燕子岗体育场物业管理采购项目澄清公告

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燕子岗体育场物业管理采购项目澄清公告 一、项目基本情况 原公告的采购项目编号：GDZC**DB***Z 原公告的采购项目名称：燕子岗体育场物业管理采购项目 首次公告日期：****年*月*日 二、澄清信息： （一）澄清事项：招标文件 澄清原因：澄清本项目需求内容 澄清内容： 招标文件“第二章 用户需求书”第五点 服务内容及要求 负责招标人属下（燕子岗、体育东）的安全保卫、消防管理、停车场管理、物业配套设施及机电设备管理、保洁服务（包括清运垃圾及费用）、足球场、羽毛球馆对外出租管理和收费、防雷设施维护、电梯管理维护、场馆环境绿化养护、足球场养护（燕子岗车管所、安燕公司室内除外）。 澄清后： 招标文件“第二章 用户需求书”第五点 服务内容及要求 负责招标人属下（燕子岗、体育东）的安全保卫、消防管理、停车场管理、物业配套设施及机电设备管理、保洁服务（包括清运垃圾及费用）、足球场、田径跑道对外出租管理和收费、防雷设施维护、电梯管理维护、场馆环境绿化养护、足球场养护（燕子岗车管所、安燕公司室内除外）。 （二）澄清事项：招标文件 澄清原因：澄清本项目需求内容 澄清内容： 招标文件“第二章 用户需求书”第五点 服务内容及要求 （二） 消防管理 消防控制室值班* 人，全天 ** 小时值班（每班 * 人）。负责物业辖内的全部消防设施、设备的使用和管理及大楼火灾的报警和救助工作，并制定较为完善的大楼及辖区内的消防应急方案。 澄清后： 招标文件“第二章 用户需求书”第五点 服务内容及要求 （二） 消防管理 消防控制室全天 ** 小时值班。负责物业辖内的全部消防设施、设备的使用和管理及大楼火灾的报警和救助工作，并制定较为完善的大楼及辖区内的消防应急方案。 （三）澄清事项：招标文件 澄清原因：澄清本项目需求内容 澄清内容： 招标文件“第二章 用户需求书”第五点 服务内容及要求 （四） 物业配套设施、机电设备的管理 电工值班(持南方电监局电工进网作业许可证、高压)，全天 ** 小时值班(每班 * 人)。机电设备管理、维护，包括高压电房、发电机、场内建筑物、防雷设施维护、电梯管理维护、负责物业辖区范围内晚上的开关灯、治安监控室。 澄清后： 招标文件“第二章 用户需求书”第五点 服务内容及要求 （四） 物业配套设施、机电设备的管理 电工值班(持南方电监局电工进网作业许可证、高压)，全天 ** 小时值班。机电设备管理、维护，包括高压电房、发电机、场内建筑物、防雷设施维护、电梯管理维护、负责物业辖区范围内晚上的开关灯、治安监控室。 （四）澄清事项：招标文件 澄清原因：澄清本项目需求内容 澄清内容： 招标文件“第二章 用户需求书”第五点 服务内容及要求的第（六）点 *、人员配备及要求 （*）现场驻场人数*人/天（其中：场馆环境绿化养护 * 人、天然草足球场养护 * 人）。 （*）上班时间为 * 小时/天，如遇夏天天气炎热酷暑情况下可根据实际需要调整上班时间。 （*）工作人员统一着装，文明工作，按时上下班，不得迟到早退。 （*）上班期间不得做和本职工作无关的事情。如吃东西、聚集聊天、大声说笑等，不得在工作时间内抽烟、喝酒。 （*）严格按照《***燕子岗体育场环境绿化管理工作制度》执行。 澄清后： 招标文件“第二章 用户需求书”第五点 服务内容及要求的第（六）点 *、人员配备及要求 （*）现场驻场人数* 人/天（其中：场馆环境绿化养护 * 人、天然草足球场养护 *人）。 （*）上班时间为 * 小时/天，如遇夏天天气炎热酷暑情况下可根据实际需要调整上班时间。 （*）工作人员统一着装，文明工作，按时上下班，不得迟到早退。 （*）上班期间不得做和本职工作无关的事情。如吃东西、聚集聊天、大声说笑等，不得在工作时间内抽烟、喝酒。 （*）严格按照《***燕子岗体育场环境绿化管理工作制度》执行。 （五）澄清事项：招标文件 澄清原因：澄清本项目需求内容 澄清内容： 招标文件“第二章 用户需求书”第六点 服务人员配置要求 序号 岗位 数量 每月工资标准/人 要求 备注 * 项目经理 * ****元 项目经理具备具有物业管理专业或工商管理（物业管理方向）专业本科或以上学历 物业总负责 * 保安员 ** ****元 年龄不超过**岁 ★具有**部门颁发的保安员证。（投标时提供相关证书复印件或承诺函，格式见附件） 燕子岗体育场*个大门各设*岗*人共*人；机动巡逻队配置*人，*班制（含轮休人员及体育东足球场值班人员）；体育东足球场白天和夜间值班各*人。 * 消防值班员 * ****元 ★具有《消防设施操作员》证书 （投标时提供相关证书复印件或承诺函，格式见附件） 配置*人，* 班制（含轮休人员）。 * 电工值班 * ****元 ★具备《特种作业操作证》（低压电工作业或高压电工作业），其中*人持有消防中级证（投标时提供证书复印件或承诺函，格式见附件）。 含其他维修项目；每晚有值班电工（含轮休人员）。 * 保洁、绿化员 * ****元 年龄不超过**岁 保洁卫生*人；绿化含天然草足球场草坪养护*人。 合计 ** ******元 澄清后： 招标文件“第二章 用户需求书”第六点 服务人员配置要求 序号 岗位 数量 每月工资标准/人 要求 备注 * 项目经理 * ****元 项目经理具备具有物业管理专业或工商管理（物业管理方向）专业本科或以上学历 物业总负责 * 保安员 ** ****元 年龄不超过**岁 ★具有**部门颁发的保安员证。（投标时提供相关证书复印件或承诺函，格式见附件） 燕子岗体育场*个大门各设*岗*人共*人；机动巡逻队配置*人，*班制（含轮休人员及体育东足球场值班人员）；体育东足球场夜间值班*人。 * 消防值班员 * ****元 ★具有《消防设施操作员》证书 （投标时提供相关证书复印件或承诺函，格式见附件） 配置*人，* 班制（含轮休人员）。 * 电工值班 * ****元 ★具备《特种作业操作证》（低压电工作业或高压电工作业），其中*人持有消防中级证（投标时提供证书复印件或承诺函，格式见附件）。 含其他维修项目；每晚有值班电工（含轮休人员）。 * 保洁、绿化员 * ****元 年龄不超过**岁 保洁卫生*人；绿化含天然草足球场草坪养护*人。 合计 ** ******元 （六）澄清事项：招标文件 澄清原因：澄清本项目评审因素 澄清内容： 招标文件“第四章 开标、评标定标”详细评审-商务评审表 * 企业信用 *分 投标人****年至今曾获得过纳税信用等级B级或以上证书得*分；无或其他情况不得分。 需提供证书复印件及主管部门官网查询截图。 澄清后： 招标文件“第四章 开标、评标定标”详细评审-商务评审表 * 企业信用 *分 投标人****年至今曾获得过纳税信用等级B级或以上证书得*分；无或其他情况不得分。 需提供证书复印件或主管部门官网查询截图。 （七）澄清事项：招标文件 澄清原因：澄清本项目评审因素 澄清内容： 招标文件“第四章 开标、评标定标”详细评审-服务评审表 * 拟派服务人员情况 *分 （*）具有大专或以上学历，且具有保安员二级/技师职业资格证及全国物业管理企业经理证得*分。 （*）服务团队主要管理人员（不含项目负责人） *.安保队长：具有大专或以上学历得*分，具备消防设施操作员证书得*分； *.环境负责人：具有大专或以上学历得*分，具有绿化工三级证书得*分； *.工程电工负责人：具有大专或以上学历得*分，具有电工二级/技师职业资格证的*分。 以上人员均需提供近三个月的社保证明及证件扫描件。 澄清后： 招标文件“第四章 开标、评标定标”详细评审-服务评审表 * 拟派服务人员情况 *分 *、拟派项目负责人要求： 具有大专或以上学历，且具有保安员二级/技师职业资格证及全国物业管理企业经理证得*分。 *、服务团队主要管理人员（不含项目负责人）： （*）安保队长：具有大专或以上学历得*分，具备消防设施操作员证书得*分； （*）环境负责人：具有大专或以上学历得*分，具有绿化工三级证书得*分； （*）工程电工负责人：具有大专或以上学历得*分，具有电工二级/技师职业资格证的*分。 以上人员均需提供近三个月的社保证明、学历证明及证件扫描件。 其他内容不变 澄清日期：****年*月**日 三、其他补充事项 原招标文件与变更公告有矛盾的地方，以此变更公告为准。 四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 招标人：**羊城足球发展有限公司 联系人: 莫先生 联系电话： ***-******** 联系地址：***应元路**山体育场综合楼五楼 招标代理机构：************ 招标代理机构联系人：李小姐 联系电话：***-******** 购买竞争性磋商文件联系人：谭小姐 联 系 电 话：***-******** 传 真：***-******** 电子邮箱：*********** 联系地址：******应元路**、**号四层之一房(进**山体育场内乘左边电梯上四楼) 邮政编码：****** 网址：www.gdzcbidding.com ************ ****年*月**日