昌宁县人民医院（职工餐厅、营养健康食堂、便民超市）3年经营权拍卖

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***人民医院（职工餐厅、营养健康食堂、便民超*） 三年经营权公开招租公告 受***人民医院委托，我公司对***人民医院（职工餐厅、营养健康食堂、便民超*）三年经营权进行公开招租，现将有关事项公告如下： 一、标的概况： 本次经营权招租包括（医院职工餐厅、营养健康食堂、便民超*），其中营养健康食堂（一楼）建筑面积为***㎡，职工餐厅（二楼）建筑面积为***㎡，便民超*建筑面积为**㎡，年房屋综合评估租金价格合计：肆拾柒万壹仟陆佰零玖元整（******.**元），竞租价每年******.**元整，竞租保证金：壹拾万元整（******.**元）。 二、竞租人须知： *.本次经营权招租包括（医院职工餐厅、营养健康食堂、便民超*），中标后承租方不得以任何形式对职工餐厅、营养健康食堂、便民超*进行转包、转租。职工餐厅和营养健康食堂，执行独立供餐制，涉及菜品不得混供。合同履行期限为三年，协议一年一签，合同签订后*天内交清年度租金和风险抵押金。医院对承租方实行季度考核评价，年底综合评价达不到合格及以上等次的，院方将督促承租方进行整改，按照院方要求整改到位后方可签订合同，整改达不到院方要求的不再续签下一年合同。承租方在经营期内应保证食品安全，并与医院管理部门签订食品安全责任书，全面落实食品安全责任。 *.竞租人应持有效的《营业执照》、《食品经营许可证》，有餐饮服务食品经营的经验。委托方和被委托方将对报名人提供的报名资料真实性进行资格审查，做到公平、公正、公开。 *.获得经营权的承租方应取得有效的《食品经营许可证》，涉及食品操作人员必须取得有效的健康证明，方可开展经营活动。 三、特别说明（便民超*及餐厅招租要求：）： *.承租方的工作人员自行管理，福利待遇、保险、人员培训、体检等所有费用均自行承担。食堂、超*食品操作人员上岗前须取得有效健康证明并在醒目位置进行公示，涉及从业人员每年进行一次健康体检。承租方法定代表人或负责人应承担经营场所范围内安全第一责任人的法律责任，发生安全事件由承租方全权承担，院方不承担任何责任。院方不提供员工住宿，由承租方自行解决。 *.承租方应实行有效的成本核算，控制好各环节的经营成本、各项直接或间接的成本、各种食材（主副食品原材料）采购成本，出售的菜品价格不得高于*场均价，所有饭菜价格须进行公开出售，承租方应按*场管理部门要求，对采购所有食材建立台账及留样管理。 *.承租方可对食堂供水、供电、房屋进行装修改造的，必须事先向医院管理部门申请汇报，取得院方书面同意后方可施工（服务期满后，所有权归院方所有）。开展经营所需设备、设施由承租方自行购置，服务期满后，承租方所投入的设备归承租方所有，院方不接收任何设施设备转让。 *.超*售卖商品价格不得高于*场均价，不得售卖烟草、假冒伪劣、过期失效、有毒有害、易燃易爆商品及国家明令禁止销售的其它商品。 *.承租方应设置多种支付结算方式，方便消费者，如：电子支付、刷卡支付、刷脸支付、指纹支付等，相关设备由承租方自行购买配置。 *.职工餐厅主要以提供自助餐形式为主，也可根据医院公务接待及职工需求进行单独点餐结算；承租方应结合本地食材和调和大众口味为原则，原则上将早餐标为*元/餐，配餐主要包括包子和小笼包（各种馅料）、饺子（蒸饺、水饺）、馒头、米线、饵丝、面条、玉米、番薯、鸡蛋、油条、豆浆、牛奶、粥类为主，每日早餐不得少于*个品种；正餐标为**元/餐，正餐原则上为*荤（荤菜以猪、牛、鸡、鸭、鱼为主）、*串荤、*素（以时鲜小菜为主）、*咸菜、*汤，米饭（不限量），正餐食谱原则上做到每天不重样，具体由医院管理部门进行监管。 *.承租方应配合院方按照标准要求完成营养健康食堂（餐厅）建设验收相关工作。 *.竞租成功后，委托方与承租方签订合同，合同签订后*天内交清第一年租金及**万元的风险抵押金，风险抵押金将主要作为合同期内服务履约、季度考核管理使用，租期届满该笔资金扣除罚款，剩余金额院方予以退还承租方（不计利息）。 *.本次竞租不接受联合体报名。 四、保证金缴纳： （一）保证金交纳方式 保证金须通过指定银行帐户线下交纳，在转账时注明保证金，保证金以实际到账时间为准，转账时付款人名称（名字）须与竞租人的名称（名字）一致，若单位进账须从基本账户转入。 （二）保证金交纳截止时间 竞租人须在****年**月**日下午**：**前，按照指定银行帐户线下交纳保证金（以到账时间为准），并提交银行转账凭证、银行回单到**远大拍卖有限责任公司签订竞租约定书。 （三）保证金退还 *.成功后，竞租人的保证金继续作保证作用，在竞租人付清成交价款**个工作日内不计利息原帐号退还。如不按时付清成交款视为违约（所交的保证金不予退回）。 *.未竞得标的者，保证金在竞价结束后*个工作日原路退还，不计利息。 五、报名时间、地点： 报名时间：****年**月**日至**月**日**时止 报名地点：***公共**交易中心 六、报名资格审查时间： ****年**月**日至**月**日 七、展示地点： 标的物所在地（详见拍卖标的物清单标的物地址坐落） 八、拍卖时间： ****年**月 **日**时 九、拍卖地点： ***公共**交易中心 十、报名手续： 竞租人应持公司营业执照复印件、法人身份证复印件、食品经营许可证复印件、餐饮服务食品经营的证明材料参加报名，提供的材料要真实有效；委托他人参加竞买的，还需持代理人身份证明、授权委托书，缴纳竞买保证金。签订《竞租约定书》，确定竞租号牌便通过委托方和拍卖公司资格确认方可参加竞租。 十一、竞买保证金交纳账户： 名称：***公共**交易中心 开户行：建行***支行 账号：******************** 拍卖公司电话：杨先生*********** 杨女士*********** 微信公众号：**远大拍卖 委托单位:****人民医院 联系电话：****-******* **远大拍卖有限责任公司 ****年**月**日 附件列表： 拍卖公告 (*).pdf