安徽省建筑工程质量监督检测站有限公司园区物业管理服务澄清修改通知01

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**省建筑工程质量监督检测站有限公司 园区物业管理服务招标文件 答疑及修改公告 （编号：**） 现就“**省建筑工程质量监督检测站有限公司园区物业管理服务”项目（招标项目编号：CG*********）招标文件答疑及修改公告如下： 一、招标文件答疑 *.提问：（*）荣誉中第*条：“****年*月*日以来，获得过*级及以上*场监督管理局年度餐饮服务食品安全监督量化分级A级（优秀等级）单位，得*分”餐饮服务食品安全监督量化分级A级单位是以食堂所有者名义申报，*场监管局也是针对食堂归属人而非经营者颁发此荣誉，此条建议修改为“所管项目”获得此荣誉，更为符合实际。（*）业绩和荣誉部分，业绩要求时间节点为****年*月*日以来，荣誉要求****年*月*日以来，请问一个项目的评分细则中关于时间的要求不统一，是否有政策性文件支撑？我公司认为对潜在投标人造成不公平，建议时间统一按照****年*月*日。 答：（*）投标人可同时提供****年*月*日以来获得*级及以上*场监督管理局年度餐饮服务食品安全监督量化分级A级（优秀等级）单位的荣誉材料，包括但不限于获奖证书、批复、颁奖单位颁奖文件、网上公示截图，以及相应服务期内与业主签订的合同扫描件等有效的材料； （*）此项不做修改。 *.提问（*）招标文件第**页 【荣誉：*.**** 年 * 月 * 日以来（以获奖时间为准），投标人（或其所管项目）具有*级及以上行业主管部门评选的“物业管理示范项目”荣誉的，得 * 分；】 ***住房保障和房产管理局****年并未开展***物业管理示范项目申报及评选工作，本荣誉设置时间节点为****年*月*日，获得该荣誉的物业企业较少。我公司认为此设定具有明显的针对性、倾向性，不具有普遍性。建议修改为：【*.**** 年 * 月 * 日以来（以获奖时间为准），投标人（或其所管项目）具有*级及以上行业主管部门评选的“物业管理示范项目”荣誉的，得*分；】（*）招标文件第**页 【*.**** 年*月*日以来，投标供应商获得省级及以上质监局颁发的服务业标准化试点单位（行业领域为：物业服务），得*分。】****年*月，在第十三届全国人民代表大会第一次会议上，提出了国务院机构改革方案。质监局等多部门整合，组建为*场监督管理局。省级及以上服务业标准化试点单位，**省*场监督管理局每*年下达评定一次，本荣誉设置时间节点为****年*月*日，获得此荣誉的企业少之又少，我公司认为此设定具有针对性、倾向性。建议修改为：【*.**** 年 * 月 * 日以来，投标供应商获得省级及以上*场监督管理局颁发的服务业标准化试点单位（行业领域为：物业服务/物业），得 * 分。】（*）招标文件第**页 业绩时间要求自 **** 年 * 月 * 日以来（以合同签订时间为准），距今已经超过*年的时间，建议修改或者和评分细则中的其他时间要求统一。 后附：****年省级服务业标准化试点项目下达通知文件 答：（*）经核实，此奖项仅**地区****年和****年间就有**家企业荣获该奖项，且本评分标准并未对获奖地区做限制，不属于有针对性、有倾向性的情况； （*）详见本文“二、招标文件修改”； （*）此项不做修改。 *.提问：（*）评分细则荣誉第*条：获得主体未明确，本项荣誉是食堂或餐饮场所的产权人向*场监管部门申报，如果食堂为托管形式，获奖的主体就是食堂产权单位或产权人，是否可以修改为“**** 年 * 月 * 日以来，获得过*级及以上*场监督管理局年度餐饮服务食品安全监督量化分级 A 级（优秀等级）单位，得 * 分；”（*）评分细则荣誉第*条：**省省级服务业标准化试点自****年开展以来，通过试点评估的合格单位，省局不再接受其二次申报，招标文件中关于时间的设定我公司认为不合理，对****年之前获得该荣誉的公司存在不合理，不公平。建议删除“****年*月*日以来”。 答：（*）详见问题*答复； （*）详见本文“二、招标文件修改”。 二、招标文件修改 招标文件第四章评标方法和标准中打分项“荣誉”下： “*.****年*月*日以来，投标供应商获得省级及以上质监局颁发的服务业标准化试点单位（行业领域为：物业服务），得*分。” 修改为： “*.投标供应商获得省级及以上质监局颁发的服务业标准化试点单位（行业领域为：物业/物业服务），得*分。”。 注：此公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。 招标人：**省建筑工程质量监督检测站有限公司 地址：**省***高新区红枫路**号 联系人：陈工 电话：****—******** 招标代理机构：**省金晨水利水电咨询有限公司 地址：**省***高新区红枫路**号 联系人：吴工 电话：****-********