新罗区(东城街道)2023年第一批老旧小区改造工程（重新招标）-（银河山庄、永兴花园)答疑纪要四

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***(**街道)****年第一批老旧小区改造工程（重新招标） 招标项目编号：E******************* 答疑纪要四 一、答疑纪要 *、本项目开标时间、投标文件递交的截止时间、投标截止时间、招标文件获取的截止时间更改为：****年**月**日**:**:**，投标人提出疑问的截止时间更改为：****年**月**日**:**:**，投标人名称变更证明材料提交时间更改为：****年**月**日**:**:**前。 *、 投标单位问：系统制作投标文件时建设单位无法全部更改为******人民政府**街道办事处及投标保函也无法更改为******人民政府**街道办事处如何处理？ 答：系统制作投标文件建设单位及投标保函为******人民政府**街道办事处或***龙传益恒建设发展有限公司的投标单位均符合要求。签订合同及后续事项建设单位为******人民政府**街道办事处，代建单位为***龙传益恒建设发展有限公司。 *、“工程建设规模：本项目预算金额*******元，包含东景园小区、凤侨新村、恒宝花园、军民路**号*号院、松涛花园一期、仙龙路**路院、银河大厦、银河山庄、**花园各小区的给排水改造、周边路面、弱电改造等内容的实施；本次招标项目为***(**街道)****年第一批老旧小区改造工程，本项目分为*个标段：标段*为***(**街道)****年第一批老旧小区改造工程-东景园小区，预算金额为*******元；标段*为***(**街道)****年第一批老旧小区改造工程-（银河山庄、**花园)，预算金额为*******元，标段*为***(**街道)****年第一批老旧小区改造工程-（凤侨新村、恒宝花园、军民路**号*号院、松涛花园一期、仙龙路**号院、银河大厦），预算金额*******元；具体详见各标段施工图及预算审核后的工程量清单为准。” 更改为“本项目预算审核后总金额*******元，包含东景园小区、凤侨新村、恒宝花园、军民路**号*号院、松涛花园一期、仙龙路**路院、银河大厦、银河山庄、**花园各小区的给排水改造、周边路面、弱电改造等内容的实施；本次招标项目为***(**街道)****年第一批老旧小区改造工程，本项目分为*个标段：标段*为***(**街道)****年第一批老旧小区改造工程-东景园小区，预算金额为 *******元（暂列金 *****元，专业暂估价*元 ）；标段*为***(**街道)****年第一批老旧小区改造工程-（银河山庄、**花园)，预算金额为*******元（暂列金 ******元 ，专业暂估价 *元），标段*为***(**街道)****年第一批老旧小区改造工程-（凤侨新村、恒宝花园、军民路**号*号院、松涛花园一期、仙龙路**号院、银河大厦），预算金额 *******元（暂列金******元，专业暂估价*元 ）。” *、***（**街道）****年第一批老旧小区改造工程（重新招标）招标控制价（即最高投标限价，下同）更改如下： 标段*为***(**街道)****年第一批老旧小区改造工程-东景园小区招标控制价（即最高投标限价，下同）******* 元； 标段*为***(**街道)****年第一批老旧小区改造工程-（银河山庄、**花园)，招标控制价（即最高投标限价，下同）*******元， 标段*为***(**街道)****年第一批老旧小区改造工程-（凤侨新村、恒宝花园、军民路**号*号院、松涛花园一期、仙龙路**号院、银河大厦），招标控制价（即最高投标限价，下同） *******元。 *、***（**街道）****年第一批老旧小区改造工程（重新招标）发包价及其组成和计算方法更改如下： 标段*为***(**街道)****年第一批老旧小区改造工程-东景园小区发包价及其组成和计算方法：招标文件公布的招标控制价为*******元（其中暂列金额为*****元、专业工程暂估价为*元、甲供材料费为*元），发包价为*******.**元。【说明：投标人在投标函中，投标总报价按此发包价填写 】 发包价=招标控制价中可竞争项目造价×（*-K）+招标控制价中不可竞争项目造价。 （一）不可竞争项目包括： ①、暂列金额、专业工程暂估价、甲供材料费，应按招标工程量清单列出的金额填写； ②、措施项目清单中的安全文明施工费按有关规定计取。 （二）可竞争项目是指不可竞争项目之外的项目。招标文件公布的发包价的可竞争项目综合单价=招标控制价的相应项目综合单价×（*-K）。 标段*为***(**街道)****年第一批老旧小区改造工程-（银河山庄、**花园)发包价及其组成和计算方法：招标文件公布的招标控制价为*******元（其中暂列金额为******元、专业工程暂估价为*元、甲供材料费为*元），发包价为*******.**元。【说明：投标人在投标函中，投标总报价按此发包价填写 】 发包价=招标控制价中可竞争项目造价×（*-K）+招标控制价中不可竞争项目造价。 （一）不可竞争项目包括： ①、暂列金额、专业工程暂估价、甲供材料费，应按招标工程量清单列出的金额填写； ②、措施项目清单中的安全文明施工费按有关规定计取。 （二）可竞争项目是指不可竞争项目之外的项目。招标文件公布的发包价的可竞争项目综合单价=招标控制价的相应项目综合单价×（*-K）。 标段*为***(**街道)****年第一批老旧小区改造工程-（凤侨新村、恒宝花园、军民路**号*号院、松涛花园一期、仙龙路**号院、银河大厦）发包价及其组成和计算方法：招标文件公布的招标控制价为*******元（其中暂列金额为******元、专业工程暂估价为*元、甲供材料费为*元），发包价为*******.**元。【说明：投标人在投标函中，投标总报价按此发包价填写 】 发包价=招标控制价中可竞争项目造价×（*-K）+招标控制价中不可竞争项目造价。 （一）不可竞争项目包括： ①、暂列金额、专业工程暂估价、甲供材料费，应按招标工程量清单列出的金额填写； ②、措施项目清单中的安全文明施工费按有关规定计取。 （二）可竞争项目是指不可竞争项目之外的项目。招标文件公布的发包价的可竞争项目综合单价=招标控制价的相应项目综合单价×（*-K）。 *、“**.*.*、固定单价合同。其中：施工机械台班价格按照《**省施工机械台班单价》****年第*季度；材料价格按照《***建设工程造价管理信息》*******年**月信息价，定额基期价格：土方**KM包干及商品砼*KM包干运距。更改为“**.*.*、固定单价合同。其中：施工机械台班价格按照《**省施工机械台班单价》****年第*季度；材料价格按照《***建设工程造价管理信息》*******年**月信息价，定额基期价格：土方**KM包干及商品砼*KM包干运距”。 *、风险范围以外合同价格的调整方法：（*）主要材料（具体详见《承包人提供的主要材料和设备清单》)的*场价格上涨或下降幅度超过*%，施工机械台班单价上涨或下降幅度超过**%时，则超过的差价部分[不含*%、**%）]的价差由发包人承担或受益，发生的价差只计取差价和税金，不计取其他费用,不下浮。主要材料*场价格上涨或下降幅度评判标准采用的《***建设工程造价管理信息》（****年**月）*******年**月建设工程材料（税前综合价）为依据。施工机械台班单价上涨或下降幅度评判标准采用《**省施工机械台班单价》第三季度为依据。施工机械台班单价上涨或下降幅度评判标准以随同招标文件一同发布的预算造价中采用的按照与施工期**省施工机械台班单价的差额为依据。除主要材料（具体详见《承包人提供的主要材料和设备清单》)以外的材料，实际施工中无论涨幅多少均按中标单价计算，不允许调整 ；”更改为“风险范围以外合同价格的调整方法：（*）主要材料（具体详见《承包人提供的主要材料和设备清单》)的*场价格上涨或下降幅度超过*%，施工机械台班单价上涨或下降幅度超过**%时，则超过的差价部分[不含*%、**%）]的价差由发包人承担或受益，发生的价差只计取差价和税金，不计取其他费用,不下浮。主要材料*场价格上涨或下降幅度评判标准采用的《***建设工程造价管理信息》（****年**月）*******年**月建设工程材料（税前综合价）为依据。施工机械台班单价上涨或下降幅度评判标准采用《**省施工机械台班单价》第三季度为依据。施工机械台班单价上涨或下降幅度评判标准以随同招标文件一同发布的预算造价中采用的按照与施工期**省施工机械台班单价的差额为依据。除主要材料（具体详见《承包人提供的主要材料和设备清单》)以外的材料，实际施工中无论涨幅多少均按中标单价计算，不允许调整 ；” 二、在本项目投标截止时间前，请投标人随时关注**省公共**交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn）、***公共**交易中心（https://ggzy.longyan.gov.cn/lyztb/），查询本项目招标投标活动其它变更通知，若投标人的原因而造成的遗漏或损失均由投标人自行负责。 三、本答疑纪要作为招标文件的补充文件，若与招标文件有不一致之处，以本答疑纪要为准。                              招标人： ***龙传益恒建设发展有限公司              招标代理机构：************            ****年**月**日 答疑纪要四.pdf 澄清公告.pdf 招标控制价(*).rar