三门县海润街道工业大道27号工业房地产出租招标公告

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***海润街道工业大道 **号工业房地产出租招标公告 ***海润街道工业大道 **号工业房地产出租 招标公告 为便于管理、提高经济效益，经研究决定，***海润街道工业大道 **号工业房地产出租以公开招标方式进行发包，招标人为*****科技城开发建设有限公司，招标代理机构为***************，现将有关事项公告如下： 一、本次招标项目概况 本次招标项目出租地块位于***海润街道工业大道 **号，出租房屋总建筑面积合计***平方米，土地面积*亩。年租金标底价为*****元/年。该地块出租后由承租人自主经营，本次招标面积不再丈量，投标人自行组织踏勘现场。 二、主要内容： *、承包期限*年：自公历****年*月**至公历****年*月**日止（以合同签订时间为准）。 *、付款方式：*年承包款一次性付清，先付后用原则执行，即乙方在合同签订时应向甲方支付全部承包款。 *、履约保证金：乙方向甲方缴纳履约保证金人民币伍万元（￥：*****元），在签订合同前将履约保证金汇入甲方指定账户。到期恢复原状并清理地块之后，可向甲方提出退还申请。 *、评标、定标办法： 本次招标采取明底暗标上浮方式进行，评标标底价为*****元/年，如果报价低于标底作为无效标，在所有有效报价中，取最高标为中标。如报价相同，则抽签确定一家为中标人。 *、如投标人不足三家使得投标明显缺乏竞争的，则招标失败，重新组织招标；如中标者弃标的，则没收所交投标保证金，需重新招标。 三、招标对象：具有承包经营能力并具有独立民事责任能力的企业。 四、投标保证金金额、提交时间及提交方式、报名、地点及办法： *、投标保证金：投标保证金人民币伍万元整（￥：*****元），投标保证金在****年*月**日下午**：**时前汇入*****科技城开发建设有限公司指定账户（中国银行***支行：**** **** ****），中标者投标保证金直接转为履约保证金，未中标的投标保证金在开标结束后凭银行转账凭证一个月内退回（无息）。 *、报名时间及地点：报名时间为公历****年*月**日下午**：**- **:**时；报名地点：*****湾大道**号（*****科技城开发建设有限公司四楼会议室***），逾期不受理。 *、报名办法：报名时须携带投标保证金银行转账凭证、有效营业执照及法人身份证原件及复印件（复印件加盖公章），领取标书。 *、递交标书截止时间（同开标时间）：****年*月**日下午**:**时；地点：*****湾大道**号（*****科技城开发建设有限公司四楼会议室***），逾期不受理。 五、报价要求：本次投标报价计算至拾，不留元、角、分。如投标书中出现留有元、角、分则舍去，取整拾数，不四舍五入。标书金额填写大小写均可，如大小写不一致，则以大写为准。 备注：本项目招标代理费用共计人民币****元，由中标人在收到中标通知书时支付。 六、合同签订： 中标人应于中标公示期满后七日内与发包人签订《***海润街道工业大道 **号工业房地产出租合同》并一次性支付*年承包款，投标保证金伍万元直接转为履约保证金。中标人中标后放弃承包或不按时付清承包款，不与招标人签订承包合同的，取消中标人中标资格，投标保证金伍万元（¥*****.**）没收，则该标的由招标人另行发包。 七、双方约定事项 *、甲方按时将房屋交给乙方。在交付时，双方应当共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。租期满后，物品如有遗失或损坏由乙方按*场价赔付。 *、租期内发生洪涝等不可抗力自然灾害造成乙方损失的，损失由乙方自行承担。 *、乙方为改善经营，对租的房屋进行装饰的，事先必须征求甲方同意，并不得损坏甲方原有物品，因装饰造成损失的，由乙方承担，并修缮回其原样。 *、乙方在租赁期间自行违规搭建，须按执法单位要求进行拆除，其损失由乙方承担。 *、使用期间水电等费用由乙方支付，甲方不承担任何费用。 *、甲方不负责办理乙方经营所需的各类证照，各类证照能否办理的风险由乙方自行承担。(工商营业执照及**特种行业许可证已办理) *、乙方须负责房屋消防安全要求，如消防部门要求另行配备消防设施的，乙方须自行配备，费用由乙方自行承担。 *、乙方支付租金后，甲方只予开具统一收据。如乙方需要税务部门发票的，则所需税费由乙方支付。 *、租期间，乙方有分租或转让他人的，必须事先征得甲方书面同意，否则为无效，由此产生的后果必须由乙方自行承担。 **、如经营中产生的所有法律、经济等相关责任由乙方自行承担。 **、乙方在租期满后把经营权全部无偿归还甲方所有。 **、乙方于****年*月**日将房屋经营权交还甲方。 **、乙方应自觉遵守开发区有关文明施工管理办法进行施工、管理，保证周边路面整洁、设施完好，并向甲方缴纳保证金伍万元整(*****元)。 八、其他条款 *、合同履行期间因政策变更，本合同相应变更并按合同变更时的政策规定处理。 *、合同履行期间，如遇国家，政府根据整体规划要求需要拆除的，甲方退还乙方剩余的租金。 *、租赁方违约终止合同的，已支付的全部租款不予退还，甲方无偿收回房屋经营权。 *、本合同未尽事宜甲乙双方协商解决，协商一致的另行订立书面补充协议，协议具有本合同同等法律效力。 *、本合同甲乙双方自愿订立，经甲乙双方签字(章)即生效，履行完毕自行终止。 *、本合同一式六份，甲方执三份、乙方执一份，备案二份。 九、其他 *、如本次招标在投标截止时间前收到有效的投标文件不足三家，则本次招 标失败。 *、本公告解释权归招标人，具体事项以签订合同为主。 十、联系方式 招标人：*****科技城开发建设有限公司 联系人：丁晓平联系电话：*********** 招标代理：*************** 联系人：谢优君 联系电话：*********** *****科技城开发建设有限公司 *************** ****年*月**日