生物药高端制造基地项目-西部（重庆）科学城生物药CDMO先进制造基地（一期）工程监理答疑补遗文件

正文内容

建设工程监理合同 住房城乡建设部 国家工商行政管理总局 制定 第一部分合同协议书 委托人： 项目业主（全称）：**高科思康科技有限公司 代理业主（全称）：**科学城城*建设集团有限公司 监理人（全称）： 根据《中华人民**国民法典》、《中华人民**国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平 等、自愿、公**诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 *.工程名称：。 *.工程地点：。 *.工程规模：。 注：以上实施内容均为暂定，最终实施范围及工程量，以工程实施中委托人确认的工程实施范围及工程量为准。 二、词语限定 协议书中相关词语的含义与通用合同条款中的定义与解释相同。 三、组成本合同的文件 *.协议书； *.中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）； *.投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）； *.专用合同条款； *.通用合同条款； *.附录，即： 附录 A 相关服务的范围和内容 附录 B 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备 本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。 四、总监理工程师 总监理工程师姓名：，身份证号码：，注册号：，联系方式： 五、签约酬金 中标监理费率： %（监理工作报酬计算方法：以最终审计审定的实际建安总造价结算金额 为计费基数×投标人报价（中标费率）-赔偿金。暂按元建安工程费作为计费基数。） 除根据监理合同约定的在监理工程实施过程中需进行增减的款项外，监理合同价格形式为固定费率，该费率不因任何因素调整，包含监理工程项目工程量或实施范围的增加或减少，但合同当事人另有约定的除外。 暂定签约酬金（大写）：(¥ 元）。 包括： *.监理酬金：(¥ 元）。 *.相关服务酬金：/ 。 注： 最终审计审定的实际建安总造价结算金额指经高新区相关部门审核或在高新区相关部门备案的工程建安费，高新区相关部门不审核或不备案的，则以委托人（含委托人母公司）审核的结算价为准。如遇政策调整，按最新政策执行。 该价格包括但不限于为实施和完成本项目全部监理咨询工作所需的劳务费、技术服务费、加班费、办公设施费、通讯费、交通费、外出考察费、检测费用、咨询费用、管理费、保险、税费、利润及风险费等所有一切费用。投标报价包括竣工验收、办理结算、协助审计等（办理竣工验收、结算和协助审计的监理工作时间不受以上监理工作时间的影响，不另行调整监理费用）事项的所有费用。在施工监理服务期内无论物价变动、国家或地方政府的法律法规的变动、施工工期、监理服务期**一年内不计费、项目规模发生变化等因素均视为考虑在投标报价内，不得因任何情况调整监理费中标报价。 监理办公设施及其他一切费用(办公设施及费用、交通设备及费用、通讯设施及费用等)均由监理人自行承担。 监理人应被认为已取得了对工程可能产生影响和作用的有关风险、意识事件和其他情况的全部必要资料。为此，报价中的风险包括： （*）因委托人调整工程进度计划，导致监理工作计划及人员安排计划调整的风险； （*）监理人应该预见而未能预见的困难和费用； （*）劳务及其事件或事务性费用的变化的风险。 本监理工程为工程施工全过程监理，个别工程项目可能因多种原因造成工程的暂停或延误，监理人无条件在重新开始施工之日继续监理，由此产生的费用由投标人自行考虑计入本次投标报价内，中标后不再计取。监理工作的额外工作时间、附加工作时间、夜班施工、节假日休息时间加班费等由投标人自行考虑计入本次投标报价内，中标后不再另计。 六、期限 *.监理期限： 包含开工前的现场准备工作至完成项目施工阶段监理及工程竣工交付使用、竣工结算（含配合审计工作）、缺陷责任期期间的监理工作所需要的时间周期；其中本项目施工期暂定为***日历天；缺陷责任期**个月。监理服务期以委托人书面进场通知（或第一次工作会）为监理服务期的起始时间，以完成施工阶段监理、工程竣工验收合格、监理资料移交完成、缺陷责任期（竣工验收合格后**个月）满后为监理服务期完成时间。实际施工期以委托人工程项目实际的施工期限为准，无论任何因素如遇工期调整，则监理服务期顺延，且中标费率不再调整。 *.相关服务期限： （*）勘察阶段服务期限 / （*）设计阶段服务期限 / （*）保修阶段服务期限：自工程竣工验收合格始，至**个月时止。 （*）其他相关服务期限 / 。 七、双方承诺 *.监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。 *.委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合 同约定支付酬金。 八、合同订立 *.订立时间：年 月 日。 订立地点：**高新区 本合同一式陆份，均具有同等法律效力，委托人（项目业主）执壹份，委托人（代理业主） 执贰份，监理人执叁份。 （以下无正文） 委托人（项目业主）：（盖章） 住所： 邮政编码： 法定代表人：（签名） 开户银行： 账号： 电话： 传真： 电子邮箱： 委托人（代理业主）：（盖章） 住所： 邮政编码： 法定代表人：（签名） 开户银行： 账号： 电话： 传真： 电子邮箱： 监理人：（盖章） 住所： 邮政编码： 法定代表人：（签名） 开户银行： 账号： 电话： 传真： 电子邮箱： 第二部分通用合同条款 *.定义与解释 *.*定义 除根据上下文另有其意义外，组成本合同的全部文件中的下列名词和用语应具有本款所赋予的 含义： *.*.*“工程”是指按照本合同约定实施监理与相关服务的建设工程。 *.*.*“委托人”是指本合同中委托监理与相关服务的一方，及其合法的继承人或受让人。 *.*.*“监理人”是指本合同中提供监理与相关服务的一方，及其合法的继承人。 *.*.*“承包人”是指在工程范围内与委托人签订勘察、设计、施工等有关合同的当事人，及其 合法的继承人。 *.*.*“监理”是指监理人受委托人的委托 ，依照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相 关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。 *.*.* “相关服务”是指监理人受委托人的委托，按照本合同约定，在勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动。 *.*.*“正常工作”指本合同订立时通用合同条款和专用合同条款中约定的监理人的工作。 *.*.*“附加工作”是指本合同约定的正常工作以外监理人的工作。 *.*.*“项目监理机构”是指监理人派驻工程负责履行本合同的组织机构。 *.*.**“总监理工程师”是指由监理人的法定代表人书面授权，全面负责履行本合同、主持项目监 理机构工作的注册监理工程师。 *.*.**“酬金”是指监理人履行本合同义务，委托人按照本合同约定给付监理人的金额。 *.*.**“正常工作酬金”是指监理人完成正常工作，委托人应给付监理人并在协议书中载明的签约酬金 额。 *.*.**“附加工作酬金”是指监理人完成附加工作，委托人应给付监理人的金额。 *.*.**“一方”是指委托人或监理人；“双方”是指委托人和监理人；“第三方”是指除委托人和监理人 以外的有关方。 *.*.**“书面形式”是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子 邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。 *.*.** “天”是指第一天零时至第二天零时的时间。 *.*.**“月”是指按公历从一个月中任何一天开始的一个公历月时间。 *.*.** “不可抗力”是指委托人和监理人在订立本合同时不可预见，在工程施工过程中不可避免发生 并不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争和专用合同 条款约定的其他情形。 *.*解释 *.*.* 本合同使用中文书写、解释和说明。如专用合同条款约定使用两种及以上语言文字时，应 以中文为准。 *.*.* 组成本合同的下列文件彼此应能相互解释、互为说明。除专用合同条款另有约定外，本合 同文件的解释顺序如下： （*）协议书； （*）中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）； （*）专用合同条款及附录A、附录 B； （*）通用合同条款； （*）投标文件（适用于招标工程） 或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）。 双方签订的补充协议与其他文件发生矛盾或歧义时， 属于同一类内容的文件，应以最新签署的为 准。 监理人的义务 *.* 监理的范围和工作内容 *.*.* 监理范围在专用合同条款中约定。 *.*.* 除专用合同条款另有约定外，监理工作内容包括： （*）收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议*天前报委托人。根据有关规定 和监理工作需要，编制监理实施细则； （*）熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议； （*）参加由委托人主持的第一次工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议； （*）审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案 与工程建设强制性标准的符合性； （*）检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格； （*）检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况； （*）审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包人对施工进度计划的调整； （*）检查施工承包人的试验室； （*）审核施工分包人资质条件； （**）查验施工承包人的施工测量放线成果； （**）审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令； （**）审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性，并按规 定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检； （**）审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报委托人审核、批准； （**）在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要求施工承包人 整改并报委托人； （**）经委托人同意，签发工程暂停令和复工令； （**）审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准； （**）验收隐蔽工程、分部分项工程； （**）审查施工承包人提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等 事项； （**）审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告； （**）参加工程竣工验收，签署竣工验收意见； （**）审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人； （**）编制、整理工程监理归档文件并报委托人。 *.*.* 相关服务的范围和内容在附录A中约定。 *.* 监理与相关服务依据 *.*.* 监理依据包括： （*）适用的法律、行政法规及部门规章； （*）与工程有关的标准； （*）工程设计及有关文件； （*）本合同及委托人与第三方签订的与实施工程有关的其他合同。 双方根据工程的行业和地域特点，在专用合同条款中具体约定监理依据。 *.*.* 相关服务依据在专用合同条款中约定。 *.* 项目监理机构和人员 *.*.* 监理人应组建满足工作需要的项目监理机构，配备必要的检测设备。项目监理机构的主要人 员应具有相应的资格条件。 *.*.* 本合同履行过程中，总监理工程师及重要岗位监理人员应保持相对稳定，以保证监理工作正 常进行。 *.*.* 监理人可根据工程进展和工作需要调整项目监理机构人员。监理人更换总监理工程师时，应提前*天向委托人书面报告，经委托人同意后方可更换；监理人更换项目监理机构其他监理人员，应以相当资格与能力的人员替换，并通知委托人。 *.*.* 监理人应及时更换有下列情形之一的监理人员： （*）严重过失行为的； （*）有违法行为不能履行职责的； （*）涉嫌犯罪的； （*）不能胜任岗位职责的； （*）严重违反职业道德的； （*）专用合同条款约定的其他情形。 *.*.* 委托人可要求监理人更换不能胜任本职工作的项目监理机构人员。 *.*履行职责 监理人应遵循职业道德准则和行为规范，严格按照法律法规、工程建设有关标准及本合同履行职责。 *.*.* 在监理与相关服务范围内，委托人和承包人提出的意见和要求，监理人应及时提出处置意 见。当委托人与承包人之间发生合同争议时，监理人应协助委托人、承包人协商解决。 *.*.* 当委托人与承包人之间的合同争议提交仲裁机构仲裁或人民法院审理时，监理人应提供必要的证明资料。 *.*.* 监理人应在专用合同条款约定的授权范围内，处理委托人与承包人所签订合同的变更事宜。如果变更超过授权范围，应以书面形式报委托人批准。 在紧急情况下，为了保护财产和人身安全，监理人所发出的指令未能事先报委托人批准时，应在发出指令后的**小时内以书面形式报委托人。 *.*.* 除专用合同条款另有约定外，监理人发现承包人的人员不能胜任本职工作的，有权要求承包人予以调换。 *.* 提交报告 监理人应按专用合同条款约定的种类、时间和份数向委托人提交监理与相关服务的报告。 *.*文件资料 在本合同履行期内，监理人应在现场保留工作所用的图纸、报告及记录监理工作的相关文件。工 程竣工后，应当按照档案管理规定将监理有关文件归档。 *.* 使用委托人的财产 监理人无偿使用附录B中由委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备。除专用合同条款另有约定外，委托人提供的房屋、设备属于委托人的财产，监理人应妥善使用和保管，在本合同终止时将这些房屋、设备的清单提交委托人，并按专用合同条款约定的时间和方式移交。 *．委托人的义务 *.*告知 委托人应在委托人与承包人签订的合同中明确监理人、总监理工程师和授予项目监理机构的权 限。如有变更，应及时通知承包人。 *.* 提供资料 委托人应按照附录B约定，无偿向监理人提供工程有关的资料。在本合同履行过程中，委托人应及时向监理人提供最新的与工程有关的资料。 *.* 提供工作条件 委托人应为监理人完成监理与相关服务提供必要的条件。 *.*.* 委托人应按照附录B约定，派遣相应的人员，提供房屋、设备，供监理人无偿使用。 *.*.* 委托人应负责协调工程建设中所有外部关系，为监理人履行本合同提供必要的外部条件。 *.* 委托人代表 委托人应授权一名熟悉工程情况的代表，负责与监理人联系。委托人应在双方签订本合同后*天内，将委托人代表的姓名和职责书面告知监理人。当委托人更换委托人代表时，应提前*天通知监理人。 *.* 委托人意见或要求 在本合同约定的监理与相关服务工作范围内，委托人对承包人的任何意见或要求应通知监理人， 由监理人向承包人发出相应指令。 *.*答复 委托人应在专用合同条款约定的时间内，对监理人以书面形式提交并要求作出决定的事宜，给予书面答复。逾期未答复的，视为委托人认可。 *.*支付 委托人应按本合同约定，向监理人支付酬金。 违约责任 *.* 监理人的违约责任 监理人未履行本合同义务的，应承担相应的责任。 *.*.* 因监理人违反本合同约定给委托人造成损失的，监理人应当赔偿委托人损失。赔偿金额的确定方法在专用合同条款中约定。监理人承担部分赔偿责任的，其承担赔偿金额由双方协商确定。 *.*.* 监理人向委托人的索赔不成立时，监理人应赔偿委托人由此发生的费用。 *.* 委托人的违约责任 委托人未履行本合同义务的，应承担相应的责任。 *.*.* 委托人违反本合同约定造成监理人损失的，委托人应予以赔偿。 *.*.* 委托人向监理人的索赔不成立时，应赔偿监理人由此引起的费用。 *.*.* 委托人未能按期支付酬金超过**天，应按专用合同条款约定支付逾期付款利息。 *.*除外责任 因非监理人的原因，且监理人无过错，发生工程质量事故、安全事故、工期延误等造成的损失， 监理人不承担赔偿责任。 因不可抗力导致本合同全部或部分不能履行时，双方各自承担其因此而造成的损失、损害。 *.支付 *.* 支付货币 除专用合同条款另有约定外，酬金均以人民币支付。涉及外币支付的， 所采用的货币种类、比 例和汇率在专用合同条款中约定。 *.* 支付申请 监理人应在本合同约定的每次应付款时间的*天前，向委托人提交支付申请书。支付申请书应当说明当期应付款总额，并列出当期应支付的款项及其金额。 *.* 支付酬金 支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建议奖励金额及费用。 *.* 有争议部分的付款 委托人对监理人提交的支付申请书有异议时，应当在收到监理人提交的支付申请书后*天内，以书面形式向监理人发出异议通知。无异议部分的款项应按期支付，有异议部分的款项按第*条约定办理。 合同生效、变更、暂停、解除与终止 *.*生效 除法律另有规定或者专用合同条款另有约定外，委托人和监理人的法定代表人或其授权代理人在协议书上签字并盖单位章后本合同生效。 *.*变更 *.*.* 任何一方提出变更请求时，双方经协商一致后可进行变更。 *.*.* 除不可抗力外，因非监理人原因导致监理人履行合同期限**、内容增加时，监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。增加的监理工作时间、工作内容应视为附加工作。附加工作酬金的确定方法在专用合同条款中约定。 *.*.* 合同生效后，如果实际情况发生变化使得监理人不能完成全部或部分工作时，监理人应立即通知委托人。除不可抗力外，其善后工作以及恢复服务的准备工作应为附加工作，附加工作酬金的确定方法在专用合同条款中约定。监理人用于恢复服务的准备时间不应超过**天。 *.*.* 合同签订后，遇有与工程相关的法律法规、标准颁布或修订的，双方应遵照执行。由此引起监理与相关服务的范围、时间、酬金变化的，双方应通过协商进行相应调整。 *.*.*因非监理人原因造成工程概算投资额或建筑安装工程费增加时，正常工作酬金应作相应调 整。调整方法在专用合同条款中约定。 *.*.*因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时，正常工作酬金应作相应调 整。调整方法在专用合同条款中约定。 *.*暂停与解除 除双方协商一致可以解除本合同外，当一方无正当理由未履行本合同约定的义务时，另一方可以根据本合同约定暂停履行本合同直至解除本合同。 *.*.* 在本合同有效期内，由于双方无法预见和控制的原因导致本合同全部或部分无法继续履行或继续履行已无意义，经双方协商一致，可以解除本合同或监理人的部分义务。在解除之前，监理人应作出合理安排，使开支减至最小。 因解除本合同或解除监理人的部分义务导致监理人遭受的损失，除依法可以免除责任的情况外，应由委托人予以补偿，补偿金额由双方协商确定。解除本合同的协议必须采取书面形式，协议未达成之前，本合同仍然有效。 *.*.* 在本合同有效期内，因非监理人的原因导致工程施工全部或部分暂停，委托人可通知监理人要求暂停全部或部分工作。监理人应立即安排停止工作，并将开支减至最小。除不可抗力外，由此导致监理人遭受的损失应由委托人予以补偿。 暂停部分监理与相关服务时间超过***天，监理人可发出解除本合同约定的该部分义务的通知；暂停全部工作时间超过***天，监理人可发出解除本合同的通知，本合同自通知到达委托人时解除。委托人应将监理与相关服务的酬金支付至本合同解除日，且应承担第 *.* 款约定的责任。 *.*.* 当监理人无正当理由未履行本合同约定的义务时，委托人应通知监理人限期改正。若委托人在监理人接到通知后的*天内未收到监理人书面形式的合理解释，则可在*天内发出解除本合同的通知，自通知到达监理人时本合同解除。委托人应将监理与相关服务的酬金支付至限期改正通知到达监理人之日，但监理人应承担第 *.* 款约定的责任。 *.*.* 监理人在专用合同条款 *.*中约定的支付之日起 ** 天后仍未收到委托人按本合同约定应付的款项，可向委托人发出催付通知。委托人接到通知 ** 天后仍未支付或未提出监理人可以接受的延期支付安排，监理人可向委托人发出暂停工作的通知并可自行暂停全部或部分工作。暂停工作后** 天内监理人仍未获得委托人应付酬金或委托人的合理答复，监理人可向委托人发出解除本合同的通知，自通知到达委托人时本合同解除。委托人应承担第*.*.*款约定的责任。 *.*.* 因不可抗力致使本合同部分或全部不能履行时，一方应立即通知另一方，可暂停或解除本合同。 *.*.* 本合同解除后，本合同约定的有关结算、清理、争议解决方式的条件仍然有效。 *.*终止以下条件全部满足时，本合同即告终止： （*）监理人完成本合同约定的全部工作； （*）委托人与监理人结清并支付全部酬金。 *.争议解决 *.*协商 双方应本着诚信原则协商解决彼此间的争议。 *.*调解 如果双方不能在 ** 天内或双方商定的其他时间内解决本合同争议，可以将其提交给专用合同 条款约定的或事后达成协议的调解人进行调解。 *.* 仲裁或诉讼 双方均有权不经调解直接向专用合同条款约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提 起诉讼。 *.其他 *.* 外出考察费用 经委托人同意，监理人员外出考察发生的费用由委托人审核后支付。 *.* 检测费用 委托人要求监理人进行的材料和设备检测所发生的费用，由委托人支付，支付时间在专用合同 条款中约定。 *.*咨询费用 经委托人同意，根据工程需要由监理人组织的相关咨询论证会以及聘请相关专家等发生的费用 由委托人支付，支付时间在专用合同条款中约定。 *.*奖励 监理人在服务过程中提出的合理化建议，使委托人获得经济效益的，双方在专用合同条款中约 定奖励金额的确定方法。奖励金额在合理化建议被采纳后，与最近一期的正常工作酬金同期支付。 *.*守法诚信 监理人及其工作人员不得从与实施工程有关的第三方处获得任何经济利益。 *.*保密 双方不得泄露对方申明的保密资料，亦不得泄露与实施工程有关的第三方所提供的保密资料， 保密事项在专用合同条款中约定。 *.*通知 本合同涉及的通知均应当采用书面形式，并在送达对方时生效，收件人应书面签收。 *.*著作权 监理人对其编制的文件拥有著作权。 监理人可单独或与他人联合出版有关监理与相关服务的资料。除专用合同条款另有约定外，如果监理人在本合同履行期间及本合同终止后两年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料，应当征得委托人的同意。 第三部分专用合同条款 本专用合同条款系根据本项目的具体情况，对本合同“通用条款”的内容作如下补充、细化， 专用合同条款与通用合同条款不一致的，以专用合同条款约定为准： *.定义与解释 *.*定义：按“通用合同条款”。 *.*解释 *.*.* 本合同文件除使用中文外，还可用/。 *.*.* 约定本合同文件的解释顺序为：按“通用合同条款”。 本条补充*.*联络： *.* 委托人和监理人应将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。同时双方确认以下地址为彼此有效通讯地址，任一方以及法院、仲裁机构以下列指定送达方式向对方以下地址发出书面函件及诉讼、仲裁文书的，自发出日（邮戳）次日起满*日视为对方收到，当面签收的需签收后视为对方收到。快递、邮箱、函件方式发送的，接收方拒绝签收的不影响送达效力。任一方通讯地址发生变化的，应及时通知对方，变更地址的通知按上述规则视为被对方收到前，原地址视为没有变化。 委托人指定的接收人：，指定送达方式：当面签收，指定送达地点：，指 定电子邮箱：，电话：。 监理人指定的接收人：，指定送达方式：快递、邮箱、函件或当面签收等任何一**式， 指定送达地点：，指定电子邮箱：，电话：。 监理人义务 *.* 监理的范围和工作内容 *.*.* 监理范围 包含但不限于本项目涉及到的所有建设内容的施工准备、施工以及工程竣工验收、工程结算、配合工程审计工作、质量缺陷期等全部相关监理工作，以及第三方检测、监测的配合工作。对该工程投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行工程 合同管理和信息档案管理等。 *.*.* 监理工作内容 监理人应按委托人批准的监理规划和监理细则开展监理工作：包括：安全管理、“三控制、两管理、一协调”即：投资控制、质量控制、进度控制，合同管理、信息管理以及履行建设工程安全生产监理的法定职责，协调有关单位之间的工作关系。 监理主要工作内容包括但不限于： *、协助委托人办理开工手续以及协助业主办理报建手续； *、投标人应按委托人批准的监理规划和监理细则开展监理工作； *、审查承包人提交的开工报告、批准开工报告，审查承包人各项施工准备工作，经招标人批准后，负责向承包人下达开工令； *、督促承包人施工管理制度和质量保证体系的建立、健全与实施； *、审查承包人提交的施工组织设计、施工技术方案、施工质量保证措施、安全文明施工措施和专项安全技术方案并督促实施；协助审查施工单位总体施工组织设计中关于环境保护、水土保持等内容，协助审查施工单位编制的环境保护、水土保持专项施工方案； *、编制进度目标控制计划、审查承包商编制的网络进度计划，经招标人批准后组织实施； *、组织设计交底，图纸会审，审查设计变更； *、根据施工合同约定，审核承包人提出的分包工程项目及选择分包的单位； *、编制投资目标控制计划，审核承包人的已完工程量及月进度报表，投标人审核并签署工程中期付款进度报表，经跟踪审核单位审查，报招标人审核批准后办理支付手续，签署中期付款凭证； **、设计变更经设计单位审核、委托人批准后，由投标人发出施工工程变更令；检查工程变更执行情况并作出书面记录； **、检查施工现场原材料、构配件的采购、入库、保管、领用等管理制度及其执行情况；审查工程使用的原材料、半成品、成品、构配件和设备的实物质量和资料，并按规定进行检测和监控，对有疑问的必须进行复测；参与材料设备的认质核价工作； **、监理人应开展水土保持工程施工监理，监理人应根据国家建设监理的有关规定和技术规范、批准的水土保持方案及工程设计文件，对水土保持工程进行质量、进度和投资控制，提出质量评定意见，作为水土保持设施验收的基础。 **、监督承包人严格按国家有关技术规范、标准和设计文件施工； **、编制质量目标控制计划，控制工程质量，对工程的重要部位督促承包人实施预控措施； **、抽查工程施工质量，必须对隐蔽工程实施旁站监理，与招标人现场代表共同对隐蔽工程进 行复验签证，主持工程质量事故的调查、分析及处理； **、分阶段进行进度控制，及时提出调整意见，督促承包人按批准的施工进度计划组织施工，定期对工程进度完成情况进行检查并向委托人报告相关情况； **、对工程承发包合同实施管理，处理合同纠纷和索赔事宜，协调委托人与承包人之间的争议； **、督促检查安全生产，文明施工； **、现场监理工程师如实填写监理日志并报总监审核。监理人如实编制监理工作月报、监理工作总结和质检运行报告，报委托人和有关主管部门，并按规定要求提交归档资料； **、督促承包人按合同规定及要求整理施工技术档案资料；认真审核竣工图纸和其他技术文件资料； **、组织对工程初验，参与工程竣工验收，对施工质量提出评价意见，对工程使用中出现的缺陷及时调查原因，确定相应责任方和整改方案并督促承包人进行修改； **、审核竣工图纸和其他技术文件资料； **、工程完工后，编制监理工作竣工文件及档案资料和项目工程最终总结； **、工程完工交验合格后，经招标人批准，向承包人签发交工验收证书和工程缺陷责任终止证书； **、审查承包人的最终付款申请，经招标人批准后，向承包人签发最终支付证书。 **、严格按照《建筑工程安全施工管理条例》、《安全生产法》和《关于落实建设工程安全生产监理责任的若干意见》（建*[****]***号）等国家、地方颁布的安全法律、法规开展安全监理工作，认真履行监理的安全责任。 **、现场需常驻造价工程师对设计变更、签证、新增内容、月进度报表进行核价，并在施工单 位报价后*天内复核完毕送委托人。 **、配合委托人完成工程结算相关工作。 **、监理人不得将办公用房、食堂、宿舍设在施工单位项目部内，监理人应遵照和执行《关于 实施房屋*政工程监理工作“十不准”规定的通知》（渝建质安〔****〕**号）。 **、完成《建设工程监理规范》（GB/T*****-****）规定的其他相应监理工作内容。 **、完成工程项目实施中发包人要求完成的其他工作，包括但不限于材料及设备的询价与核价、收方计量及工程签证、进度审核、工程变更经济及技术分析、配合竣工结算审核；配合结算复审工作；收集并反馈工程履行基本建设程序情况、建设资金使用情况、合同签订、合同履行及变更管理情况、有关政策措施执行情况以及法律、法规规定应当监理的其他内容等。 **、负责审核及监督本工程项目的农民工工资支付情况，监督本项目承包人（施工单位）按《***根治拖欠农民工工资工作领导小组办公室关于进一步加强农民工工资监控预警平台推广应用的通知》（渝治欠办〔****〕*号）部署监控预警平台，并在本工程项目实施期间严格执行该文件及发包人的系列相关要求。 本款补充 *.*.*监理目标： *、投资控制目标： （*）控制在审定的初步设计概算之内； （*）严格控制工程变更，不给工程造成额外费用； （*）严格计量，无超前支付发生。 *、进度控制目标：建设期施工计划内。 *、质量控制目标：达到国家地方行业规范和国家有关施工质量验收规范要求，并一次性验收合格。 *、安全控制目标：无重**全责任事故，杜绝死亡事故。 *、合同信息管理目标：正确处理项目有关的合同索赔和合同纠纷，并对项目施工阶段的信息进行收集、整理和保管，保证过程中重要环节的可追溯性。 *.* 监理与相关服务依据 *.*.* 监理依据 *、国家及***现行的有关工程建设和工程建设监理法律、法规； *、工程技术标准、施工验收规范、工程建设监理规范； *、政府批准的该项目建设的有关文件、可行性研究报告、初步设计文件及经审查的施工图设计 及其他有关文件； *、设计文件、图纸及说明； *、工程监理合同和其他工程建设合同； *、施工设计图及施工图预算； *、经委托人认可的监理大纲、监理规划及实施细则等 *.* 项目监理机构和人员 *.*.*补充以下条款： 本工程的总监理工程师为监理项目负责人。 监理人取得委托人同意后可按施工期正在进行的施工类型、施工面积进行人员专业监理工程师 和监理员的合理配置，但人数不得低于相关法规的规定。 *.*.* 监理人应及时更换有下列情形之一的监理人员： 严重过失行为的； 有违法行为不能履行职责的； 涉嫌犯罪的； 不能胜任岗位职责的； 严重违反职业道德的； 监理人员身体等原因。 本款补充 *.*.*： 监理人应在监理合同生效后 * 天内，向委托人提交监理机构以及委派的总监理工程师、总监理工程师（代表）和主要监理人员的名单、简历，提交总监理工程师的全国注册监理工程师资格证书复印件并加盖鲜章。监理人实际派驻现场的总监理工程师和主要监理人员必须和监理人提供的名单 一致，除不可抗力外不得更改。 监理人实际派驻现场的总监理工程师和主要监理人员与监理人提供且经委托人备案的名单不一致的，委托人有权要求监理人在*日内改正；如监理人超过*日未改正的，委托人有权解除本合同， 没收履约保证金，并要求监理人按照本合同*.*条的约定支付违约金。 *.*履行职责 *.*.* 对监理人的授权范围： *、在工程质量监理上，业主授予监理工程师相关规定要求的全部职责和权力。业主在遵循技术 规范的前提下保留质量问题上的一票否决权。 *、在工程进度监理上，业主授予监理工程师相关规定要求的全部职责和权力。业主保留要求施 工单位和总监理工程师因工程进度滞后而采取进一步措施的权力。 *、在工程费用监理上，业主授予监理工程师现场计量核实合同工程量清单规定的任何已完工程的数量和价值，初审施工承包人每期计量支付证书，对不符合合同文件要求的工程项目的施工活动，有权暂拒支付的权力，为业主严把计量支付关。业主保留计量支付的终审权以及价格调整的最终签认权。*、在合同管理上，业主授予监理工程师对工程变更和索赔的方案、数量、单位、金额的初审权，业主保留工程变更和索赔的方案、数量、单价、金额的最终审定权。除上述权力外，业主还授予监理工程师其它的合同管理职权。 监理人应在上述授权范围内处理本项目的有关事宜。监理人未经委托人书面同意超过授权范围 的行为给委托人造成的一切损失由监理人承担。 *.*.* 监理人有权要求承包人调换其人员的条件：在监理过程中如发现工程承包人的人员工作不力，监理机构在报请委托人同意后可要求承包人调换有关人员。 *.* 提交报告 监理人应提交报告的种类(包括监理规划、监理细则、监理月报及约定的专项报告)、时间和份数: 监理规划：在签订监理合同后 ** 天内提交一式两份； 监理细则：在签订监理合同后 ** 天内提交一式两份； 监理月报：在每月 ** 日前提交一式两份； 监理周报：每周，向委托人提交一式两份； 其他专项报告一式两份，按委托人要求提交。 最终提交种类、时间及份数以委托人现场代表的要求为准，监理人应无条件执行。 *.* 使用委托人的财产 由委托人无偿提供的房屋、设备的所有权属于：委托人 。 监理人应在本合同终止后 ** 天内移交委托人无偿提供的房屋、设备，移交的时间和方式为：双方代表现场确认后书面移交。因监理人过错导致委托人提供的房屋、设备损坏的，委托人有权要求监理人赔偿由此产生的一切损失。 本款补充 *.*—*.*： *.* 监理人应向委托人提供的信息文件材料： *.*.* 定期信息文件材料： 根据监理工程项目、范围及内容，随工程施工进展，每月 ** 日前向委托人报送监理月报（一式 四份），主要内容包括： *、工程施工综述； *、工程形象进度完成情况及分析; *、施工质量和安全情况及其分析（包括当月材料设备进场品名、规格、数量、使用部位及检验 情况，分部分项工程验收情况、安全检查及整改验收情况 *、工程计量计价、完成投资和工程款支付情况； *、进场施工机具设备及劳**状况分析； *、设备供货和图纸交付情况； *、合同变更和工程变更情况； *、监理服务情况及改进措施； *、工程建设大事记； **、其他（附气象记录）。 *.*.* 根据监理服务进展情况的不定期报告： *、关于工程优化设计、变更和施工进展的建议； *、资金、**投入及合理配置的建议； *、委托人合理要求提交的其他报告； *、工程阶段验收、竣工验收监理服务报告。 *.*.* 监理服务过程文件材料： *、施工措施计划批复文件材料； *、施工进度调整批复文件材料； *、监理服务协调会议纪要文件材料；*、其他监理服务往来文件材料； *、质量事故处理文件材料。 *.*履约担保 *、履约担保的形式：现金或银行保函或现金+银行保函的组合：采用银行保函形式的，需为无 条件、不可撤销的见索即付银行保函。 *、履约担保的金额：中标总价的**%； *、履约担保的提交时间：中标候选人公示结束后**个工作日内，红名单中的中标人履约担保金额为应缴纳金额的**%。委托人在同意监理人进场开展监理工作前应核实履约保证金（含保函）缴纳情况，对未缴清履约保证金（含保函）的，不同意其进场开展监理工作，并不得签订合同。 *、履约担保的期限：自提交履约担保之日起至工程竣工验收合格之日止。（采用银行保函形式担保的，担保期限至少开具至 ****年**月**日）。 *、履约担保的退还时间：工程竣工验收合格且监理人提出书面退还申请后 **个工作日内无息 退还（或一次性解除保函）。 *、保函格式；提供的银行保函格式详见附件，必须带有查询码，并注明查询真伪方式，且必须为无条件、不可撤销的见索即付银行保函。监理人提交的履约保函应严格执行合同附件的示范文本，不得对示范文本中的实质性内容进行修改。监理人应选择在项目建设地依法设立总部或者设有分支机构的金融机构开具银行保函。银行保函为纸质保函的，纸质保函应注明在项目建设地的核验地址和核验方式，并确保该纸质保函能在开立人在项目建设地的总部或者分支机构进行核验。监理人对所提交的履约保函的真实性、合法性、有效性负责。保函中注明的索赔条件应有且仅有委托人提交索赔通知书，索赔条件中不得含有“委托人与承包人共同加盖公章确认承包人存在违约致损事实且需赔偿委托人损失金额的书面文件、确认承包人违约致损事实且需承担金钱赔偿责任的已生效法院判决、承包人案涉本项目原因被强制执行且无可供执行财产而终结执行的裁定、法院出具的受理承包人破产申请的裁定和法院出具的终结承包人破产程序裁定”等任何附加条件，否则视为无效保函。因提供无效保函导致超过招标文件规定提交时间的，视为承包人放弃中标，委托人不退还其投标保证金。承包人未按招标文件及合同规定的时间提交履约担保的，视为承包人放弃中标，委托人不退还其投标保证金。 *、履约担保现金部分交款形式及要求：从企业的基本账户（开户行）通过转账支票直接划付或 以电汇方式直接划付至合同约定的委托人账户。 委托人义务 *.* 提供资料 委托人应提供的工程资料及提供时间： *、完整的施工图一套； *、提供时间：满足建设监理工作顺利推进及施工进度要求。 *.* 提供工作条件 委托人负责办理工程相关的手续及相应的外部协调工作，监理人予以协助。 *.* 委托人代表 委托人的常驻代表为。 *.*答复 在项目实施过程中，根据监理人的书面要求，委托人原则应在规定时间内对监理人书面提交的事宜作出书面答复（确认类*天；批准类*天；决策类**天）。如有特殊情况，委托人应及时通知监理人作出答复的具体时间。 违约责任 *.* 监理人的违约责任 因监理人违反本合同约定或未履行本合同约定义务给委托人造成损失的，监理人应当赔偿委托 人的直接损失，并向委托人支付合同服务总金额 **%的违约金。 因监理人违约需向委托人支付违约金或赔偿损失等的，委托人有权直接从本监理合同费用款项 或履约担保中扣除，监理人对此不持异议。 *.* 委托人的违约责任 委托人未按期支付合同费用，委托人和监理人再行**协商合理的支付期限，合理的支付期限后每逾期一日应向监理人支付万分之二的违约金。违约金上限不超过*.*%。因监理人提交的支付材料不符合要求而导致延期支付的，委托人不承担违约责任；监理人不得以委托人未按期支付监理费用为由拒绝履行后续合同义务，否则由此产生的工期延误、质量缺陷等损失由监理人承担。 *.*除外责任 因监理人的过错，造成工程项目发生质量事故、安全事故、工期延误等损失的，监理人应承担赔偿责任。若造**全或质量事故的，监理人应当赔偿费委托人造成的全部损失，并承担合同金额**%的违约金；若造成工期延误的，按* 万元/天承担违约责任。给委托人造成其他损失的，应赔偿 全部损失。 *.支付 *.* 支付货币 支付货币种为：人民币 。 *.* 支付酬金本款细化为： *.*.* 正常工作酬金 中标监理报价百分比：%（暂按 元建安工程费作为计费基数。） 暂定签约酬金（大写）：(¥元）。 包括： 监理酬金：(¥元）。 相关服务酬金： /。 该价格包括但不限于为实施和完成本项目全部监理咨询工作所需的劳务费、技术服务费、加班费、办公设施费、通讯费、交通费、管理费、外出考察费、检测费用、咨询费用、保险、税费、利润及风险费等所有一切费用。投标报价包括竣工验收、办理结算、协助审计等（办理竣工验收、结算和协助审计的监理工作时间不受以上监理工作时间的影响，不另行调整监理费用）事项的所有费用。在施工监理服务期内无论物价变动、国家或地方政府的法律法规的变动、施工工期、监理服务期**一年内不计费、项目规模发生变化等因素均视为考虑在投标报价内，中标后不得因任何情况 调整监理费中标费率报价。投标报价包括竣工验收、办理结算、协助审计等（办理竣工验收、结算和协助审计的监理工作时间不受以上监理工作时间的影响，不另行调整监理费用）事项的所有费用。除此之外，委托人不再支付任何费用。 *.*.* 附加工作酬金及合理化建议奖励：本项目不支付附加工作酬金，该费用由投标人自行考 虑在投标报价内，中标后不再计取。 *.*.* 正常工作酬金支付方式 *、（*）监理费进度款在季度产值审核完成后** 日内支付至季度审核产值乘以监理中标费率的**%，且竣工验收前累计支付不超过合同金额的**%；工程验收合格后 **日内支付至至累计审核金额的**%，结算终审完成** 日内支付至监理费结算金额的**%，缺陷责任期满且无质量问题后，委托人向监理人支付扣除违约金或罚款后的剩余结算费用。委托人付款前，监理人须向委托人提供相应合法合规发票，否则委托人支付款项的时间相应顺延。 本合同项下约定付款义务由项目业主**高科思康科技有限公司承担，**科学城城*建设集团有限公司（代理业主）不向监理人支付任何费用。其余委托人权利义务由代理业主**科学城城*建设集团有限公司概括履行，**高科思康科技有限公司（项目业主）另有要求 的，按其要求执行。监理人向项目业主开具发票，若监理人未开具合法有效的发票，项目业主有权 拒绝付款，且不承担违约责任。 （*） 每次付款前，监理人应提供的材料包括但不限于：付款申请、增值税专用发票、监理合 同以及按委托人要求提供的其他资料等。 付款风险提示：本项目可能存在付款延迟的情况。监理人对此表示谅解，不视为委托人违约。监理人须自备足够的流动资金用于本项目，不得因此影响工程进度，也不得因付款延迟向委托人提出索赔。 （*） 监理人提交支付材料后委托人原则应在** 个工作日内进行审核，并向监理人出具审核通过/不通过的通知，具体以委托人审核所需的实际期限为准，监理人对此不持异议，并不得就此向委托人提出索赔。 （*） 如审核不通过，监理人应在收到通知后 * 个工作日进行整改，并在合理期限内向委托人再次提交支付申请书。如审核通过，委托人应在 ** 个工作日内向监理人预留的账户支付相应的工作报酬，具体以委托人完成支付所需的实际期限为准，监理人对此不持异议，并不得就此向委托人提出索赔。 *、延期监理报酬：本监理工程为工程施工全过程监理，个别工程项目可能因多种原因造成工程的暂停或延误，监理人无条件在重新开始施工之日继续监理，由此产生的费用由投标人自行考虑计入本次投标报价内，中标后不再计取。监理工作的额外工作时间、附加工作时间、夜班施工、节假日休息时间加班费等由投标人自行考虑计入本次投标报价内，中标后不再另计。 *、监理酬金的结算：以最终审计审定的实际建安总造价结算金额为监理费结算计费基数×中标 的报价百分比（中标监理费率） -赔偿金。 合同生效、变更、暂停、解除与终止 *.*生效 委托人和监理人的法定代表人或其授权代理人在协议书上签字并盖单位公章或合同专用章后本合同生效。 *.*变更 *.*.* 除不可抗力外，本合同监理范围以内的监理内容，实际监理工期超过约定工程施工监理期限时，监理人均不在额外收取监理费。 *.*.* 除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限**时，附加工作酬金按下列方法确定：本项目不支付附加工作酬金，该费用由投标人自行考虑在投标报价内，中标后不再计取。 *.*.* 本合同不适用通用条款*.*.*，适用以下条款：合同生效后，如果实际情况发生变化使得监理人不能完成全部或部分工作时，监理人应立即通知委托人，如未及时通知，由此给委托人造成的损失由监理人承担。监理人用于恢复服务的准备时间不应超过 **天，否则委托人有权要求解除合同，并要求监理人承担由此给委托人造成的一切损失。 附加工作酬金按下列方法确定：本项目不支付附加工作酬金，该费用由投标人自行考虑在投标 报价内，中标后不再计取。 *.*.* 正常工作酬金增加额按下列方法确定：本项目不支付附加工作酬金，该费用由投标人自 行考虑在投标报价内，中标后不再计取。 *.*.* 因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时，按减少工作量的比例从 协议书约定的正常工作酬金中扣减相同比例的酬金。 *.*.*从工程预验收完成至工程备案验收完毕止，无论时间拖延多长，均不再额外收取监理费。 从竣工结算开始直至缺陷责任期结束，监理人均不再额外收取监理费。 *.*.*应委托人要求增加本合同监理范围以外的监理内容，须双方另行协商并签订补充协议。 *.*暂停与解除 *.*.*本合同不适用通用合同条款*.*.*，适用以下条款：在本合同有效期内，委托人有权因项目需要解除合同，除按专用条款*.*.*结算支付监理费用外，委托人无需赔偿监理人其他任何损失。在解除合同之前，监理人应作出合理安排，使开支减至最小，否则由此扩大的损失由监理人承担。 *.*.* 本合同不适用通用合同条款*.*.*，适用以下条款：在本合同有效期内，因工程施工全部或部分暂停，委托人可通知监理人要求暂停全部或部分工作，监理人应立即安排停止工作，并将开支减至最小，否则由此扩大的损失由监理人承担。暂停全部或部分工作时间超过 *** 天，一方可发出解除该全部或部分合同的通知，解除合同的异议期为*天（自解除通知到达对方之日起算）。委托人应根据专用条款*.*.*，将监理的工作酬金支付至通知暂停工作之日，不赔偿任何损失。 *.*.* 当监理人无正当理由未履行或未完全履行本合同约定的义务时，委托人应通知监理人限期改正。若委托人在监理人接到通知后的 * 天内未收到监理人书面形式的合理解释，则可在 *天内发出解除本合同的通知，自通知到达监理人时本合同解除。委托人应将监理与相关服务的酬金支付至限期改正通知到达监理人之日，但监理人应承担第 *.* 款约定的责任。 *.*.* 监理人在第 * 条约定的支付之日起 ** 天后仍未收到委托人按本合同约定应付的款项， 可向委托人发出催付通知。委托人接到通知** 天后仍未支付或未提出监理人可以接受的延期支付安排，监理人可向委托人发出暂停工作的通知并可自行暂停全部或部分工作。暂停工作后 ** 天内监理人仍未获得委托人应付酬金或委托人的合理答复，监理人可向委托人发出解除本合同的通知，解除合同的异议期为*天（自解除通知到达对方之日起算）。 *.*.* 本合同解除后，本合同有关结算应按以下原则计算：以合同解除通知送达之日累计审核完成的产值（建安工程费）为基数×中标的报价百分比（中标费率）×**%-赔偿金（或罚金）。结算后，委托人有权向监理人索赔其多付的合同款项。 补充条款*.*.*合同解除的其他事由。出现以下情形时，委托人有权解除合同： （*）监理人违法转包或未经委托人同意擅自将该合同分包、违法分包给其他第三方，委托人有权要求解除合同，并要求监理人承担赔偿责任； （*）委托人因项目需要有权解除合同，委托人按监理人实际工作量支付监理费用，除此之外，委托人无需赔偿监理人任何其他损失； （*）监理人发出错误指示，造成项目发生安全事故、工期延误等损失时，委托人有权解除合同，要求监理人赔损全部损失，并要求监理人承担暂定监理费总额 **%的违约金。 （*）因项目发生重大变化，或因其他第三方单位等非委托人的原因致使合同无法履行，委托人有权要求解除合同，委托人按监理人实际工作量支付监理费用，除此之外，委托人无需赔偿监理人任何其他损失； （*）本合同约定的其他解除事由。 委托人以书面形式解除合同的，解除异议期间为 * 天，监理人应自合同解除通知到达监理人*日之内提出异议，否则合同自解除通知到达监理人之日起解除。 补充条款*.*.*工程缓建 （*）监理人接到委托人缓建通知之日即暂停工程监理。 （*）监理人在接到委托人缓建通知 **日内完善已监理工程内容的所有相关手续并移交委托 人。 （*）监理费暂停支付，待复工后继续执行合同条款。 （*）监理人接到委托人复工通知 *日内应恢复正常监理。监理人监理人员的指派原则上不能 变更，若需变更须书面征得委托人同意。 （*）复工后监理费用的支付：与缓建前衔接并按合同规定的形象进度支付。 （*）工程缓建期间，监理人应根据委托人通知的项目实际情况，合理作出工作安排，且不得就 工程缓建事宜，向委托人提出任何索赔。 *.*工程停建 （*）监理人接到委托人停建通知之日即停止工程监理（即工程取消建设） 。 （*）监理人必须在接到委托人停建通知 **日内完善已监理工程内容的所有相关手续并移交委 托人方能办理监理费用结算。 （*）委托人在监理人完善所有监理手续后 ** 日内与监理人办理完监理费用结算。 （*）结算监理费按本合同的规定进行结算。结算监理费余额由委托人一次性支付给监理人，支付时应扣除已支付过的监理费。结算监理费支付完毕，双方即终止监理合同。 *.争议解决 *.*调解 本合同争议进行调解时，可提交项目所在地相关主管部门进行调解。 *.* 仲裁或诉讼 合同争议的最终解决方式为下列第* 种方式： （*）提请/ 仲裁委员会进行仲裁。 （*）项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。 如因监理人原因引起的诉讼或仲裁，导致委托人成为被告、被申请人、第三人等而产生的费用 （包括不限于停工损失、委托人被财产保全所造成的损失、律师费、诉讼费、仲裁费、保全费等费 用），均由监理人承担 本款补充*.*： 监理人所监理的工程项目实施期间，经委托人确认项目工程的工程量增加或减少的，委托人与监理人互相不就增加或减少的工程量提出任何索赔，或互不要求对方承担工程量增加或减少的违约 责任。 *.其他 *.* 外出考察费用：本项目不支付外出考察费用，该费用由投标人自行考虑在投标报价内，中 标后不再计取。 *.* 检测费用：本项目不支付检测费用，该费用由投标人自行考虑在投标报价内，中标后不再 计取。 *.* 咨询费用：本项目不支付咨询费用，该费用由投标人自行考虑在投标报价内，中标后不再 计取。 *.* 奖励：本项目不支付奖励，该费用由投标人自行考虑在投标报价内，中标后不再计取。 *.* 保密：监理人不得向第三方泄露委托人提供的资料或文件。 *、委托人申明的保密事项： 监理人不得向第三方泄露委托人提供的资料或文件，不得将本项 目有关资料或文件用于执行本合同以外的目的。 *、监理人申明的保密事项： *.*著作权 监理人为本项目编制的文件著作权归委托人享有，委托人有权以修改、公开、出版等方式加以 使用，监理人不得提出异议。 监理人在本合同履行期间及本合同终止不得公开、出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料。 补充条款 *.* 委托人对监理人工作考核及处理办法 委托人将按附件 *《标准化项目管理和项目品质提升考核协议》每月对监理人进行考核，如监理人季度平均得分低于**分（不含**分），则当季度进度款按“专用合同条款*.*.*应支付款项的**%”进行支付，剩余**%的进度款待工程竣工结算终审后支付。 监理人必须严格遵守监理规范及监理合同，严格遵守委托人制订的工程变更、计量程序以及相应的审签制度，搞好“三控两管”， 即工程质量控制、工程进度控制、工程投资控制和合同管理、安全管理，作到“严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟”。 监理人必须保证监理人员的工作能力、思想素质、身体素质满足本工程要求，如果人员进场后，委托人认为有工作能力不能胜任其岗位要求的，并提出更换要求时，监理人必须在 *日内将其更换。若监理人委派的监理人员的工作能力无法胜任岗位要求的，委托人有权要求更换。总监理工程师无法胜任的，监理费签约合同总价***万元以上（含本数）且***万元以下的，监理人应按签约合同价的*%向委托人承担违约责任；监理费签约合同总价***万元以上（含本数）的，监理人应按签约合同价的*%，且每次不低于**万元/人·次向委托人承担违约责任。 专业监理工程师无法胜任的，监理费签约合同总价***万元以上（含本数）且***万元以下的，监理人应按签约合同价的*%向委托人承担违约责任；监理费签约合同总价***万元以上（含本数）的，监理人应按签约合同价的*%，且每次不低于**万元/人·次向委托人承担违约责任。 其他监理人员无法胜任的，监理费签约合同总价***万元以上（含本数）且***万元以下的，监理人应按签约合同价的*%向委托人承担违约责任；监理费签约合同总价***万元以上（含本数）的，监理人应按签约合同价的*%，且每次不低于 **万元/人·次向委托人承担违约责任。 *.*.* 到位情况的考核 （*）总监理工程师每周在现场时间不低于 * 天，每月在现场时间不低于** 天，每天不低于*小时。委托人根据项目实际情况要求总监增加每月在现场时间的，监理人应无条件执行，且监理费用不予增加。其余根据委托人要求到场，专业监理工程师及监理员每个月平均到岗天数不低于**天。 （*）监理人实际派驻现场的总监理工程师和主要监理人员必须和投标函中拟投入本项目监理人员汇总表提供的名单一致，不得随意更换。监理人任何时期更换本项目监理人员，均需征得委托人 书面同意，且应按合同约定承担相应违约责任，因第*.*.*项之（*）的情形更换的除外。 总监理工程师全合同周期不允许更换，否则监理人承担以下违约责任；其他监理人员全合同周期只允许更换一次，且更换应当承担以下违约责任。未经委托人允许擅自更换总监理工程师、专业 监理工程师及其他监理人员的，监理人应按以下标准承担“双倍”的违约责任： ①更换总监理工程师的，监理费签约合同总价 ***万元以上（含本数）且***万元以下的，监理人应按签约合同价的 **%向委托人承担违约责任；监理费签约合同总价 ***万元以上（含本数） 的，监理人应按签约合同价的*%，且每次不低于**万元/人·次向委托人承担违约责任。 ②更换专业监理工程师的，监理费签约合同总价***万元以上（含本数）且***万元以下的， 监理人应按签约合同价的*%向委托人承担违约责任；监理费签约合同总价***万元以上（含本数） 的，监理人应按签约合同价的*%，且每次不低于**万元/人·次向委托人承担违约责任。 ③更换其他监理人员的，监理费签约合同总价***万元以上（含本数）且***万元以下的，监理人应按签约合同价的*%向委托人承担违约责任；监理费签约合同总价***万元以上（含本数）的，监理人应按签约合同价的*%，且每次不低于**万元/人·次向委托人承担违约责任。 ④派驻施工现场的所有监理人员在施工期间必须常驻施工现场（无论是白天或者夜晚，只要涉 及到需要监理人在场的），否则处罚金****元/人·天； ⑤无论工作日或节假日，监理人必须安排足够的在岗监理人员以确保工程施工的正常进行，如 因监理人员不足影响施工进行，处罚金****元／次； ⑥前述考核要求对监理期延期同样适用。 （*）监理人非以下列原因更换班子成员，需征得委托人书面同意，并按前述第*.*.*项之（*） 的规定，承担更换的违约责任，且更换后人员的资格、职称及执业水平均不得低于被更换人员： ①死亡； ②非监理人原因导致工期**，而致使总监理工程师及其它拟派人员达到法定退休年龄且确需 退休； ③按《职工非因工伤残或因病丧失劳动能力程度鉴定标准（试行）》规定鉴定为完全丧失劳动能力和大部分丧失劳动能力；或重大疾病需要入院卧床治疗一月以上的，需提供由委托人同意的三甲医院出具的诊断证明； ④非监理人原因导致中标后**个月不能开工的； ⑤非因违法违规，被**或者司法机关限制人身自由； ⑥非监理人原因导致确需变更的其它情形。 （*）监理人应确保委派的监理人员队伍的稳定性，监理人员离职或被辞退的，监理人要求更换总监理工程师及其他拟派人员的，不属于前述第*.*.*项之（*）规定的监理人不承担违约责任的范围，监理人仍应按前述第*.*.*项之（*）、（*）的规定承担违约责任。 （*）所有派驻监理人员均为专职人员，不得兼职。 （*）监理人接到委托人通知参加项目工地见面会的，监理人总监理工程师、其他监理人员应参加由委托人组织的见面会。监理人参会人员应与投标文件中拟派人员名单一致，并持有效身份证原件参会。监理人总监理工程师缺席的，应向委托人支付违约金 ***** 元/人；其他项目管理人员缺席的，应向委托人支付违约金 *****元/人。 （*）监理人员到位时间考核： ①总监到位时间的考核： 考核项目：上班时间不晚于现场施工作业人员的作业时间，并到委托人指定设备或方式考核。 考核办法：总监每周在工程现场的监理时间不少于*天，每月不少于**天，每天在工程现场的 监理时间不低于 * 小时。每缺勤一天按合同附件二《安全文明施工违约附录》处罚。 ②现场其他监理人员到位情况考核： 考核项目：上班时间不晚于现场施工作业人员的作业时间，并到委托人指定设备或方式考核。 考核办法：总监代表（如有）、专监、监理员每周在工程现场的监理时间不少于 * 天，每月不少于** 天，每天在工程现场的监理（工作）时间不低于 * 小时。每缺勤一天按合同附件二《安全文明施工违约附录》处罚。 ③说明： *）每天工作时间在 * 小时（含 * 小时）到*小时之间的，则当天的出勤算半天；每天工作 时间少于 * 小时的，则当天的出勤算缺勤。经委托人审批同意请假的除外。 *）该考核办法对监理期延期同样适用。 *）节假日期间项目正常推进的，须保证每天到岗人数满足现场施工管理需要。 *）监理人应按委托人要求参加相关会议，如未到场视为缺勤。 *.*.* 廉政行为和服务质量的考核 （*） 监理人及其工作人员不得与施工单位或材料供应商联**假，如收方、验收，提供虚假资料，收受好处或提成。考核办法：反映情况属实，监理人除了退还所收物品外，还要接受委托人的处罚。即：第一次发现，处罚金 **** 元；第二次发现，处罚金***** 元，次数累计按双倍处罚。累计发现 * 次及以上的，委托人将没收履约保证金，要求监理人承担合同暂定总金额 **%的违约金，并追究监理人的罚责任和违约责任，且委托人还有权解除合同。 （*）监理人必须 ** 小时有监理人员在施工现场，夜间有专职人员值班。考核办法：监理人不在位情况，委托人发现一次计监理人违约一次。两次以内，罚金按 *** 元／次进行；第三次开始，发现一次按罚金 **** 元／次进行。累计次数达到五次，委托人将没收履约保证金，要求监理人承担合同暂定总金额**%的违约金，并追究监理人的罚责任和违约责任，且委托人还有权解除合同。 （*）检查验收工作必须在接到施工单位报验通知 * 小时以内或接到委托人要求验收的通知 * 小 时内（夜间 * 小时以内），派专业监理工程师进行验收。考核办法：监理人保证绝对配合。出现以上不配合情况，发生一次计监理人违约一次。即：第一次发生，处罚金 *** 元；第二次发生，处罚金 **** 元，总监和相关人员写出检查；监理人公司跟踪该项目的负责人和总监写出书面检查和保证措施，清退相关人员出场；第三次发生，处罚金***** 元。第三次之后处罚金*****元。累计次数达到五次，委托人将没收履约保证金，要求监理人承担合同暂定总金额 **%的违约金，并追究监理人的罚责任和违约责任，且委托人还有权解除合同。 （*）监理人现场主要监理人员（即总监、专业监理工程师）上班时间因故离开现场将达 * 小时以上的情况，应与委托人现场代表协商，不影响监理工作。考核办法：监理人出现上述离开现场不通报委托人现场代表的情况，发生一次计监理人违约一次。即：第一次发生，警告，并处罚金*** 元；第二次发生，总监和相关人员写出检查，并处罚金****元；第三次发生，监理人公司跟踪该项目的负责人和总监写出书面检查和保证措施，并处罚金**** 元，清退相关人员出场；第四次开始，处罚金 **** 元／次；累计次数达到五次，委托人将没收履约保证金，要求监理人承担合同暂定总金额**%的违约金，并追究监理人的罚责任和违约责任，且委托人还有权解除合同。 （*）监理人各派驻现场人员必须做好详细的《 监理日志》（监理日志必须由总监审查并签字）、《监理周报》和《监理月报》（每期监理周报必须附上不少于** 张关 键部位施工情况的图片资料）。委托人不定期对《监理日志》进行检查，如发现监理人监理人员记录情况不准确或记录情况简单，没有真实的反映出现场施工概况，发现一次计监理人违约一次，罚金按**** 元／次执行；第二次发生，处罚金****元；第三次发生，处罚金****元；第四次发生，处罚金*****元；累计次数达到五次，委托人将没收履约保证金，要求监理人承担合同暂定总金额 **%的违约金，并追究监理人的罚责任和违约责任，且委托人还有权解除合同。 （*）监理人专职负责该工程的副总或总经理每月到场参加一次监理例会，若遇到委托人负责该工程的总经理或副总经理等领导视察该项目及本工程重要专题会议，监理人负责该工程的副总或总经理等同级别领导必须到场参加。若监理人出现缺勤一次计监理人违约一次，罚金按 **** 元/ 次执行；第二次发生，处罚金*****元；第三次发生，处罚金*****元；累计次数达到四次，委托人将没收履约保证金，要求监理人承担合同暂定总金额 **%的违约金，并追究监理人的罚责任和违约责任，且委托人还有权解除合同。 (*）监理人专职负责该工程的工程部负责人和工作小组每周到场参加一次监理例会，每月到现场巡查工作次数不少于 * 次。若监理人出现缺勤一次计监理人违约一次，罚金按 ****元／次执行；第二次发生，处罚金*****元；第三次发生，处罚金*****元；累计次数达到四次，委托人将没收 履约保证金，要求监理人承担合同暂定总金额 **%的违约金，并追究监理人的罚责任和违约责任，且委托人还有权解除合同。 （*）监理人在监理过程中未发现工程承包单位关于安全、质量、进度或合同等各方面的履行职责不力的情况，委托人在巡查、日常检查或视察等工作中，每发现工程承包单位出现一次，监理人按 *** 元-****** 元向委托人承担违约责任，具体金额以委托人项目实施中处罚的金额为准，监理 人对处罚金额不持异议，无条件执行。 *.*.* 现场监理工作的考核 （*）质量方面 监理人必须跟踪监理到位，发现问题及时纠正，并及时通报委托人。本工程的任何质量问题，监理人必须负责。现场出现一般质量问题。委托人根据一般质量问题发生的原因，对监理人处以****-****元/次不等的违约金；现场出现比较严重的质量问题，委托人对监理人处以 ****-***** 元/次的违约金。重要结构施工工艺，如出现在现场以外加工制作的情况，监理人必须派专业监理工程师在加工场跟班监理，完全要保证产品质量，如委托人发现监理人没有派专业跟班或没有人在加工场跟班监理，发现一次计监理人违约一次，罚金按**** 元／次的标准执行。因监理人违约导 致本工程出现任何一般质量问题并造成损失的，委托人除收取罚金外，没收履约保证金，并要求监理人承担其造成的损失。因监理人违约导致本工程出现较大缺陷、较大问题、重大结构安全问题的，委托人除收取罚金外，没收履约保证金，要求监理人赔偿损失并承担本合同 *.* 条约定的违约金。 另委托人有权解除合同 ① 各专业监理工程师必须亲手量测各分部分项质量验收详细数据资料，在验收前形成评定报 告报送委托人。如监理人在各分部分项质量验收前未亲手量测或量测数据不准确或未形成评定报告交委托人，按监理人违约处理，罚金按 **** 元／次执行；累计次数达到五次，委托人将没收履约保证金，要求监理人承担合同暂定总金额 **%的违约金，并追究监理人的罚责任和违约责任，且委 托人还有权解除合同。 ② 监理人采用旁站、平行抽检、见证送检等监理手段对工程实体质量进行严格控制，如应对进场原材料的品质、储存等进行认真检查，填写原材料进场记录，杜绝不合格材料进场。如发现不合格材料已进场，必须对承包人发出书面限期整改工作指令，并严格监督执行，否则监理人将负连带责任，对监理人处罚金**** 元／次；第三次发生，处罚金 ***** 元。第三次之后处罚金*****元。累计次数达到五次，委托人将没收履约保证金，要求监理人承担合同暂定总金额 **%的违约金，并追究监理人的罚责任和违约责任，且委托人还有权解除合同。 ③ 监理工程师应对承包人提交的施工方案认真进行审核，并提出审核意见，如方案中有较大 缺陷或存在较大问题而监理工程师未指出来，对监理人处罚金 ***** 元／次 ④ 如委托人或质检站在检查承包人工作时发现质量问题，而监理工程师没有做出相应处理措施，视为监理人处理不力，一般性的问题对监理人处罚金 **** 元／次，重大结构安全问题对监理人处罚金***** 元／次。 ⑤ 监理人员需按照规定频率进行抽检并做好记录，如抽检频率达不到要求，处罚金 **** 元/次。如未做好抽检记录，处罚金 **** 元／次。累计次数达到五次，委托人将没收履约保证金，要求监理人承担合同暂定总金额 **%的违约金，并追究监理人的罚责任和违约责任，且委托人还有权解除合同。 ⑥ 监理人在计量收方时，除非收方工程内容发生变更，否则监理人在收方时须严格按照施工图工程量进行收方。同时，监理人在计量收方时需保证计量收方的有效性和时效性。即：必须由委托人指定的工程师签字，该计量收方资料才有效；同时保证在委托人要求施工单位提交计量资料日期前才有效。否则，该计量收方资料委托人不予认可。 ⑦监理人在通知委托人相关人员收方计量时，应确保收方部分已达到收方条件，如委托人相关 人员收方时发现收方部分未达到收方条件的，监理人按*****元/次向委托人承担违约责任。 ⑧监理人应督促施工单位按委托人提供的图纸施工，如委托人发现施工单位未按委托人提供的图纸施工（涉及图纸变更的，监理人应及时上报委托人及委托人现场代表，未办理图纸变更手续施工单位就现场施工的），视为监理人未履行监理职责， 监理人按*****元/次向委托人承担违约责任。 ⑨监理人应认真、仔细审核《工程量原始签证单》及《工程量签证单》，如委托人审核过程中发现《工程量原始签证单》及《工程量签证单》存在涂改、签字人员及签字日期不齐全、收方计量数据不全、计量依据错误、计价错误等任何错误、缺失或其他情形的，视为监理人未履行职责到位，监理人应按 ****元/次·处向委托人承担违约责任。监理人在委托人（现场代表或计量工程师）未参与工程收方时仍参加或允许收方的，视为监理人履职不到位，监理人应按****元/次向委托人承担违约责任。 （*）工期方面 监理人严格审核各施工单位提交的总工期和分段工期计划，并单独形成工期分析审核意见书， 详细说明施工单位工期的合理性及需要调整的地方。将工期监理工作落实到每天，发现施工单位出现阻碍工期的因素立即以书面形式当日通报委托人，并全力协助委托人解决工期阻碍因素。 ① 分段工期考核：若分段工期第一次达不到计划工期，监理人要写出详细的《分段工期延期情况分析报告》报送委托人。如委托人对监理人分析报告不满意或监理人报告情况不属实，没有尽到督促责任，按监理人违约处理，罚金按 ***** 元／次执行，监理人不得有异议。累计次数达到五次，委托人将没收履约保证金，要求监理人承担合同暂定总金额 **%的违约金，并追究监理人的罚 责任和违约责任，且委托人还有权解除合同。 ② 总工期考核：若各施工单位的总工期未达到计划工期，监理人要写出比分段工期延期更详细的《分段工期延期情况分析报告》报送委托人。如委托人对监理人分析报告不满意或监理人报告情况不属实，没有尽到督促责任，按监理人违约处理，罚金按***** 元／次执行，监理人不得有异议。累计次数达到五次，委托人将没收履约保证金，要求监理人承担合同暂定总金额**%的违约金，并追究监理人的罚责任和违约责任，且委托人还有权解除合同。 ③节点工期考核：若各施工单位的总工期未达到计划工期，监理人要写出比节点延期更详细的《节点工期延期情况分析报告》报送委托人。如委托人对监理人分析报告不满意或监理人报告情况不属实，没有尽到督促责任，按监理人违约处理，罚金按 ***** 元／次执行，监理人不得有异议。累计次数达到五次，委托人将没收履约保证金，要求监理人承担合同暂定总金额 **%的违约金，并 追究监理人的罚责任和违约责任，且委托人还有权解除合同。 （*）安全方面 ①监理人务必加强现场施工安全方面的监理，不能在施工现场出现重伤或死亡事件。 ②监理人必须建立本企业安全生产责任制度，在各级岗位中落实安全生产责任，并明确考核办法。在监理项目中，监理日记必须设《安全生产存在的主要问题及处理措施》专栏，每周经项目总监理工程师审签。 ③监理人必须对施工单位报送的安全专项施工方案及计算书（包括但不限于：基坑支护与降水工程、土石方开挖工程、模板工程、脚手架工程、拆除工程、爆破工程）等资料进行审查，并在规定的时间内提出审查意见，确保编制内容符合有关规定和工程建设强制性标准，复审合格后，由总 监理工程师签字，对《建设工程安全生产管理条例》 中规定应组织专家论证的深基坑、高大模板 工程专项施工方案，监理工程师结合专家讨论的意见，审定其专项施工方案。 ④监理人在实施监理过程中，发现存在安全隐患的，应要求施工单位整改，隐患严重的要求 施工单位暂停施工，并报告委托人；隐患整改完毕须经总监签字，并签发复工令后方可恢复施工。 ⑤施工现场存在安全文明施工隐患问题，不符合相关法律法规、行业规范规定及项目委托人（代理委托人）、主管部门相关要求，施工单位受到处罚的，出现一次处罚监理人一次，每次按施工单位当次被处罚金额的***%处以违约金。 ⑥若施工现场存在安全隐患或者文明施工不符合***、**高新区、委托人及主管部门相关要求，施工单位受到处罚的，出现一次处罚监理人一次，每次按施工单位当次被处罚金额的***%处 以违约金。 ⑦监理人务必加强现场施工安全方面的监理，不能在施工现场出现安全事故。若工程施工过程中发生安全事故，除按国家有关规定承担责任和处罚外，为督促监理人着实落实安全监督的责任，维护好施工过程安全，若施工单位在施工过程中生安全事故时，委托人将按照以下标准对监理人进行考核： 事件类型 违约金额 一般事故 按安全文明施工违约附录执行 较大事故 按安全文明施工违约附录执行 重大事故 按安全文明施工违约附录执行 特别重大事故 按安全文明施工违约附录执行 一般事故，是指造成 * 人以下死亡，或者** 人以下重伤，或者**** 万元以下直接经济损失 的事故； 较大事故，是指造成 * 人以上** 人以下死亡，或者** 人以上**人以下重伤，或者****万 元以上 **** 万元以下直接经济损失的事故； 重大事故，是指造成** 人以上 ** 人以下死亡，或者 ** 人以上***人以下重伤，或者**** 万元以上 *亿元以下直接经济损失的事故； 特别重大事故，是指造成 ** 人以上死亡，或者*** 人以上重伤（包括急性工业中毒，下同）， 或者 *亿元以上直接经济损失的事故； 所称的“以上”包括本数，所称的“以下”不包括本数。 若因监理人严重过失，导致施工单位在施工过程中发生一般事故、较大事故、重大事故或特别重大事故时，委托人除收取上述违约金外，有权要求解除合同，没收履约保证金，并，要求监理人承担 专用条款*.*约定的违约责任。 （*）竣工资料审查方面 监理人专业监理工程师监理工作扎实到位，竣工资料审查应准确，快捷。在接到施工单位递交的任何竣工资料之日起，监理人专业监理工程师和总监理工程师必须在 * 天内审核会签完毕；不能会签的部分（即不准确）必须在接到竣工资料之日起 * 天内向施工单位和委托人说明原因，并解释清楚；不能有任何拖延现象出现。 考核办法： ① 准确性的考核：委托人审查竣工图和竣工资料时，发现监理人的错漏问题，发现一处以违约金**** 元/处，当超过 * 处后违约金按 **** 元/次，当超过** 处的，委托人将没收履约保证金，并要求监理人承担合同暂定总金额 **%的违约金。 ② 审图时间的考核： 监理人在接到施工单位递交的任何竣工资料之日起，专业监理工程师和总监在 * 日内审核会签完毕。监理人会签时间延后按 *** 元/天计算罚金，时间超过 * 天的，委托人将没收履约保证金，并要求监理人承担合同暂定总金额 **%的违约金。 （*）工程投资控制方面 ①由监理人参与的价格谈判出现的价格偏差超过 **%时，每发生一次处以超出核定金额 **%的 违约金。 ②监理人在签证费用及进度款审核中，经委托人核查发现超过实际费用**%的，视情节轻重每 发生一次处 ****-*****元的违约金。 ③监理人对材料、设备的定价或核价不合理，超过国家审计或委托人抽查了解的同品牌、同规格、同档次的同期*场价格的 **%的，每发生一次处以超出核定金额 **%的违约金。 ④监理人在本项目工程投资控制中弄虚作假的，每发生一次，经委托人核实后处以该部分造价 **%且不低于*****元的违约金。 ⑤监理人现场计量超出实际工程量 *%的，视情节轻重每发生一次处 ****-***** 元的违约金。 ⑥监理人员审核的签证费用严重偏离实际费用的，经委托人核实后处以该部分造价 **%且不低 于****元的违约金。 ⑦监理人从接到工程承包人提交的完整的竣工结算资料之日起未按 **天期限完成竣工结算审核并将结算审核报告提交委托人，每延迟一天处以 **** 元（累计计算）的违约金。超过 *** 天未完成并将结算审核报告提交委托人的，委托人将处以合同暂定总金额**%的违约金，且不低于按** 天的审核期限计算的违约金。 （*）监理人未相关合同约定发出指示、或者指示延误或发出了错误指示而导致委托人违约的， 委托人对监理人处以 **** 元/次的违约金。 （*）农民工工资监督方面： ①监理人应要求承包人（施工单位）监理农民工台账，并做好农民工台账的监督检查工作，台账包括但不限于农民工姓名、性别、年龄、籍贯、身份证号码、所在工区或班组、进出场日期等。委托人发现承包人（施工单位）农民工台账未及时更新或未建立或与农民工用工情况实际不相符的，监理人承担管理责任，第一次发生，委托人有权要求监理人承担****元的违约责任；第二次发生，委托人有权要求监理人承担*****元的违约责任；第三次起，监理人按次数累计双倍的金额承担违约责任。 ②监理人应做好承包人（施工单位）农民工工资支付情况的监督及检查工作，委托人发现承包人（施工单位）存在拖欠农民工工资事项或接到农民工投诉、上访的，经查发现监理人未做好相关监督及检查工作的，委托人有权要求监理人承担*****-*****元不等的违约责任。 ③监理人应做好承包人（施工单位）按《***根治拖欠农民工工资工作领导小组办公室关于进一步加强农民工工资监控预警平台推广应用的通知》（渝治欠办〔****〕*号）部署监控预警平台的监督检查工作，承包人（施工单位）未在合同签订后**日内部署监控预警平台的，视为监理人未履行监督检查职责，委托人有权要求监理人承担*****元的违约责任；承包人（施工单位）在本工程项目实施期间，委托人每发现一次承包人（施工单位）未按《***根治拖欠农民工工资工作领导小组办公室关于进一步加强农民工工资监控预警平台推广应用的通知》（渝治欠办〔****〕*号）要求执行的，委托人有权要求监理人承担****元的违约责任。 *.*监理工作要求 *.*.* 监理人负责工程施工质量、进度协调和控制、投资控制、施工图限价控制及工程竣工图 审核。 *.*.* 监理人需成立由总监理工程师牵头、各专业监理工程师、监理员组成的监理工作组，全面配合委托人做好施工及管理工作，参加施工及竣工验收过程中的各种专题会、审查会，对所有施 工事宜的合规性、经济性、施工可实施性等各方面提出意见及建议。 *.*.*当工地施工未停工时，监理人应保证监理工程师不得离开工地。 *.*.*重点部位、关键部位要求监理跟班旁站监理，并作旁监记录备查。监理人分管质量和安 全的负责人每月带队至少一次对现场进行巡查并形成书面资料上报委托人。 *.*.* 工程分部质量和综合质量检查验收须有监理工程师自己亲手量测的质量检测资料（量测 工具由监理人自备），观感质量评定(除质量保证项目外)，以此资料为评定依据。 *.*.* 包括但不限于参与材料及设备价格的认价和审核、全费用综合包干单价审核、结算审核等工程投资控制相关工作。 *.*.*督促施工单位竣工资料的及时整理并认真审查，保证档案验收一次通过。 *.*.* 本合同中约定的拟派人员无法满足现场管理的实际需要，特别是在施工高峰期间时段，监理人必须按委托人要求无条件增加驻场人员，完成委托人要求的工作，且不调整合同价。（不限于监理管理）。 *.*.* 在质保期内监理应继续履行监理职责并派人驻场，对涉及施工安全的维修整改事宜，监理应 按相关程序审核后方可实施，并进行旁站。 *.* 因监理人未按工程建设相关法律法规、政策文件、规范以及本合同约定履职，或因监理人使用不称职管理人员给工程建设造成损失的，除了由监理人向项目业主单位承担相应的赔偿责任外，导致代理业主受到项目业主或第三方处罚，视为监理单位违约，且按代理业主受罚金额的*倍向代理业主支付违约金。 *.* 当监理人未履行全部或部分监理义务，而又无正当理由，委托人可发出警告直至解除监理 合同，监理人承担违约责任，每次处以 ****-***** 元/次的违约金。 *.* 监理人未经委托人书面同意，无正当理由擅自不履行监理合同或单方面终止监理合同的， 监理人应按委托人已支付的监理费的 ***%支付违约金，并全额返还委托人已支付的监理费。 附：合同附件一 总监理工程师委派书 （监理人全称）法定代表人（姓名）（职务）委派（项目名称及合同名称）的总监理工程师。凡本合同的执行的有关技术、工程进度、现场管理、质量检验、结算与支付等方面工作，由（姓名） 代表本单位全面负责。 监理人（盖章） 总监理工程师（签字）： 法定代表人（签名）： 日期： 年 月 日 附录 A相关服务的范围和内容 A-*勘察阶段：/ 。 A-*设计阶段：/ 。 A-*保修阶段：缺陷责任期**个月 。 A-* 其他（专业技术咨询、外部协调工作等）：以工程项目实施中委托人的要求为准 。 附录 B 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备 B-* 委托人派遣的人员（以工程项目实施中委托人派遣的人员为准） 名称 数量 工作要求 提供时间 *. 工程技术人员 *. 辅助工作人员 *.其他人员 ………… B-* 委托人提供的房屋（无） 名称 数量 面积 提供时间 *.办公用房 *.生活用房 *. 试验用房 *. 样品用房 ………… 用餐及其他生活条件 B-* 委托人提供的资料（以工程项目实施中委托人提供的资料为准） 名称 份数 提供时间 备注 *. 工程立项文件 *. 工程勘察文件 *. 工程设计及施工图纸 *. 工程承包合同及其他相 关合同 *. 施工许可文件 *.其他文件 …… B-* 委托人提供的设备（无） 名称 数量 型号与规格 提供时间 *.通讯设备 *.办公设备 *.交通工具 *. 检测和试验设备 …… 合同附件二： 安全文明施工违约附录 序号 类别 项目 安全文明施工事项 处罚金额（元） * 到岗 履职 项目经理、技术负责人、项目负责人、总监理工程师等主要管理人员到岗履 职 每月在施工现场的天数少于约定天数。 *****元/天 * 未经批准，擅自离开施工现场（超过约定时间）的。 *****元/次 * 未经准，擅自更换项目经理、项目负责人、技术负责 人、总监理工程师的。 按合同违约责任条款执行 未经准，擅自更换安全负责人、专业监理工程师、专 业负责人、专职安全员等主要管理人员的。 按合同违约责任条款执行 * 项目经理未实施带班检查、他人待写领导带班记录。 *****元/次 * 文明 施工 文明施工与环境保护 施工场地：施工现场不平整、干净、整洁、有序的；物料堆放不整齐；出入口、标识标牌、安全网未设置或设置不符合《**高新区房屋建筑和*政基础设施工程开工条件手册》要求的。 ***-**** 元/次 * 扬尘和噪声污染控制：未采取降尘控噪措施或降尘控噪措施不符合国家或***地方或高新区相关强制标准要求的。 ***-**** 元/次 * 现场围挡：未按《***房屋建筑和*政基础设施工程施工现场文明施工标准（试行）的通知》（渝建质安〔****〕** 号）与《**高新区房屋建筑和*政基础设施工程开工条件手册》要求设置的。 ***-**** 元/次 * 高空抛物：楼层建渣随意抛撒、脚手架拆除高空抛落 钢管扣件等。 ***-**** 元/次 * 施工垃圾：现场建渣、生活垃圾堆放、清运等当天未处理情况。 ***-**** 元/次 ** 污水处理：排水沟、沉淀池未按规定设置。 ***-**** 元/次 ** 清洁设备：冲洗设备未投入使用的。 ***-**** 元/次 ** 转运堆土：现场非临时转运堆土未进行覆盖或绿化。 ***-**** 元/次 ** 材料 设备 材料及设施设备 未按经审定的施工组织设计配备或更换关键施工设备的 ****～***** 元/台·次 ** 采购和使用不符合消防及安全文明施工相关要求的材料和工程设备； 机具设备未进行验收； 机具设备无安全防护装置或安全防护装置失效； 机具设备不满足安全使用条件。 ****-***** 元/次 ** 安全 生产 安全管理 未按施工组织设计（方案）施工。 ****-**** 元/次 ** 未进行安全技术交底、安全教育，或不符合要求； 危**案未进行报批审核，超危**案未组织专家论 证、验收并有真实的签字手续； 安全培训教育、交底记录不完善或代签、无影像资料 弄虚作假 ****-**** 元/次 ** 未定期进行安全检查（日、周、月检）； 无脚手架、机械设备、防护用品等相应的安全验收资 料。 ****-**** 元/次 ** 无重大危险源公示牌和安全标识、标牌等；； 无重大危险源管控台账、无危大工程辨识、关键节点 ***-**** 元/次 验收记录； 无安全文明措施费使用台账及票据。 ** 基坑、沟槽或边坡 基坑或沟槽临边防护措施、边坡开挖安全设置等不符 合规范要求。 ****-***** 元/次 ** 边坡未及时按方案支护，边坡放坡比例及支护方式不 满足要求。 *****-***** 元/次 基坑边堆载不符合要求，边坡未设置截水沟。 *****-***** 元/次 ** 未按方案进行沉降观测和基坑支护变形监测。 ****-***** 元/次 ** 起重机械设备 起重机械设备未按规定备案。 ****-***** 元/次 ** 特种作业人员未持证上岗，设备日常保养、检查无记 录； 指挥人员配备不合要求； 钢丝绳锈蚀、断股、起毛等未及时更换； 小勾无保险扣； 塔吊无防坠措施； 塔吊基础无排水措施； 塔吊无防攀爬措施； 塔吊标准节与其他构建物相接触、摩擦； 起吊吊点设置不合理； 违反“十不吊”要求。 ****-***** 元/次 ** 施工升降机、物料提升机 安拆编制方案，审批、审核手续不齐全； 设备日常保养、检查无记录或记录不完善； 特种作业人员未持证上岗或特种作业证失效。 ****-***** 元/次 ** 安装后检测投入使用，自检、验收手续不齐全； ****-***** 元/次 ** 安全装置不灵敏； 无限位装置或限位装置失效； 升降机无防坠器或防坠器失效。 ****-***** 元/次 ** 缆风绳、地锚、附墙装置设置不符合要求； ****-***** 元/次 ** 钢丝绳质量及其使用不符合要求； ****-***** 元/次 ** 电梯吊笼出入口、吊蓝进料口未搭设防护棚； 提升重量超出额定荷载，装载人员超规定人数。 ****-***** 元/次 ** 脚手架 架体稳定，附着式升降脚手架附着支撑、升降装置等 不符合规范要求； 架体连墙件设置不符规范要求，违规拆除连墙件。 *****-***** 元/次 ** 施工层脚手板铺设、施工层防护网、脚手架外侧设置 密目式安全网不符合要求； 脚手架与建筑物结构间距不符合要求或间距过大无防护措施。 *****-***** 元/次 ** 立杆和水平杆间距、剪刀撑、横向斜撑设置不符合要 求； 脚手架防护高度不符合要求。 ***/处 脚手架上堆码材料、施工工具等； 脚手架搭设不符合规范要求； 悬挑架海底层未硬封闭； 悬挑工字钢钢丝绳松动； 悬挑层超 * 层未设置卸荷钢丝绳； 工字钢悬挑长度不符合 *：*.**； 工字钢未有效锚固； 工字钢锚固点未设置在梁上。 *****-***** 元/次 ** 立杆基础、扫地杆设置不符合要求。 *****-***** 元/次 ** 施工用电 配电箱、配电线路不符合规范，线路过道无保护等。 ****-**** 元/次 ** 施工用电不符合三相五线、三级配电、两级保护等；电工无特种作业人员操作证，电工未巡查填写巡查记录； 非专职电工人员进行临时接电作业。 ****-**** 元/次 ** 模板工程 支撑系统不符合方案（设计)要求，支撑模板的立柱 材料不符合方案（设计)及规范要求。 ****-***** 元/次 支模架与外架相连接； 支模架违规使用未验收。 ****-***** 元/次 ** 立柱（垫板、基础等）不稳定。 ***/处 ** “三宝”、“四口”及临 边 安全网规格材质、水平网立网支设不符合要求；未正 确佩戴安全帽、悬挂安全带。 最低处罚****元 /人·次，每增加*人增罚*** 元 ** “四口”防护不到位。 ****-**** 元/处 ** “临边”防护不到位。 ****-**** 元/处 ** 危化品 油罐区(油桶)旁未悬挂“禁上烟火”、“严禁火种”“油库重地、闲人免进”等安全禁止标志、警示标志 和火灾报警标志。 ****-**** 元/处 ** 油罐区(油桶)场所内要未设置必要的泡沫灭火器等有效的消防器材，未定期检查， ****-**** 元/处 ** 油罐区(油桶)周围未装设防雷电(如:避雷针)设施，其 防雷击范围未覆盖整个罐体 ****-***** 元/处 ** 消防安全 消防器材配置不合理，不符合要求。 ****-***** 元/次 ** 消防器材是否完好有效。 ****-***** 元/次 ** 建构筑物不符合消防要求，消防通道堵塞；建筑物高度超过 ** 米未设置临时消防水； 动火作业人员无特种作业人员证件； 动火作业无动火审批、灭火措施、无看护人； 临时消防管道未设置成环形； 办公区、生活区板房材质不是 A 级防火建材； 办公区、生活区无消防设施、消防用水； 办公区、生活区无防雷措施； 生活区宿舍违规使用大功率电器或外出用电设备不 断电。 ****-***** 元/次 ** 安全 质量 事故 * 人死亡，或者 * 人（不含本数）以下重伤，或者 *** 万元（不含本数） 以下直接经济损失的事故。 ***万元/次 ** * 人死亡，或者 * 人（含本数）以上 *人（不含本数）以下重伤，或者*** 万元（含本数）以上 **** 万元以下直接经济损失的事故。 ***万元/次 ** *人（含本数）以上死亡的事故，*人（含本数）以上重伤的事故，**** 万元以上直接经济损失的 ***万元/次 注：*.工程质量问题按国家相关法律法规及合同相关约定处理。 *.合同中约定的违约责任低于本处罚附录标准的，按本处罚附录执行。本《安全文明施工违约附录》约定的处罚标准 低于合同中其他条款的标准的，按合同中的其他条款执行。 *.发生安全质量事故的，除按本附录处罚外，应追究相应法律责任。 *.处罚原则：同一项目同一安全文明施工处罚事项中，第*次检查发现未履责，处最低限额罚款，并处警告与责令限期整改；同一项目同一安全文明施工处罚事项中，第 * 次检查发现未整改的，处最低限额 * 倍罚款，并责令限期整改；同一项目同一安全文明施工处罚事项中，第 * 次及之后检查发现未整改的，处最高限额罚款；同一项目中违反多项安全文明施工处罚事项的，按每项事项处罚金额累计处罚；情节特别严重的或者造成恶劣影响的，计入委托人履约企业黑名单，*年内不得承接委托人工程项目。 *.施工单位未履责的安全文明施工处罚事项，监理单位承担“连带责任”处罚，与施工单位同等前述规定的处罚原则 承担责任。监理单位出具书面依据能证明其安全文明施工监督与管理责任已履行到位的，且经委托人查证属实的，监理单 位可免除处罚，由施工单位承担“双倍处罚”。 *.检查发现处罚事项发生后 * 个工作日内，委托人作出处罚决定书，可以用传真、电子邮件、现场领取等方式送达被处罚单位。处罚决定书发出当日视为被处罚单位收到处罚决定书之日。被处罚单位应于收到处罚决定书后* 个工作日内，以现金（转账或电汇）方式将罚款转入委托人指定账户。未在限定期限内缴纳处罚金的，委托人在支付合同费用时按“*.*倍”金额扣除。 *.除《安全文明施工违约附录》所列的行为外，委托人有权要求承包人承担**** 元-****** 元不等的违约金。 合同附件三： 履约担保 （委托人名称）： 鉴于 （委托人名称，以下简称“贵方”）与 （监理人名称）（以下称“监理人 ”）拟就（工程名称）监理及有关事项协商一致共同签订《建设工程监理合同》。我方愿意无条件地、不可撤销地就监理人履行与贵方签订的合同，向贵方提供见索即付担保。 本保函担保范围：监理人未按照中标通知书、招标文件和投标文件约定与贵方签订合同或未按签订合同的约定履行相关义务，应当向贵方承担的违约责任和赔偿因此造成的一切损失、利息等，以及贵方为实现前述债权而支出的律师费、仲裁费/诉讼费、差旅费、保全担保费、保全费、执行费、鉴定费等实现债权的全部费用。 *.本保函担保金额为人民币（大写）元（¥）。 本保函担保有效期： 自我方法定代表人（或其委托代理人）在本保函上签名（签字/签章）并加盖公章或业务专用章之日起至工程竣工验收合格之日止，最迟不超过 年 月 日。 在本保函担保有效期内，我方在收到贵方以书面形式提出的在担保金额内的支付要求后，在*个工作日内无条件支付。 贵方和监理人按合同约定变更合同时，我方承担本担保规定的义务不变。 *.与本保函有关的合同不成立、不生效、无效、被撤销、被解除，不影响本保函的独立有效。 *.贵方书面索赔通知应在本保函有效期内到达的地址是：。 *.因本保函发生的纠纷，可由双方协商解决，协商不成的，按下列第（*） 种方式解决： （*）向仲裁委员会申请仲裁； （*）向工程项目所在地 人民法院起诉。 本保函自我方法定代表人（或其委托代理人）签名（签字/签章）并加盖公章或业务专用章之日起生效。 担保人：（盖单位章） 法定代表人或其委托代理人：（签名） 地 址： 邮政编码： 电话： 传真： 年月日 注：授权代理人签名的，应提交授权委托书、法定代表人身份证明、营业执照、法定代表人及授权委托人的身份证复印件。 合同附件四： 履约担保保函延期承诺书 致： 关于（项目名称）的履约担保保函（编号：），我司承诺：若保函到期时（项目名称）未竣工验收合格（因甲方原因导致除外），我司于保函到期前 * 个月（即年月日前）向贵司提交了办理延期的保函，除保函有效期延迟至（项目名称） 竣工验收合格外，其余保函内容均不变。 若我司未按前述约定提交保函的，我司承诺承担以下违约责任：每逾期一日提交保函，我司向贵司承担保函金额万分之五的违约金；逾期超过**日的，除每日万分之五的违约金外，我司还向贵司承担保函金额**%的违约金，同时我司承诺在*日内（从逾期第**日起算）以现金方式补足保函金额，继续履行履约担保义务，接受贵司从应付合同款项中扣除违约费用（不足部分按照贵司要求由我司补足），并承担由此给贵司造成的全部损失（包括但不限于贵司的直接经济损失、停工损失、以及贵司为实现前述债权而支出的律师费、仲裁费/诉讼费、差旅费、保全担保费、保全费、执行费、鉴定费等实现债权的全部费用）。 上述违约责任并不免除我司基于《监理合同》需要贵公司承担的其他违约责任，出现竞合时，贵公司有权单方选择要求我司承担违约责任的方式。 特此承诺！ 公司名称（盖章）： 法定代表人（签名）： 地址： 联系人及联系电话： 附件* xx项目（监理）-标准化项目管理和项目品质提升考核协议 发包人（全称）： 监理人（全称）： 根据《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《关于印发〈***房屋建筑和*政基础设施工程施工现场文明施工标准（试行）〉的通知》（渝建质安〔****〕**号）、《关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》（建*〔****〕**号）、《关于印发〈西部（**）科学城施工现场形象品质提升工作方案〉的通知》（渝高**发〔****〕**号）等文件要求，（以下简称“发包人”）与（以下简称“监理人”）就（项目名称）工程项目，签订该《标准化项目管理和项目品质提升考核协议》，作为《（项目名称）建设工程监理合同》（以下简称“原监理合同”，合同编号：xxxx-xx-工程-xx）的质量管理、安全文明施工管理、进度管理、人员管理及数字化建设五个方面的补充规定，双方承诺本考核协议与原监理合同具有相同法律效力。具体条款如下： 一、考核内容 （一）考核内容包括质量管理、安全文明施工管理、进度管理、人员管理、数字化建设五个方面，共设分值***分，其中质量管理**分、安全文明管理**分、进度管理**分、人员管理**分、数字化建设**分。创先争优工作作为附加内容进行考核。 （二）质量管理主要考核监理人质量技术前期工作及**配置，方案编制、交底、贯彻及执行落实情况，材料质保书及复检，检验试验，施工过程技术资料，实体质量情况等方面的工作。 （三）安全管理主要考核监理人安全资料、文明施工、安全隐患、重大风险等方面的工 作。 （四）进度管理主要考核监理人进度计划编制情况、当月月实体施工进度、节点工期达 标情况、进度风险等方面的工作。 （五）人员管理主要考核监理人管理人员和现场从业人员到岗履职情况等方面的工作。 （六）数字化建设主要考核监理人在数字智能化建设领域运用方面的工作。 （七）创先争优主要考核监理人质量、安全中的创优管理、技术研发等方面的工作。 二、考核实施 （一）考核工作全部采用打分评比（详见附表）。 （二）考核工作采用月评季考模式，五个专项每月评分，以季度为一个考核期进行汇总 打分、排名、问责。 （三）考核排名结果按季度进行通报、问责。 （四）发包人有权对考核内容根据实际情况予以动态监控和调整，监理人无条件执行。 三、考核结果 （一）考核按百分制计分，除各类考核指标的专项加分外，另单设加分和扣分项目。 （二）监理人或个人因监理发包人工程项目获得行政主管部门、行业监管部门、行业协会或其他单位（机构）通报表彰、肯定性批示，以及获得*级及以上奖励的，给予加分；监理人或个人因监理发包人工程项目被行政主管部门、行业监管部门、行业协会或其他单位（机构）通报批评，或者给发包人或发包人集团公司、高新区等造成重大不良社会影响的，给予扣分。 四、奖惩与问责 （一）考核结果运用 *.考核激励 （*）监理人实施担任监理的工程项目期间，季度考核综合排名前三名的，授予流动红 旗， 并分别给予监理人*****元、*****元、 *****元的现金奖励。 （*）监理人实施担任监理的工程项目期间，累计两次综合排名第一名的，授予奖牌， 并公开通报表扬。 （*）监理人实施担任监理的工程项目期间，累计四次综合排名第一名的，发包人将监 理人所在企业向行政主管部门进行推荐，纳入“红名单”备选库。 （*）监理人被给予考核激励的，发包人于季度考核结果发布后向监理人给予现金奖励。 *.考核惩处 （*）监理人实施担任监理的工程项目期间，季度考核综合排名后三名的，分别考核监理人 ***** 元、 ***** 元、 ***** 元的现金考核款，并约谈相关企业分管领导。 （*）监理人实施担任监理的工程项目期间，累计两次季度考核综合排名倒数第一名的，约谈监理人企业主要领导，并纳入“黑名单”备选库。 （*）监理人实施担任监理的工程项目期间，累计三次季度考核综合排名倒数第一名的，另考核监理人 ***** 元的现金考核款，并纳入“黑名单”。 （*）监理人被考核惩处的，发包人于季度考核结果发布后向监理人发出书面的考核款支付通知，监理人应于收到通知后**个工作日内，向发包人指定账户支付考核款。监理人未在规定时间内支付，发包人有权从监理进度款中直接扣除相应金额，乙方对此不持异议。 （二）对考核结果以文件形式下发，并在发包人官网上公示通报。 五、事故问责 监理人发生一般及以上安全事故、重大质量责任事故、重大环境污染责任事故、社会治安事件、重大维稳事件等，给发包人造成重大不良影响或造成国有资产重大损失的，相应考评当月记*分，并按其他有关规定执行，严肃处理。 六、考核协议条款的修订 本考核协议，一式肆份，发包人和监理人各执两份，均具有同等法律效力，自各方法定 代表人签名并盖章之日起生效。 七、合同附件 （一）***x年xx月综合检查考评得分汇总表 （二） ***x年xx 季度综合检查考评得分汇总表 （三）房屋建筑工程质量管理检查表 （四）*政基础设施工程质量管理检查表 （五）安全管理检查表 （六）进度管理检查表 （七）人员管理检查表 （八）数字化建设检查表 （九）工程创优争先检查表（单独加减分项） （以下无正文） 发包人（盖章）： 法定代表人（签名）： 监理人（盖章）： 法定代表人（签名）： 附件 * xx公司 ***年月综合检查考评得分汇总表 工程名称： 序号 检查分项名 称 分项得分 分项权重 实得分 * 质量管理 表-* 得分 **% * 安全生产 文明施工 表-* 得分 **% * 进度管理 表-* 得分 **% * 人员管理 表-* 得分 **% * 数字化建设 表-* 得分 **% * 创先争优 （加减分项） 表-* 得分 月检综合得分 集团领导签字： 考评日期：年月日 附件 * xx公司 ***年季度综合检查考评得分汇总表 工程名称： 月份 月检综合得 分 季度平均得 分 季度加分 季度综合得 分 集团领导签字： 考评日期：年月日 附件 * 表-* 房屋建筑工程质量管理检查表 项目名称： 现场代表： 序号 检查内容 检查评分标准 分值 应得分 实得分 * 质量技术前期工作 与**配置和方案 编制、交底、贯彻 及执行落实情况 *.*项目人员（项目经理、技术负责 人、施工员、质检员）未签订《工程质量责任书》，扣*.*-*分 *.*项目经理部未建立各项技术管理 制度或制度不齐，扣*.*-*分 *.*项目经理部未配置工程技术标 准、规范、图集或配置与生产进度不符，扣*.*-*分 *.*方案编制、交底、贯彻及执行不到位，扣*分 *.*超危工程未严格按照危大工程管理文件执行或现场检查过程中发现与方案内容不符的，扣*分 *分 * 试验检验 *.*标养室设置不规范或标养室内设施设备损坏的，扣*.*分 *.*现场未见同条件试件，扣*.*分*.* 取样送样未按规范以及检测计划执行，扣*.*分/处，上限*分 *.*未建立不合格台账记录或对不合格试件未及时采取相应处理措施，扣*.*分/处，上限*分 *分 * 施工过程技术资料的收集、整理情况 *.* 工程技术资料的收集、整理不及时，扣*分 *.* 资料填写与签字有明显错误或不及时、不完整的，扣*.*-*分 *.*施工样板制执行不到位，扣*分 *分 * 地基与基础工程 *.* 基础开挖没有考虑对周围建筑物的影响的，扣*分 *.*桩身质量有Ⅲ类、Ⅳ类桩的，*.*分/根，上限*分 *.*外墙、覆土顶板、底板砼出现裂 缝、孔洞或出现渗漏情况，扣*.*分/处，上限*分 *分 * 主体结构工程 *.*混凝土结构工程（*分） *.*.* 出现露筋、蜂窝、孔洞、夹渣、疏松、裂缝等现象或外形、外表有缺陷（如：缺棱吊角），扣*.*分/处，上限*分 *.*砌体结构工程（*分） *.*.* 二次结构浇筑不密实、成型观感质量差或有防水要求的部位出现渗水，扣*.*分/处，上限*分 *.*.*后塞口一砌到顶或补齐、补塞质量差，扣*.*分/处，上限*分 *.*.*灰缝出现透明缝、瞎缝、假缝、通缝或砂浆不饱满，扣*.*分/处，上限*分 *.*钢结构工程（*分） *.*.*焊缝存在裂纹、焊瘤、焊缝厚度不足、表面气孔等缺陷的，扣*.*分/处，上限*分 **分 * 屋面工程 *.* 出屋面烟风道、女儿墙反坎未与结构板一次性浇筑或浇筑高度小于***mm，扣 *.*分/处，上限*分 *.*屋面、露台防水施工前基层处理 不到位或施工后仍存在渗漏现象，扣*.*分/处，上限*分 **分 * 建筑装饰装修 *.*建筑地面（*分） *.*.* 楼地面收面质量差或出现空鼓、开裂、成品保护不到位等现象，扣*.*分/处，上限*分 *.*.*卫生间、厨房和阳台防水施工后仍存在渗漏现象或透底现象或施工范围不足，扣*.*分/处，上限*分 *.*.* 防水层应交圈设置而未交圈，扣*.*分/处，上限*分 *.*抹灰、饰面板/砖（*分） *.*.*抹灰后出现露网、开裂、空鼓，扣*.*分/处，上限*分 *.*.* 饰面砖（不分内外墙）施工后存在粘结不牢、污染、返碱或崩边掉角、空鼓、开裂、对缝不齐、**缝等现象，扣*.*分/处，上限*分 *.*门窗（*分） *.*.*建筑外门窗安装不牢固或在砌体上安装门窗时采用射钉固定或推拉门窗扇安装时无防脱落装置，扣 *分 *.*.* 门窗体渗漏、外窗边框与墙体间未做好密封防水处理或成品保护不到位，扣*.*分/处，上限*分 *.*吊顶（*分） **分 * 建筑装饰装修 *.*.* 吊顶龙骨安装不顺直、不牢固，扣*分 *.*.* 重型设备和有振动荷载的设备安装在吊顶工程的龙骨上，扣 *分*.*.* 吊顶出现翘曲变形、板面开裂、对缝不齐、明显色差或污损，扣*.* 分/处，上限*分 *.*幕墙（*分） *.*.* 幕墙工程出现渗漏或成品保护不到位，扣*.*分/处，上限*分 *.*涂饰工程、裱糊与软包（*分） *.*.*外墙涂料分隔缝宽窄不一或分 隔缝线条不顺直、未交圈、颜色不均，涂料施工后露网、污染、流坠、透底、开裂或出现色差、阴阳角不顺直等现象扣*.*分/处，上限*分 *.*.*户内腻子、面漆存在粉化、脱 皮、剥落、开裂或露底、漏网、污染、阴阳角不顺直、因抹灰基层空鼓而切割的，扣*.*分/处，上限*分 *.*.*墙面饰面表面不平整、收口质量差、成品保护不到位，扣*.*分/处，上限*分 *.*细部构造（*分） *.*.*栏杆安装高度不足，扣*分 *.*.*栏杆安装间距不均匀，扣*分 接上页分值 * 建筑给水排水工程 *.* 管道安装不顺直、破损、变形或穿墙、板未设置套管，扣*.*分/处，上限*分 *.*过变形缝水管未设置软连接或重力流排水管道倒坡或者无坡度，扣*.*分/处，上限*分 *.*雨水斗和雨落管安装不顺直、连 接不牢固或成品保护不到位、部件破损，扣*.*分/处，上限*.*分 *.*卫生洁具、五金固定不牢，器具位置不正，配件结合处不紧密或成品存在划伤、损坏、污染，扣*.*分/处，上限*.*分 **分 * 通风与空调工程 *.*风管安装不顺直或明显变形、严重锈蚀，扣*分 *.*风管穿防火墙未设防护套管或室内风管周边墙体已进行装饰面层施工，风管与结构缝隙未及时封堵，扣*分 **分 * 通风与空调工程 *.*保温破损、严重污染、脱落，扣*分 *.*公区水管井未设置地漏或已安装 完成的地漏堵塞失效；水泵安装不牢固；管井内支架缺失或固定不牢固、缺少防锈措施，扣*分/处，上限*分 接上页分值 ** 建筑电气工程 **.*桥架安装不顺直、不牢固或安装前未做防腐处理，扣*分 **.* 避雷带安装平整度差，焊接工艺差，防腐不到位，有明显锈蚀，扣*分 **.*灯具安装不整齐或疏散指示灯安装不牢固、指示方向错误，成品保护不到位，扣*分 *分 ** 室外设施与环境工程 **.*人行道铺贴表面不平整、缝线不顺直、缝宽不均匀、灌缝不饱满或出现翘边、翘角、反坡、积水等现象，扣*.*分/处，上限*分 **.* 园林绿化成活率低于合同约定要求，扣*分 **.*假山山洞内无采光、积水或登山步道走向不自然、踏步铺设不平整不 牢固，扣*.*分/处，上限*分 **.*座椅（凳）、果皮箱、照明措施等园林设施安装不牢固、松动或表面有瑕疵未处理，扣*.*分/处，上限*分 **分 得分情况 ***分 隐患整改： 项目负责人（施工总承包单位）： 监理代表（监理单位）： 考 评人： 检查时间： 年月日 附件 *： 表-* *政基础设施工程质量管理检查表 项目名称： 现场代表： 序号 检查内容 检查评分标准 分值 应得分 实得分 * 质量技术前期工作与**配置和方案编制、交底、贯彻及执行落实情况 *.*项目人员（项目经理、技术负责人、施工员、质检员）未签订《工程质量责任书》，扣*.*-*分 *.*项目经理部未建立各项技术管理制度或制度不齐，扣*.*-*分 *.*项目经理部未配置工程技术标准、规范、图集或配置与生产进度不符，扣*.*-*分 *.*方案编制、交底、贯彻及执行不到位，扣*分 *.*超危工程未严格按照危大工程管 理文件执行或现场检查过程中发现与方案内容不符的，扣*分 *分 * 试验检验 *.*标养室设置不规范或标养室内设施设备损坏的，扣*.*分 *.*现场未见同条件试件，扣*.*分 *.*取样送样未按规范以及检测计划 执行，扣*.*分/处，上限*分 *.*未建立不合格台账记录或对不合格试件未及时采取相应处理措施，扣*.*分/处，上限*分 *分 * 施工过程技术资料的收集、整理情况 *.*工程技术资料的收集、整理不及时，扣*分 *.*资料填写与签字有明显错误或不及时、不完整的，扣*.*-*分 *.*施工样板制执行不到位，扣*分 *分 * 城镇道路工程 *.*路床、基层、面层碾压施工后，表面不均匀、不平整、不坚实或有明显轮迹、裂缝、粗细骨料集中等现象， 扣*分/处，上限*分 *.*路堤边坡不稳定、不密实、不**，有松石、险石现象，扣*分/处，上限*分。 *.*面层铺贴施工后， 有表面不平整、不稳固、翘动，缝线不顺直、缝宽不均匀、灌缝不饱满或反坡积水等现象，扣*分/处，上限*分。 *.*水稳层或混凝土面层未养护或养护不到位，扣*分 **分 * 城*桥梁工程 *.*模板支架工程与预留预埋（*分） *.*.*基础未夯实、硬化或无防下沉措施，扣*分 *.*.* 模板支架构造与方案不符或关 键部位加固措施不到位，扣*分 *.*.* 固定在模板上的预埋件、预留孔存在遗漏现象或安装不牢固，扣*分 *.*桥面系（*分） *.*.*桥面排水的坡度、间距应符合图纸要求，不得出现漏设或积水现象，扣*.*分/处，上限*分 *.*.* 防水层、粘结层与基层之间不得有空鼓、脱层、裂缝、翘边、油包、气泡和皱褶等现象，扣*.*分/处，上限*分 *.*.* 防水层与泄水口、汇水槽接合部位密封不严实、出现渗漏现象或金属管未进行防腐处理，扣*.*分，上限*分 *.*装饰与装修（*分） *.*.*涂饰工程涂刷质量差，表面明显不平、色差较大，出现脱皮、返锈、透底、流坠、皱纹等现象，扣*分 *.*.*装饰面层分格条位置不准确、不直顺、宽窄不一或棱角损坏，扣*分 **分 * 城*隧道工程 *.*土石方工程（*分） *.*.*洞身开挖有松石、孤石，等现象，扣*.*分/处，上限*分 *.*.* 边仰坡支护喷射混凝土支护表面不平整、密实，有露筋和混凝土脱落现象，扣*分 *.*.*伸缩缝设置不整齐、上下未贯通或泄水孔坡度不符合图纸要求，混凝土格构或砌体表面不**，线条不清晰，扣*.*分/处， 上限*分 *.*支护（*分） *.*.* 初衬混凝土喷射作业未在原岩面进行，扣*分 *.*.*喷射后出现空洞或脱落现象，扣*.*分/处，上限*分 *.*.*二衬作业完成后施工缝留设不规范、出现渗水或接缝处有明显漏浆现象，扣*.*分/处，上限*分 *.*防水（*分） *.*.* 防水作业前未对渗水处理，扣*分。 *.*.*施工过程中成品保护不到位或 **分 * 城*隧道工程 施工后有渗水现象，扣*.*分/处，上限*分 *.*装饰与装修（*分） *.*.*装饰面层分格条位置不准确、不直顺、宽窄不一或棱角损坏，扣 *.*分/处，上限*分 接上页 分值 * 给排水管道工程 *.*因标高控制不到位出现明显反坡现象或管材安装前未进行垫层施工，扣*分 *.*回填作业出现带水回填或回填作业时出现损伤、沉降、位移等现象，扣*.*分/处，上限*分 *.* 管道与井室**之间或暗挖作业工作井结构有渗漏水现象，扣*.*分/处，上限*分 *.*闸阀安装不牢固、不严密或启闭不灵活，与管道轴线不垂直，扣 *.* 分/处，上限*分 *.* 顶管顶进工作井、盾构始发工作井的后背墙不坚实或后座与井壁后背墙联系不紧密，扣*分 **分 * 混凝土、砌筑、钢结构工程 *.*混凝土工程（*分） *.*.*有露筋、蜂窝、孔洞、夹渣、疏松、裂缝或泄水孔失效、外表有缺陷（如：缺棱吊角）等，扣*.*分/处，上限*分 *.*砌筑、预制结构工程（*分） *.*.*灰缝有瞎缝、假缝、通缝或砂浆不饱满，扣*.*分/处，上限*分 *.*.*预制装配式结构线形不顺畅、顶面不平整、灌缝不实、有裂缝或泄水孔不通畅，表面观感差，沉降缝上下未贯通、不顺直，扣*.*分/处，上限*分 *.*钢结构（*分） *.*.*焊缝存在裂纹、焊瘤、焊缝厚度不足、表面气孔等缺陷的，扣*.*分/处，上限*分 *.*.*涂装前钢材表面有焊渣、灰尘、油污、水和毛刺等现象，扣*.*分/处，上限*分 **分 * 附属设施工程 *.*路缘石安装不顺直、勾缝不密实，线型美观，扣*.*分/处， 上限*分*.*人行道铺砌未与相邻构筑物顺接、铺砌不稳固、有翘动现象或表面不平整、缝线不直顺、缝宽不均匀、灌缝不饱满，有翘边翘角、反坡积水现象， 接下页 分值 * 附属设施工程 扣*.*分/处，上限*分 *.*行进盲道砌块与提示盲道砌块混 用或未避开树池、检查井、杆线等障碍物，扣*分 *.*截、排水沟沟底不平整、有反坡、凹兜现象或边墙不平整、直顺，勾缝不密实，与排水构筑物衔接不顺畅，扣*.*分，上限*分 *.*隔离墩（栅）、护栏、防眩板安装不牢固、位置不正确、线型不美观，表面有裂纹或防护涂层有漏涂、剥落、气泡、起皱、裂纹、毛剌和翘曲等缺陷，扣*.*分/处，上限*分 *.*灯杆（柱）金属构件未做防腐处理或安装位置不准确，整体线型不流畅， 扣*.*分/处，上限*分 *.* 园林绿化成活率低于合同约定要求，假山山洞内无采光、积水或登山步道走向不自然、踏步铺设不平整不牢固，座椅（凳）、果皮箱等园林设施安装不牢固、松动或表面有瑕疵未处理，扣*.*分/处，上限*分 **分 得分情况 ***分 隐患整改： 项目负责人（施工总承包单位）： 监理代表（监理单位）： 考 评人： 检查时间：年月日 附件* 项目名称： 表-* 安全管理检查表 现场代表： 序号 检查内容 检查评分标准 分值 扣分 得分 * 安全资料 *.*安全生产责任制（*分） *.*.*未建立覆盖各级各部门的安全生产责任制或未签字确认，扣*.*-*分 *.*危大工程管理（*分） *.*.*危大工程未编制安全专项施工 方案或超危工程未按要求组织专家论证或方案技术措施无针对性、缺少设计计算，扣*分 *.*.*未建立安全技术交底制度或未 按分部分项工程组织交底，交底资料缺少照片、签到表或交底资料内容不全面、未按手印，扣*.*-*分； *.*安全检查（*分） *.*.*检查与验收资料、专职安全员日志或项目负责人领导带班记录缺失，扣*.*-*分； *.*.*对建设单位或监理单位下发的安全隐患整改通知书所列项目未按期整改和复查，扣*.*-*分； *.*危险源辨识与应急管理（*分） *.*.*项目未定期对现场危险源进行 辨识或签字不完善，扣*.*-*分 *.*.*未制定应急救援预案或应急演 练次数不足，扣*.*-*分 *.*安全教育培训（*分） *.*.*未建立安全教育登记表，扣*.*分 *.*.*未建立安全教育培训计划或未 按计划组织实施，扣*.*分 *.*持证上岗（*分） *.*.*特种作业人员未持证上岗，扣*.*分 *.*.*检查发现失效证件，扣*.*分/本，上限*.*分 **分 * 文明施工 *.*施工围挡及大门选择不符合《建设工程施工现场围挡及大门标准图集 见下页 分值 （****版）DJBT**-***》或《**高新区房屋建筑和*政基础设施工程开工条件手册》要求的，扣*分 *.* 围挡高度设置不符合设计要求或地面坡度超过围挡调节范围未通过放 * 文明施工 阶进行调节或围挡底部未设置挡浆带进行封闭的，扣*分 *.*现场出入口未按照总平面布置图 设置规划的位置和数量进行设置或随意增设出入口、擅自将围挡违规改造为施工大门的，扣*分 *.*办公区、生产区、生活区未分开 设置的，扣*分 *.*施工现场主要道路及加工区地面未进行硬化处理或硬化不完全，未设截排水措施的，扣*.*-*分 *.*施工现场未采取防止泥浆、污水、废水污染环境措施或施工大门出入口 未设置冲洗设施的，扣*分 *.*裸土场地和集中堆放的土方未进行覆盖、固化或绿化的，扣*分 *.*土石方作业未采取湿法作业或建 筑物内施工垃圾的清运未采取降尘、管道运输等措施的，扣*分 *.*施工现场材料堆放散乱、不集中，或无材料标识牌，易扬尘材料无扬尘控制措施，扣*分 *.**易燃易爆物品无专用库房存放或未采取防火措施的，扣*.*-*分 *.**施工现场或建筑物内未设置消防环道、消防逃生通道或环道、通道不畅通的，扣*分 *.**施工现场灭火器材布局、配置不合理或灭火器材失效的，扣*.*-*分*.**在建工程、伙房、库房兼作住宿或生活区环境卫生差，扣*.*-*分 *.**办公营地、住宿、钢筋房、库房等未按照标准化建设或未形成工具 式、定型化设施的，扣*.*-*分 *.**项目未张贴“十牌二图”或其他有关安全标识牌、宣传口号（不少于*条）的，扣*.*-*分 **分 * 脚手架工程 *.*落地式脚手架基础未硬化、未设 垫板（木），悬挑式脚手架悬挑梁、 **分 分配梁未采用工字钢、悬挑钢梁固定端长度小于悬挑端长度的*.**倍或附着式升降脚手架附墙支座的设置及与建筑的连接缺陷，扣*-*分 *.*脚手架搭设与结构施工不同步或 未高出作业面一步架，扣*-*分 *.*作业脚手架连墙件未设、设置大 于规范与方案要求或拉设无效， 附着 * 脚手架工程 式升降脚手架防坠、防倾覆装置设置缺失或失效，连墙件未涂刷红色警示油漆，扣*.*-*分 *.*剪刀撑设置滞后或搭设不符合要 求，或剪刀撑杆件与架体立杆接触位置未采用扣件固定，扣*.*-*分 *.* 附着式升降脚手架未采用电动或液压**装置，扣*分 *.* 吊篮防坠锁、上限位装置缺失，或失灵、超过标定期限，扣*分 *.*高处作业吊篮悬挂机构前支架支 撑在建筑物女儿墙上或挑檐边缘或脚轮受力，扣*分 *.*配重未固定或使用破损配重，扣*分 *.* 吊篮未作业时未落地、作业人员超过*人或作业人员未从地面进出吊 篮，作业人员作业中未系挂安全带，扣*.*-*分 接上页 分值 * 基坑工程 *.*基坑开挖未按方案要求进行放坡、支护或变形未采取措施，扣*分 *.* 积土、料具的堆放及施工机械与基坑边沿的安全距离不符合要求，扣*分 *.* 基坑施工未设置有效截排水措施或基坑积水，扣*-*分 *.* 未按方案要求进行监测，或资料收集不及时，扣*.*-*分 *.* 基坑未设置施工人员上下专用梯道或梯道设置不符合要求，扣*分 *.*未按逆作法施工，扣*分 **分 * 模板工程 *.* 基础未硬化、承载力不满足要求 或立杆未落地、未设置垫板，扣*.*-*分 *.* 未按方案要求设置扫地杆或架体 未形成整体，扣*-*分 *.* 立杆纵横间距、水平杆步距超过 方案设计要求或水平杆跳设、漏设，扣*-*分 *.* 悬臂端长度大于所选架型长度，扣*分 *.* 竖向剪刀撑、水平剪刀撑设置不符合要求，扣*-*分 *.* 模板支架拆除时混凝土强度未达 到要求，无拆模令或拆模手续不完善，未按规定设置警戒区或无专人监护，扣*.*-*分 **分 * 高处作业 *.* 未佩戴安全帽或未正确佩戴，扣*.*-*分/人， 上限*分 *.* 高处作业未佩戴安全带或未正确使用，扣*.*-*分/人，上限*分 *.* 作业脚手架未挂设安全网、网间连接不严或污染、破损严重或未按照 高新区有关要求设置的，扣*分 *.* 临边**无防护措施或防护措施构造强度、效果不足，扣*.*-*分 *.* 防护棚未采用工具式、定型化设施搭设或设置双层双向，扣*-*分 *.*移动式操作平台搭设高宽比不足、无护身栏杆或移动**人， 扣*-*分*.* 卸料平台上方无防护措施或未设置验收合格牌，扣*分 **分 * 临时用电 *.* 配电系统未采用三级配电、二级保护或漏电保护器参数不匹配、不灵敏，扣*-*分 *.*违反“一机、一闸、一漏、一箱、一锁”，扣*.*-*分 *.* 进出线混乱或固定配电箱无接地措施，扣*-*分 *.*临时用电线路老化、破皮未包扎，架空高度不足或拖地无保护措施，扣*-*分 *.*照明措施不足，扣*分 **分 * 机械设备 *.*基础不平整、坚实或无排水措施、积水，扣*分 *.* 无防雷措施或防雷措施失效，扣*-*分 *.* 使用过程中违反安全操作要求，扣*分 *.*限位装置失效或不灵敏，扣*.*-*分 *.* 施工升降机防坠器失效、不灵敏或超过标**期未重新检测，扣*.*-*分 *.* 停层平台无防护措施或防护措施失效，扣*.*-*分 **分 * 施工机具 *.* 未设置锯盘护罩或未设置防护作业棚，扣*分 *.* 机械传动外露部分有防护措施、砂浆搅拌机无安全挂钩，扣*.*分 *.* 施工机具未做保护接零、无漏电保护器，扣*分 *.*电焊机作业未办理动火审批手续、未佩灭火器或接线过长，扣*分 *.* 对焊、切割未设置防火花飞溅措施，扣*.*分 *.* 气瓶存放不符合要求或未设置防震圈、防护帽，使用间距小于*m或与明火间距小于 **m 未采取隔离措施，扣*分 *分 得分情况 ***分 隐患整改： 项目负责人（施工总承包单位）： 监理代表（监理单位）： 考评人： 检查时间： 年月日 附件 * 项目名称： 表-* 进度管理检查表 现场代表： 序号 考核项次 分值 扣分 得分 考核内容 * 进度计划编制情况 ** *.*未编制与合同工期约定内容相匹配的施工总进度 计划，扣**分 *.*未编制月进度计划， 扣*分 *.*周进度计划缺失一份，扣*分 * 当月实体施工进度 ** *.*月进度计划完成情况： *.*.*完成率达到**%及以上的， 不扣分 *.*.*完成率在**%-**%，扣*分 *.*.*完成率在**%-**%，扣**分 *.*.*完成率在**%-**%，扣**分 *.*.*完成率在**%以下， 扣**分 *.*周计划完成情况： *.*.*完成率达到**%，不扣分 *.*.*完成率每低*%，扣*分，上限**分 * 节点工期达 标情况 ** *.*节点工期（以年初报集团公司备案节点工期或合 同节点工期考评）偏差天数÷**天/分，扣完为止 *.*未到节点工期时间的，根据节点工期倒排是否可 达评分，按倒排计划偏差天数÷**天/分，扣完为止 * 进度风险 ** *.*进度延误后是否有调整措施（组织措施、技术措施）,**分 *.*调整措施是否有效， *~**分 应得分 ***分 实得分 部门评价： 附件 * 项目名称： 表-* 人员管理检查表 现场代表： 评分说明： *、各项目须在每月月检时将各栋号每月进度起止点逐栋填写进电子表格，且保留全年实体进度记录； *、各项计分严格按该电子表格的实体进度数据计算得分， 精确到小数点后两位； 序号 检查内容 检查评分标准 分值 扣分 得分 * 管理人员 *.*管理人员配备（**分） *.*.*项目经理部未按照招标文件要求配置 管理人员，扣**分；配备不足的，扣*分*.*.*项目经理部主要管理人员未与施工企 业签订正式劳动合同、购买工伤保险的，扣*分 *.*管理人员履职情况（**分） *.*.*项目经理未执行带班检查或未定期开展周安全检查工作的，扣**分 *.*.*项目技术负责人未落实“技术保障安全”措施或未对危大工程开展技术管理工作的，扣**分 *.*项目经理部未做到主要管理人员“人证合一”的，扣**分 **分 * 从业人员 *.*从业人员管理（**分） *.*.*项目经理部未对从业管理人员进行三 级安全教育并建档登记，扣*分/人，上限**分，扣完为止 *.*.*未与农民工或未督促用工主体与农民 工签订劳动合同的，抽查人数缺失的*分/人，扣完为止 *.*.*签订的劳动合同内容不完整或不符合 建设主管部门要求的，扣**分 *.*从业人员教育培训开展情况（**分） *.*.*项目经理部未编制农民工教育培训计 划，或未按教育培训计划实施，扣*-**分 **分 * 群体性事件 *.*工程项目发生拖欠农民工工资投诉并经查属实的，或发生拖欠农民工工资问题，引发集访、群访等群体性事件，施工企业被列入拖欠不良行为记录或拖欠不良行为“黑名单”的，或被建设行政主管部门列入期间合同履约评价计为*分，一次性扣**分 **分 得分情况 ***分 隐患整改： 项目负责人（施工总承包单位）： 监理代表（监理单位）： 考 评人： 检查时间：年月日 附件 * 表-* 数字化建设检查表 项目名称：现场代表：智慧工地申报等级： 序号 检查类 检查项 类型 分值 评价方法 评价要点 三星 二星 一星 *.* 基础设施 工地现场基础建设 控制项 * 现场检查 网络接 入带宽应在***Mbps以上（或专线接入***Mbps以上）存储传输设置完备，强弱电分离 √ √ √ *.* 工地现场视频监控系统 控制项 ** 系统检查 监控覆盖区域涵盖料场、加工区、仓库、危险区域、重点部位、围墙、作业面、全景、出入口、塔吊、升降机 √ √ √ *.* 工地现场语音广播系统 评分项 * 现场检查 广播系统全区域覆盖，特殊区域声光语音预警 √ √ *.* 人员管理 实施实名制人员管理系统 控制项 ** 系统检查 项目人员全采集，基础信息、岗位信息、资质信息完备 √ √ √ *.* 工地现场出入口设置生物识别的智能门禁 控制项 * 现场检查 配备以人脸识别方式为主的智能门禁 √ √ √ *.* 工地现场出入口智能门禁+测温 评分项 * 现场检查 人员入场时同时测量体温并上传信息，如发现体温异常人员则直接声光预警 √ √ *.* 项目经理到岗率不低于**% 控制项 * 系统检查 以月度为单位系统自动计算人员到岗率 √ √ √ *.* 项目生产经理、技术负责人、安全负责人、质量负责人、总监代表岗位到岗率不低于**% 控制项 * 系统检查 以月度为单位系统自动计算人员到岗率 √ √ √ *.* 总监工程师到岗率不低于施工时间**% 控制项 * 系统检查 以月度为单位系统自动计算人员到岗率 √ √ √ *.* 作业工人薪资管理系统 控制项 * 系统检查 实现工资表管理，实现欠薪预警 √ √ √ *.* 现场人员不良记录管理系统 评分项 * 系统检查 以年度积分制对现场人员进行不良记录的管理 √ √ *.* 现场人员安全教育培训应用 评分项 * 系统检查 现场人员使用“***建筑施工安全教育线上学习平台”进行安全教育学习 √ √ *.** 现场作业人员定位 评分项 * 系统检查 实现现场人员的定位 √ *.* 设备管理 特种设备身份认证设备 控制项 * 系统检查 对操作人员身份进行识别和显示，并具备对非授权人员进入、操作行为进行报警和提示功能 √ √ √ *.* 塔吊黑匣子（含身份认证+吊钩防碰撞） 评分项 ** 系统检查 设备安装黑匣子监测仪器，操作人员授权驾驶，设备、司机动态风险评估，超限位情况发送预警信息 √ √ 只装塔吊黑匣子 *.* 升降机智能监测（含身份认证） 评分项 ** 系统检查 设备安装黑匣子监测仪器，操作人员授权驾驶，设备、司机动态风险评估，超限位情况发送预警信息 √ √ √ *.* 卸料平台智能监测系统 评分项 ** 系统检查 设备安装黑匣子监测仪器，超载情况发送预警信息 √ √ *.* *政工程特种设备监测系统 控制项 ** 系统检查 设备安装黑匣子监测仪器，操作人员授权驾驶，设备、司机动态风险评估，超限位情况发送预警信息 √ √ √ *.* 环境监测 工地扬尘智能监测 控制项 * 系统检查 安装对应的监测仪器，系统查看监测情况，超阈值发送预警信息 √ √ √ *.* 工地噪音智能监测 控制项 * 系统检查 安装对应的监测仪器，系统查看监测情况，超阈值发送预警信息 √ √ √ *.* 工地扬尘噪音多点监测 控制项 * 系统检查 安装对应的监测仪器，系统查看监测情况，超阈值发送预警信息 √ √ √ *.* 工地现场车辆冲洗 控制项 * 现场检查 现场安装车辆冲洗装置 √ √ √ *.* 工地现场智能喷淋系统 评分项 * 现场检查 安装喷淋设备，实现扬尘超阈值自动喷淋 √ √ *.* 工地现场气候气象监测 评分项 * 系统检查 安装对应的监测仪器，系统查看监测情况，超阈值发送预警信息 √ √ *.* 工地现场固废垃圾信息化管理 评分项 * 系统检查 对固废垃圾的信息进行有记录 √ √ *.* 工地现场废气监测 评分项 * 系统检查 安装对应的监测仪器，系统查看监测情况，超阈值发送预警信息 √ *.* 工地现场废水监测 评分项 * 系统检查 安装对应的监测仪器，系统查看监测情况，超阈值发送预警信息 √ *.* 安全管理 工地危大工程管理系统 控制项 * 系统检查 具备危大工程的辨识、方案、激活、巡检、关闭的过程管理 √ √ √ *.* 工地安全隐患排查管理系统 评分项 * 系统检查 具备安全隐患的发现、处理、巡检、关闭的过程管理 √ √ *.* 工地安全巡检管理系统 控制项 * 系统检查 对工地进行巡检的过程记录，对安全整改过程的跟踪闭合流程记录 √ √ √ *.* 工地安全应急管理系统 评分项 * 系统检查 制**全应急预案，实现预案 演练，实现预案多级预警上报，实现安全事故上报功能 √ √ *.* 安全行为AI智能识别 评分项 * 系统检查 实现人员佩戴安全帽智能识 别、反光衣智能识别、危险区域周界入侵、火星火苗监测等多种安全智能识别 √ √ *.* 质量管理 监理报告管理系统应用 控制项 * 系统检查 正确应用*建委监理报告管理系统 √ √ √ *.* 质量验收系统应用 控制项 ** 系统检查 对质量验收过程进行信息化管理 √ √ √ *.* 预拌混凝土系统应用 控制项 * 系统检查 所选的混凝土供应商正确应用*建委预拌混凝土系统 √ √ √ *.* 质量检验检测系统 评分项 * 系统检查 对项目检验检测过程进行信息化管理 √ √ *.* 材料管理系统+地磅系统+二维码标签 评分项 ** 系统检查 钢筋、混凝土等主要材料实现信息化管理，应用包含材料管理系统+地磅系统+二维码标签等多种应用 √ *.* 建造过 程数字 化 项目BIM场布管理 控制项 * 系统检查 实现三维场布模型的制作和上传，实现场布模拟动画演示 √ √ √ *.* 工程BIM模型 评分项 ** 系统检查 工程项目BIM建模，并上传BIM模型，模型数据应满足国家标准，模型细度不小于***级 √ √ *.* BIM安全管理应用 评分项 * 系统检查 安全专项方案中应用BIM模 型，交底记录应用BIM模型、模拟动画 √ √ *.* BIM进度管理应用 评分项 * 系统检查 进度数据与BIM模型形成关 联，通过BIM模型描述工程进度 √ √ *.* BIM施工工艺模拟 评分项 * 系统检查 重要节点、技术难点实现BIM模拟动画交底方案 √ √ *.* BIM-场布动画模拟 评分项 * 系统检查 采用设备信息数据与驱动BIM施工场地模型，同时实现工地现场布置模拟演示动画。 √ √ *.* BIM-基础标准库 评分项 * 系统检查 BIM的标准化族库 √ √ *.* BIM-项目构建信息化管理 评分项 * 系统检查 相关数字化资料与BIM模型构件关联 √ √ *.* 工地现场管理行为过程数字化 评分项 ** 系统检查 工地现场管理的施工报验、会议、日志、整改等各类行为实现数字化管理，形成行为过程对应产生的数字化档案 √ *.** 数字档案电子签章 评分项 ** 系统检查 对过程行为产生的数字化档案实现电子签章 √ *.** 资料文件数字化归档 评分项 ** 系统检查 将电子签章后的数字化档案按照城建档案编制验收标准进行归档 √ 应得分 实得分 得分率 项目负责人（施工总承包单位）：监理代表（监理单位）： 考 评人： 检查时间：年月日 附件 * 表-* 工程创优争先检查表（单独加减分项） 项目名称： 现场代表： 序号 检查内容 检查评分标准 得分 * 基层党组织建设 *.*项目经理部建立基层党组织，加*分 *.*项目经理部编制基层党组织活动计划并按计划 实施，加*分/次 * 质量创优 *.*项目经理部获得*级创优奖项，加*分 *.*项目经理部获得国家级创优奖项，加*分 *.*项目经理部获得区级及以上通报表扬的，加*分/次 *.*项目经理部开展区*级观摩交流会，加*分；*级加*分；国家级加**分 * 安全创优 *.*.*项目经理部获得*级创优奖项，加*分 *.*.*项目经理部在创办*级创优奖项时，分阶段获得行业（协会）或建设行政主管部门认可的，加*分/阶段，累计计分 *.*项目经理部获得国家级创优奖项，加**分 *.*项目经理部获得区级及以上通报表扬的，加*分/次 *.*项目经理部开展区*级观摩交流会，加*分；*级加*分；国家级加**分（与 *.*项不重复计分） * 四新与BIM技术运用 *.*项目经理部运用四新技术（新技术、新工艺、新材料、新装备）的，加*分/项 *.*深化运用BIM技术： *.*.*项目BIM工地现场应具有场地布置的信息化模型，具有三维展示功能，实现智慧工地设备信息在场地布置模型上直观展示，加*.*分 *.*.*建立与管理施工阶段BIM，模型细度不小于***级，加*分 *.*.*对深基坑、高大模板支架、隧道开挖等危大工程，采用 BIM技术编制方案，形成可视化、模拟动画的交底记录，加*分 *.*.*施工进度与BIM进度相关联每月不少于 *次更新，加*分 * 淘汰、落后技术的禁止和限制使用 *.* 现场使用淘汰、落后技术、工艺措施的（不分质量、安全），每处扣*分 * 企业名誉 *.* 凡因项目发生一起导致企业信誉受损的区级以上通报批评、行政处罚等负面事件，扣*分/起（次），累计扣分 得分情况 项目负责人（施工总承包单位）：监理代表（监理单位）： 考评人： 检查时间：年月日