某单位礼堂文化功能恢复改造工程监理(答疑纪要)

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答疑纪要 本答疑纪要作为某单位礼堂文化功能恢复改造工程监理（项目编号：****-JLDZGA-G****）招标文件的澄清、补充和修改，是招标文件的组成部分。本答疑纪要未予以说明的内容，均由各供应商根据招标文件要求自行考虑。本答疑纪要内容与招标文件有不一致的，以本答疑纪要为准。答疑纪要具体内容如下： 一、答疑部分： *、问题：招标文件P**页*.*，P**页*.*.*（**），P**页*.*，P**页*.*（*），本项目监理包含“保修期、缺陷责任期”。 理由：本项目监理费计费额仅为建筑安装工程费，因此本项目监理费仅为施工阶段监理服务费，并且是按照发改价格[****]***号文，以建安结算造价为计费额计取并调整本项目监理费，不包含保修期、缺陷责任期的监理服务。 建议修改：①若需监理人提供保修期、缺陷责任期的监理服务，保修期、缺陷责任期费用另行计取另行支付。②P**页*.*“（*）监理人向委托人提交监理方面的竣工文件后，监理费的结算金额经财审部门或发包人委托有资质的造价审核机构审核后支付至审结金额的**%；剩余*%待缺陷责任期满后，财政资金到位后付清”，建议修改为“（*）监理人向委托人提交监理方面的竣工文件后，监理费的结算金额经财审部门或发包人委托有资质的造价审核机构审核后支付至审结金额的***%”。 回复：①本项目在P*页、P*页*.*、*.*中已经进行明确，本项目招标范围为包括施工阶段、工程结算、档案资料整理归档等工程施工的全过程施工监理，不包括保修期、缺陷期的监理服务费，请投标公司仔细研读投标文件。②按招标文件要求。 *、问题：本项目要求配备监理部人员*人，太多了吧！ 理由：但按****.**.*执行的闽建建[****]**号文、闽建建[****]**号文，一般房屋建筑工程*****㎡以下，配备*人即可。 建议：安全监理员可由项目监理部除总监外的其他人员兼任，合同计量专业监理工程师可由**区域内合同计量工程师兼任。 回复：按招标文件要求。 *、问题：招标文件P**页项号**、*“①现金形式…并应在电汇或银行转账单上注明“投标保证金”，如因投标人汇款凭证未注明招标项目编号造成银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担”，此句有矛盾吧！请代理明确电汇或银行转账单上注明如何填写。 回复：电汇或银行转账单上注明“****-JLDZGA-G****投标保证金”。 *、问题：招标文件P**页**.*“（*）投标人在投标有效期内撤回其投标文件”。 理由：根据《**省住房和城乡建设厅关于修订五份标准招标文件部分条款的通知》（闽建筑〔****〕**号）的规定，招标文件中第二章第二节投标人须知正文部分第*.*.* 款第(*)项，即“(*)投标人在投标有效期内撤销其投标文件”予以删除。 建议：删除P**页**.*中的（*）。 回复：按招标文件要求。 *、问题：请代理明确投标人在递交投标文件的同时还需要递交其他资料？ 回复：按招标文件要求。 *、问题：招标文件P**页*.*.*“（**）驻加工厂监造…”。 建议：若需监理人提供“驻加工厂监造服务”，费用另行计取、另行支付。 回复：按招标文件要求。 *、问题：招标文件P**页*.*.*“(**)施工合同中赋予监理工程师的职责以及另行委托的其他服务”，可否明确另行委托的其他服务？ 回复：按招标文件要求。 *、问题：招标文件P**页*.*.*（**）“⑧开工前监理单位未向业主作好备案登记工作，项目监理部人员未作好个人签字、私章的备案工作，在施工过程中所报送材料上的相关人员签字、盖章与备案不相符的”，P**页*.*“（*)监理人应按相关规定在合同签订后*日内向委托人提交监理备案所需材料，并协助委托人向建设行政主管部门办理备案手续。监理人若未能按期提交监理备案材料，则按合同专用条款中人员不到位予以处罚”。 理由：按闽建建[****]**号文件《关于进一步简化房建*政工程施工许可证和竣工验收办理的通知》一、“（二）取消合同和人员备案。取消施工许可要件中的施工、监理合同和人员备案。建设单位办理施工许可时应在“**省工程项目建设监管系统”中登记施工单位的项目负责人、项目技术负责人、施工员、质量员、安全员、机械员、试验员、材料员和监理单位的总监理工程师、总监理工程师代表、专业监理工程师、监理员的基本信息，登记的信息应符合投标承诺与合同约定，且不得低于配备标准要求（详见附件*、*）”。现阶段人员信息登记需要凭施工许可证号才可登录“**省工程项目建设监管系统”进行登记。 强烈建议修改为：“⑧签订监理合同后开工前监理单位未向业主作好监理人员信息登记，项目监理部人员未作好个人签字、私章的备案工作，在施工过程中所报送材料上的相关人员签字、盖章与备案不相符的”，“（*）建设单位办理施工许可时监理人若未能按期提交监理人员的基本信息，则按合同专用条款中人员不到位予以处罚”。 回复：按招标文件要求。 *、问题：招标文件P**页*.*.*，P**-**页中的*.*.*、*.*.*、*.*.*、*.*.*条款。 建议：按****年版监理合同范本“*.*.*委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数；*.*.* 除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限**时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限**时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；*.*.*附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；*.*.* 正常工作酬金增加额按下列方法确定：正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）；*.*.*因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时，按减少工作量的比例从协议书约定的正常工作酬金中扣减相同比例的酬金”执行。 回复：按招标文件要求。 **、问题：招标文件P**页*.*“没有支付预付款”，而P**页项号**“履约保证金：合同总额**％”。 理由：按闽建[****]*号文第六条“（七）…招标人有要求中标人提交履约保证金的，应当在招标文件中明确提交方式、金额及对等互保条件，中标人应当响应。履约保证金不应超过中标监理服务费的**%，且招标人应当在中标人项目监理机构进场前支付等额的预付款”。 强烈要求：取消履约保证金的要求或增加支付监理人与履约保证金等额的监理费预付款。 回复：按招标文件要求。 **、问题：招标文件P**页*.*“本工程监理工期若有顺延委托人不再另行补偿监理费”。 建议修改：“本工程监理工期若因监理人原因有顺延委托人不再另行补偿监理费”。 回复：按招标文件要求。 **、问题：招标文件P**页*.*“…参照《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格[****]***号) 标准下浮率按**%计取，系数按标段内相关专业系数调整…”，有误吧！ 强烈要求修改：“…参照《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格[****]***号) 标准下浮率按**%计取，系数按标段内相关专业系数调整…”。 回复：招标文件P**页*.*修改为“…参照《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格[****]***号) 标准下浮率按**%计取，系数按标段内相关专业系数调整…”。 **、问题：招标文件P**页“监理人员名单”与P**页项号*（其他主要人员要求），不一致，请代理确认。 回复：P**页“监理人员名单”为基本要求，P**页为细化要求，以P**页项号*（其他主要人员要求）监理人员名单为准。 **、问题：招标文件P**页附件二 工程质量责任合同第四条“（四）乙方应当按要求配备相应的试验检测人员和设备，按有关规定做好各类试验、检测，试验资料应真实、完整，统一归档”。 理由：因为对监理单位来说，试验、检测是委托有资质的检测单位完成，由项目监理部人员送检。 回复：按招标文件要求。 **、问题：招标文件P**页（二）“监理单位派驻现场总监理工程师、总监代表（或副总监）…”。 理由：本项目监理人员配备未要求提供“总监代表（或副总监）”。人员配备已按“闽建建[****]**号文和闽建建〔****〕**号文”的规定。 建议：删除“总监代表（或副总监）”的要求。 回复：按招标文件要求。 **、问题：招标文件P**-**页投标函及投标函附录，“施工监理服务期日历天”，是按招标公告P*页*.*“***日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期”填写？请确认。 回复：按P*页中*.*执行，施工阶段监理服务期：***日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。 **、问题：招标文P**页投标函（一）*、“工程质量达到 标准”与**页投标函附录“工程质量要求”，是按招标公告P*页*.*“符合国家《工程施工质量验收规范》及现行相关规范的合格标准”填写？请确认。 回复：按P*页*.*执行，符合国家《工程施工质量验收规范》及现行相关规范的合格标准。 二、招标文件修改部分： *、招标文件P**页重招标编号“****-JLDZGA-F****”修改为：****-JLDZGA-G**** *、因福易采平台服务器于****年*月**日遭遇故障，本项目购买招标文件的截止时间推迟至****年*月*日**：**（**时间）。 招 标 人：某单位 招标代理：************* ****年*月**日 无附件