陵水县“一河两岸”城市更新项目N-G-08-2地块前期物业管理服务招标公告

正文内容

*.招标条件 本招标项目陵水*“一河两岸”城*更新项目N-G-**-*地块前期物业管理服务（项目编号：lszw***********）已由*******行政审批服务局以******************批准建设， 招标人(项目业主)为陵水中交海投城*更新发展有限公司，建设资金来自其他，项目出资比例为其他***.**%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。 *.项目概况与招标范围 *.*建设地点：**省*******椰林镇 *.*项目内容及规模：本项目总用地面积 *****.**平方米，用地构成为：建筑用地 **** 平方米，道路用地 **** 平方米，绿化用地, ***** 平方米，其他用地面积 **** 平方米。 本项目总建筑面积 *****.** 平方米，地下建筑面积 *****.** 平方米，地上总建筑面积 *****.** 平方米。其中：计容建筑面积*****.**平方米（住宅建筑面积 *****.** 平方米，物业配套建筑面积 ***.** 平方米，便利店建筑面积 ** 平方米。不计容建筑面积****.**平方米。。招标控制价**,***,***.**元。 *.*计划 工期（服务期）：****日历天。 *.*标段划分： 标段*: 标段名称: 陵水*“一河两岸”城*更新项目N-G-**-*地块前期物业管理服务;标段编号: lszw**************;标段类型: 其他;控制价：********.**** *.*招标范围： 标段*:*.项目编号：ZHUFU-****-** *.物业服务费的结算形式（包干制） *.数量及分包：一批不分包 *.建设地址： **省*******椰林镇 . *.建设内容及规模为：总用地面积 ***** 平方米,总建筑面积 *****.** 平方米。物业类型 住宅 。 *.服务期限为 * 年。（自签订合同之日起） 服务期限届满，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前，前期物业服务人继续提供服务，服务期限为不定期；期限未满或者未约定前期物业服务期限，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。 *.*质量要求： 标段*:合格 *.投标人资格要求 *.* 标段*：本次招标要求投标人须具备 *.*.具有独立承担民事责任的能力；（提供三证合一营业执照副本复印件）。 *.*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（须提供承诺函，见附件*.*）。 *.*.具有依法纳税和依法缴纳社会保障资金的良好记录（须提供承诺函，见附件*.*）。 *.*.投标人提供未被列入信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）的“重大税收违法失信主体”、“经营（活动）异常名录信息”；中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被执行人”；中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商（提供公告之日起至开标截止时间内的查询结果网页截图）。 *.*.参加此采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（格式自拟）。 *.*.符合法律、法规规定的其他条件（格式自拟）。 *.*.本项目不接受联合体投标（提供声明函，见附件*.*）。 *.*.信誉承诺函（提供承诺函，见附件*.*）。 *.* 标段*： 本次招标 不接受 联合体投标。 *.*各投标人均可就本招标项目上述标段中的 *个标段投标，但最多允许中标 * 个标段 （适用于分标段的招标项目）。 房屋建筑和*政工程项目的投标人须具备《**省建筑企业诚信档案手册》。 *.招标文件的获取 *.*请于 ****年**月**日 **时**分至****年**月**日 **时**分，从全国公共**交易平台（**省）（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）下载招标文件。 *.* 标段*（标段名称：陵水*“一河两岸”城*更新项目N-G-**-*地块前期物业管理服务）： 招标文件每套售价； * 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：元。 *.投标文件和保证金的递交 *.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ****-*-* *:**:** ，地点为：*******公共**交易服务中心（*******文教路与椰林南干道交叉口西北***米）陵水开标室*。（适用于现场递交） *.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ****-*-* *:**:** 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共**交易平台（**省）（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交） *.*投标保证金到账截止日期： ****-*-* *:**:** ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函支付，支付地址：http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/。 *.*逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 *.发布公告的媒介 本次招标公告在 《全国公共**交易平台（**省）、全国公共**交易平台（**省）·陵水*、中国招标投标公共服务平台 等媒介上发布。 *.其他 *.*投标人须在全国公共**交易平台（**省）企业信息管理系(http://ggzy.hainan.gov.cn /ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及 其他文件； *.*电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件； 非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)； *.*投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）； *.*开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。 *.联系方式 招标人： 陵水中交海投城*更新发展有限公司 招标代理机构 : **************** 地址 : **省*******椰林镇滨**二横路(创业写字楼)**楼 地址： **省******海甸岛三东路**号金珠大厦***室 联系人： 邓海杰 联系人： 张工 电话： *********** 电话： ****-******** 招投标监督部门： *******住房保障管理中心 联系电话： ****-********