宿迁经济技术开发区金晖颐养院康养项目运营单位遴选公告

正文内容

一、项目概况 *、项目名称：**经济技术开发区金晖颐养院康养项目 *、项目地点：**经济技术开发区**西路与**大道交叉口 *、项目概况：项目占地面积约**.*亩，建筑面积约*.*万平方米，项目按照CCRC模式建设老年人连续照料中心。包括老年娱乐活动中心、养老公寓、养老院、护理院、医疗服务部、老年保健中心等。共计*栋楼、***个房间、***个床位。服务对象为*****周岁以上老年人。 *、**范围：**经济技术开发区金晖颐养院康养项目筹开、运营管理等**。 *、**模式：业主方与遴选确定的**单位共同成立项目运营管理公司，并由遴选确定的**单位主导项目运营。 二、遴选形式 遴选采取公开形式，主办单位采用集体议事、综合择优的方式审查意向运营单位的履约能力和专业能力、良好信誉、运营经验、行业**等。遴选不少于 * 家单位入围。如少于 *家入围，此次遴选失败，调整后重新发布公告。 三、应征要求 *、具有独立法人资格（提供法人或者其他组织的营业执照复印件加盖公章）； *、具有良好的商业信誉和职业道德，无不良记录； *、具有较强的专业能力，具备履行项目运营服务的能力； *、具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度； *、近二年内无因违法违规行为被相关部门处罚的记录； *、具有承担类似养老项目运营服务的成功案例； *、不满足上述要求的应征单位将不予参与评选； *、应征单位不得存在下列情形之一： （*）为主办单位不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （*）与主办单位存在利害关系可能影响遴选公正性的； （*）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位； （*）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及应征单位资格被取消或者被暂停且在暂停期内（符合并提供承诺书原件）。 四、遴选标准：采用综合择优法，得分最高的应征单位，确定为**单位。 *、应征单位注册资本（**分） 应征单位注册资本****万及以上的得**分。 *、应征单位运营经验（**分） 应征单位具有中高端医养结合项目运营管理丰富经验的得**分。 证明材料：养老项目及医疗项目的相关资质证明。 *、应征单位技术人员（**分） 应征单位从业人员有《医生执业资格证》*人及以上得*分，《护士执业资格证》**人及以上得*分，《养老护理员证书》**人以上得*分。有心理咨询师、营养师、社会工作师证书的，得*分。 证明材料：资格证书复印件及劳动合同证明。 *、服务团队核心人员（**分） 服务团队管理层核心人员，具备行业运营经验*年以上的，得**分。 *、应征单位其他优势（**分） 具备充分的行业**，及行业整合能力等，如可为客户提供全国各地旅居康养的权益，为客户创造增值服务，并与其他全国行业内的中高端康养项目进行交流，提高项目的运营能力及客户满意度，此项最高得**分。 *、*场调研报告（**分） 应征单位对**养老*场有充分*场调查，并形成相关调研报告，内容包括不限于养老政策、养老数据、竞业调查、财务测算等。此项最高得**分。 *、项目运营方案（**分） 应征单位须提供对该项目的运营管理方案，论证打造项目标杆的科学合理性与可行性。此项最高得**分。 *、**管理模式（**分） 业主方与遴选确定的**单位共同成立项目运营管理公司，由遴选确定的**单位主导该项目的运营，应征单位提交具体**模式、股份比例、管理架构等。此项最高得**分。 五、时间安排及要求 *、本公告发布之日即为应征报名的时间：自****年*月**日至****年*月**日止，上午*：**至**:**，下午**:**至**:**。应征单位持法定代表人授权委托书（原件）、授权人身份证（原件）报名。 *、应征文件递交截止时间：****年*月**日，逾期递交的应征文件将被拒绝并原封退给应征单位。 *、文件递交地点：**经济技术开发区**大道***号科技企业孵化园**栋***室。 六、主办单位 主办单位：**经开城*服务集团有限公司 地址：**经济技术开发区**大道***号科技企业孵化园**栋。 联系人：刘洋                   联系电话：***********