杭州市公共资源交易中心关于杭州师范大学附属中学2025年度物业管理服务项目的公开招标公告

正文内容

项目概况 ******附属中学****年度物业管理服务项目招标项目的潜在投标人应在政采云平台线上获取获取（下载）招标文件，并于****年**月**日 **:**（**时间）前递交（上传）投标文件。 一、项目基本情况 项目编号：HZZFCG-****-*** 项目名称：******附属中学****年度物业管理服务项目 预算金额（元）：******* 最高限价（元）：******* 采购需求： 标项名称：******附属中学****年度物业管理服务项目 数量：不限 预算金额（元）：******* 简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：******附属中学****年度物业管理服务项目主要内容：学校共有建筑面积*****.**平方米，绿化面积*****平方米；有建筑物共**幢：北校门收发室；北校门保安室；本部教学楼；实验楼；综合楼；食堂；学生公寓*-*单元；学生公寓*-*单元；学生公寓*单元；学生公寓*单元；学生公寓*-**单元；南校门保安室；体育馆。**部有：国际部教学综合楼、**班教学楼；实验综合楼；学生公寓、食堂、图书馆、音乐厅、**部保安室；收发室；新教学楼、新宿舍楼等。 服务主要有以下内容： *、学校环境卫生管理及勤杂工作； *、项目范围内的绿化（含水系）的管理、修剪及养护； *、传达、保安、秩序管理、协助**部门进行治安防范工作及红线范围内的道路交通、机动车和非机动车的行驶及停放管理； *、项目范围内的建筑、装饰、道路及地下车库等日常养护、维修和修缮，消防、监控设施维护； *、宿舍管理、会议接待等其他服务； *、给排水设备运行维护、供电设备管理维护、空调系统运行维护、制定节能及节水等**节约制度，并在日常管理中实施和落实； *、建立各类应急预案（如消防、抗台、地震、踩踏事件、暴力事件、盗窃事件、漏水、停电事件等），中标后培训相关人员达到相关要求； *、重大活动、会务、会议，中标人应根据采购人的工作计划、要求严格按照计划实施； *、本项目物业配置人员：人员配置不少于**人。其中保安不得少于**人(含一名保安队长)；其中每班上岗人员本部不得少于*人，**部不得少于*人，竹林岗*人，消控室*人须持有消控上岗证，包含监控员岗位。上下班时间段打通管理。保洁不得少于**人（其中男性不少于*人），绿化*人，维修工*人，项目经理*人、主管*人、管理员*人，收发员*人，流动服务员*人，宿舍秩序管理员**人。其中包含：安保服务（包括传达、收发、安保、秩序管理，消防、监控系统维保，人防设施维护与年检，地下车库、地上车位管理）；绿化管理（包括部分室内绿化设计，盆花摆放、养护和清洁）；校园环境卫生管理（包括垃圾清运、化粪池及管道清掏、灭“四害”和消杀）；高低压线路、照明及供电设备管理维护（包括高低配年度检测）；给排水设备运行维护；（包括水箱清洗、水质检测）；空调、电梯系统运行维护（包括空调保养）；防雷设施管理维护（包括防雷检测）；石材日常养护；学校运动场地对社区开放管理；综合维修(含房屋、家具、设施等日常养护维 备注： 合同履约期限：标项 *，合同签订之日起至****年**月**日。特别说明:****年*月*日至合同签订之日前的空档期物业服务由原供应商承担，费用由中标人按本次中标价单日金额乘以实际服务天数，与原供应商结算。 本项目（是）接受联合体投标。 二、申请人的资格要求： *.满足《中华人民**国政府采购法》第二十二条规定；未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。 *.落实政府采购政策需满足的资格要求：标项*：服务全部由符合政策要求的中小微企业承接，按要求提供中小企业声明函； *.本项目的特定资格要求：无 三、获取招标文件 时间：/至****年**月**日 ，每天上午**:**至**:** ，下午**:**至**:**（**时间，线上获取法定节假日均可，线下获取文件法定节假日除外） 地点（网址）：政采云平台线上获取 方式：供应商登录政采云平台https://www.zcygov.cn/在线申请获取采购文件（进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，申请获取采购文件） 售价（元）：* 四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点 提交投标文件截止时间：****年**月**日 **:**（**时间） 投标地点（网址）：请登录政采云投标客户端投标 开标时间：****年**月**日 **:** 开标地点（网址）：**省******之江路***号**金座*号楼***第四开标室*** 五、公告期限 自本公告发布之日起*个工作日。 六、其他补充事宜 *.《**省财政厅关于进一步发挥政府采购政策功能全力推动经济稳进提质的通知》（浙财采监（****）*号）、《**省财政厅关于进一步促进政府采购公平竞争打造最优营商环境的通知》（浙财采监（****）**号））、《**省财政厅关于进一步加大政府采购支持中小企业力度助力扎实稳住经济的通知》（浙财采监（****）*号）已分别于****年*月**日、****年*月*日和****年*月*日开始实施，此前有关规定与上述文件内容不一致的，按上述文件要求执行。 *.根据《**省财政厅关于进一步促进政府采购公平竞争打造最优营商环境的通知》（浙财采监（****）**号）文件关于“健全行政裁决机制”要求，鼓励供应商在线提起询问，路径为：政采云-项目采购-询问质疑投诉-询问列表:鼓励供应商在线提起质疑，路径为：政采云-项目采购-询问质疑投诉-质疑列表。质疑供应商对在线质疑答复不满意的，可在线提起投诉，路径为：**政务服务网-政府采购投诉处理-在线办理。 *.供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起*个工作日内，对采购文件需求的以书面形式向采购人提出质疑，对其他内容的以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到**政府采购网下载专区下载。 *.其他事项：（*）需要落实的政府采购政策：包括节约**、保护环境、支持创新、促进中小企业发展等。详见招标文件的第二部分总则。（*）电子招投标的说明：①电子招投标：本项目以数据电文形式，依托“政府采购云平台（www.zcygov.cn）”进行招投标活动，不接受纸质投标文件；②投标准备：注册账号--点击“商家入驻”，进行政府采购供应商资料填写；申领CA数字证书---申领流程详见“**政府采购网-下载专区-电子交易客户端-CA驱动和申领流程”；安装“政采云电子交易客户端”----前往“**政府采购网-下载专区-电子交易客户端”进行下载并安装；③招标文件的获取：使用账号登录或者使用CA登录政采云平台；进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，获取招标文件；④投标文件的制作：在“政采云电子交易客户端”中完成“填写基本信息”、“导入投标文件”、“标书关联”、“标书检查”、“电子签名”、“生成电子标书”等操作；⑤采购人、采购机构将依托政采云平台完成本项目的电子交易活动，平台不接受未按上述方式获取招标文件的供应商进行投标活动； ⑥对未按上述方式获取招标文件的供应商对该文件提出的质疑，采购人或采购代理机构将不予处理；⑦不提供招标文件纸质版；⑧投标文件的传输递交：投标人在投标截止时间前将加密的投标文件上传至政府采购云平台，还可以在投标截止时间前直接提交或者以邮政快递方式递交备份投标文件*份。备份投标文件的制作、存储、密封详见招标文件第二部分第**点—“备份投标文件”；⑨投标文件的解密：投标人按照平台提示和招标文件的规定在半小时内完成在线解密。通过“政府采购云平台”上传递交的投标文件无法按时解密，投标供应商递交了备份投标文件的，以备份投标文件为依据，否则视为投标文件撤回。通过“政府采购云平台”上传递交的投标文件已按时解密的，备份投标文件自动失效。投标人仅提交备份投标文件，未在电子交易平台传输递交投标文件的，投标无效；⑩具体操作指南：详见政采云平台“服务中心-帮助文档-项目采购-操作流程-电子招投标-政府采购项目电子交易管理操作指南-供应商”。（*）招标文件公告期限与招标公告的公告期限一致。 七、对本次采购提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系 *.采购人信息 名 称：******附属中学 地 址：******三墩镇振华路*号 传 真： 项目联系人（询问）：蒋老师 项目联系方式（询问）：****-******** 质疑联系人：周老师 质疑联系方式：****-******** *.采购代理机构信息 名 称：***公共**交易中心 地 址：**省***之江路***号 传 真： 项目联系人（询问）：潘工、张工 项目联系方式（询问）：****-********、******** 质疑联系人：谢栋华 质疑联系方式：****-******** *.同级政府采购监督管理部门 名称：***财政局政府采购监管处、**省政府采购行政裁决服务中心（**） 地址：******清泰街***号城建综合大楼**楼（快递仅限ems或顺丰） 传真： 联系人：朱女士/王女士 监督投诉电话：****-********,****-******** ****** 若对项目采购电子交易系统操作有疑问，可登录政采云（https://www.zcygov.cn/），点击右侧咨询小采，获取采小蜜智能服务管家帮助，或拨打政采云服务热线*****获取热线服务帮助。 CA问题联系电话（人工）：汇信CA ***-***-****；天谷CA ***-***-****。 潜在供应商 ******附属中学****年度物业管理服务项目HZZFCG-****-***.docx ***.*K