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2025年封开分公司封开县江口街道封州一路燕塘电信大楼首层商铺招租公告

正文内容

询比标包文件 ****年**分公司*****街道封州一路燕塘电信大楼首层商铺招租公告 一、租赁物： *****街道封州一路燕塘电信大楼首层商铺 二、报价人条件： 报价人必须是满足以下条件的法人、其他组织或者自然人： *、具有独立承担民事责任的能力; *、具有履行合同的能力； *、遵守相关法律法规； *、其他。 三、起租价及年限： *、*****街道封州一路燕塘电信大楼首层商铺出租面积约***.**平方米,竞租底价**.**元/㎡（含税）。 *、计划租赁期限：为*-*年内。 *、租金年递增率:租赁期超*年以上，合同租金每*年递增不少于*%。 *、租赁用途:商业或办公； *、租赁期及免租期双方联系确认为准； *、报价日期：****年**月**日至****年**月**日。 四、竞价要求： *、承诺首月租金在合同签订之日起**日内支付，押金为两个月租金，符合条件总租金价高者得。。 *、招租方式:采取公开招租公开竞价方式，如公告期内只有一家报名的，报价不低于招租价格的，可以作为成交候选人。 *、缴费原则:租赁期内的物业管理费、水费、电费等因使用房屋而产生的一切费用由竟租人自行缴付，不纳入租金中。租金缴费原则为:先缴费，后使用。 *、报价低于竞租底价的，其竞租将被否决。 五、报名地点： 招租人：中国电信股份有限公司**分公司 地址：********街道封州一路**号之* 电话：*********** 邮箱：*********** 六、报名事项： *、报价人需提交有效的资质文件（包括但不限于：营业执照（三证合一）、行业资质证书（许可证书）、全国企业信用信息公示系统已提交最新年度报告的拷屏打印、银行开户许可证、法人身份证明书、法人身份证复印件及其他证明资料，需盖公章）、授权委托书、报价人身份证复印件、报价人的联系电话和联系地址、保证金银行进账单。以上资料连同报价书一并密封（加盖公章）提交。 *、经初步审核后，我公司认为需补充的其他资质文件，报价人应于指定时间内送交到我公司，否则按不符合资质条件处理，自动丧失报价资格，已提交的资料在收到通知后取回。 *、租赁双方的其他权利义务详见《房屋租赁合同》（样本），本文提供的《房屋租赁合同》样本中的条款为统一范本，我公司可根据各宗物业的实际情况，对相应的条款作调整修改。 *、*****街道封州一路燕塘电信大楼首层商铺出租面积按双方实测面积为准。 *、出租用途为作为商业或办公使用，严禁进行法律、行政法规、国务院决定禁止经营的违法行为，包括不得在房屋内非法生产、存放及使用易燃、易爆、剧毒或有腐蚀性等危险物品。不得经营餐饮、酒店、娱乐、休闲等行业。出租房屋的日常管理费用（包括物业管理费、水电费、维修费、设备设施维护费等），按照“谁使用谁承担”的原则处理。 *、另需订立《房屋租赁合同》内补充条款：承租人在合同有效期内，需承担租赁标的物的所有责任，包括但不限于经营责任、安全责任、消防责任及民事责任等，否则，我公司有权立即解除合同、收回房屋，并追究由此引致我公司的损失。 *、公开竞价结果须经采购人上级单位对竞价结果上会决策，公开竞价结果公示不少于三日。 *、成交后，报价人须在接到我公司通知之日起*个工作日与我公司签署《房屋租赁合同》，须在每月**号前支付当月租金及押金，我公司将在每月度末提供次月租赁发票。如承租一年内提出退租，该部分租金不予退还。 *、如已中标的报价人拒绝签署，即视为违约。 **、如出现两个以上最高相同报价，将要求该价格的报价人进行二次报价。

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