2023年度市直行政事业单位物业服务集中采购招标（7包）

正文内容

****年度*直行政事业单位物业服务集中采购招标（*包）更正公告 公告日期:****年**月**日 一、采购项目基本情况 原公告的政府采购计划编号：株财采计[****]******号 原公告的采购项目名称：****年度*直行政事业单位物业服务集中采购招标（*包） 首次 原公告开标时间：****年**月**日**:** 延期开标时间：****年**月**日**:** 二、更正内容： 更正事项：采购文件 更正内容： （一）信息更正前内容： *、附表*.*评审办法及标准 序号 项目 计分内容 分值 评 分 标 准 二 商务 ***分 综合实力 ** *、投标人获得省级及以上行业主管部门或行业协会颁发的优秀物业企业类荣誉的计**分；获得*级及以上行业主管部门或行业协会颁发的优秀物业企业类荣誉的计**分；本项不累计计分，最高计**分。 *、投标人获得过“垃圾分类示范单位”、“安全生产先进企业”荣誉称号的，每个计**分，最高计**分。 注：提供相关证明材料，否则不予相应计分。 *、根据投标人提供的类似业绩情况计分，每个物业管理业绩计**分，最高**分 注：提供合同复印件，否则不予相应计分。 三 技术***分 人员配置方案 ** *、项目经理*人：具有人社部门颁发的中级以上职称，同时具有物业管理师证书的计*分；获得过政府部门颁发的先进个人荣誉的计*分。 *、安保主管*人：有退伍证及保安员证和具有建(构)筑物消防员证或消防设施操作员证计*分；在保安服务工作中获得省级或以上**部门颁发的个人荣誉的计*分。 *、工程（维修）主管*人：具有政府部门颁发的三级或以上维修电工证，具有低压和高压电工作业证的计*分；获得过政府部门颁发的个人荣誉计*分。 *、绿化主管*人：具有人社部门颁发的绿化相关中级或以上职业资格证书计*分；获得过政府部门颁发的先进个人荣誉计*分。 *、保洁主管*人：具有高级保洁员证和垃圾处理工程师证的计*分；参加过*级及以上物业管理行业职业技能竞赛活动，并获得排名的计*分。 (投标人需提供以上人员的相关证件，以及投标人为其缴纳近三个月的社保证明材料复印件，否则不予相应计分) 。 *、“第五章*、服务要求” （*）投标单位应充分了解、分析本项目三处物业所有情况，充分考滤不同物业的服务要求，再制定详细物业服务方案。不得以不了解服务内容为由降低服务档次或进行不平衡报价。 （*）本项目参与单位较多，各参与单位工作要求和人员要求不尽相同，投标单位应根据各个参与单位的实际情况，制定有针对性的服务方案，优化服务人员结构，优化管理人员数量。 （*）各参与单位独立考核服务成果，独立安排服务费用结算（集中办公的结算方式以双方签定的合同为准）。 （二）更正后内容： *、附表*.*评审办法及标准 序号 项目 计分内容 分值 评 分 标 准 二 商务 ***分 综合实力 ** *、投标人获得省级及以上行业主管部门或行业协会颁发荣誉的每个计**分；获得*级及以上行业主管部门或行业协会颁发的荣誉的计*分；本项得分最高计**分。 注：提供相关证明材料，否则不予相应计分。 *、根据投标人提供的类似业绩情况计分，每个物业管理业绩计**分，最高**分。 注：提供合同复印件，否则不予相应计分。 三 技术***分 人员配置方案 ** *、项目经理*人：具有人社部门颁发的中级以上职称，同时具有物业管理师证书的计*分；获得先进个人荣誉称号的计*分（不包含投标单位自身颁发的荣誉）。 *、安保主管*人：有保安员证和退伍证和具有建(构)筑物消防员证或消防设施操作员证计*分；在保安服务工作中获得先进个人荣誉称号的计*分（不包含投标单位自身颁发的荣誉）。 *、工程（维修）主管*人：具有三级或以上维修电工证，具有低压和高压电工作业证的计*分；获得过个人荣誉计*分（不包含投标单位自身颁发的荣誉）。 *、绿化主管*人：具有人社部门颁发的绿化相关中级或以上职业资格证书计*分；获得过先进个人荣誉计*分（不包含投标单位自身颁发的荣誉）。 (投标人需提供以上人员的相关证件，以及投标人为其缴纳近三个月的社保证明材料复印件，否则不予计分) 。 *、“第五章采购需求 *、服务要求” （*）投标单位应充分了解、分析本项目三处物业所有情况，充分考虑不同物业的服务要求，再制定详细物业服务方案。不得以不了解服务内容为由降低服务档次或进行不平衡报价。 （*）本项目参与单位较多，各参与单位工作要求和人员要求不尽相同，投标单位应根据各个参与单位的实际情况，制定有针对性的服务方案，优化服务人员结构，优化管理人员数量。 （*）各参与单位独立考核服务成果，独立安排服务费用结算（集中办公的结算方式以双方签定的合同为准）。 ★（*）本项目最低服务人数为**人。拟派本项目物业管理服务人员工资发放标准符合国家、省、*相关政策及法律法规，所有配置人员不得低于项目所在地政府规定的每月最低工资标准、并不得低于项目所在地政府规定的最低社会保险基数进行缴纳，同时按国家规定缴纳税费，采购人预算中已经包含以上费用，投标人在投标测算中需要全部测算（否则无效投标），后期员工任何风险均由中标单位负责，不得以任何理由向采购人索赔，采购人概不负责。注：***当前最低工资标准为****元/月，社保单位缴纳最低为***.**元/月，如有变化以最新标准为准，供参考。 三、疑问及质疑 本更正公告为招标文件的组成部分，招标文件如涉及上述内容的应作相应调整和修改，若本更正公告与原招标文件内容有不一致之处，应以本更正公告为准。 供应商认为本更正内容存在歧视性的，应在更正公告发布之日起七个工作日内以书面形式向采购人、代理机构提出。 四、采购项目联系人姓名和电话 *、采购项目 联系人姓名：何智宇、李程程 电话：****-******** *********** *、采购人 名称：***卫生健康委员会（牵头单位） 地 址：********路*号 联系人：谭德伟 邮编：****** 电话：****-******** 电子邮箱：/ *、采购代理机构 名称：************** 地 址：********大道*号尚格广场*栋*****室 联系人：何智宇、李程程 邮编：****** 电话：****-******** *********** 电子邮箱：*********** 更正公告.rar