白鹅潭大道（上涌直街-信义会馆段）项目、花地河东侧道路（浣花西路-茶滘涌）项目、南漖路延长线项目的评估服务工作询比公告

正文内容

　　为更好地择优选取白鹅潭大道（上涌直街-信义会馆段）项目、花地**侧道路（浣花西路-茶滘涌）项目、南漖路**线项目的评估服务单位，现进行公开询比，在报名并符合要求的企业内选取一家承办单位，欢迎符合资格条件的意向人报名参加。 　　一、项目概况 　　*.项目情况： 　　（*）南漖路**线项目基本情况：南漖路**线项目位于东沙南漖、立白科技园北侧，长约***米，宽**米。项目红线总用地面积约*****平方米。 　　（*）花地**侧道路（浣花西路-茶滘涌）项目基本情况：项目位于花地**岸路，道路红线总用地*****平方米。项目主要涉及征地及建筑补偿的单位有茶滘联社、**建设集团有限公司、百花香料厂。 　　（*）白鹅潭大道（上涌直街-信义会馆段）项目基本情况：北起上涌直街，由北至南依次经过“三馆合一”项目、下*涌，在信义会馆外接顺现状长堤路。道路路线全线长约为*.***km，道路红线宽度**-**m，双向六车道，其中隧道主线双向四车道，道路等级为城*次干路。项目用地面积总计*****平方米。 　　*.建设地点：******。 　　*.资金来源：财政资金。 　　二、服务内容及质量 　　*.服务期：从签订合同起至出具评估报告并验收为止。 　　*.服务内容：按询比人要求完成白鹅潭大道（上涌直街-信义会馆段）、花地**侧道路（浣花西路-茶滘涌）及南漖路**线项目范围内地上建筑物及附属物进行价格评估工作，并出具相关成果报告。 　　三、报价人资格要求 　　*.报价人具有独立法人资格，持有*场监督（工商行政）管理部门核发的法人营业执照或各级登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。 　　*.报价人需具备有效的土地评估机构备案证书、房地产估价机构备案证书、资产评估机构备案证明。 　　*.本项目不接受联合体。 　　四、报价及结算方式 　　*.总最高报价限价：暂定人民币（小写）******.**元（大写：壹拾捌万叁仟元整），其中白鹅潭大道（上涌直街-信义会馆段）项目为*****.**元、花地**侧道路（浣花西路-茶滘涌）项目为******.**元、南漖路**线项目为*****.**元，报价总金额未超过本项目最高报价限价，且为唯一固定报价。有效报价下浮率为*-**%。 　　注：三个项目总预算为******.**元，项目预算金额是询比人依据项目情况测算得出，不作为实际结算依据，仅供参考。 　　*.报价要求：报价人根据《***房地产估价收费公允成本价》（穗房估协函字[****]*号），结合企业自身及项目情况自行报价，服务费报价超过最高报价限价将按无效报价处理。 　　*.服务费结算方式： 　　结算：最终服务费按照上述约定计费基数计算方式和下浮率按实结算，若结算价超过签约合同价，则按照签约合同价包干。费用包括但不限于调研人工费、差旅费、会务费、报告编制人工费、管理费、利润及税费等一切费用。最终服务费以相关部门、单位审定为准。 　　结算方式具体以合同约定为准。 　　五、询比代理服务及成交通知书的交付 　　询比代理服务费按照询比项目的中选金额为基数，参照《询比代理服务收费管理暂行办法》计价格[****]****号文和发改价格[****]***号的计费标准进行计算，由中选单位在收取成交通知书时一次性支付给询比代理服务机构。计算公式： 　　询比代理服务费=中选金额×服务类型计费标准。 　　六、询比文件的获取 　　*.凡有意参加的报价意向人，请于****年*月**日至****年*月**日，登录******人民政府网站下载询比文件。 　　*.询比公告发布时间 　　发布询比公告开始日期（含本日）为：****年*月**日； 　　发布询比公告截止日期（含本日）为：****年*月**日。 　　七、报价文件的递交时间和递交地点： 　　由报价意向人的法定代表人或授权代表手持法定代表人证明书、授权委托书及身份证原件在****年*月**日上午*:**—**:** 递交至********大道中***号***房，逾期恕不受理。 　　八、询比人不承担报价人参加本次报价活动所发生的任何费用。询比人因故取消或中止询比活动，报价人无条件服从，因报价活动产生的费用报价人自行负责。 　　九、询比人将在******人民政府网上发布中选结果，中选公示期为*天。 　　十、******人民政府国有土地上房屋征收办公室对公告及询比文件有最终解释权。 　　十一、联系方式： 　　询比单位：******人民政府国有土地上房屋征收办公室 　　联系人：李先生 　　联系电话：***-******** 　　询比代理单位：********** 　　联系人：梁先生 　　联系电话：*********** 　　******人民政府国有土地上房屋征收办公室 　　****年*月**日 附件：白鹅潭大道（上涌直街-信义会馆段）项目、花地**侧道路（浣花西路-茶滘涌）项目、南漖路**线项目的评估服务询比文件.doc