张湾街道红星七组交通路9号8间2层房屋发包项目（第二次）

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项目编号： *********Q******** 产权类型： 农村集体经济组织资产使用权 交易期限： *年 报名时间: ****-**-** **:** 至****-**-** **:** 报名缴款截止时间: ****-**-** **:** 报名地点: 襄州区农村综合产权交易中心有限公司 交易开始时间： ****-**-** **:** 交易地点： 襄州区农村综合产权交易中心有限公司 公告日期： ****-**-** 产权信息 乡镇（街道）:**街道 村（社区）:**居委会 组别： 登记日期： ****-**-** 所有权人：**社区 权证编号： 权证年限： 是否续租： 否 资产类型： 项目描述：一、参加竞租人员范围 *.除**街道**七组交通路*号*间*层房屋竞租工作小组成员外的所有自然人、社会团体。 *.本次竞租不允许联合竞租 二、竞租**街道**七组交通路*号*间*层房屋起租价和租期以及相关管理说明 *.以**街道**七组交通路*号*间*层房屋现状出租，由参加竞租人员自行对**街道**七组交通路*号*间*层房屋现状进行了解。具体见实地，竞租人自行现场勘探，踏勘过程发生的费用自理，自行负责在踏勘过程中所发生的人员伤亡和财产损失。 *.以附表一总租金为最底限价进行竞租，租期参照附表一(具体时间以合同约定为准)。 *.租金及付款方式：承租方须按每年支付相应租金,成交人须在被确定为承租方之日起*日内与**社区居民委员会签订《租赁合同》，在《租赁合同》签订后按合同约定将首期租金（即：第一年租金）一次性转入**社区居民委员会指定账户。 *.在租赁期限内，所经营的范围、业态必须符合法律法规以及政策规定。 若承租方违法违规经营的，**社区居民委员会有权立即解除租赁关系，且因此产生的所有法律风险、经济责任及损失赔偿，均由承租方自行承担。 三、竞租报价 **街道**七组交通路*号*间*层房屋竞租报价书应当符合以下要求： （一）**街道**七组交通路*号*间*层房屋竞租报价书（见附表二）应当密封装在一个信封中，否则视为无效； （二）所填的书面**街道**七组交通路*号*间*层房屋竞租报价不得低于（附表一）规定的**街道**七组交通路*号*间*层房屋最低限价； （三）竞租人必须在**街道**七组交通路*号*间*层房屋竞租报价书上签字或签章（自然人按手印）确认； （四）竞租人对书面报价金额应当保密； （五）本次竞租共一轮报价，报价最高的竞租人为成交人。 （六）报名时间为****年*月**日至****年*月**日每日*：** -**：**（节假日除外），地点为襄州区农村产权交易中心有限公司（地址：襄州区西湾路）； （七）递交竞租报价书截止时间是****年*月**日*：**（**时间），由竞租人持有效身份证明和竞租保证金收据在竞租地点当场递交。 （八）竞租文件售价：***元/份 ，售后不退，竞租保证金见附表一。 四、竞租时间、地点、联系人 竞租时间：****年*月**日*：**（**时间） 竞租地点：襄州区西湾路 交易面积： **.**平方米 项目位置： 项目四至：**： 南至： 西至： 北至： 附属设施： 补充说明：网址：http://nyt.hubei.gov.cn/nczcjy 联系人：罗伊 电话：*********** 业主单位：襄州区**街道**社区居民委员会 联系人：江巍 电话：*********** 五、有效竞租人的确定 按规定提交了**街道**七组交通路*号*间*层房屋竞租报价书（报价书符合竞租报价要求），交纳了竞租保证金且亲自到达公开竞租现场的竞租人为有效竞租人。 六、无效竞租人的确定 出现下列情况之一的，该竞租人属无效竞租人，不具备竞租资格。 (一)已交纳竞租保证金，但本人未到竞租现场参加公开竞租； （二）未按规定交纳竞租保证金； (三)拒绝或未按规定时间提交**街道**七组交通路*号*间*层房屋竞租报价书； （四）竞租报价低于公布的最低限价； （五）提交的竞租报价书未经竞租人签字或签章（自然人按手印）确认以及未密封； （六）其它经评审小组评审认为属于无效竞租人的情况； 七、**街道**七组交通路*号*间*层房屋竞租保证金 *.成交人在领取成交通知书后*日内与**社区居民委员会（下同）签订《租赁合同》，在《租赁合同》签订后按合同约定将首期租金一次性转入**社区居民委员会指定账户。 成交人在将首期租金一次性转入**社区居民委员会指定账户后，**社区居民委员会无息退还成交人的竞租保证金；其他未中标竞租人的竞租保证金，**社区居民委员会将在**街道**七组交通路*号*间*层房屋竞租活动结束后现场无息退还。 *．成交人无正当理由不签订《租赁合同》，未交足首期租金，竞租保证金不予退还。 *.竞租保证金为：****元人民币，需在****年*月**日*:**时前现场缴付给**社区居民委员会。 八、评审 由**社区居民委员会评审小组对竞租人的资质条件和报价进行评审，评审按照以下方法进行： *．此次竞租采取一次报价方式，报价最高的竞租人为成交人； *．根据报价，若出现*人及以上竞租人报相同最高价，则由报最高价的竞租人不得低于原报价重新进行报价。最高报价者为实际获得租赁权的成交人。 *．评审程序 （*）评审小组对报价书的密封性进行审查； （*）按照次序进行拆封； （*）评审小组选出最高报价； （*）宣读竞租候选人及报价。 使用权人：中标人 权证名称： 权属类型： 集体 是否存在其他权利人： 否 他项权利人： 他项权利内容： 项目审查信息 项目审查表： 村民代表大会意见表： **街道**七组交通路*号*间*层房屋发包项目--立项资料.pdf **街道**七组交通路*号*间*层房屋发包项目--立项资料.pdf 转让人 信息 单位名称/姓名： **社区 联系人：江巍 联系电话：*********** 被委托人信息 姓名： 联系电话： 评估信息 评估机构： 评估基准日： 评估值： 报名信息 报名时间： ****-**-** **:** 至****-**-** **:** 报名地点：襄州区农村综合产权交易中心有限公司 成交缴款截止时间： 交易时间： ****-**-** **:** 联系人：罗伊 交易地点：襄州区农村综合产权交易中心有限公司 联系人电话：*********** 标段信息 标段编号：* 交易期限： *年 标段描述：附表一：**街道**七组交通路*号*间*层房屋竞租明细表 地址 标段 面积 年租金 （最低限价） (元) 竞租保证金（元） 租赁期限 总租金（元） 备注 **街道**七组交通路*-**号 * **.*平方米 *****元 ****元 *年 *****元 *间*层 交易面积： **.**平方米 报名费：¥***.** 保证金：¥*,***.** 交易底价：小写**,***.** 元 交易方式： 现场竞价 成交缴款方式： 转账汇款 补充说明： 附件信息 交易公告： 意向受让方承诺书： 授权委托书： 报名网址：https://nyt.hubei.gov.cn/nczcjy/hbcqjy/member/login.do