关于消防系统维护保养服务项目谈判公告

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关于消防系统维护保养服务项目谈判公告 物业**分消防系统维护保养服务项目采用竞争性谈判方式进行采购，诚邀符合条件的供应商报名参加。 一、项目内容： (一)项目名称：消防系统维护保养服务项目 (二)项目编号：CGXM-CCAD-E-********* (三)资金来源：企业自筹 (四)项目地点：**省·*** (五)项目需求： *.项目概况 （*）服务内容： *）根据国家技术规范和技术要求对合同约定项目地点所有消防系统及设备设施进行全面维保服务，并制定完善的相关维保记录表单。包含室内外消火栓系统、火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、应急照明及疏散系统、七氟丙烷气体灭火系统、消防电话系统、消防应急广播系统、可燃气体报警系统、电气火灾监控系统、防火门监控系统、防火卷帘、红外探测器、火焰探测器等。 *）检查烟感探测器，温感探测器、手动报警器、消防卷帘、消防风机、水流指示器、红外探测器、火焰探测器等，验证其报警性能，检查消防主机反馈地址码与现场位置是否保持一致，如有偏差由乙方免费进行矫正。 *)根据国家消防法律法规、技术规范要求定期对上述各项消防设施进行定期维保，每月出具由乙方项目负责人签名并加盖乙方单位印章的维保项目记录*份；每季度进行一次消防点动测试并出具由乙方项目负责人签名并加盖乙方单位印章的测试报告*份。 （*）服务要求： *）消防系统维护保养必须符合《中华人民**国消防法》、GB*****-****《建筑设计防火规范（****年修订版）》、GB*****-****《火灾自动报警系统设计规范》、GB*****-****《自动喷水灭火系统设计规范》、GB*****-****《火灾自动报警系统施工及验收标准》、GB*****-****《自动喷水灭火系统施工与验收规范》、GB*****-****《气体灭火系统施工及验收规范》、GB*****-****《建筑电气工程施工质量验收规范》等国家、地方现行有关技术规范及标准、消防监督部门的审核意见、设计图纸和相关设计说明。上述标准如在本合同履行中涉及到修改、修正的，或在本合同履行过程中，国家、地方政府或者行业出台新标准的，则本项目应执行最新标准，但新标准不强制要求执行且按原标准履行仍能实现本合同签署目的的除外。 *）定期对消防各系统进行月、季度巡检和维护，消防系统维保实施方案按合同约定执行。 *）及时对巡检中发现的消防各系统故障、隐患进行维修、隐患排除，确保消防系统正常有效运行。 *）紧急故障维修：接到甲方故障报修后，应在*小时内到场紧急排除故障；遇特殊情况不能及时修复时，应经甲方同意并出具书面报告后方可延时修复。 *）例行保养：乙方保证保养设备的安全正常使用，根据有关消防技术规范、标准规定的保养频率检查、维护、清洁、调整、润滑、除锈、补漆防腐处理消防设备的各类部件。具体的保养内容应结合本项目消防系统设备的配置，并按照国家现行的有关技术规范及标准实施保养。 *）在签订本合同时，乙方应将年度保养计划及巡检表提供给甲方，合同期内如有调整需征得甲方书面同意。如因乙方未按照相关标准、要求保养设备，导致保养的设备不能安全正常使用，则乙方必须采取必要措施、并按甲方要求实行**小时免费驻点服务，直到乙方所保养的设备达到安全正常使用标准。 *）乙方须按照国家规范要求就巡检结果填写维护保养检查记录单（一式两份），并经双方项目负责人签字确认后交甲方存档。 *）乙方应符合国家规定的消防技术服务机构从业条件，拟派遣的项目负责人须是一级注册消防工程师；拟派遣的维保服务人员均须至少持有消防设施操作员证书或建（构）筑物消防员证书（消防维保方向），且每次到场巡检维护作业人员不得少于*人。 *）乙方应按要求制作消防主机操作指示标签，指导甲**确操作及安全使用消防系统设备，并提供技术咨询服务，每季度对甲方人员进行一次安全操作培训及应急事故处理培训，培训记录交甲方备案。 **）乙方进行维保所使用的检测设备、测量仪器、工具等应符合专业要求。 **）在维护作业前及作业过程中，乙方应做好警示警戒工作及安全防护措施，保障通行人员、作业人员安全。乙方作业中产生的垃圾、剩余材料应及时清运至指定位置，不得随意堆放。维保中产生的有毒有害物应及时自行带走做无公害化处理，避免环境污染。 **）维保服务期内，发生损坏、故障等需维修更换的消防设备、配件，*场含税单价在***元以内(包含***元）的费用由乙方承担。对于*场含税单价在***元以上(不含***元）的费用由甲方承担。 **）需要维修更换的设备、配件须经甲方负责人确认后再进行维修更换，乙方应确保设备配件的质量符合国家及行业标准，保证维修更换的设备配件均是未使用过的原厂生产的合格正品。    **）国航**分公司机场区项目位于机场区域，部分业务需要进入机场控制区，乙方须配合甲方为工作人员办理机场控制区通行证，进入控制区的乙方人员须严格遵守《****国际机场控制区人员通行证管理办法》，如出现违规使用证件的行为，造成的影响和损失，全部由乙方承担。 *.本采购项目拟签订合同期限为*年。 二、供应商资格要求： (一)供应商必须是依法在中华人民**国境内设立的法人（或其分支机构）或其他组织，具备合法有效的营业执照。 (二)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（须按要求提交相关证明材料）。 (三)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近三年内在经营活动中无重大违法记录。未被信用中国（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单和重大税收违法案件当事人名单；未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单；未被国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单；未被人民法院列为失信被执行人（中国执行信息公开网zxgk.court.gov.cn）（须按要求提交相关证明材料）。 (四)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（须按要求提交业绩相关证明材料）。 (五)资质要求：无。 (六)具有固定的生产或经营场所和一定数量的专业技术人员（须按要求提供人员资质证书）。 (七)具有履行合同所必需的财务能力（须按要求提交财务报表材料）；取得质量、环境、职业健康安全管理体系认证的优先。 (八)非中航集团黑名单供应商、非中航集团禁止交易企业名单内的供应商、未在中航集团淘汰供应商禁用期及不良行为供应商处罚期和处罚范围。 (九)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一包段的应答或未划分包段的同一项目的报名。 (十)本采购项目报名供应商不得采取挂靠形式参与本采购项目，中选后，不得以任何形式将本采购项目工作转包给其他单位或个人（须按要求提供企业无挂靠、不转包承诺书）。 (十一)本项目不接受联合体报名。 (十二)本项目择优选择供应商，择优标准：本采购项目将选定不少于*名、不超过*名符合资质要求的报名供应商作为备选供应商。若符合报名要求的供应商不超过*名（含）时，则全部成为备选供应商。若符合报名要求的供应商超过*名，采购人将组织资格预审，对报名供应商的企业综合实力和相关业绩等方面进行评分并排序，排名前*名（含）的供应商成为采购项目的备选供应商。经核实如有供应商之间存在关联关系时，排名靠前的供应商保留，排名靠后的淘汰，并由后续供应商按排名先后递补。 三、报名要求： (一)未在中国航空集团有限公司采购管理平台（网址：https://pur.airchina.com.cn）注册的供应商应先进行注册并按要求完善注册材料，并于公告截止时间前完成注册审核并报名。 (二)采购公告发布时间为****年**月**日至****年**月**日**时**分**秒 (**时间，下同)，请有意愿参加本项目竞争性谈判且完成平台注册的供应商，务必在采购公告截止时间前，登录中国航空集团有限公司采购管理平台（网址：https://pur.airchina.com.cn）进行报名、递交报名材料，未在公告截止时间前递交或未按公告要求提供报名材料的供应商无法通过报名资格审查、不具备参与项目资格。 (三)报名材料 *.填写并盖章的《供应商信息登记表》 *.法人或其他组织的具有统一社会信用代码的营业执照、事业单位法人证书等证明文件 *.专业技术及行业资质证明材料，国家法定机构颁发的相关行业从业资格许可证 *.近三年无重大违法声明盖章（格式可自拟） *.供应商反商业贿赂承诺书 *.供应商社会准则符合性自审问卷 *.其他报名材料： ①法定代表人身份证复印件；如法定代表人授权他人参加本项目的，还需提供法定代表人授权委托书、被授权人身份证复印件。 ②依法缴纳“增值税、企业所得税、员工社会保险”的凭据(专用收据或社会保险缴纳清单)，税款和社保所属时期须为****年**月至****年*月中任意一个月。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商应提供相应证明材料。 ③“信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn/）中的《法人和非法人组织公共信用信息报告》。 ④业绩证明材料：****年至今同类业绩情况表（至少提供两个业绩，并附所列业绩的合同原件复印件，合同内容需完整显示工作任务及业绩情况表中所列内容和签字盖章页）（《业绩情况表》格式见附件二）。 ⑤资质：人员资质：一级注册消防工程师*名，消防设施操作员证书或建（构）筑物消防员证书（消防维保方向）*名。 ⑥经审计的****年或****年度财务报告（无法提供经审计的财务报告的，须提供****年或****年的资产负债表、现金流量表、利润表）。 ⑦企业无挂靠、不转包承诺书（格式见附件三）。 ⑧报名人认为有必要提供的其他资料，如有效期内的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业安全健康管理体系认证证书等。 四、谈判文件的获取 请报名合格的供应商按后续接到文件发放通知后立即登录中国航空集团有限公司采购管理平台（网址：https://pur.airchina.com.cn），按规定时间下载谈判文件，过时将无法下载。 五、响应文件编制 供应商应严格按照谈判文件要求制作、密封响应文件。 六、响应文件递交 供应商应严格按照谈判文件规定的时间、地点递交响应文件。 七、谈判相关事宜 供应商按照谈判文件规定参加本项目的竞争性谈判，具体谈判流程及要求详见谈判文件。 八、发布公告的媒介 本项目采购公告信息（含首次及重新采购）在中国航空集团有限公司采购管理平台（http://pur.airchina.com.cn）和招标网(http://）同时发布。 除上述外，在其他任何媒介上转载的以采购人为采购主体的项目公告均为非法转载，采购人不承担任何责任。 九、联系方式 采购人：物业**分 联系人：严涵 联系人电话：***-******** 联系人电子邮箱：*********** 系统操作问题的咨询，可拨打中国航空集团采购管理平台系统技术支持客服电话，详见平台首页（网址：https://pur.airchina.com.cn）。 十、其他 （一）采购人将根据报名材料对报名供应商的资格进行判断，请供应商严格按照报名时间及报名材料要求递交报名材料。报名材料确保齐全、真实、清晰，否则会对报名供应商的资格审核产生负面影响，将可能导致报名无效，报名不通过则将不具备参与项目资格。采购人不对报名结果和评审结果另行解释。 （二）报名材料须逐页加盖公章（鲜章），并按顺序完整提供，报名材料须扫描为PDF格式文件。如报名材料弄虚作假，一经查实，将取消其参与本项目的资格。 （三）报名材料中“*.其他报名材料”内容须统一扫描为一个PDF格式文件，不接受以图片方式上传的报名材料。 （四）需在中国航空集团有限公司采购管理平台（网址：