中建五局一公司长春保利和煦项目三标段机电安装工程招标

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物资采购 【招标公告】中建五局一公司**保利和煦项目三标段机电安装工程招标 招标编号：cscec****************** 项目：***保利和煦项目三标段土建及水电安装施工总承包工程发布时间：****-**-** **:**:**报名截止：****-**-** **:**:** 区域：**省*****经济技术开发区招标品类：建筑机电安装工程专业承包 招标（资格预审）公告 中国建筑第五工程局有限公司 **保利和煦项目三标段机电工程 招标文件 招标范围：**保利和煦项目三标段机电工程 招标人：中国建筑第五工程局有限公司 地址：**省******华友国际**楼 联系人：丛明磊（***********） ****年月 投标须知 致各投标人： **保利和煦项目三标段就机电工程招标条件说明如下： 一、投标人应具备的资格条件 投标人必须是经国家工商、税务机关登记注册，并符合投标项目经营范围，取得相应资质，能独立承担民事责任的法人组织，代理人必须得到投标单位的授权。投标人需首先获得招标人的准入许可方能参与本次招标。 二、评标办法 *、开标、评标和二次澄清 *、开标、评标和二次澄清 *）公司集中招标的，由招标工作小组成员在公司机关进行；项目自行招标的，由项目招标小组成员在项目进行，并将资料报公司对口管理部门备案。 *）评标 专业分包招标原则上实行低价中标。在评标过程中，招标人将首轮淘汰报价最高者的最多*/*（最低不少于*家），属于招标人优秀分供方和战略分供方的可多给予一次报价的机会。 专业分包招标原则上进行两轮报价。第一轮入围的投标单位进行再次报价，并将报价后的报价密封交评标工作人员,由招标人进行再次开标，价格最低者为第一中标候选人，价格次低者为第二中标候选人。 若此次招标失败，招标单位有权另行组织招标。 *、定标 中标候选人由公司招议标领导小组决定；项目经理对本项目供方招议标的中标候选人有权否决，但必须有充足的理由。 三、投标文件要求 *、投标文件内容，只可以填充空格内容，其它表述不允许做任何修改； *、随招标文件发放项目施工图（电子版）一套； *、随招标文件发放分包合同电子版（招标用），投标需认真阅读并了解。 *、提交投标文件时，需一并提交有效的资信资料：包括营业执照、资质等级证书（二维码）、安全生产许可证、税务登记证明、一般纳税人认证证书、法人代表身份证明、法人代表授权委托书、法人代表及授权委托人身份证复印件、投标担保责任书。资信资料文件不全者，作废标处理。 四、投标保证金 投标单位需交纳投标保证金*** 元公司优秀、良好分供商可免交。投标保证金交纳截止时间为投标截止时间，未足额交纳投标保证金的分包单位原则上不得参与下一步招标流程。投标保证金以转账、保险、保函的方式(从投标单位的基本帐户转入否则视为无效)交至中建五局一公司财务资金部。 最迟在书面合同签订后*日内向中标人和未中标人退还投标保证金及银行同期存款利息。 收款人户名：中国建筑第五工程局有限公司； 收款人账号：**************; 收款人开户行：交通银行股份有限公司**阜外支行; 收款人开户行行号：************。 备注：请投标单位在缴纳投标保证金时，注明所投标的项目名称为：**保利和煦项目三标段机电工程投标保证金及分供商名称。 五、联系方式 招标单位：中国建筑第五工程局有限公司 联 系 人：丛明磊（***********） 开标地址：**省******华友国际**楼 六、供方服务平台 为精细供方服务，促进双方诚信履约、协同发展，如投标人在投标过程中或者履约过程中发现招标人有设置不合理条件排斥投标人、串标、以权谋私等不公平、不合理行为，投标人可以通过中建五局供方服务平台进行反馈。（使用微信扫描二维码小程序进入） 保利和煦项目三标段 机电工程 投 标 文 件 投标人（公章）： 法定代表人或其委托代理人（签名）： 联系人： 联系电话： 日 期： （备注：本页不需装订在承诺书中，请单独打印粘贴于投标文件档案袋封面） 法定代表人身份证明书 单位名称： 单位性质： 地 址： 成立时间：年月日 经营期限： 资质证书编号：营业执照编号： 姓名：性别：年龄：职务：系的法定代表人，为签署上述投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。 特此证明。 投标人（章）： 日 期： 授权委托书 致：中国建筑第五工程局有限公司 公司（以下简称本公司），系根据中华人民**国法律设立并存续的公司，其注册地址在，谨郑重授权（其签字真迹如下所示）为本公司正式合法代理人, 该代理人有权代表本公司在投标、合同谈判及工程结算过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切相关事宜，唯代理人同意并签署的合同类文件加盖本公司公章后生效。 本授权书经法定代表人签署并加盖本公司公章后生效，本授权书有效期自年月日起至年月日止，代理人转委托他人无效。 代理人：（签字） 性别：年龄： 身份证号码：职务： 投标人：（盖章） 法定代表人：（签字或盖章） 授权委托日期： 年月日 承诺书 致：中国建筑第五工程局有限公司 我公司同意承接保利和煦项目三标段机电工程施工： 一、工程概况 **保利和煦项目三标段工程共包含*栋 **层住宅（*#、*#）、*栋**-**层住宅（B*#、B*#）、*栋*-*层住宅（B*#、B*#）、*栋*层住宅（B*#、B*#）、*层公建配套（Y*幼儿园）、*层公建配套（BF*物业）、地下一层车库（CK*#)。整体以剪力墙结构为主。总建筑面积约为*****m*。 以上工程概况不作为结算依据，亦不作为我司调整单价的依据，施工过程中的一切风险由我司自行考虑。 二、承包范围承诺 *. 本分包工程图纸所列内容及工程量清单中所列内容及主合同文件中规定的承包人的责任、义务均为本分包合同承包工程范围。如工程所需，甲方有权对部分系统进行指定分包，乙方不得有异议。本工程规范及图纸所述工程内容:材料计划及采购，按照发包人指定的材料品牌进行采购施工；与本分包工程有关的所有预留、打洞、剔槽、修复（所有预留或打洞剔槽的补堵等）、制作、安装、验收、测试、调校、试运转等机电内容（包括附属于机械设备、工具的易耗品，如砂轮片、锯片、钻花、钻头等）。 *.我司负责现场（含办公区、生活区）临时水电（含临水系统、临电系统、临时消防系统、除尘系统、环保系统等）的施工、过程中维护及完工后的拆除，临时水电施工所需材料由贵司提供，施工临时水电时所需的人工、机械设备、机具及易耗品等由我司提供；如贵司施工需要，我司须对楼层永久性消防管道和楼梯间等部位的管、线及灯具提前安装，且我司临时用电按照贵司红线管理临时用电规定，电焊机必须装设二次降压保护器（包括电渣压力焊机），由此发生费用，均为我司负责。 *.我司必须以贵司的名义与发包人、监理、设计院进行技术、经济交涉，我司自行负责本分包工程范围内的工程经济、技术资料的收集、编制、整理及装订成册，并配合贵司进行备案。 *.承包方式：包工包料、包安全、包质量、包工期、包文明施工、包风险。 *.乙方已充分考虑新型冠状病毒肺炎对施工的影响，充分考虑因工人组织困难、施工降效等因素，施工过程中单价不因任何因素而调整。乙方需配合甲方一切防疫工作，提供所有工人的花名册、身份证复印件，做到定期消毒，每日检测体温，按政府要求工人进场前在各自居所自我隔离**天；若乙方原因造成的经济损失由乙方自行承担。 三、工期承诺 开工日期，暂定****年 月 日进场； 实际以贵司开工指令为主，节点工期进场后以贵司规定为准。 *.本工程具体开工时间、完工时间及详细节点工期以贵司书面通知为准。我方将无条件接受贵司后期铺排的各节点工期，如开工日期有推迟，由此造成的经济损失、工期延误损失、停窝工损失由我方承担，我方对此予以接受并自愿放弃向贵司索赔的权利。 *.我方承担因不可进行夜间施工或于节假日、星期六和星期日、中高考、两会、具有影响的国内/国际会议及活动、冬季无法施工、恶劣天气时段（例如：极寒、雾霾、沙尘、暴雨、暴雪等）及政府或地方当局所通知的暂停施工等因素所导致的一切临时措施及费用，因上述原因产生的全部费用（包括但不限于措施费）已全部包含在本工程合同价款中，因上述原因产生的包括但不限于经济损失、工期延误、停窝工损失等费用和责任由我方承担，我方对此予以接受并自愿放弃向贵司索赔的权利。 *.由于工期紧迫，要求节假日不放假，连续作业,满足贵司总承包合同工期要求。如存在赶工，其费用已包含在各承包单价中，不另行计算。除发包人书面认可的工期可顺延，其他情况的工期一概不予顺延，且顺延工期费用不另行计取。 *.未能达到合同中（包括过程中贵司项目部书面指令和会议纪要约定的关键线路的节点工期）约定的各节点工期，每逾期一日我司支付*****元违约金，若我司未能在本合同文件指定的总工期或任何允许**竣工期期限内开工或竣工，每逾期一日我司支付*****元违约金。如工程逾期累计达到二十日的，贵司有权将我司清退出场，我司对此无异议，我司已完部分工程量按合同结算价款的**%结算，余下**%工程款作为我司违约金。 *.无论何种原因开工日期推迟或我司承包范围内楼号存在先后开工顺序，我司不得有异议，并且我司承诺不因开工日期延迟等原因提出任何分包价款的调整和**工期。 *.由于发包人原因导致工程停工或缓建，我司应自行妥善安置好各自的工人，不得闹事，并且我司承诺不因工程停工或缓建原因提出任何分包价款的调整和**工期。 四、工程质量标准 本分包工程质量标准双方约定为：本合同协议书和本合同专用条款约定的工程质量标准，按照主合同相应条款履行；施工过程中严格执行甲方红线管理及标准化管理要求。 本分包工程质量标准双方约定为：本合同协议书和本合同专用条 款约定的工程质量标准，按照主合同相应条款履行；施工过程中严格 执行甲方红线管理及标准化管理要求，工程质量达到**省优质工程标准即“长**杯”，且符合国家及行业规范标准，达到保利所有质量管理制度要求。 本分包工程安全标准双方约定为：安全无事故。 五、材料供应 *.乙方材料进场需提供出厂合格证，如甲方检测不合格，乙方应无条件将材料退场更换合格材料，如有必要，甲方有权自行采购材料以满足工程要求。 *.甲供材料、甲定乙供材料均需满足我司、监理、保利业主要求，及时提供必要的质量合格证明文件，对于材料相关检测、复试等应满足标准规范要求；乙方应按时报送甲供、甲定乙供等材料进场计划。 *.我司负责贵司临水临电所有材料的提料以及进场的卸车、堆码、转运、二次及二次以上的搬运工作，施工过程中因发包人检查、贵司检查或现场施工需要临水临电材料的二次及二次以上的搬运、堆码、装车、卸车工作，完工后所有临水临电材料的堆码、搬运、装车、到贵司指定工地的卸车。 六、履约保证金及工程计价 *.履约保证金 我司需以银行转帐或现金方式向贵司交纳履约保证金合同额*% 万元（亦可以保险、保函等非现金交易担保方式缴纳保证金）。履约保证金根据我司项目经理到位率（施工期间每月不少于**天）、工期、质量、安全、文明施工进行分解，我司项目经理到位率占** %、工期占** %、质量占**%、安全占**%、文明施工占**%。 我司在施工期间项目经理到位率低于**%，工期、质量、文明施工未达到贵司要求，但未给贵司造成重大经济损失或恶劣社会影响的，贵司按履约保证金分解比例扣除相应部分后返还。如我司在施工过程中未发生一起违约事件，在已提交相关证据表明劳务人员工资支付到位的前提下，贵司无息返还给我司。 如我司中途退场，或中途因我司原因在工程质量、工期、安全文明施工等方面无法满足贵司和发包人的要求，给贵司造成较大经济损失或恶劣的社会影响，或者我司进场后要求加价，不履行合同时，贵司有权没收全部履约保证金。 *. 单价及计量规则 （*）本合同价款采用固定费率方式确定。 企业所得税及个人所得税由乙方自行缴纳。 ①固定费率。 乙方上交%作为管理费 本合同不含税最终结算价=本分包工程发包方不含税结算总造价×（*-乙方上交管理费率）-其它应扣除的费用 税金=本合同不含税最终结算价*税率 本合同含税最终结算价=本合同不含税最终结算价+税金 税率为%，开具发票类型：增值税专用发票； （*）双方约定合同结算价款的其他因素 ①本合同价款包含甲供材的保管费、试验费、复检费及损耗； ②合同价款费用组成包含但不限于人工费、材料费（包含主材费、辅材费、运输及施工操作程中的所有损耗、保险、仓储及保护费用）、材料检测费用、机械费、垂直运输费、施工措施费、工程资料费、技术咨询费、水电费、保险费、规费、管理费、利润、税金等及一切风险。 （*）其他应扣除费用包括： ①施工范围内现场完工清理及垃圾外运工作由乙方负责，如果未及时清理或清理不彻底，在甲方书面或电话通知乙方后**小时内乙方仍不能清理完成，甲方有权单方面决定自行组织其他人员清理，甲方按*.*倍实际费用(含人工、材料费)向乙方扣款； ②所有合同内预留的管道及管线**均应及时封堵，封堵时应采用微膨胀混凝土，分二次封堵，第一次混凝土封堵的高度为板（或梁）、墙厚的*/*高（厚），第二次封堵填平压实，有防水要求的房间的**应做**小时的满水实验，确保不渗漏。如乙方不能及时进行管道**的封堵或封堵质量不合格的，甲方有权将此部分工程指定第三方施工，吊洞按 ** 元/个，从乙方结算款中扣除，乙方不得有异议 ③施工用水、用电和吊洞、修补用的水泥、砂石及防雷接地所用(施工现场现有)的普通钢筋（镀锌圆钢、镀锌扁钢、镀锌型钢等由乙方自行采购）等按以下费用扣除,单个合同结算额小于或等于****万，按结算造价*%扣除；单个合同结算额超过****万，按结算造价*.**%扣除；单个合同结算额超过****万，按结算总造价*.**%扣除；单个合同结算额超过*亿，按*.*%扣除。 ④甲方将安排专人对生产区道路卫生清理及维护维修，乙方分摊卫生清理费***元/月，发生的相应费用甲方直接从乙方结算款中扣除。 *.工程款的支付 （*）支付额度：过程结算按月办理，每月**日至**日内报甲方审核。过程计量仅作为支付工程进度款的依据，不作为最终结算的凭证。本工程无预付款, 按甲方审核的过程（月度）结算(扣除管理费后) 的 ** %,作为本分包工程进度款支付给乙方；完成合同内全部工作内容，支付至已完工程过程结算(扣除管理费后)的 ** %；乙方移交全部竣工资料，且竣工验收合格后，支付至已完工程过程结算(扣除管理费后)的 ** %；乙方移交所有分包结算资料，甲乙双方办理本分包工程的最终分包结算，最终分包结算金额经甲方董事长审核完毕，支付至最终结算金额的**%。剩余* %为工程质保金，质保期为*年，保修期满返还质保金后扣除发生的应由乙方承担的保修费用，余款满 *个月全额无息支付。 （*）工程款（进度款）以双方一致同意发包人拨付的各项工程款一律以承兑汇票、财务公司承兑汇票、信用证、商票、保理或银行转账形式进行支付，不支付现金，不办理付款委托（支付农民工工资至终端除外），所得税税务风险由乙方自行承担方式支付到乙方帐户，收款时乙方开具符合规定的同等金额的有效收据。 （*）我司同意用结算总造价** %的金额来抵顶贵司指定的房源。贵司可采取房产支付方式，并且房产不限地点，房产价格以业主抵房价格为准。贵司可在向我司支付的工程款项中直接扣除相应金额来抵顶房款。 七、补充事项 *.甲分包施工后所有封堵及由于预留洞不满足施工要求所导致的二次开洞封堵，室内燃气管穿墙、穿楼板的套管与管道间的封堵及套管与墙地面的封堵，烟道、电梯**、通风、消防等设备安装造成的**封堵、屋面风机房通风管道穿墙周边封堵、屋面桥架穿墙周边封堵、消防正压送风口及自垂百叶安装完成后的周边封堵，防火卷帘门等**封堵及抹灰；防火封堵：电井内桥架、水井内采暖管道、自来水管道的防火封堵由我司负责，费用在投标报价时综合考虑。 *.设备、管道施工安全、防冻和焊接保护措施费；消防、电梯等验收所需临时电缆，墙体开槽引起的开槽处挂网抹灰费用（含因各类箱体安装引起的）；桥架、金属线槽及配电箱等与管连接时的开孔费；点位甩线处的连接线头、挂锡、缠胶布和金属底盒按规范施工到位费用；因施工图与供货合同配电箱尺寸不符引起二次开洞或补洞的费用，费用在投标报价时综合考虑。 *.考虑由于东北气候原因所导致的地下室潮湿，所影响的灯具电箱及其他电器元器件从安装到交付所产生的损坏，费用在投标报价时综合考虑。 *.项目临时消防用水及生产用水，每栋楼负责一套消火栓系统的全部安装工作，费用在投标报价时综合考虑。 *.为满足消防验收要求，电井桥架内侧需层层岩棉封堵，费用在投标报价时综合考虑。 *.负责所有进场人员的体检工作，并向甲方提供正规医疗机构出具的体检报告，严禁人员带病进场；凡是入场作业满**天仍未取得体检报告合格的作业人员或是在体检报告中发现不适合本岗位的人员体，不得继续入场作业，应予辞退处，费用在投标报价时综合考虑。 *.保利集团飞检确保评级为A，**区域前二；保利月检**区域前二。 *.电气工程中只负责配管，不负责穿线的管路，由我司扫管后预留钢线。我司负责分包单位施工用电电源接点，现场应专门设置不少于*台配电箱（每台配电箱容量**KW，回路不少于*条）供分包单位接引电源。所有弱电预埋线盒、除了手动报警及可视对讲外都要安装白色盖板，费用在投标报价时综合考虑。 *.强弱电工程（含电信、电视、宽带网等）：*.施工完毕后墙体、楼板局部破损的修补及清理；*.负责设备安装后在主体结构上留下的收口收边工作；*.**预留；*)弱电部分管井的封堵（须专业封堵除外），费用在投标报价时综合考虑。 **.燃气工程：*.负责管道设备安装后在主体结构上留下的箱边填塞及收口收边工作；*.预留**及封堵；*.施工完毕后墙体、楼板局部破损的修补及清理；*.负责接地保护总接线点的预留；*.燃气预埋套管预埋时提供施工配合，并负责套管外壁与结构间的封堵，费用在投标报价时综合考虑。 **.消防工程：*.负责管道设备安装后在主体结构上留下的**填塞及收口收边工作；*.预留**；*.施工完毕后墙体、楼板局部破损的修补及清理；*.负责防雷接地总接线点的预留；*.预埋套管预埋时提供施工配合，并负责套管外壁与结构间的封堵，上述费用在投标报价时综合考虑。 **.智能化系统工程：提供防雷接地接线点，费用在投标报价时综合考虑。 **.分水器及散热器需总包安装后需贴环路标识，分水器应为国内一线品牌（如日丰、**、联塑、伟星等）具体要求见技术标准，费用在投标报价时综合考虑。 **.每栋楼楼层最高的单元(*单元)消火栓立杠及消火栓箱由分包，施工至地库顶板下***mm，若无地库此楼栋单元对应地沟内消火栓管道由分包施工。 **.乙方应满足本工程水电安装防渗漏相关质量要求，应满足快速穿插、快速建造等履约工作要求。 **. 我司派专人负责甲供材的收料、确认、卸货、堆码及运输，上报计划，并交贵司审核，发票及材料汇总表原件交贵司签字确认，我司负责甲供材材料检测费，严格执行限额领料，自负因超领、材料损耗、破坏造成的损失。 **. 我司按安装图纸与建筑、结构图纸结合施工，在施工前发现问题并及时与贵司及发包人沟通，并上报纸质版材料交贵司项目经理确认，如施工前贵司未收到经贵司项目经理确认我司关于建筑图、结构图与安装图问题纸质版材料，则我司自负因此造成的所有返工、维修、拆除及清理费用。 **. 我司负责与有关部门等单位之间的对接工作，包括但不限于联系相关人员、所有资料制作、验收、归档及备案工作等，贵司只负责协助联系相关人员。 **.我司负责现场CI的维护工作，并定时清洁，保证正常使用，在发包人及贵司检查前清理干净，自负因CI损坏造成的更换、维修、维护费用。 **. 我司在所有水管、供热管道、消防管道等安装完毕后必须进行打压试验，且不少于*次，并承担因打压试验漏水造成的混凝土、砌筑、装修的维修、清理、再次施工的所有费用。 **.我司须配备*名专职质检员（其中水、电各*名），听从贵司安排负责实测实量等工作。如贵司发现我司质检员为兼职或人数不足，贵司有权要求我司限期整改，并按****元/人·次进行处罚。 **.现场不提供工人宿舍，工人住宿通勤自行解决，费用在投标报价时综合考虑。 其它未尽责任，以实际签订机电分包合同为准。 承诺单位（盖章）： 法定代表人或授权代表（签字）： 年 月 附件一 担保承诺书 致中国建筑第五工程局有限公司： 公司与贵司签订了关于**保利和煦项目三标段机电分包合同，我是公司授权的履约代表或现场负责人，本人郑重承诺： 对《中国建筑第五工程局有限公司**保利和煦项目三标段机电分包合同》合同中约定的，包括但不限于合同价款、工期、质量、安全、民工工资支付等所有履约事宜，本人以个人及家庭财产承担一切连带担保责任。 本承诺书为《中国建筑第五工程局有限公司**保利和煦项目三标段机电分包合同》合同的附件，与合同具有同等法律效力。 担保人： （姓名） 身份证号码： 附身份证复印件 年 月 请查看报价网址：https://xy.yzw.cn/sj/bid-detailtenderId=&source=*&tenderCode=cscec******************&tenantId=cscec