2025年3月19日北大荒集团黑龙江红星农场有限公司三区“议价规模田”一年承包权拍卖会

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三区缴存账户： 户名：***拍卖行有限公司 开户行：中国银行**自贸区支行 账号：************ 接受委托本公司将于****年*月**日*时在中拍平台（https://paimai.caa***.org.cn）将北大荒集团*****农场有限公司“议价规模田”一年承包权以网络拍卖方式公开拍卖： 一、标的情况： *、一区，面积共计约*****.**亩，共计***个标的，起拍价：****.**元至******.**元不等。 *、二区，面积共计约****.**亩，共计**个标的，起拍价：****.**元至******.**元不等。 *、三区，面积共计约*****.**亩，共计***个标的，起拍价：****.**元至******.**元不等。 *、四区，面积共计约*****.**亩，共计***个标的，起拍价：***.**元至******.**元不等。 *、五区，面积共计约*****.**亩，共计***个标的，起拍价：***.**元至******.**元不等。 标的信息详见《标的明细表》。 二、竞价承包人条件：*、北大荒集团*****农场有限公司享受基本田人员。*、竞拍人需经管理区审核通过后，符合条件的人员方可参与本次竞拍。 三、竞买报名手续办理：竞买人须于****年*月**日**时前将标的相对应的保证金以本人银行卡实名缴纳至指定银行账户，按所在区缴纳保证金，不可跨区缴款，以银行到账为准，经所在管理区确认进行资格审核，经本公司确认后，方可取得竞买资格。 *、一区： 户名：***拍卖行有限公司 开户行：中国银行**自贸区支行 账号：************ *、二区： 户名：***拍卖行有限公司 开户行：中国银行**自贸区支行 账号：************ *、三区： 户名：***拍卖行有限公司 开户行：中国银行**自贸区支行 账号：************ *、四区： 户名：***拍卖行有限公司 开户行：中国银行**自贸区支行 账号：************ *、五区： 户名：***拍卖行有限公司 开户行：中国银行**自贸区支行 账号：************ 四、竞拍说明： *、标的加价幅度为***元。 *、竞买人必须遵守北大荒集团*****农场有限公司制定的议价规模田竞包方案的相关规定，尤其是**农场有限公司规定的竞拍条件和土地合同内容，才能参与竞拍，否则不能参与竞拍。 *、竞买人须交纳全额竞买保证金后才能参与竞拍，竞买人必须按所在区组对应账户缴纳保证金，并与交纳保证金人员名字一致，否则将认定交纳保证金无效，报名不成功。竞拍保证金为每个标的标明的保证金金额，交纳至***拍卖行有限公司指定账户。 *、拍卖成交后所有耕地不得流转，委托农业科技服务中心进行土地托管、环节托管及技术服务，管理流程及农艺要求按《**农场有限公司****年农业发展工作方案》执行。 *、中标后，中标人需向**农场有限公司预交生产费、服务费、软件使用费等费用。（成交后预收费用等详见相关费用明细） *、拍卖成交后，成交人需与拍卖行签署成交确认书等成交手续，在中标后的第一个工作日内一次性交齐各项应交费用，按照时间办理交割手续，逾期视为违约，拍卖人将追究其相关的法律责任。完成交割手续后，方可签订耕地承包合同，具体事宜以合同为准，获得耕地承包经营权。 *、竞买成功者需向中拍平台支付千分之*.*的平台使用费（软件使用费计算方式：软件使用费=总成交价×*.****）。 五、报名时间：即日起至****年*月**日**时报名截止，请在报名截止前完成中拍平台的注册及报名。 六、展样时间：****年*月**日至*月**日 七、看样地点：标的物所在地 八、竞价时间： 自由竞价时间：****年*月**日**:**-**：**（自由竞价为*个小时标的同时开始竞拍） 限时竞价时间：****年*月**日**：**（限时竞价为**分钟如有出价则重新计时） 九、咨询电话：贾女士***********曲女士*********** ***拍卖行有限公司 ****年*月**日 附表： 注：一区四组***号标的已撤回。 拍卖人声明：“对拍卖标的的真伪或者品质不作保证，不承担瑕疵担保责任”。 一、***拍卖行有限公司根据国家相关法律、法规及中拍平台（https://paimai.caa***.org.cn/）的相关规则等，遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的拍卖原则制定本须知。 二、参加本次线上拍卖活动的竞买人必须遵守《拍卖公告》、本须知的各项条款以及中拍平台已经发布的或将来可能发布的各类规则、操作流程参与网络竞价，遵守相关等各类规定，对自己的行为承担法律责任。 三、所有拍品均按现状拍卖。《拍卖公告》及相关资料中提供的关于标的物的基本情况（包括但不仅限于型号、数量、性质、权属等），仅供竞买人参考。如有误差，本次拍卖标的状况以有关管理机关确定为准，拍卖人及委托人不承担拍卖成交价款和佣金的退还责任。 四、竞买人有权了解拍卖标的瑕疵，有权查验拍卖标的和查阅有关拍卖标的资料，拍卖人和委托人应积极如实提供所知相关资料。竞买人务必在参加竞买前对标的进行实地查勘、了解。竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解情况，接受标的一切现状，包括瑕疵，并愿意承担在拍卖活动中的一切责任。 竞买人如未实地查验、了解掌握转让标的物现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而受让,由此造成的一切后果和经济损失，责任自负。 五、竞价承包条件： *、北大荒集团*****农场有限公司享受基本田人员。 *、竞拍人需经管理区审核通过后，符合条件的人员方可参与本的竞拍。 六、竞拍说明： *、标的加价幅度为***元。 *、竞买人必须遵守北大荒集团*****农场有限公司制定的议价规模田竞包方案的相关规定，尤其是**农场有限公司规定的竞拍条件和土地合同内容，才能参与竞拍，否则不能参与竞拍。 *、竞买人须交纳全额竞买保证金后才能参与竞拍，竞买人必须按所在区组对应账户缴纳保证金，并与交纳保证金人员名字一致，否则将认定交纳保证金无效，报名不成功。竞拍保证金为每个标的标明的保证金金额，交纳至***拍卖行有限公司指定账户。 *、拍卖成交后所有耕地不得流转，委托农业科技服务中心进行土地托管、环节托管及技术服务，管理流程及农艺要求按《**农场有限公司****年农业发展工作方案》执行。 *、中标后，中标人需向**农场有限公司预交生产费、服务费、软件使用费等费用。（成交后预收费用等详见相关费用明细） *、拍卖成交后，成交人需与拍卖行签署成交确认书等成交手续，在中标后的第一个工作日内一次性交齐各项应交费用，按照时间办理交割手续，逾期视为违约，拍卖人将追究其相关的法律责任。完成交割手续后，方可签订耕地承包合同，具体事宜以合同为准，获得耕地承包经营权。 *、竞买成功者需向中拍平台支付千分之*.*的平台使用费（软件使用费计算方式：软件使用费=总成交价×*.****）。 七、竞买人应亲自参与竞买。如竞买人委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞价的，竞买人须向拍卖人提供《授权委托书》等材料。 竞买人完全认可代理人的竞买行为并承担代理人竞价所产生的全部法律责任。 八、优先购买权人参加竞买的，应于竞买前向拍卖人提交有效证明资料，经确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。 九、竞买人需自行在中拍平台上注册用户及设置密码，参与竞买。在参加竞价前，应根据相关要求自行判断是否具有竞买本标的物的资格。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。 十、在中拍平台竞价过程中，若因竞买人如下行为产生的一切后果，由竞买人负责并承担相应的法律责任，拍卖人不承担任何责任： （*）竞买人在竞价系统的一切行为均视为该竞买人的本人行为。竞买人应对自己的账户信息保密，因竞买人原因导致其注册帐户信息泄露而造成的一切后果的； （*）在竞价过程中,竞价时间应以竞价页面上显示的服务器时间为准，由于与竞价系统时间不符而导致竞买人未及时参与竞价的； （*）竞买人在竞价过程中因各种原因误操作，导致报价错误、报价不能发送及系统无响应的； （*）由于竞买人自身终端设备和网络异常等原因导致不能正常竞价的； （*）由于竞买人在同一个终端通过多个竞价账户进行竞价而造成系统响应变慢、死机、报价错误等情况。 十一、参与报名的竞买人需要在拍卖会前将规定数额的保证金存入拍卖公司指定的银行账户，逾期将承担违约责任（以金额到账时间为准）。 十二、买受人如有违约行为时（包括但不限于未按时支付成交价款等），拍卖人有权取消拍卖结果。原买受人已交付的竞买保证金及已支付的价款作为违约金予以没收，原买受人应当支付本人及委托人应当支付的佣金。拍卖标的再行拍卖竞价时，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。 十三、若拍卖不成交，则在拍卖日后*个工作日内全额退还给竞买人（不计息），退款手续费由竞买人承担。 十四、参加竞买者应当遵守线上竞价须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串通。上述行为一经发现，拍卖人将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。 十五、根据法律规定，委托人有权在拍卖竞价开始前、线上竞价过程中，做出中止或撤回竞价标的物的决定。拍卖人将无息退还竞买人的竞买保证金， 且不承担赔偿责任。 十六、标的物资料如有修正或补充，拍卖人可在网络竞价开始前以页面通知的方式告 知竞买人。竞买人凡应价的，均视为已接受此修正或补充。 十七、因不可抗力、意外事件、软硬件（技术）故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致竞价系统服务器异常（包括但不限于竞价中断、竞价界面无法显示等情况），拍卖人可临时决定本场竞价暂停或择日重新竞价。 十八、本公司依据国家相关法律、法规及中拍平台的相关规则做出解释。执行中如发生争议，协商未果的，可提请有关仲裁机构进行仲裁，或向拍卖人所在地人民法院提起诉讼。 ***拍卖行有限公司 标的介绍 标的属性 状态 竞买号 价格 出价时间 领先P****¥**,*** ****年**月**日 **:**:**