珠海市市场经营集团有限公司福石市场一楼外围A103号商铺租赁（第二次）<[项目编号：2500128C-1]>网络竞价公告

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项目名称****场经营集团有限公司福石*场一楼外围A***号商铺租赁（第二次）项目编号*******C-*委托方****场经营集团有限公司委托方联系方式***********公告开始日期****年**月**日公告截止日期****年**月**日 批准机构****场经营集团有限公司交易方式网络竞价 委托方所属地*属项目（标的意向）租赁项目概况*.本次*处物业招租，以网络竞价的方式公开招租。 *.标的物位于******前山街道**街**号，标的物以现状出租，月租金按标明的面积计算，福石*场一楼外围A***号商铺：租赁面积**.**平方米，交易底价为***元/平方米/月（****元/月），租期*年，中标人享有免租装修期*个月，租金每两年递增*％，竞价保证金****元，合同履约保证金不低于*个月租金，行业经营范围设置为商业（除农副产品、便利店、餐饮以外行业）。 *.详情请见附件《公开招租明细表（第二次）》。 资格审查方式资格预审是否允许个人竞买是保证金缴纳类型按标的其他需要披露的事项 *、竞买人应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买人参加网络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。 *、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标人自行办理。 *、标的物业处于空置状态，按标的现状出租，出租物业面积如与信息公告所标示的面积有差异，租金不多退少补，不作调整。意向竞买人须联系委托方对标的进行现场查勘，竞买人办理报名手续视同竞买人已进行现场查勘并接受标的现状，竞买人不得在中标后以未查勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议。 *、竞买人需在**省公共**交易平台注册，网络竞价报名信息审核通过后，取得竞投资格的竞买人需进入资金结算管理系统缴纳竞价保证金,参与项目的每一个标的都有唯一对应的子账号，竞买人必须按照标的的子账号缴纳足额竞价保证金，保证金到账时间以银行推送时间为准，竞买人可在资金结算管理系统自行查询保证金是否到账，成功到账的到账状态显示为“缴纳成功”，为避免与银行系统对接造成到账延迟，建议竞买人应该密切注意缴纳保证金截止时间，最好在报名截止时间前一天完成保证金的缴纳手续，如无法按时到账的，竞买人将无法报价，后果自负。 *、竞买人不得由他人代付竞价保证金 (交款人与竞买人名称须一致)。 *、竞价结束后中标结果将在**省公共**交易平台交易公开栏公示，公示期为*个工作日，公示期结束后，中标人自行在**产权交易系统下载中标通知书。《中标通知书》发出之日起**个工作日内，中标人与委托方签订《房屋租赁合同》完毕。中标人逾期不签订合同的，竞价保证金不予退还。 *.中标人获得租赁权后保证在合同期内合法使用标的物，须按中标结果及合同约定支付相关费用，并遵守合同有关条款，若违约造成合同无法完全履行的，委托方将收回物业，中标人已交的合同价款及履约保证金不予退还。租赁期间，中标人如逾期**天未缴纳租费、水电费及其他费用，委托方有权终止租赁合同，没收履约保证金，因此所造成损失由中标人负责。 *：中标人若因中标人在承租期间无法按规定办理相关证照或法律、法规规定的经营性手续，我司有权单方提前解除租赁合同，无任何赔偿，并扣罚全部保证金。 *.各处标的物业经营范围按招租明细表用途范围。不得擅自转租、分租、转借场地或擅自改变物业用途。 **：现场查勘时间为公告期内上午*:**至**:**，下午*:**至*:**，联系方式详见《公开招租明细表（第二次）》，周先生***********。意向竞买人须联系委托方对标的进行现场查勘，没有对标的进行查勘，查勘者被视为接受标的现状。 **、物业租金每两年递增*%。 **、本项目出让事项如有变更,以本项目变更公告为准。 **、其他未尽事宜详见《租赁合同》范本。 意向竞买人资格条件 中华人民**国境内外依法注册、有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事能力的自然人。 意向竞买人须提供的资料 网上直接报名即可 交易信息报名截止时间****年**月**日**时**分 (节假日除外)逾期不予受理报名地点网上报名递交资格审查文件开始时间****年**月**日**时**分递交资格审查文件截止时间****年**月**日**时**分接收资格审查文件地点网络终端交纳保证金截止时间****年**月**日**时**分(以到账为有效)逾期不能参加竞买项目交易地点网上报名自由报价起始时间****年**月**日**时**分限时报价周期***秒交易时间自由报价期：****年*月**日*时至****年*月*日**时**分；限时报价期：****年*月*日**时**分开始，限时报价期***秒。现场查勘时间 交易机构联系方式交易机构联系人林嘉仪、杨铠榕交易机构联系电话****-*******、*******交易机构传真****-*******竞买须知*、标的物以现状交易。*、竞买人应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买人参加网络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。*、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标人自行办理。*、有效报价说明：报价只要高于现有最高报价，且高出部分构成报价幅度的整数倍（首次报价不低于起始价，优先购买权人允许以现有最高价进行报价），即为有效报价。*、竞价期、中标人说明：竞价期由“自由竞价期”与“限时竞价期”两部分组成。在自由竞价期间，竞买人可以对标的不限次数、充分报价。自由竞价期结束后，即进入限时竞价期。限时竞价期可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为***秒。在一个限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期，直至在一个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止，当前最高有效报价的竞买人即成为该报价标的的中标人，竞价结束。*、联系地址:***公共**交易中心西部中心：******金鑫路***号****民服务中心C*栋*楼窗口。 *、所有附件均在网站公告下方下载。备注本项目竞价结束后中标结果将在**省公共**交易平台(***)公示*个工作日，未中标方缴纳的保证金将在公示发布后即时启动原路退回流程。附件名称 *福石*场A***_**.jpg 附件名称 *租赁合同（范本）.pdf 附件名称 *竞买人操作手册（网络竞价）.pdf 附件名称 *公开招标明细表（第二次）.pdf 附件名称 *福石*场A***_**.jpg 查看查看查看查看查看