关于中航集团北京地区部分产权住宅楼未房改住房测绘采购项目谈判公告

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关于中航集团**地区部分产权住宅楼未房改住房测绘采购项目谈判公告 ************中航集团**地区部分产权住宅楼未房改住房测绘采购项目采用竞争性谈判方式进行采购，诚邀符合条件的供应商报名参加。 一、项目内容： (一)项目名称：中航集团**地区部分产权住宅楼未房改住房测绘采购项目 (二)项目编号：CGXM-LSD-E-********* (三)资金来源：视我公司预算情况 (四)项目地点：*** (五)项目需求： *.功能目标： 为解决职工实际需求，按照***不动产登记中”以证制证”要求，出具准确的房改房产权登记测绘图即《房屋登记表》。以便推进公司房改售房工作。 *.执行的标准规范： 测绘技术标准须按照国家质量技术监督局发布的《房产测量规范》以及***有关技术规范执行。 *.采购产品具体要求： （*）测量的类别：住宅； （*）测量范围：集团**地区产权住宅未房改住房； （*）测绘资质等级：具备国家测绘资质证书（甲乙丙丁均可），营业范围包括但不限于测绘服务、技术开发、企业管理等。 *.技术需求/服务标准： （*）甲方应向乙方提供“单位大产权证复印件、单位出售公有住房明细表”，保证全部资料及文件均为真实、合法、有效、完整、准确无误。 （*）乙方应该收到甲方提供的全部资料后*日内审查资料是否符合测算要求； （*）乙方应按时完成甲方委托测绘的所有集团**地区产权住宅未房改住房的房屋面积，且出具符合《房产测量规范》的测绘成果； （*）根据有关法律、法规政策及中航集团保密规章制度，乙方应对甲方提供的所有资料履行保密义务。 *.验收标准： （*）根据《中华人民**国测绘法》《***测绘管理条例》《不动产统一登记业务》等文件，出具符合用于***不动产登记中心的《房屋登记表》原件（一式四份）。 （*）出具的《房屋登记表》需按照统一的格式进行绘制，确保表面清晰、易读。 （*）《房屋登记表》中应完整准确地反映房屋的基本信息，包括规划用途、建筑面积、房屋坐落、房屋总层数、所在层次、基本单元、结构、建筑面积、阳台面积、使用面积等。 （*）各类面积的测算必须独立测算两次，其较差应在规定的限差以内，取中数作为最后结果；边长以m为单位，取至*.**m；面积以m*为单位，取至*.**m*。 （*）测绘单位采用的资料应真实、合法，确保测绘成果的合法性和有效性。 （*）测绘成果应完整、真实，与委托内容一致，确保测绘图的完整性和一致性。 *.合同期限： 本合同期限自双方法定代表人或授权代表签字后生效，**个日历日。 *.其他： 其他未尽事宜以谈判确认为准。 二、供应商资格要求： (一)供应商必须具有独立承担民事责任的能力，具备合法有效的营业执照，具有涵盖本项目的经营范围（能提供最新且有效的营业执照）。 (二)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。 (三)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近*年内在经营活动中无重大违法记录。 (四)具有履行合同所必需的专业技术能力，具有固定的生产或经营场所和一定数量的专业技术人员。 (五)近三年内，在国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/index.htm企业信用信息报告中未被纳入严重违法失信企业名单（黑名单），中国政府采购网http://www.ccgp.gov.cn/search/cr/中未被纳入政府采购严重违法失信行为信息记录。 (六)非中航集团黑名单供应商，非中航集团禁止交易企业名单内的供应商。近*年内参加中航集团采购项目中未出现过不良行为。 (七)未通过准入的供应商不具备参与项目资格。 (八)本项目不接受联合体报名。 (九)本项目择优选择供应商，择优标准：若本项目报名的供应商数量超过六家，我公司将根据资格条件满足程度组织供应商资格评审进行筛选，排名前六的供应商将成为本项目的备选供应商；若报名且符合要求的供应商数量不超过六家则全部成为本项目的备选供应商。 三、报名要求： (一)未在中国航空集团有限公司采购管理平台（网址：https://pur.airchina.com.cn）注册的供应商应先进行注册并按要求完善注册材料，并于公告截止时间前完成注册审核并报名。 (二)采购公告发布时间为****年**月**日至****年**月**日**时**分**秒 (**时间，下同)，请有意愿参加本项目竞争性谈判且完成平台注册的供应商，务必在采购公告截止时间前，登录中国航空集团有限公司采购管理平台（网址：https://pur.airchina.com.cn）进行报名、递交报名材料，未在公告截止时间前递交或未按公告要求提供报名材料的供应商无法通过报名资格审查、不具备参与项目资格。 (三)报名材料 *.填写并盖章的《供应商信息登记表》 *.法人或其他组织的具有统一社会信用代码的营业执照、事业单位法人证书等证明文件 *.专业技术及行业资质证明材料，国家法定机构颁发的相关行业从业资格许可证 *.近三年无重大违法声明盖章（格式可自拟） *.供应商反商业贿赂承诺书 *.供应商社会准则符合性自审问卷 *.信用中国查询的完整报告（*.不接受企查查或其他平台资料*.如有处罚项请说明*.上述材料均需加盖公司公章） *.****年度经审计的财务报告复印件（报告结论页、利润表、资产负债表、现金流量表即可），如尚未完成****年审计，请按要求提供****年材料，并提供****年利润表、资产负债表、现金流量表，若有亏损或****年未进行审计工作，需提供原因说明；全部资料需加盖公司公章 *.近*个月的依法纳税记录及依法社保缴纳证明或凭证（加盖公司公章） **.可以开具增值税专用发票的承诺及开票票样（经济业务根据经营范围开具适用税率的发票，提供近期发票复印件，免税请说明情况），上述材料均需加盖公司公章 **.近*年内同类项目业绩证明（合同关键页或中选通知书的复印件），加盖公司公章 **.提供合格有效的国家测绘资质证书 **.上述报名资料均需加盖公司公章 四、谈判文件的获取 (一)报名合格的供应商在平台进行供应商准入，按要求提供供应商准入材料，经审批通过后列入供应商库。已在库内的供应商不用再提交准入申请。(二)请报名合格的供应商按后续接到文件发放通知后立即登录中国航空集团有限公司采购管理平台（网址：https://pur.airchina.com.cn），按规定时间下载谈判文件，过时将无法下载。 五、响应文件编制 供应商应严格按照谈判文件要求制作、密封响应文件。 六、响应文件递交 供应商应严格按照谈判文件规定的时间、地点递交响应文件。 七、谈判相关事宜 供应商按照谈判文件规定参加本项目的竞争性谈判，具体谈判流程及要求详见谈判文件。 八、发布公告的媒介 本项目采购公告信息（含首次及重新采购）在中国航空集团有限公司采购管理平台（http://pur.airchina.com.cn）和招标网(http://）同时发布。 九、联系方式 采购人：************ 联系人：张冬晖 联系人电话：*********** 联系人电子邮箱：*********** 系统操作问题的咨询，可拨打中国航空集团采购管理平台系统技术支持客服电话，详见平台首页（网址：https://pur.airchina.com.cn）。 十、其他 (一)请供应商严格按照报名时间及报名材料要求递交报名材料，报名不通过则将不具备参与项目资格。 中国国际航空公司**地区产权住宅明细表（采购公告）.xlsx 质疑联系渠道.doc