宁国市燕津投资管理有限公司所属的位于宁国市城区十处房屋3年期使用权租赁网络竞价交易公告

正文内容

项目编号：NGS-CQ-JJ-******* 受***燕津投资管理有限公司委托，我公司对下列标的按现状在***公共**交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）以网络竞价方式进行公开交易，现公告如下： 一、标的基本信息： 本次网络竞价交易标的为*****十处房屋*年期使用权租赁，标的名称、建筑面积、年租金起始价等信息如下表所列： 序号 标的名称 建筑面积 （平方米） 租赁 期限 年租金 起始价 （元/年） 竞买 保证金（元） 竞价 阶梯 * 老*委对面新大楼壹幢第二间（**书店右侧七波辉鞋店旁边一间） **.** *年 ***** **** 加价幅度均为每次***元或其整数倍 * *津**路**号（自西向东第*间**冷饮） ** *年 ***** **** * ****路国土局旁 ** *年 ***** **** * 燕津花园S*栋****、****室 ***.** *年 ***** **** * 燕津花园S*栋****、****、****、****、****、****室 ***.** *年 ***** **** * 燕津花园S*栋****、****室 ***.** *年 ***** **** * 燕津花园S*栋****、****室 ***.** *年 ***** **** * 燕津花园S*栋****、****室 ***.** *年 ***** **** * 奥体中心东***、***AB号 ***.** *年 ***** **** ** ****路妇联幼稚园综合楼*-*楼门面 ***.** *年 ****** ***** 注：请竞买人报名前现场踏勘标的，详细了解标的信息，如因对标的情况了解不清造成后果的，责任自负。 技术支持 本场交易以网络竞价方式进行，请竞买人仔细阅读相关文件并遵守。 （技术支持：国泰新点软件股份有限公司***-***-****） 二、竞买人资格要求： 具有完全民事行为能力的自然人、法人、其他组织（法律法规另有规定者除外）。 三、竞买申请： *、报名方式：网上申请，竞买人须通过 CA证书或皖事通登录系统参与报名或竞价，系统会自动获取竞买人名称和五码信息。 凡对本公告交易标的有意向且符合条件的竞买人需要登录***公共**交易中心网，点击本公告下方“我要竞买”按钮进行网上登记注册和报名（注册信息必须真实、有效，具体流程详见***产权交易系统操作手册）。 *、竞买申请时间：自本公告发布之日起至****年*月**日止（工作时间）。 *、竞买申请时须以扫描件或图片方式上传以下材料： 自然人参与竞买的（可使用**政务服务网统一认证中心登录、支付宝、皖事通等登录方式）： （*）本人身份证正、反面（原件）； （*）竞买保证金汇款凭证（原件）； （*）竞买承诺书签章（原件）； （*）退保证金声明函签章（原件）； （*）现场看样确认书签章（原件）。 法人及其他组织参与竞买的（选择CA登录，输入密码后进入电子交易系统）： （*）企业营业执照或统一社会信用代码证（原件）； （*）法定代表人身份证正、反面（原件）； （*）竞买保证金汇款凭证（原件）； （*）竞买承诺书签章（原件）； （*）退保证金声明函签章（原件）； （*）现场看样确认书签章（原件）； （*）如授权他人代为办理的，须上传法人授权委托书及代理人身份证正、反面（原件）。 注：竞买人应保证所提供材料的真实性、完整性，如发现竞买人提供的材料不真实或不完整，拍卖人有权取消其竞价资格。 材料上传提交审核后可联系我司审核人员，联系电话：***********。 四、竞买保证金到账截止时间、账号及有关要求： *、竞买保证金到账截止时间：****年*月**日**:**时止，竞买人对竞买保证金是否到账负责，逾期到账或未到账的，网上申请（报名）审核不通过。 *、竞买保证金账户： 户名：***数据**管理局 开户行：中国建设银行**支行 账号：**** **** **** **** *** 注：汇款时备注参加竞买的项目名称。 *、有关要求： （*）竞买保证金交纳方式：请竞买人以电汇或转账方式交纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等交款方式，如采用微信、支付宝、现金等交纳造成的竞买保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。 温馨提示：请各竞买人在银行交纳竞买保证金时，务必向银行柜台说明，办理电汇或转账业务，非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞买保证金。 （*）竞买保证金的交纳方与竞买人名称必须一致（如竞买人采用微信、支付宝、现金等交纳，将造成报名审核时不能确认该保证金是谁交纳，故无法审核报名，报名审核不通过）。 （*）未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后，*个工作日内退回竞买人原账户。 （*）竞得人竞买保证金“免申即退”：委托人应在*个工作日内与竞得人签订《合同》，并由拍卖人将相关材料交至***公共**交易中心财务科退还竞得人竞买保证金。未按规定时间退还竞得人竞买保证金的，系统将在本项目成交结果公告发布之日起第**日（遇国家法定节假日的，顺延到节假日后的首个工作日）上午*时自动退还。出现不按规定要求领取成交确认书、不按规定要求交纳成交价款或履约保证金、不按规定要求签订合同（协议书）等情形的，委托人应及时书面说明情况，竞买保证金将按照委托人要求时间退还。 五、展示时间及联系方式： *、展示时间：自公告发布之日起至****年*月**日**时止（工作日）在标的所在地展示； *、联系电话：***********。 六、竞价方式及竞价时间： *、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间； *、标的竞价时间表： 标的名称 自由竞价时间 延时竞价时间 ***燕津投资管理有限公司所属的位于*****十处房屋*年期使用权租赁（见标的基本信息列表序号） ****年*月**日*:**时至****年*月**日*:**时 自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮**秒 七、确定竞得人方式： 标的竞价结束后，按有效最高报价者竞得的原则确定竞得人。 八、签订成交确认书、合同、明确价款支付及相关违约责任： *、竞价结束后，竞得人必须在成交结果公告发布之日起*个工作日内到***津瑞拍卖有限公司处签订《成交确认书》，同时将年租金成交价*%的佣金支付至***津瑞拍卖有限公司指定账户（每个标的按该比例计算佣金，不足***元的按***元交纳）。 *、竞得人必须在成交结果公告发布之日起*个工作日内持《成交确认书》与委托人***燕津投资管理有限公司签订《***国有房屋租赁合同书》，并按合同的约定支付租金、租赁保证金等。 *、竞得人如未在规定的时间内签订《成交确认书》《***国有房屋租赁合同书》及未在规定的时间内支付房屋租金、保证金及拍卖佣金等款项的，竞得人将承担违约责任，委托人及拍卖人有权取消竞得人的竞得资格，竞得人已交纳的竞买保证金将不予返还，拍卖标的再行拍卖的，竞得人应当支付本次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，竞得人应当补足差额，并支付由此产生的保管费用，同时竞得人将承担委托人及拍卖人为维护权利而支出的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、公告费等。 九、特别说明（以下条款请竞买人特别注意）： *、本场交易公告的信息由委托人提供，如有出入不影响成交价格。标的可能涉及装饰、装修等费用，竞买人应提前对标的现状仔细了解，自行组织现场查验标的，对有关事项详细咨询。如因情况不清造成后果的，责任自负。 *、租赁期限内，因经营需要并经出租方书面同意，承租方可以对承租房屋进行装饰、装修，但不得改变租赁房屋的建筑结构和房屋用途。租赁期限届满或者租赁合同依约解除后，承租方向出租方返还的租赁房屋，应当符合初始承租时的状态。如果承租方不拆除装饰、装修物，出租方有权无偿接受该装饰、装修物，而承租方无权向出租方提出任何经济补偿要求。 *、竞得人在与出租方签订租赁合同中约定租赁合同履约保证金、明确担保人。租赁期满，经出租方验收合格后，租赁合同履约保证金由出租方退还（不计息）给竞得人。 *、竞得人在租赁期间发生的电费、水费、物业费及各项税费等均由竞得人自行承担，其他事项按与出租方签订的《***国有房屋租赁合同书》约定办理。 *、竞买人登录《***产权交易网络竞价系统》报价即表明完全知晓并接受本公告及《网络挂牌竞价须知》《***国有房屋租赁合同书》等全部文件的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。 ***津瑞拍卖有限公司 ****年**月**日 网络挂牌竞价须知.doc 竞买承诺书.doc 授权委托书.doc 退还保证金声明函.doc 现场看样确认书.doc 房屋租赁合同样本.doc 附件: