事故均由承租人自己承担，与出租方（医院）无关，承租人如果利用该商铺从事非法活动或者其他违规事项，出租方（医院）有权立即无条件终止合同，若因为承租人不当行为给出租方（医院）带来损失的，承租人应当赔偿由此给出租方（医院）造成的损失。 （四）租赁期间，租赁商铺发生的水、电、燃气、通讯、垃圾清运等费用以及其他相关费用，均由承租人承担。 （五）合同到期或终止后，承租人需在**日内办理与承租商铺相关联的执业许可、营业执照等注销工作，如未及时办理注销，应承担违约责任。如因未及时办理给出租方使用和再次出租等情形造成损失的，应承担赔偿责任。 （六）承租人在租赁期间应维护医院整体形象，若有违法的经营行为，医院有权单方面终止合同，对医院产生的负面影响，医院保留对承租人进一步追究的权利。 （七）商铺租赁时以现状交接，租赁商铺的清场工作由承租人负责。医院统一组织意向承租人到现场查看拟出租商铺。 （八）其他未尽事宜在租赁双方签订的合同中约定。 八．报名要求 （一）报名时间：*个工作日（包含当日），****年*月**日*：**起至****年*月*日**：**止。 （二）报名方式：网上报名，请扫描以下二维码，填写相关报名信息 （三）报名材料 *.企业法人报名资料： （*）营业执照副本复印件。 （*）法定代表人身份证复印件。 （*）授权委托书原件及委托代理人身份证复印件。 （*）按时签订商铺租赁合同的承诺函。 （*）未被列入：“信用中国”网站失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件严重失信名单；提供上述网站信用查询结果的网页截图或网页打印稿，服务商存在不良信用记录的，不得参加本项目。 以上资料加盖公章按顺序扫描成PDF版传至邮箱*********** *.自然人报名时应携带： （*）本人身份证复印件。 （*）授权委托书原件及委托代理人身份证复印件。 （*）按时签订商铺租赁合同的承诺函。 以上资料签字按顺序扫描成PDF版传至邮箱*********** 九．报名地点：*****路****号*********F栋二楼***室 十．承租人确定方式 *.本次商铺公开招租采取现场竞价、报价最高的企业或自然人将被确定为承租人。 *.承租人确定之日起**日内租赁双方签订租赁合同。 *.原则上首次院内公示期满实质性响应满*家方可开始竞价，不足*家的按流标处理；二次公示的项目实质性响应有*家即可开始报价。 十一.竞价时间及地点：另行通知 十二.发布公告的媒介：本次公告发布在*********官网、***卫生健康委员会官网、出租商铺。 十三．联系方式 联系人：招标采购办 梁老师 联系电话：****-******** *** **** **** 十四．监督 本次竞价由审计全程监督，意向承租人对竞价结果如有异议，可在竞价结果发布后*日内以书面方式提出。 纪检监察室：****-******** *********招标采购办 ****年*月**日