雅瑶镇大岗股份经济合作联合社大岗居委会厂房（原恒裕鞋厂）招标公告

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雅瑶镇大岗股份经济**联合社大岗居委会厂房（原恒裕鞋厂）招标公告 ***雅瑶镇农村集体资产管理交易中心受雅瑶镇大岗股份经济**联合社的委托，定于****年**月**日**时**分**秒至****年**月**日**时**分**秒于***农村集体**资产网上交易系统（https://hs-jiaoyi.sanzi.xin）交易大厅对大岗居委会原恒裕鞋厂（其中建筑面积约****.**平方米， 空地面积约*****.**平方米）进行招投标，欢迎前来参加竞投。 一、交易资产基本情况 *、资产类型：资产。 *、资产面积：*****.**平方米。 *、资产所在位置：大岗工业区。 *、资产用途与使用范围：工业，依法依规使用。 二、项目基本情况 *、竞投底价：******.**元/月。 *、租金递增方式：每隔**个月租金递增**%。 *、租金收取方式： 租金按月收取， 每月*日前缴纳租金。先交租后使用。免租期*个月。 *、合同起止期限：自****年**月**日起至****年**月**日止（以实际签定合同日期为准）。 三、竞投人（单位）准入条件 中华人民**国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请单独或联合竞标。 本项目不接受纳入***农村集体资产**网上交易系统信用黑名单的意向人竞投报名。 四、竞投方式 本项目采用网上竞投明标方式竞投，每次叫价增幅不能低于¥****元，按照价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通过***农村集体**资产网上交易系统（https://hs-jiaoyi.sanzi.xin）交易大厅进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见本网站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。 五、网上报名及缴纳竞投保证金 *、竞投保证金为￥******元（大写：人民币叁拾叁万元整），竞投意向人请于****年**月**日至****年**月**日**时**分**秒前往***农村集体**资产网上交易系统（https://hs-jiaoyi.sanzi.xin）交易大厅对该项目进行报名，并于****年**月**日**时**分**秒前将竞投保证金以转账方式一笔汇入系统指定的银行账户中。系统以保证金到账时间为准，逾期无效。为保证意向竞投人的权益，请意向竞投人使用本人银行卡进行转账，本项目不接受现金存入、现金转账及非竞投人本人转账。 *、招投标完结后，未中标竞投人的竞投保证金将五个工作日内原路退还，中标人缴纳的竞投保证金将直接转至业主单位，并在合同签订之日直接转为合同履约保证金 六、公示时间 本招标公告公示时间为：****年**月**日至****年**月**日。 七、竞投时间 本次交易竞投时间为：****年**月**日**时**分**秒至****年**月**日**时**分**秒，竞投人请在规定时间内在***农村集体资产**网上交易系统（https://hs-jiaoyi.sanzi.xin）交易大厅参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后*分钟如果有竞投人出价，自动延迟***秒，最大延迟次数***次。 八、中标人资格审核及合同签订 本次网上竞价交易采取先竞价后审核交易资格的方式。网上竞价结束后，最终中标的竞投人请于****年**月**日前携带相关资料到***雅瑶镇农村集体资产管理交易中心进行资格审核，签订《成交确认书》。对经交易中心审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，已交纳的竞投保证金归业主单位所有。 中标人资格审核通过后，招标单位将中标公告公示，如在中标公告公示期内无其他异议提出的，中标人须在该项目中标公告规定的时间内前往***雅瑶镇农村集体资产管理交易中心与业主单位签订成交合同，若在规定期限内没有与业主单位签订合同的，视为放弃交易，缴纳的竞投保证金归业主单位所有。 本次交易的合同履约保证金为¥******元，竞投人中标后竞投保证金自动转化为合同履行保证金。 九、实地查看 本次交易不组织实地勘察，标的以实物为准，竞投意向人可自行或联系招标单位查看资产的位置及或了解基本情况。竞投意向人（单位）参与报价，视为已完成对竞投标的全部调查，审慎了解了标的现状及瑕疵，同意按现状竞投标的，自愿承担一切交易风险和责任。交易组织机构不承担标的瑕疵保证。 十、其他情况说明： 租金不含税。 维修基建免租期为*个月，自****年*月*日起至****年*月**日止，租金于****年*月*日开始计付。租金递增节点从租金计付时间开始计算。 竞得人每月在*日前交付当月租金。逾期**日，承租方需按交租金额的**%向***雅瑶镇大岗股份经济**联合社支付违约金，逾期**日，***雅瑶镇大岗股份经济**联合社有权解除合同，收回商铺。 厂房按现状交付；竞得人要维护好物业的各项设施，负责房产税、租赁税等各项费用，做好消防、环境卫生等管理工作，厂房禁止占道，经营承租方必须符合安全生产责任、治安责任和消防的有关规定，配备相关的消防设施，严格管理，确保治安稳定，一切安全生产责任、消防责任、治安责任均由竞得人负责，出现事故与村无关。竞得人竞得厂房后，需对旧厂房瓦面更换**冠*.***瓦面，竞得人需对厂区内消防管网按照国家及地方相关消防法规、标准和规范要求进行维修，确保消防管网系统处于良好的运行状态，能够随时正常使用，并需对围墙维修翻新，费用由竞得人负责；此外，日后厂房一切维修费用由竞得人负责。 该地块必须以“工改工”推动产业升级、提高土地利用效率，竞得人需在拟建商铺空地处改建层高不少于**米、两层的商铺，商铺建筑面积约***平方米（大岗居委会协调办理一切手续后再行建设）；在拟建厂房区加建层高不少于*米的厂房，厂房建筑面积约****平方米，上述设计方案需经***雅瑶镇大岗股份经济**联合社同意。 合同期结束后，地上建筑物归***雅瑶镇大岗股份经济**联合社所有。 十一、更多竞投事项说明详见竞投须知。 十二、联系方式 ***雅瑶镇农村集体资产管理交易中心 联系人：黎先生，联系电话：****-******* 业主单位联系人：吕俊杰 ，联系电话：****-******* ***雅瑶镇农村集体资产管理交易中心 ****年**月**日