常州市武进区前黄镇渔光互补项目招标答疑及更正公告

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项目编号：SG******* 接招标人通知，现对******前黄镇渔光互补项目作如下答疑及更正： *.据查本项目尚未获得**省发改委的指标建设许可，按照招标人要求****年**月**日前中标人进场施工完成池塘标准化改造，如若后期该项目未获得政府光伏建设指标，前期投标人投资建设费用如何解决？是否由招标人按实退还？ 答：本项目为招商引资项目，主要遴选优质的供应商负责投资、建设、实施，各投标人须根据招标文件及项目自行踏勘情况综合评估该项目，考虑所有风险，并体现在投标报价中，若后续非中标人原因未获得相关建设许可，前期中标人投资建设费用双方可协商退还。 *.该项目实施地点在***滆湖边上，土地是否涉及湖泊名录，是否涉及蓄滞洪区，是否在河道管理范围内。 答：该项目为滆湖边上的池塘标准化改造项目，土地不涉及湖泊名录，不涉及蓄滞洪区，区域管理范围内有河道，须做水土保持方案。 *.《招标文件》“第三章 招标内容及要求 二、项目概况及现状 ★*.前期费用：包含一次性清障费、****年土地流转费、前期已实施的相关费用等，须由中标人承担。 （*）一次性清障费=*.*万元/亩*亩数 ****年土地流转费=****元/亩*亩数 前期已实施的相关费用以第三方审计为准。”本项目暂未获得区、*、省各级相关部门的审批或者备案。且前期已实施的项目已经完成，并不在本次项目实施范围，相关费用由中标人承担，有失合理。 答：前期已实施的相关费用暂估****万元，具体以第三方审定金额为准。 *.《招标文件》 ★*.前期费用：包含一次性清障费、****年土地流转费、前期已实施的相关费用等，须由中标人承担。（*）前期费用支付比例及节点要求：①初步战略**协议签订后*日内中标人须向招标人专有账户缴纳****万元前期费用，采用现金银行转账方式。②****年**月**日前中标人须向招标人专有账户缴纳剩余全额前期费用。 前期已实施的相关费用以第三方审计为准。” 建议修改为“（*）前期费用支付比例及节点要求：①初步战略**协议签订并取的本项目建设备案（不限于光伏指标、水利、环保等）后*日内中标人须向招标人专有账户缴纳****万元前期费用，采用现金银行转账方式。②根据本项目备案进展，中标人向招标人专有账户缴纳剩余全额前期费用。” 答：按招标文件执行。 *. 三、项目建设周期★*.项目区域池塘标准化改造建设工期：****年**月**日前必须完成区域范围内池塘标准化改造。” 建议：修改为“《招标文件》 “第三章 招标内容及要求 三、项目建设周期★*.项目区域池塘标准化改造建设工期：在本项目取得光伏建设指标及水利、环保等相关部门备案审批通过后***日历天完成区域范围内池塘标准化改造。” 答：按招标文件执行。投标人根据自身情况采用多种赶工措施保障池塘标准化改造的顺利完成，相关成本体现在投标报价中。 *. 六、项目建设基本要求（五）池塘标准化改造建设要求 ★*. 规划设计单位需符合相关法律规定并报招标人审批通过；中标人领取中标通知书后在*周内完成池塘标准化改造细化设计方案并通过专家论证，设计方案通过招标人组织的专家论证及相关主管部门审核同意后方可实施，对提出的方案修改意见，中标人须无条件服从。”招标人要求*周内完成，不符合实际情况。建议：修改为“★*. 规划设计单位需符合相关法律规定并报招标人审批通过；中标人领取中标通知书后在**日内完成池塘标准化改造细化设计方案并通过专家论证，设计方案通过招标人组织的专家论证及相关主管部门审核同意后方可实施，对提出的方案修改意见，中标人须无条件服从。” 答：按招标文件执行。本项目在招标阶段已让投标人进行池塘标准化改造方案初步设计，中标人领取中标通知书后在*周内完成池塘标准化改造细化设计方案并通过专家论证。 *.《招标文件》 “第三章 招标内容及要求 六、项目建设基本要求（七）特色农旅建设基本要求*.中标人以渔光互补项目为契机，融合******现代农业产业高质量发展示范园总体规划（****-****），以绿色能源带动绿色养殖和绿色文旅，结合当地深厚的历史文化、传统文化、民俗文化和现代特色农旅建设产业文化，实现第一、第二、第三产业的互相融合，打造高质量发展生态示范园区。 ★*.中标人特色农旅建设须编制详细的规划方案、项目实施方案、资金预算、初步建设设计方案报招标人审批，通过后方可实施。 ★*.特色农旅建设实施周期：以招标人要求为准。 *.特色农旅建设投资不得低于*****万元。” 建议：请澄清特色农旅建设的地点，建设用地的性质及其备案情况。 答：现阶段无法确定特色农旅建设地点，后续根据******现代农业产业高质量发展示范园总体规划、前黄镇土地规划及本项目实际情况确定。 *.履约保证金（或履约保函）中标人领取中标通知书后正式合同签订前须缴纳中标总投资的*%履约保证金（银行转账或履约保函）；履约保函须由国有制股份银行二级以上分行出具。”本项目暂未获得区、*、省各级相关部门的审批或者备案。招标人对于特色农旅建设没有明确建设用地的情况。建议：修改为“**.履约保证金（或履约保函）中标人领取中标通知书后且拿到光伏建设指标和本项目获得水利等相关部门审批通过后，在正式合同签订前须缴纳中标总投资的*%履约保证金（银行转账或履约保函）；履约保函须由国有制股份银行二级以上分行出具。” 答：按招标文件执行。 *.★（三）光伏建设基本要求*.光伏板总设置面积不超过项目区总净水面积（常水位）的**%。*.光伏板的下边缘距离池塘常年水位高度不小于*.*米；*.主要采用柔性支架安装方式。光伏立柱的列间距应不小于**米；行间距不小于*米。”根据本项目的情况既要考虑光伏投资金额、又要考虑总净水面积，两者存在矛盾点。保障了总净水面积，光伏投资额会受影响。指标设定不合理。 答：按招标文件执行。 **.约****亩池塘标准化改造对塘口走向是否有限制？ 答：无限制； **.前期费用中“前期已实施的相关费用以第三方审计为准”，此“前期已实施的相关费用”具体包括哪些？ 答：前期已实施的相关费用暂估****万元；包括不限于前期开沟排水及为保障施工顺利完工进行的相关应急工程，具体以第三方审定金额为准。 **.光伏板总设置面积不超过项目区总净水面积（常水位）的**%的计算公式是什么？ 答：净水面积是指鱼塘中实际用于养殖的水面积。计算公式=项目区总净水面积（常水位）***%。 **.其中主要采用柔性支架安装方式，是否允许少量采用固定支架安装光伏？ 答：允许。 **.为贴近实际编制详细的规划方案，是否能提供以下基础资料：*、前黄镇《十四五农业发展规划》、***《十四五农业发展规划》；*、前黄镇《十四五水利发展规划》、***《十四五水利发展规划》；*、前黄镇《十四五交通发展规划》、***《十四五交通发展规划》；*、项目区二调图、三调图和三区三限图；*、项目区地形图；*、当地人文资料和红色文化；*、当地水质和土壤情况；*、****年统计年鉴；*、其他外围限制条件等。 答：中标后中标人可获得，保密资料不得对外全部公开。 **.“中标人组建的项目公司全年综合纳税不得低于****万元/年”如何理解，是从****年起缴纳还是待设备抵扣税后发生？ 答：待正式运营起开始计算，另前黄镇暂时没有抵税政策。 **.本项目是否已经环保、水利、林业及自规部门确认不存在违规问题？ 答：目前沟通不存在违规问题。本项目为招商引资项目，主要遴选优质的供应商负责投资、建设、实施，各投标人须根据招标文件及项目自行踏勘情况综合评估该项目，考虑所有风险，并体现在投标报价中，若后续非中标人原因未获得相关建设许可，前期中标人投资建设费用双方可协商退还。 **. 投标文件接收时间延期至：****年*月**日上午*:**-*：**（**时间） 投标文件递交截止时间延期至：****年*月**日上午*：**（**时间） 开标时间延期至：****年*月**日上午*：**（**时间） 汇报人于****年*月**日上午*：**（**时间）前到现场并签到（按汇报签到顺序演讲；演示汇报时间**分钟以内）。 其他内容不变，特此公告！ ************ ****年*月*日