重庆高新区含谷镇机关办公楼物业服务采购

正文内容

*******含谷镇人民政府（采购人）对**高新区含谷镇机关办公楼物业服务采购（项目）采用最低价成交法进行采购，欢迎符合资格要求并有服务能力的供应商踊跃报价。 一、采购项目名称及数量（项目总预算（限价）：****** 元） 包* 包合计：****** 元 采购目录/需求描述 采购预算（元） 数量 小计（元） 采购目录： 环境服务-公共卫生服务-清扫服务 需求描述： 采购专业物业服务公司工作的范围和标准一、工作范围负责机关办公大楼总面积****.**㎡（一楼面积****㎡；二楼面积****.**㎡；三楼面积****.**㎡以及负一楼栋车库****㎡）的所有公共区域（含公共卫生间、会议室、值班室、应急休息室、领导办公室、办公大楼外围等）的清洁卫生打扫和维护；负责机关安全巡逻，门岗值勤、安全监控、来访人员登记、报刊发放；负责机关车辆进出秩序维护，车辆停放秩序管理；负责机关日常水电维修、计划检修、保养等工作。二、服务要求(一）公共区域卫生清洁*、*：**以前完成机关大楼、停车场等区域的第一次清洁工作；打扫好公共区域的清洁卫生；第二次清洁于晚间**:**开始。*、**:**后集中收取垃圾（袋装），及时清运出办公楼；*、地面清洁*天不少于*次；墙面清洁*周不少于*次，有灰尘或杂物随时清理；*、公共走廊推尘一天不少于*次，确保地面光亮；不洁净点滞留时间不超过*小时；*、楼梯台阶的拖洗保养、扶手抹尘；*、垃圾筒摆放在指定位置，外表光亮无污迹，筒外周围无痰迹，垃圾不外露；*、办公楼室内天花灯筒、各组灯饰、各类出风口无蜘蛛网；*、墙面各开关面板、消防设施设备的清洁工作；*、卫生间地面、台面无水迹、无杂物、锈迹，水龙头、镜面无水迹，光亮照人；水流通畅，无异味；厕纸娄纸不得堆出表面，厕间光洁无污渍；（二）会议室随时保持干净整洁，每次会后及时清理擦拭，办公楼垃圾日产日清；（三）所有岗亭确保人员坐班坐岗，办事车辆、人员秩序维护，报刊投送，办公楼及服务区域安全巡查，夜间值守。（四）值班室随时保持干净整洁，床褥每日换洗、晾晒。（五）日常水电维修、计划检修、保养，发现问题及时处理。（六）制定消防、安全、保洁等应急作业方案。三、人员配置要求序号职位人数工作职责配备说明*管理人员*负责该项目的服务管理工作。兼职班长*保洁员*-**、在管理处经理及保洁班长的领导下进行工作，熟知办公区域面积和布局，熟知办公物业清理打扫管理作业程序。*、负责整个办公楼室内的清洁卫生保洁，包括楼道的保洁；负责办公室、会议室、卫生间、应急休息室、梯步、扶手、椅子的保洁等（其中领导办公室清洁固定人员打扫）；负责政府机关大院、停车场等公共区域的清扫及保洁。*、负责值班室床褥的换洗、晾晒等工作。*、每层楼确定一名对应楼层联系负责人。熟悉室内清洁工作流程，具有从业经验，经过培训，且素质高、责任心强，有吃苦耐劳精神（要求：性别不限，年龄不超过**岁，无不良记录）。*安保**、负责整个政府大院的安保秩序维护工作，确保**小时门岗有专人值守，负责清理发放各科室的报纸、期刊。*、协助做好消防安全工作，执行扑救初级火灾等灾害事故的紧急任务。*、协助做好重大活动、集会的安全保卫，配合采购人开展各类应急演练工作，维护重大活动、集会秩序，确保活动的安全。*、协助镇政府及**机关保护各种现场，包括治安、刑事案件现场、各类事件现场、火灾（警）交通及安全事故现场等。*、纠正或制止管理范围内各种违章，维护正常秩序，净化办公环境。熟悉安保工作，责任心强，有吃苦耐劳精神（要求：限男性，年龄不超过**岁，无不良记录）。*兼职水、电综合维修工**、负责政府日常水电维修、计划检修、保养；*、及时巡查，发现问题及时处理；*、报修后能在一个小时内到达现场处理，提供维修服务可单独进行结算。*.持有有效的电工操作证；*.两年以上水电工工作经验；*.熟悉水、电设施设备的维护和检修；*.能够独立处理水电系统出现的常见问题；*.良好的沟通能力和团队**精神；*.身体健康，能适应紧急抢修工作。四、竞选人条件及要求（一）竞选人应具备的条件*.竞选人必须是在中国境内注册的企业法人，具有独立承担民事责任能力，具有物业服务的资质，开展物业服务业务，正常经营*年以上。*.竞选人需具有国家**机关核发的《保安服务许可证》或《自行招用保安员单位备案证》、《城*生活垃圾经营性清扫、收集服务许可证》，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；没有骗取中标或违约行为，没有因服务质量问题被终止合同；无法律法规规定的被禁止的其他情况。（二）中标后的权利与义务*.根据有关法律、法规及本合同的约定，制定物业管理制度，自主开展各项管理经营活动。*.遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，根据甲方授权对物业实施综合管理，确保实现各项管理目标，并承担相应责任，自觉接受甲方检查监督。*.接受甲方对经营管理过程的监督和考核，并定期报告工作。*.建立物业管理档案并负责及时记载有关变更情况。*.管理期满向甲方移交全部物业管理档案及有关资料。*.派出到甲方工作的工作人员须是未触犯法律的、身体健康的人员。*.首次服务时，乙方须向甲方提交派出到甲方上班人员的近**日内体检报告；人员调整时，乙方须向甲方提交新派来人员近**日内体检报告（三甲医院）。*.定期对派出人员开展业务培训、健康教育、法制教育。*.向甲方保证派出人员身心健康，保证服务区域财物安全以及遵守相关保密规定。**、甲为乙方上班的员工提供早、中、晚餐、管理用房、宿舍，提供必要的设施、设备及相关耗材。**、如遇政府搬迁情况，物业服务合同可协商一致后终止，但物业公司需要服务至新物业公司正常提供物业服务为止，接续期间所产生的物业服务费用，参照原合同人员费率标准进行支付。**、中标后，成交人必须按以上人员配置数量及要求派驻本项目，并配合采购人对以上派驻本项目人员进行政审。五、现场集中踏勘时间：****年*月**日**:**时开始。 联系人：王霞***********（投标人若未参加现场踏勘，则视为无效投标。参加现场踏勘人员需携带本单位营业执照复印件、法人委托书、法人身份证复印件、本人身份证原件及复印件，以上证件均需加盖鲜章。） ￥****** *（年） ￥****** 二、供应商资格要求（参加报价的供应商必须在***政府采购网注册。） 一、满足《中华人民**国政府采购法》第二十二条规定。 二、本项目的特定资格要求:无 三、详见招标文件。 三、报价时间 报价开始时间：****-**-** **:** 报价截止时间：****-**-** **:** 四、响应文件要求 *、文件必须上传：是 *、文件上传说明： 详见招标文件。 五、商务条款 （一）实施周期及实施地点 *、实施周期：*** 天 *、实施地点：******高新技术产业开发区 （二）报价要求： 本次报价为人民币报价，包含：货物费、运输费、安装调试费、装卸费、培训费、保险费、税费（含关税）等所有费用。 （三）付款方式： 采购人根据项目实际情况在合同中明确的付款方式。 六、其他说明及要求 （一）成交原则说明： 在符合项目要求的供应商数量不少于"*家"的前提下，按报价最低的原则推荐成交供应商,如出现两个以上相同最低报价的,则依照采购文件(采购需求)中约定的方式确定成交供应商。 （二）报价说明： 本项目采用"最低价"成交法,供应商需在本项目规定的报价有效时间段内进行在线一次性报价,在报价截止前可修改报价。 （三）其他相关费用说明： 除履约保证金外，采购单位、采购代理机构不得向供应商收取投标（响应）保证金、标书费、报名费及其他没有法律法规依据或影响营商环境的相关费用。 （四）采购异议处理： 项目所产生的交易纠纷由双方当事人协商处理;若对协商处理结果有异议,供应商可向采购单位上级行政主管部门反映,做进一步处理;若对处理结果仍有异议的,供应商可向人民法院提起诉讼;交易纠纷当事人也可直接向人民法院提起诉讼。 七、联系方式 采购需求方 单位名称： *******含谷镇人民政府 联系人： 联系座机： 八、采购文件及附件 docx 含谷镇政府机关办公楼物业服务招投标要求 报价网址：https://chinazhyc.zbj.com/detailsDemandid=********