长江出版传媒文化科技园一期（1-1期）施工总承包长江出版传媒文化科技园一期（1-1期）施工总承包第1次答疑(标段编号HBSJ-202202FJ-023002001)

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长江出版传媒文化科技园一期（*-*期）施工总承包招标文件 澄清答疑通知（一） 项目名称：长江出版传媒文化科技园一期（*-*期）施工总承包 项目编号：HBSJ-******FJ-********* 各潜在投标人： 现针对部分潜在投标人关于本项目的疑问，招标人统一答复如下： *.招标文件未明确人工费的调整方法，请明确人工单价的调差方式； 答复*：详见清单编制说明。 *.请提供招标控制价明细； 答复*：已提供，详见系统附件。 *.第八章，投标文件格式中，有两张“投标函附录”表，是以第一张还是第二张为准； 其中“逾期竣工违约金最高限额、预付款额度、预付款保函金额、质量保证金额度”这几项是否填写根据投标报价计算的具体金额。 答复*：（*）本项目合同条款及格式采用****年版《房屋建筑和*政工程标准施工招标文件》，适用“投标函附录”第一张表。 （*）填写根据投标报价计算的具体金额。 *.合同专用条款第*.*.*条和**.*.*条中关于逾期竣工违约金上限约定不一致，以哪一条为准，合同条款如下： 专用合同条款第*.*.*条，因承包人原因导致工期延误，因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：签约合同价的*%。 专用合同条款**.*.*承包人违约的责任 承包人违约责任的承担方式和计算方法：除通用条款约定外，如因承包人原因导致工程 逾期竣工，每逾期一天发包人有权按*****元/天向承包人收取违约金，最高限额为签约合同金额的**%。 答复*：最高限额为签约合同金额的**%。 *.投标人须知前附表“L*.*计划工期 计划工期：***日历天 计划开工日期：**** 年**月**日计划竣工日期：****年**月**日”，“*.*. *投标截止时间 ****-**-** **:**”计划开工日期在投标截止时间之前，请明确是否调整； 答复*：计划开工日期不调整，具体开工日期以开工令为准。 *.招标文件中未明确节点工期要求，请明确是否增加节点工期要求； 答复*：节点工期参照付款节点约定。 *.招标文件“第七章技术标准和要求*.*.*承包人需要为发包人和监理人提供的现场办公条件和设施及其详细要求如下：免费为发包人、设计人、跟踪审计单位和监理人提供办公用房、住宿用房、生产用房以及辅助用房等临时用房，并配备基本的办公桌椅等基础设施，提供用房面积满足各单位需求。”请明确各单位需求。 答复*：在签订合同前明确。 *.投标人须知前附表*.*.*招标范围为“长江出版传媒文化科技园项目一期（*-* 期）施工图纸范围内的施工总承包，包含省图书分拣中心*#、*#，**印务车间*#，仓库*#，综合楼，**中心等建筑物及配套设备设施等部分建设内容，包括但不限于本项目用地范围内建筑、结构、给排水、电气、暖通、装修、设备采购与安装、室外工程等各分项工程的施工，包含项目验收、移交、备案、缺陷责任期、质量保修、相关证照的办理等（含相关费用）工作内容，并对项目施工全过程的质量、安全、工期全面负责。具体内容详见施工图图纸和工程量清单。”请问物资仓库*#、物资仓库*#是否在本次招标范围内？ 答复*：不在本次招标范围。 *.请提供项目地勘报告。 答复*：详见补充的地勘报告。 **.请提供本项目临水、临电接驳点位置及容量大小，便于综合考虑。 答复**：临水临电待中标后由中标人与招标人一起，根据**地方水务及电力部门要求接驳，暂无法提供。 **.第七章 技术标准和要求第*.*.*条“承包人需要为发包人和监理人提供的现场办公条件和设施”，请明确各单位需求的办公及生活场所的具体面积大小、配置要求，便于综合考虑临建布置。 答复**：同答复*。 **.根据招标范围省图书分拣中心*#属于本次投标建设范围，但总平图“******总图”中，省图书分拣中心*#部分范围处于用地红线范围以外，本期用地红线标注是否有误？ 答复**：红线无误，用地分批提供。 **.请招标人明确本项目的项目名称及标段名称。 答复**：本项目名称和标段名称均为“长江出版传媒文化科技园一期（*-*期）施工总承包”。 **.招标文件第八章内容下划线上、空格处等无需填写内容是否均以“/”表示，请招标人明确。 答复**：无需填写部分由投标人自行处置。 **.第二章？投标人须知？“*.*.*类似项目是指：…上述类似业绩须提供*级或以上公共**交易系统发布的中标公告…”项要求与第八章“（二）项目经理简历表？备注*、（三）*-*近*年完成的类似项目情况表？备注*”类似项目业绩未明确提供*级及以上公共**交易系统发布的中标公告，存在矛盾。请问招标文件中提供所有业绩是否与资格预审一致均需提供“*级及以上公共**交易系统的中标公告”？ 答复**：招标文件中提供所有业绩与资格预审文件要求一致。 **.投标文件中所有涉及的支撑网站截图是否要求为开标前*日，招标文件是否要求一致？ 答复**：涉及到的“国家企业信用信息公示系统”、“信用中国”网站、“中国执行信息公开网”等信誉信息查询截图要求为开标前*日，即*月*日-*月*日。 **.**的投标文件无投标名称，是否为“长江出版传媒文化科技园一期（*-* 期）施工总承包”？ 答复**：本项目名称和标段名称均为“长江出版传媒文化科技园一期（*-*期）施工总承包”。 **.招标人未提供招标控制价“文件后缀名为HBKJ”？请招标人提供，请明确，谢谢！ 答复**：已提供EXCEL版控制价明细及编制说明文件，“HBKJ”文件为系统备案文件。 **.招标文件P***页中“合同履行期间，发包人对合同范围内实体工程的主体结构用钢材、商品混凝土在材料信息价格发生波动时，可对合同价格进行调整。”，建议增加砖、水泥、砂、碎石调差，由于当地****年*月信息价未出，请明确采用《***建设工程价格信息》基准价的月份为****年*月吗，谢谢。 答复**：（*）仅对合同范围内实体工程的主体结构用钢材、商品混凝土在材料信息价格发生波动时，对合同价格进行调整。 （*）基准价的月份详见招标文件基期价格说明。 **.招标文件P***页中“（*）工程量清单工程量偏差或是变更导致工程量增减，无论比例多少，合同单价均不作调整。”不合理，应按照****清单计价规范规定执行，完成的实际工程量与招标工程量清单列出的工程量之间的偏差，或者因工程设计变更等原因导致工程量偏差大于**%时，首先调整因综合单价超出**%时的综合单价，然后再调整因工程量偏差大于**%的综合单价。 答复**：按招标文件执行。 **.招标文件P***页中“（*）当工程设计变更因非承包人原因删减了合同中的某项原定工作或工程，致使承包人发生的费用或得到的收益不能被包括在其他已支付或应支付的项目中，也未包含在任何替代的工作或工程中时，承包人无权向发包人提出和得到任何的费用及利润补偿”不合理，应在剩余工程中给予承包人合理补偿。 答复**：按招标文件执行。 **.请问发包方是否提供生活区、办公区等临时用地？ 答复**：提供，在项目一期（*-*期）用地红线范围内考虑。 **.财税[****]*号文通知停征排污费等行政事业性收费有关事项，本项目中工程排污费的取费费率不为*，那么结算时该项费用是否扣除？ 答复**：按文件扣除。 **.招标代理服务费由中标人支付，请问招标代理机构是否提供对应的增值税发票？ 答复**：中标人缴纳招标代理服务费后，招标代理机构正常提供增值税发票。 **.若本工程在实施过程中若遇政策性调整文件时，是否可以调整价格？如：人工工日单价的调整、安全文明施工费费率的调整、其它取费费率的调整、税率的调整等等。 答复**：按招标文件执行。 **.本项目竣工验收延期违约金为*万元/天，处罚过重，建议适当降低违约金处罚标准，或者增加对等的提前竣工奖励。 答复**：按招标文件执行。 **.专用合同条款第**.*.*（*）条约定发包人不承担违约责任：自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任。该条对承包人不公平，也不符合清单计价规范。建议修改为发包人应补偿承包人投标时报价的税后利润。 答复**：按招标文件执行。 **.专用合同条款第**.*.*（*）条约定发包人仅承担延误工期责任，不承担任何费用。该条对承包人不公平。建议修改为发包人除承担延误工期责任外，还应据实补偿由此给承包人带来的窝工费用。 答复**：按招标文件执行。 **.招标文件P***页第*.*.*条工期延误违约金上限为签约合同价的*%。P***页第**.*.*条工期延误违约金上限为签约合同价的**%。请明确工期延误违约金上限为签约合同价的*%而非**%。 答复**：同答复*。 **.现场二期地块能否作为项目部办公区及生活区场地？ 答复**：在项目一期（*-*期）用地红线范围内规划办公区及生活区场地。 **.请提供临水临电接驳点位置及参数。 答复**：同答复**。 **.请提供项目的地勘报告（包括Word正文和CAD附图）。 答复**：同答复*。 **.请提供本工程设计图纸的PDF版本及CAD Fonts字体（部分CAD图纸无法显示字体）。 答复**：因未明确哪些字体无法显示，故无法提供Fonts字体，已补充PDF版本设计图纸供对照参考。 **.根据招标文件及工程量清单显示，物资仓库*#、物资仓库*#不属于本标段施工范围，但这两楼单体位于一期红线范围内，请明确物资仓库*#、物资仓库*#的计划建设时间，以及能否作为*-*期施工阶段的材料堆场及临建用地。 答复**：在项目一期（*-*期）用地红线范围内规划料堆场及临建用地。 **.踏勘现场场地清表还未完成，是否在招标范围？ 答复**：在本次招标范围。 **.招标文件中要求其他材料的“危大工程量清单”是单独作为一个文件还是编入技术标文件中？ 答复**：编入技术标文件中。 **.招标文件第八章 投标文件格式中有两处“（二）投标函附录”， 请招标人明确两处的约定内容是否均需填写。若填写，质量标准、预付款额度、预付款保函金额、质量保证金扣留百分比、质量保证金额度等条款内容的合同条款号对应的约定内容在招标文件中未明确，请招标人明确两处（二）投标函附录的约定内容如何填写。 答复**：同答复*。 **.招标文件第八章 一、投标函及投标函附录（一）投标函 备注要求执业资格及职称证书的填写标准，请问，若是注册类执业资格，证书名称后下划线上填写“专业类别 级别 注册建造师”，如是职称证书，证书名称后下划线上填写“专业类别级别工程师”？ 答复**：是。 **.招标文件第八章 “七、项目管理机构 *-* 项目管理机构主要人员及简历表同本章第七节”，此格式与资格预审“（七）其他主要项目管理人员简历表”格式相矛盾，请招标人明确。 答复**：以招标文件格式为准。 **.施工组织设计编制，是否有页数限制？ 答复**：以招标文件相应要求为准。 **.“长江出版传媒文化科技园一期（*-* 期）施工总承包 ***[****-*-****：**]”中未含单项工程物资仓库 *#及 *#，请问是否已含 在单项工程物资仓库 *#里。 答复**：同答复*。 **.招标文件第三章“评标办法”第*.*.*（*）投标报价扣分标准中“不平衡报价扣分”约定“（单位工程投标报价-（暂列金额+税金）-（专业工程暂估价+税金））低于（不包含）（单位工程招标控制价-（暂列金额+税金）-（专业工程暂估价+税金））**%的，视为不平衡报价”，此约定的单位工程是否指每一分部分项工程？如按照此要求评标，是否可提供单位工程的招标控制价明细？ 答复**：报价扣分规则以招标文件相应要求为准，已提供招标控制价明细，见系统附件。 **.招标文件投标人须知前附表中规定，计划开工日期：****年*月**日，与投标截止时间****-**-**存在矛盾，请明确； 答复**：同答复*。 **.本项目预留二期场地是否可做为施工临时设施场地； 答复**：同答复**。 **.施工组织设计暗标格式中，正文段落是否可以首行缩进*字符； 答复**：施工组织设计暗标编制以招标文件投标人须知*.*.*相应要求为准。 **.建筑总图中，一期经济技术指标表中的总建筑面积为******.*平方米，与招标文件第七章“发包人要求”中的*.**万平方米不一致，请明确标书中是否可用总图数据描述工程概况。 答复**：项目一期（*-*期）总建筑面积*.**万平米。 特此通知。 招标人：**汇智文化科技园有限责任公司 招标代理机构：*********** ****年*月**日